武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[55511: 匿名さん]

>>55506 匿名さん
しかし心の中では欲しいという欲求はあるのです。
家と同じでお金がなければ夢なのです

[55512: 匿名さん]

>>55504 匿名さん
コロナは違うけどな

[55513: 匿名さん]

ハッサンいなくなりつまらないのはわたしだけ？

[55514: 名無しさん]

誰もが羨む羨望の地　武蔵小杉
世界が嫉妬する約束の地　武蔵小杉
武蔵小杉に住まうデキル男

[55515: 匿名]

>>55492 匿名さん

そのどこかのタワマンの電源設備の修復に税金使われるのはどうかと思いませんか。

[55516: q]

>>55499

今だに車でマウンティングする人がいるんですね。ワロタww
団塊世代の方ですか？もう歳だから電車に乗れないのでは？(笑)

[55517: 名前]

>>55515 匿名さん
こんにちは。ダサいたまからですか？^ ^
ここで埼玉発言www

[55518: 匿名]

>>55502 専門家さん

何きれいごと言ってるやら。
武蔵小杉タワマンは相変わらず坪300万から400万で売買してるから仲介にはおいしい街。

[55519: 匿名さん]

>>55518 匿名さん

そんな坪単価で売れてるのシティータワーの2、3物件だけだって。それもギリギリ300万円ちょい。残債割れ半端ない。

http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

[55520: 匿名]

>>55519 匿名さん

三件高値で売れてるんだろ。
見苦しい。
ごちゃごちゃ弁解して。

[55521: 匿名さん]

>>55519 匿名さん

ありがとうございます。
やはり成約も300万は軽く越えてるのですね。
売値希望が強気過ぎだと思いましたがやはり300万アップとは。武蔵小杉は変わらず人気あるのですね。レインズですからデータは信頼できるのですね。

[55522: 匿名さん]

>>55519 匿名さん

分譲時の価格知らないでしょ。

[55523: 匿名さん]

>>55522

どうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561743/

[55524: 匿名さん]

まだ坪300万だ400万だって言ってるの？

ぼったくりだよ

今のムサコはせいぜい100万。よくて150くらい。
新築でだよ

それが新築の駅前タワーマンションの相場だ

中古でヤバい物件なら100円ってのもあり

それが良心的価格ってもんだ
悪徳不動産業者は夢を見るのはいい加減やめて、目を覚ましてくれ

[55525: 匿名さん]

>>55524 匿名さん

寝ボケ茶屋の御主人ですか。

坪単価300以上の成約価格はレインズからの情報です。欲深い売主の売り価格じゃないんです。成約価格です。レインズからの情報です。>>55519

[55526: 匿名さん]

不幸にして小杉タワマンを買ってしまった人は、手を変え品を変え、名を変えて
そういって言い訳するしかないのね。
これも人生。そのうちいいことあるさ。

[55527: 匿名さん]

>>55525 匿名さん

まあサクラ使って、身内で無理やり市場価格を形成する(買い戻す）向きも増えてきたということだな。
この世界はとにかくダークだからね。
これから売り出すのに流動ゼロじゃ洒落にならんだろ。
普段はそこまでしないんだけどな。
でも今時の消費者は騙されんよ。

[55528: 評判気になるさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[55529: 匿名さん]

>>55527 匿名さん

レインズ情報です。
紛れもない成約価格です。

[55530: ご近所さん]

そういえば去年の台風直後2週間で100件超える売り物出たけど、殆どが希望価格じゃ売れずに諦めたみたいだね。