武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[53642: 匿名さん]

ビデオモードはオフで
顔バレするとまずいでしょ

[53643: love pandemic]

>>53598 販売関係者さん
上から11項目は100%、残り2項目は0%では？

[53644: 匿名さん]

>>53643 love pandemicさん
ラブリーですねー
ミー　チュー

[53645: love pandemic]

小杉の高層マンションに値が付かなくなって間もなく1年ですね。早いです。しかし、今年9月の時点でも値が付かないとなると、売却できないまま . . . . . . . ｡ﾟ(つД｀)ﾟ｡

[53646: 匿名さん]

>>53641 匿名さん

甘すぎます。
セキュリティ考えずにオンラインって。
昭和のザルサラリーマンですか。
ネットリテラシーゼロ。

変な都内のフリーターとかが珍入しないように参加者登録制でオンライン会議やるのです。それがズームを使いこなすズーマーの常識です。タワマンの住民は全員ズーマーです。

[53648: 匿名さん]

>>53645 love pandemicさん

あなたが見つけられないだけです。
調べてね

[53649: 匿名さん]

>>53646 匿名さん

それはない

[53651: 匿名さん]

>>53645 love pandemicさん

ラブミーテンダー
ラブミートゥー

[53652: 匿名さん]

>>53627 匿名さん

震度7以上だと戸建てエリアは倒壊と大火災のリスクがありますね。
緊急車両は辿り着けず、炎と煙の中をさ迷うことになるかもね。

[53653: 匿名さん]

質問ですが、台風以降のタワマンの取引事例で相場って大体どれくらい下落したのでしょうか？

[53654: 匿名さん]

>>53653 匿名さん

実は台風以降でもまったく下がってません。
武蔵小杉タワマンは坪350万はします。
但し成約価格は売出し価格の5%位は下がります。

[53655: 匿名さん]

>>53654
ありがとうございます。結局台風の影響での相場の下落は無かったんですね。
在庫数が増えてるとか成約数が激減したとかの影響はあったんでしょうか？

[53656: 匿名さん]

>>53655 匿名さん

下落は見られません。
武蔵小杉を検討する方はさすがに自分で台風の影響を調べられています。問題ないとの結論で来られます。一部の評論家のタワマン不安記事や投稿なんかは読み流してまったく気にされてません。売主も同様です。

それと武蔵小杉の場合、売主が売り急ぐケースがあまりないので成約価格が下がらない傾向があります。塩漬けでもかまわないということです。

[53658: 匿名さん]

>>53652 匿名さん
今はコロナのことでいっぱいいっぱい！

[53659: 匿名さん]

>>53653 匿名さん
コロナで失業者が増える。
倒産もこれから多くなりそうだ。

[53661: 匿名さん]

>>53656 匿名さん

住んでいれば塩漬けではないでしょう。
そもそも分譲価格以上なら塩漬けとも言えない。

いくらタワマンの資産が云々…言っても賃貸よりはマシでしょうしね。
コスパ考えれば中古築10年以上の戸建てだけど、
駅近でそれなりにまとまった便利な土地は選択肢が少ない。
まあ、都心から1時間も離れたら選び放題ではあるけど、リタイア後でも良いかな。

[53662: 匿名さん]

>>53661 匿名さん
賃貸は所有権はない。使用権はある。
あなたの資産は？と聞かれて賃貸マンションって答えるの？
恥ずかしいと思います。

[53663: 匿名さん]

>>53661 匿名さん
リタイアして都心から離れたらすることなくてボケるかもしれませんよ

[53664: 匿名さん]

>>53663 匿名さん

畑や農業もいいかな。
することが無くてボケるのではなく、ボケたらすることが無くなる、が正しいかと。

[53667: 匿名さん]

ムサコって人、建物、地域の全てが二流だね。
都心の戸建、豪邸（自分で言うなw）に住む私からはアンチもタワマン民も下民同士の争いにしか見えませんな。

冷静に見ても武蔵小杉は買っては行けない低湿地エリア、それに加えてタワマンときた。
お金がないから止む得ない選択だったとは思うけど、低地には買わないよ。
数十年のローン組むのならもっと頭を使った方が良い。