武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[67608: 匿名さん]

>>67600 通りがかりさん

古い社長とは何歳なの？
100歳？

[67609: 匿名さん]

>>67602 マンコミュファンさん
子供がいる私は学園の方が関心があるよ

[67610: 匿名さん]

>>67600 通りがかりさん
ネタに詰まったらベンちゃんぶっこむね

[67611: 匿名さん]

>>67601 匿名さん
ファミリー世帯が車を検討するのにマイバッハやロールスを候補に入れる？のと同じだ

[67612: 匿名さん]

>>67601 匿名さん
おかげさまで中原区は若い世帯が多く流入しています。

[67613: 匿名さん]

>>67596 匿名さん
ららぽーとをそのまま都心に持ってこれない
イケアのように割り切りが必要です

[67614: 匿名さん]

>>67602 マンコミュファンさん
マスコミにですよね
購入検討者はほんの一部
そもそも高額物件はサイトにのらないよ

[67615: 匿名さん]

>>67599 匿名さん
リンクを貼れば簡単さ

[67616: 匿名さん]

ラゾーナはららぽーとの川崎バージョンです。

[67617: 匿名さん]

>>67602 マンコミュファンさん
比較してるのなんてこのスレだけだから。。
都民は多摩川超えたら蛮族の地だと思ってるので

[67618: 匿名さん]

ゴーストタウンでも都民ですかねぇ。
コンビニもスーパーも無い僻地だから
グランツリーが羨ましくて嫉妬してるんでしょうね。
毎週買い物に来てますよね？

[67619: マンコミュファンさん]

>>67617 匿名さん

だから田園調布に気の毒だと言っている。
昔は頑張ったんだから今さら武蔵小杉と比較するのは酷だよ。昔の黒電話とスマホ比較するようなもん。時代が違うんだから。

[67620: 匿名さん]

>>67617 匿名さん
まー、1k賃貸でも川向こうなら都民と言えば都民だしな
都民も色々だよ

[67621: 匿名さん]

>>67617 匿名さん
これぞ都民だってところを示してみれば？

[67622: 匿名さん]

ララテラスはららぽーとのプチサイズバージョンです。

[67623: いつも買いたいさん]

国交省の地価LOOKが2/24発表されました。
リアルに吟味して次の儲けに備えましょう。

>>主要都市の高度利用地地価動向報告(R2.10.1~R3.1.1)
不動産鑑定士のコメント

地 価 動 向
当地区は武蔵小杉駅周辺に位置してタワーマンションが建ち並ぶエリアであり、同駅を中心に大型の開発事業が複数進行している。大型店舗の増加とともに商圏の厚みが増して住宅需要も強まっており、分譲マンションを中心に小規模戸建住宅も増加し、中原区の人口は増加傾向である。当地区は良好な交通利便性を備えるとともに再開発事業が進捗していることから、優良物件を中心に不動産投資需要は強く、新型コロナウイルス感染症の影響により既存ビルのオフィス 賃料は横ばいで推移しているが、空室は少なく、オフィス需要は底堅い。繁華性のある当地区では、飲食店等の店舗需要は強まっており、店舗賃料は横ばいを基調に物件によっては上昇傾向であり、現時点では新型コロナウイルス感染症の影響は限定的である。以上から、当地区の取引価格は緩やかな上昇傾向に転じており、当期の地価動向はやや上昇で推移した。 新型コロナウイルス感染症の影響は依然として不透明感はあるものの、人口増加を背景に武蔵小杉駅周辺での店舗、オフィスの賃貸需要は堅調であり、当期の市況が当面続くと見込まれるため、当地区の将来の地価動向はやや上昇と予想される。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001388150.pdf

[67624: 匿名さん]

ららぽーともどきのららテラス
フードショーもどきのフードショースライス
アリオもどきのグランツリー
結局どこもお茶を濁しておこうって感じで出店した事がミエミエですな

[67625: 匿名さん]

暇な放蕩息子が親の遺産を食い潰すパターン。

[67626: 匿名さん]

>>67624 匿名さん
例えそうであろうと今どきコンビニ無い所なんかより普通に全然いい。勝ったね。

[67627: 匿名さん]

>>67626 匿名さん
他にも勝ってるものがあります。
もどきのららテラス、もどきのフードショースライス、もどきのグランツリー
もどきだらけではどこにも負けていませんよ。