ルネ世田谷千歳台AYUMIE［旧：（仮称）ルネ世田谷千歳台計画］ってどうですか？

[物件比較中さん]

ルネ世田谷千歳台AYUMIEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-chitosedai/

所在地：東京都世田谷区千歳台6丁目1014番（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩17分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.70平米～81.36平米
売主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.1.25　管理担当】

[101: 通りがかりさん]

プラウドブランドと戦う、それだけでも不利なのに、圧倒的に抜き出る良さがないからでしょう。

[102: 匿名さん]

扁平梁でハイサッシ、プラウドより構造に遥かに金かけてるし、モノはいい。でも売れ行きはには歴然とした差。マンションの企画は難しい。

[103: 通りがかりさん]

>>102 匿名さん

そうは感じませんでした。
だとしたら営業力ですかね。

ベランダからも別マンションビュー又はサ高住ビュー、将来どうなるか分からない空き地、玄関開けても別マンション丸見えビュー、
全て東向き、、駐車場空き無し
などなど

プラウドに勝るメリットを見出せませんでした。

ちなみに私はプラウドもルネも契約していません。

[104: 匿名さん]

高層階だけ今ある、ということは価格設定がニーズと合わなかっただけなんじゃないかと思いました。
その下の階は売れているのだったら、駅から遠いけれど、
良いマンションだし、良い街だし、住むのにいいだろうなと思う人が多かったということになりますから。
でもPREMIUM住戸と銘打っているので、簡単に値下げは出来ないだろうなぁと思いました。

[105: 匿名さん]

プレミアム住戸はあと2戸ですが、その他に普通のタイプの住戸はあと5戸あります。
その5戸は、キャンペーンで諸費用など100万円分がサービスになるとあります。
実質それは値引きに当たるかと思われます。

駅まで正直全く近くないマンションで、それでも60戸はすでに売れているいという点は、正直、驚きはありますが
それだけ良いと思われているからなのかもしれないですね。

[106: 近隣マンションに住んでます]

完売しましたね。
無くなると欲しくなる矛盾。
ゆっくりのんびり売っていた印象ですが、千歳台6丁目ではなかなか新築マンション建たないでしょうし、アッパーな仕様で買った方々は結局勝ち組ではないでしょうか？

[107: 購入経験者さん]

中古物件もでてますよ。
東向きかつ前面に建物もあるということですべての部屋が満足いくともいかず。
学校や公園、温水プールが近く、千歳烏山と祖師ヶ谷大蔵両方のお店を楽しめる
メリットを感じられるなら、戸建てよりも先をみた無駄のないマンションとしてありです。
利便性を一番に考えるならやはり駅徒歩の近いマンションがいいでしょうね。