ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスってどう？

[購入検討中さん [ 40代]]

ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスはいかがですか？
３社のコラボのマンションのようですがいかがでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.itami-andouji.jp/

所在地：兵庫県兵庫市安堂寺町１丁目127番1（地番）兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127番地1以下未定（住居表示）
交通：阪急伊丹線「稲野」駅より徒歩10分
売主： 和田興産株式会社、株式会社ティ・エヌ・ケー
施工会社：田中住建株式会社
管理会社：晴耕雨耕株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【神戸･兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪･神戸･京都･関西のマンション住民掲示板へ移動しました｡2017.8.31　管理担当】

[1: 匿名さん]

このエリアにマンションが建設されるのは久しぶりのようですね。
そういう意味では注目されやすいのではないでしょうか。
地元の方を含めて。

[2: 匿名さん]

３社のコラボってどういうことなのでしょう。それぞれの得意な分野で割り振りされているってことでしょうか。
その分価格が高くなったりしないのかななどと思うのですが、他と比べて特別高いわけでもなさそうで、どんな点でコラボの利点があるのかなと気になっています。

[3: 検討中の奥さま [女性 30代]]

現地見学会に参加してきました
今回競争入札ではなく、田中住建から和田興産へ直に働きかけがあったので土地代を安く設定でき、最終的に割安な価格設定ができたと説明を受けました

競合先の坪単価や学区の良さも挙げ、いかにお買得な物件か熱弁されましたがどうなんでしょう…
駅、コンビニ、スーパーなど微妙に距離があるので決め手に欠けます
価格、サイズ、設備仕様はなかなか良いなとは思うのですが

[4: 匿名さん]

ワコーレ梅ノ木に手が出せず、こちらをすすめられましたが…。
上の方同様、駅、学校、スーパー、金融機関等どれも微妙に距離があるのがネックです。
我が家は車を持ってないので余計にそう感じるのかもしれませんが、車をお持ちの方には手頃でいいと思います！

[5: 物件比較中さん]

マンション予定地の立地でしたら
安堂寺町周辺の戸建てとあまり変わらないので
さほどお買い得感がないような。

設備はなかなかいいものと思います。

[6: 周辺住民さん]

この立地ならマンションはオススメしません。市バスもそれほど本数多い路線ではありませんし、、
車なければ絶対不便です。

[7: 匿名さん]

細かいですが、梅ノ木は ザ・ がつくのに、安堂寺はレジデンスだけなのがなんとなく気になります
名称長くなると不評だったのかな？ついたほうが高級感はあると思うけど（笑）

[8: 匿名さん]

設備は素晴らしいですね。
施設への距離は車で解決かな、自転車でも平地だからそんなにつらくなさそう。
でも確かに、決め手、というと難しいですね。
まぁ、これ！！という決め手のある物件は価格がはるので、そのあたりのバランスはお財布と相談…。

[9: 物件比較中さん]

のんびりと迷い続けています。
売れ行きは今どんな感じなのでしょう？
契約した方いらっしゃいましたら、どんなポイントで決定したか教えてください。背中を押してほしいです…

[10: 匿名さん]

価格帯は割とお手頃なところから出た様子？
設備仕様も見てみましたがこの戸数でディスポーザー付きなのが
ポイントなのかしら。食洗機も標準みたいだし。
ただ商業施設・駅が離れている点が。なかなか難しいところですね。
確かにもうちょっと推しが欲しい感じ。

[11: 匿名さん]

皆さんのご意見を読むとあまり便利な場所ではなさそうですけど、「閑静な住宅地」とのことですから、静かで落ち着いた暮らしができるような場所なのかなと想像しています。
どれほど遠いのかと思った商業施設なども、徒歩6分と8分のところにスーパーがあるようなので不便というほどでもないなと思いました。

[12: 匿名さん]

梅ノ木が完売したらしくHPも無くなってますね
安堂寺の売れ行きはどうなんでしょうか

[13: 匿名さん]

あと三分の一って言ってましたよー
梅ノ木ほどではないがまーまー良いとの事でした
がんばってー

[16: 名無しさん]

[No.14～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[17: 通りがかりさん]

こちらのマンション、建てる前に周辺住民の方すごく反対していましたよね。
反対の旗を立てたり…。
年明けとともに反対の旗もなくなり着工された様子。毎日通勤で前を通っていますがかなり邪魔。
警備員の方居るけどぼーっとしていたり、作業する方が帰るときも周りを気にせずくわえ煙草や横になり話しながら歩いてるし邪魔。
建てられている建物はすごく窮屈そう。
出来上がりイラストからはのびのびした空間が見えるけどあの窮屈さであと駐車場をどうするのか？と思って見てます。

[18: マンション検討中さん]

こないだMR見てきました。

MR梅ノ木と共用ってことに驚きでしたが、元々あまりあてにもならないでしょうから、そんなもんですかね。
今までここは検討してなかったので初覗きですが、売れてる戸数の割に盛り上がってませんね。

設備は良さげですが、確かに推しポイントがわかりませんでした。

[19: 匿名さん]

先着分6戸販売中となってますがこれが残り戸数でもあるんでしょうか。
公式サイトを見ると価格の安さが推しポイントなのかなあと感じました。
モデルルームはどんな感じだったんでしょう？
成約特典の家電や紹介者への商品券プレゼントなども結構高額ですね。採算合うのでしょうか。
限定3邸といえどもプレゼントは結構心惹かれますね。まだ間に合うのかしら。

[20: 匿名さん]

安さの割に学区や近隣施設が良い、が売りかな？
南中なのは魅力的。
採算は梅ノ木が即完売だったしモデルルームも兼用だから取れるのかと。
モデルルームはとても落ち着いた雰囲気でモダンでお洒落な部屋でした。
ただ、お洒落の方向性がDINKS向けな雰囲気で、せっかく学区が良いのに子育て世代にはあまりピンとこない部屋かも。
残り何戸くらいかなー

[21: マンション検討中さん]

ホームページ見たら
尼、伊丹、西宮では
「安堂寺」が熱いと書いてました
このスレは冷めてしまっとりますが、
再加熱しましょう

[22: 周辺住民さん]

間も無く入居開始のようですが、完売したんでしょうか？
この掲示板流行らなかった原因のひとつは、伊丹市ではなく、兵庫市になってるからじゃ…。