武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[76919: 通りがかりさん]

>>76917 口コミ知りたいさん

市単位で比べるなら県単位でも比べてみてね！
神奈川県と東京都だとどちらが犯罪発生率高いのかなぁ？

[76920: 匿名さん]

>>76919 通りがかりさん
神奈川と東京なら圧倒的に東京の方が刑法犯遭遇率は高いけど、それより特徴的なのが大阪と埼玉。

全国治安ワーストランキング2023
https://www.alsok.co.jp/person/recommend/dangerous-ranking2023/
ワースト1位　大阪府（128人に1件）
ワースト2位　兵庫県（166人に1件）
ワースト3位　東京都（176人に1件）
ワースト4位　埼玉県（176人に1件）
ワースト5位　福岡県（178人に1件）
：
：
ワースト21位　神奈川県（252人に1件）

治安の悪さで言えば断トツは大阪で、川口市や蕨市など県南東部の不法在留外国人の問題が根深い埼玉県も利便性がそこまで高くない割には治安が悪い。
この2つに比べれば東京というのはバランスが取れていると言えるし、神奈川はワーストランキングでほぼ真ん中という治安の良さで、利便性と治安のバランスは最高と言えるかもしれない。

[76921: 評判気になるさん]

武蔵小杉タワマン住民は、やたらと出自を気にしますね。
もしかしてあちらの人ですか？

[76922: 匿名さん]

>>76921 評判気になるさん
過去に分譲されたタワマン民の多くが神奈川県出身者。しかし最近、元々地方出身者が多い湾岸が値上がってしまったので地方出身者も増えてしまった。
武蔵小杉は下り方面も便利に使える神奈川県民のための街だから都内並の値が付くわけで、都心への距離だけ考えるなら武蔵小杉は割高で後悔するぞ。

[76923: 周辺住民さん]

>>76920

アタマ相当悪い？　　
そもそも東京都は川崎や横浜、千葉、埼玉等周辺からの通勤者による昼間人口や、海外から仕事や観光で滞在する人口が半端なく、居住人口だけでなく、総合的に判断しないと無意味。（キャッシュフローの考え方と同じ）

都の場合、警視庁が町の丁番単位で毎月細かく犯罪分析をしているから、23区別のエクセル表をよく見るといい　
因みに我が町は住宅地なので各丁目併せても年間で平均数軒の軽微な犯罪が発生しているに留まるが、マンションの多い繁華街は桁違いに治安が悪い
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ni...

このような分析すらできない神奈川県警は職務怠慢。一事が万事、治安も行き届いていない。
交通違反取締だけは都より熱心だけどねｗ

[76924: ご近所さん]

ベンツとかで川崎ナンバーは恥ずかしいです
道路も駐車場も時々水没するのでジムニーとか軽トラがいいです

[76925: 通りがかりさん]

とりあえず嫉妬心で武蔵小杉を下げようとしてるということは理解できました。

[76928: 匿名さん]

>>76923 周辺住民さん
そんな数字各所で議論になってるから以前から知っとるわい。神奈川県警が詳細なデータを出してないから総論を示したに過ぎない。

知恵が足りないのはそっちだろうが。
古い街は、治安の悪い路面店中心の繁華街と、そこから離れた閑静な住宅街という構造をとっているからそのデータは至極当然な数字だが、その構造自体が古い。
50年後、今よりさらに貧しくなった日本は路面店や戸建ての新陳代謝が滞り、インフラ網の末端も切り捨てざるを得なくなると繁華街の治安は悪化し、住宅街は廃墟となる。
その時に残るのは住宅街の治安の良さと繁華街の利便性を兼ね備える、武蔵小杉のような新しい構造の街。ハコもの中心で没個性という批判はあるだろうが、個性のために廃墟化していたら元も子もない。
あんたの大好きな落ち目の自由が丘も、武蔵小杉や二子玉川を見習ってハコもの中心の街に変わっていくようだしな。
https://toyokeizai.net/articles/-/712158

ところで、警視庁に出来るデータ公開を神奈川県警がやらんのが職務怠慢だという指摘については同意する。あいつらにも言いたいことはあるだろうが、ダメなもんはダメだ。
しかし、だから神奈川は治安が悪いってのは理屈として飛躍し過ぎだろ
数字上は明らかに東京の治安の方が悪いんだよ。屁理屈こねてないで認めろや

[76929: 口コミ知りたいさん]

>>76928 匿名さん

馬鹿相手に理論武装しても無駄だよ笑
馬鹿は関係なく投稿して来るから。
きっと馬鹿ネガさんはまた投稿して来るよ！
これは予言です！　
きっと馬鹿ネガはまた投稿します。
これは予言です。

[76930: マンコミュファンさん]

自由ヶ丘なんてろくに歩道もなくて車スレスレで歩かなきゃならないし、危険な踏切だらけでイライラするし、子どもが遊べる場所もないし、家族連れには全く優しくない。というか子連れのことなんて全く考えられていない。
段差だらけでベビーカーは押しづらいし、雨が少し降っただけで買い物は絶望的。大きい駐車場もない。
ヤマダ電機ならどこの店にもあると思っていたSwitchの試遊台が、自由ヶ丘のLABIには無いのにも驚いたな。
消防車も入れないような狭い路地を潰して商業ビル化させるのは街の生き残り策として大正解だけど、ちょっと遅すぎでしょ。

[76931: 周辺住民さん]

>>76928 匿名さん

うちの町は去年１件軽犯罪が発生しただけ（おそらく自転車ドロ）
他所の区など興味はない
そんなことより家が広くて庭があって玄関出て５分後には電車に乗れている
周りは公園や植栽に溢れている　（自由が丘もは徒歩圏だがたまの外食に使うだけで普段は車で行動半径がもっと広い）
しかも目黒も渋谷方面もお前ら県民よりは物理的にも近い
それだけで十分満足しているし我が家は特に広いし、ノッポアパートごときが対抗するなど身の程知らずも甚だしい
県民しかも川崎風情が都民に敵うわけないだろ　
イトーヨーカ堂とか田舎民御用達ショッピングセンターがお似合いだよ
ローカルルールで理屈で通しても都民には通用しない

[No.76928～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[76932: 周辺住民さん]

街の比較で言えば、
まず地歴が酷すぎる。元々小杉は工員と朝〇人の住むドヤ街
田園調布や自由が丘、奥沢は上級国民のエリートが住む住民の住む高台とは雲泥の差
実際田園調布など都知事や総理、日銀総裁など枚挙に暇がないが、小杉の有名人など聞いたことない
田園調布が分譲されたころ、小杉は河川が度々氾濫する砂利採掘場　採掘場跡に池ができ釣り堀にしたのが東横水郷（等々力緑地）。(人が住んでも流されるから）グラウンドか工場しかない時代が続いた　
しかも南武線は元が砂利運搬列車で、今もギャンブラーや８９３の乗る電車で有名
そこに無理やり無茶な街づくりをしたのが川崎市　本当にタチ（趣味）が悪い
そういう町だから都内の東急沿線の子弟は長年小杉や蒲田に行くことを固く禁じられていた
慶応の学生も小杉は敬遠し自由が丘や銀座で飲み会を開くのが伝統
小杉とはその程度の街。汚水で溢れたイメージ、そこで水遊びするオバカの住むイメージは未だに残り、そろそろタワマンブームも終焉を迎えるし、数十年後には廃墟になること必至
いくら今風に装っても所詮は三井の典型的な田舎風街づくりの域を出ることはない

[76933: 匿名さん]

流石、既に廃墟になりつつある街に住む老人の偏見っぷりは格が違うｗ
そんなんだから若い夫婦に選ばれず街が寂れていくんだよ。
残り少ない余生をタワマンに見下ろされながらそこで喚いてろｗｗｗ

[76934: 匿名さん]

>>76931 周辺住民さん
興味ないならこのスレッドに書き込まないでくれる？
ここは個人の自慢をするところではないし迷惑だから消えてくれ

[76935: 匿名さん]

自慢しいの沖縄ジジイ

[76936: 匿名さん]

>>76932 周辺住民さん
流されるから人が住まずグランドや工場だったってのは全く違う。今の駅近辺より川に近いのに徳川の別荘があった小杉御殿町に、築350年の古い蔵が並んでるのを知らんのか。
老人の無知蒙昧ってのは見てるこっちが恥ずかしくなる。人生の晩節をこんな風には送りたくないものだ。

少しでも恥ずかしいと思うなら、都心に頭が上がらないからって川っぺりの地元よりも格下の街を探して貶すその精神性を死ぬまでに少しでも改善するといいぞ？

[76938: 管理担当]

[No.76937と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[76939: 匿名さん]

>>76931 周辺住民さん
＞田舎民御用達ショッピングセンターがお似合いだよ
地下駐車場に駐まっている車、ぱっと見で1/4くらいが品川ナンバーと世田谷ナンバーなんだけど？
田舎民ではない都民様がなんでライズじゃなくグランツリーに来るの？

[76940: 匿名さん]

武蔵小杉周辺は江戸に中原街道が整備される以前からある古い街道筋で、渡し宿場として街として発展した場所。江戸になり徳川家の御殿が築かれ、二ヶ領用水が整備され巨大な水田地帯となった。その水田地帯が後に工場になっていっただけの話で、ごく普通のありふれた流れだ。

[76941: 評判気になるさん]

>>76932 周辺住民さん
漫画やアニメだったら悪役が死ぬ寸前に開き直って喚き散らす台詞だな　笑
エリートは自らそんなこと言わないよ
みっともないねえ