武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[60626: 匿名さん]

同じ７千万円用意したとします
駅５分だけど玄関から電車に乗るまで実質１２分かかり、５０年後償却で無価値になる割りに他人とエレベータで三密の毎日で治安が悪く緊急避難もすぐできず外に出る気が起きない,管理費が嵩み建替えも出来ない70平米タワマンと
駅徒歩１０分だけど３０坪の庭付100平米4LDKでガーデニングやBBQも楽しめ、ガレージに車や原チャリを置け、気軽に外に出られる治安の良い高台の戸建と、あなたはどちらを選びますか

[60627: 匿名さん]

>>60620 この秋更地さん
江戸川や荒川、利根川、鶴見川など
たくさん川のそばにお住まいですよ
航空写真で見てみれば

[60628: 匿名さん]

>>60626 匿名さん
たられば
宝くじで当たった夢みたいなもの
どこそこ住みたい
高級車買いたい
ファストクラスで海外旅行など

自分を見返り、現状認識がよろしいかと

オレもポルシェ欲しい
あなたは家ですか？

[60629: 匿名さん]

>>60626 匿名さん
用意がポイント。

借入入れてでしょ

そこそこ立地がよくて車2台置きなら足りない

[60630: 匿名さん]

>>60626 匿名さん
ムサコ！

[60631: 匿名さん]

>>60626 匿名さん
原チャリって庶民派なんですね
今は、電動チャリでしょう
健康にもエコ

[60632: 匿名さん]

>>60626 匿名さん
えっ
戸建てで30坪？
10m×10m
かなり狭いね
ビルトインってことで駐車場でBBQとガーデニングですかぁ。車は外の月極駐車場でしょうか

[60633: 匿名さん]

>>60626 匿名さん
具体的に
今、売りに出ているタワマンと戸建てを比較してみて
建物概要を忘れずに！
ね

[60634: 買い替え検討中さん]

>>60626 匿名さん
自作のポエムはご自身のブログでどうぞ

[60635: 匿名さん]

>>60625 匿名さん

マジレスすると小田急沿線は代々木上原が別格で、次が成城学園前、下北沢など都内になります。
神奈川なら新百合ヶ丘やせいぜい鶴川。それ以西はターミナル駅でもアウトですね。
新百合ヶ丘はいずれ地下鉄グリーンラインが延伸しますし、どこも閑静な住宅街です　
車は必須ではないけど皆乗るし、新百合から都心に出るには世田谷通りオンリーだから渋滞が心配

地方民割合は分りませんが小杉も湾岸も、勤め先や取引先タワマン住民３０名の内、全員地方出身
どうしても集合住宅がいいなら、上記エリアでの低層マンションをお勧めします

[60636: 名無しさん]

スーモ掲示板の存在異議はとにかく住宅を売ることが最優先なのでしょうか？
販売促進用のためだけに議論をするのなら、あまり価値はありませんね。
ビジネスは二の次にしても住宅に関する問題点を追求できる掲示板であって欲しいですね。

[60637: 匿名さん]

>>60633 匿名さん

確かに30坪は坪庭しかできません。ギリでピロティ駐車場の場合もしくは駐車場上に
ウッドデッキを設ける例はあります。
我家は９0坪で両隣が同じくらいあるからBBQできますけど普通は近所迷惑でしょうね(笑）
只中古なら場所にもよるけど、50坪までの中古は小田急沿線なら都内でも結構出ています。

https://suumo.jp/tochi/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1030z2ncz193834455....

これを数百万かけてリニューアルすればよい

[60638: 匿名さん]

>>60635 匿名さん
ところでご自身は地方では？

[60639: 匿名さん]

>>60635 匿名さん
マジレスって？
誰でも思いつくような地域コメントです。
特定の住民30名じゃアンケートにならない

[60640: 匿名さん]

>>60636 名無しさん

嫌なら利用しなければ済む
なんせ利用するのに費用はかからないのです

[60641: 匿名さん]

うちの実家も80坪以上あるけど庭はさほどないな。
昔は別宅で30坪の家もあったがこちらは駐車場1台分がやっとで庭と呼べるものは無かった。
やはり200坪くらいないとプールなんかは無理だと思った。

[60642: 匿名さん]

>>60638 名無しさん
我家は不動産業とは無縁だし、戦前（東京市）からの都民です
兄弟が何を血迷ったかタワマン（麻布８０平米）を買ったはいいが愚痴ばかり
曰く潔癖症、虫嫌い、掃除嫌いな人にはよいが、狭さ（四人家族）や荷物や駐車が億劫になると
湾岸や小杉のタワマンの裏話は専門家の本見てもわかるでしょ

[60643: 匿名さん]

幾ら金利が安くても、買換特例使うとしても
このタイミングで戸建にせよマンションにせよ買うのはどうなんだろう
売れる最後のチャンスな気はするけど

[60644: 匿名さん]

>>60642 匿名さん
だからー
都民が川を渡りコスギに何のご用で

[60645: 匿名さん]

>>60642 匿名さん
話題にしている専門家はその話が飯ネタ。
毎回聞いたことのあるお名前を目にします。
これもビジネスなんでしょう