武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[54782: 匿名さん]

>>54777 匿名さん
イメージかい？
調査データを示してよ

[54783: 匿名さん]

>>54777 匿名さん
犬吠埼
平均的プレーヤー

[54784: 匿名さん]

教育社会学者(舞田敏彦氏)のブログに2018年のデータが。。
これを見ると中原区は首都圏10位の世帯年収816.8万となってます。
品川区は760.6万なんですね。。

≫上記の統計資料から，首都圏211区市町村の核家族世帯の年収分布を呼び出せます。私は同じやり方にて，211区市町村の年収中央値を計算しました。平均値なら計算式が一律なんで一発なんですが，中央値は結構手間がかかりました…。
　211区市町村の値をみると，幅広く分布しています。以下に掲げるのは，3つの階級を設けて塗り分けたマップです。

　予想通り，東京の都心部で高年収のエリアになっています。核家族世帯の年収中央値が800万円を越えるのは12の自治体ですが，そのほとんどが都内23区です。

　川崎市の中原区も濃い色ですが，朝の超混雑で有名な武蔵小杉駅がある区ですね。タワマンが雨後の筍のごとく建っているエリアですが，お金のある世帯を引き寄せているのでしょう。
http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1

[54785: 名無しさん]

今年も台風か、鬱だな
逆流の低層階ではないことが唯一の救いだ

[54786: 匿名さん]

>>54784 匿名さん
核家族には、ひとり住まいも含まれるよ
ファミリー層に限定しなくちゃね

[54787: 匿名さん]

>>54785 名無しさん
いやいやどうして
コロナは終わっていません。
地震も頻発しています。
その話題は夏から秋でお願いします

[54788: マンション検討中さん]

中原区は首都圏10位の世帯年収816.8万
品川区は760.6万

数字が語ります。納得。

[54789: 匿名さん]

>>54788 マンション検討中さん
国勢調査に基づいた数値なのでしょうか？
調査対象数が気になりました。

[54790: 名無しさん]

>>54787 匿名さん

へへへ、心配症なんでね
コロナはタワマン民は皆若めだから大丈夫だべ

[54791: 匿名さん]

>>54790 名無しさん
各地で若者の感染者が出始めています。
心配になりませんか？

[54792: 匿名さん]

>>54786 匿名さん

一人住まいで世帯収入をそれだけ稼ぐ方がもっと大変だけどね。

[54793: 匿名]

武蔵小杉駅前の某タワーマンション住まいですが、他の地域へ引っ越しをと考えています。
武蔵小杉の将来に不安が尽きないからです。
不動産屋に話をしたら今は買い手がいないんですよとの事でした
できるだけ早く５０００万円以上で売りたい・・・と話をしたら笑われて「いや、そんなの全然無理ですよ」との事
０円つまりタダでも難しいかなと言われました。
今はお金を出して引き取ってもらう感じのようです

「それってひどいじゃないですか？」
「まあ、駅前タワマンは今は粗大ごみのようなものなんです。いろいろな事情があって買主にあれこれと負担がかかり今はタダでも買い手がつかない。だから１０００万くらい払ってやっとなんとか話がつくような感じです」

すっかり「有料廃棄物（粗大ごみ）」に成り下がってしまった武蔵小杉の駅前タワマンに
悲しくなってしまいました

でも当社で扱っている物件のうちで中古でもいいので何かマンションを購入していただければ特別に今住んでいるこのタワマン物件を特別に１０００万円で買い取りさせていただきます、との話をいただきました。
いわゆるジャパOット方式でしょうか・・・まあ、金利手数料は無料にはならないようです（笑）

[54794: 匿名さん]

しばらくすればそれなりの値段で売れるはず
さすがに今すぐに現金化しようとするのは無理がある
こんな社会状況だからね
コロナが収束し大型台風も来なくなれば買おうとする者もあらわれるだろう

[54795: 匿名さん]

>>54793 匿名さん

だめだよ。
そこは不動産屋じゃなく便利屋。
宅地建物取扱業の免許無し。

[54796: 匿名さん]

武蔵小杉は辛いなあ。

[54797: 匿名さん]

>>54793 匿名さん
面白おかしくしたつもり？
お笑いネタと理解しました

[54798: 匿名さん]

>>54794 匿名さん
コロナの状況は未だ終わりが見えませんが日経平均は上がっています。見えないところで売買は加速しています。

[54799: 匿名さん]

>>54793 匿名さん
連絡先をお知らせいただければ記載の金額以上で取引きさせていただきます。

[54800: 匿名さん]

>>54793 匿名さん
なわけない
チラシに入ってる不動産業者に見積もってもらいなよ
ビックリするから笑

[54801: 匿名さん]

>>54795 匿名さん
不動産会社名を出していない段階でフェイクだろう