武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[59287: 匿名さん]

>>59281 匿名さん

愉快な人たち

[59288: 匿名さん]

>>59282 匿名さん

人の振り見て我が振り直せ

[59289: 匿名さん]

>>59282 匿名さん

信頼できるソース見たらw

[59290: 匿名さん]

>>59282 匿名さん
だから
計算の数値はどれを採用したのかって

[59291: 匿名さん]

不動産屋にヨイショされて、論理的思考能力に乏しい奥さんが眺望だけ見て「すてき～」とか言って、深く考えずに買っちゃったんだろうなw

半分以上がそんな人たちだと聞きました。

中には修繕積立金が値上げされたり、奥さんが産休したらローンも払えない人も居るらしいです。
チャレンジャーですな。

[59292: 匿名さん]

>>59291 匿名さん
どこから聞いたの？
立ち話でしょうか？

[59293: 匿名さん]

>>59291 匿名さん

ここにネガレスするのも
違う意味でチャレンジャーだな

[59294: 匿名さん]

>>59291 匿名さん

資金さえあれば、買う理由としては何の問題もない。

払えないのは別問題じゃないか？

[59295: 匿名さん]

>>59285 匿名さん

こんな情報も探せないのかよ


https://tochi-value.com/kanagawa/nakahara/rosenka/2020/

https://www.rosenka.nta.go.jp/main_r02/tokyo/kanagawa/prices/pdf/71110...

普通不動産買うなら、真先にソース見つけて計算するだろう
それに、雑もへったくれもないよ。
どうせ概算だし、俺はこんな所興味ないし、所詮他人事。
40数年で建物簿価ゼロところか、修繕費・解体費用でマイナスだしな
あ、その前に水没か（笑）

※ちなみに、都心の常識からすると余りに安いので
　誤植（路線価の単位が「万円」のミス）かと思ったよ

[59296: 匿名さん]

>>59295 匿名さん

興味ないわりにはガンバるね。

武蔵小杉は都心じゃないからなあ。
なんで都心と比較？
論点がよく分からない。

[59297: 匿名さん]

>>59295 匿名さん

路線価上がったなあ。。。

[59298: 匿名さん]

>>59295 匿名さん

わざわざご教示いただきありがとうございます。
ところでスポンサーはどちらで？

[59299: 通りがかりさん]

武蔵小杉と板橋区と練馬区どっちやすいの？

[59300: 匿名さん]

>>59299 通りがかりさん

うーん、
都民目線から見れば、どっこいどっこいだけど
練馬区には石神井公園とか高級な住宅地があるし
商業地も住宅地も用途地域が同じなら
ハザード上も安全な都内には実質歯が立たないだろう
石神井池に面した石神井公園6丁目の戸建には一度住んでみたい

[59301: 匿名さん]

>>59296 匿名さん

嘘を言う奴（デベもどき）を成敗し、弱きを助ける正義の味方と呼んで頂きたい（笑）
まあムキになる人にチャチャ入れるのが昔から趣味なんで
ちなみにスポンサーは公取委（ウソ）

[59302: 匿名さん]

>>59301 匿名さん

まったく受けないw

[59303: 匿名さん]

>>59294 匿名さん
「金払えない住民が居ても他人だから関係無い」なんて言ってられるのは今だけ。

金無い世帯は、想定外に金のかかる補修に合意しないから、満足なメンテナンスが出来なくなる。
古くなってきたら大変。
既に低層マンションでもある話だが、世帯数の多いタワマンは更に大変。
結局、補修出来ずに放置の可能性高い。

[59305: 匿名さん]

>>59303 匿名さん

金払えないから無関係なんて誰がいった？
払えない方は法の下に払ってもらうのですよ。

タワマンは○○があるともっとも美味しい。
管理費修繕費なんてどうでもいいわ。

[59306: 匿名さん]

>>59301 匿名さん

弱きをどうやって助けるので？

と、ムキになる人にチャチャを入れてみる。

[59307: 匿名さん]

>>59303 匿名さん
金なければそもそもタワマンには住めないだろ