パークシティ大崎ザ タワーのPart9です。
所在地:東京都品川区北品川5-3-1
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主:大成建設 、大和ハウス工業 東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585400/
[スムログ 関連記事]
【北品川界隈(山手線内)+α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】
https://www.sumu-log.com/archives/5069/
[スレ作成日時]2016-01-19 12:10:18
【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9
3077:
匿名さん
[2021-08-02 13:46:55]
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3078:
住民板ユーザーさん4
[2021-08-02 22:54:57]
このマンション住んでからそれなりに経ちますけど、車椅子も杖ついてる人も見たことないくらいの確率ですけどね。
ベビーカーや三輪車とかに遭遇する回数に比べたら。 |
3079:
住民板ユーザーさん3
[2021-08-03 09:56:31]
遭遇する頻度って何か関係ありますか?
エレベーターにも車椅子ボタンが付いてるのに貨物用を使えってのは流石にあり得ないでしょ。常識のある人だったら、ベビーカーも車椅子も弱者のためのもので問題ないの分かると思うけど。 全ての車輪の付いてるものは非常用を使えって・・・ もしかして水商売の人? |
3080:
匿名さん
[2021-08-03 12:52:16]
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3081:
住民板ユーザーさん
[2021-08-04 01:16:41]
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3082:
匿名さん
[2021-08-04 18:03:40]
私も水商売の人?と言う意味が理解できませんが~~。
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3083:
住民板ユーザーさん4
[2021-08-06 02:52:11]
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3084:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-07 19:06:38]
総会資料が届きましたね。みなさんは気になる議案はありましたか?
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3085:
住民板ユーザーさん2
[2021-08-07 20:00:06]
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3086:
住民板ユーザーさん2
[2021-08-07 20:02:55]
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3089:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-13 20:05:47]
石材が壊れるのは傘が原因の事が多いみたいです。
車輪はゴムですもんね。 |
3090:
匿名さん
[2021-08-14 10:19:42]
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3091:
匿名さん
[2021-08-14 10:31:58]
もうその話はいいでしょ。いつまで引きずるの
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3093:
住民板ユーザーさん
[2021-08-16 20:37:04]
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3096:
住民板ユーザーさん1
[2021-08-21 12:21:24]
北側のソニー跡地、だいぶ完成されてますね。品川から車で帰る時、あまりに壁のような威圧感があって驚きました。当初の説明会からは後ろ倒しになってますが、オープン情報など知っている方いればぜひ教えてください
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3097:
匿名さん
[2021-08-22 17:32:30]
[No.3087~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3098:
住民さん1
[2021-08-28 13:56:08]
何人の需要あるのか知りませんがトレーニングルームが24時間になるのすごい。
言ってみるものですね。 |
3099:
住民さん3
[2021-08-28 21:16:30]
エレベーターのメンテナンス費用に数億円も上積みさせられてるのを見ると、たかだか数十万円の経費とかどうでもいいな。
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3100:
住民さん1
[2021-08-29 13:24:49]
皆さんたかだか数十万ならそんな感覚なんでしょうね。
ならこのくらいのコストの案件なら言わないと損ですね。 |
3102:
住民さん1
[2021-09-07 18:59:16]
二階のエグゼクティブルームに、大きなスーツケースを持ち込んでる人を見かけるんだけど、住人かな?最近鍵もかかってないから、簡単に入れちゃうけど。夫婦喧嘩中かな。
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3103:
匿名さん
[2021-09-07 19:00:39]
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3104:
住民さん1
[2021-09-08 11:40:34]
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3105:
住民さん1
[2021-09-08 21:42:18]
北側高層階ですが金属音みたいな異音が建築中ビル付近なのかどこからなのか継続して聞こえてくるんですが、他の階の方どうですか?
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3106:
マンション住民さん
[2021-09-09 11:21:42]
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3107:
匿名さん
[2021-09-09 13:59:21]
>>3106 マンション住民さん
そりゃ、北側の路地の夜間工事してたら、聞こえるだろ |
3108:
住民さん3
[2021-09-14 15:53:42]
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3109:
マンション住民さん
[2021-09-14 23:22:08]
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3110:
3105
[2021-09-22 19:13:03]
音が24時間続き下手すれば窓閉めていてもかすかに聞こえるレベルだったので、防災センターに相談したところ電光石火の早さで隣の施設のファン異常と同定してくれて、隣が速攻の早さで補修してくれて連続音はなくなりました。建築中の方の屋上かなと思っていたけど、高さが違う隣の屋上だったとは盲点でした。突き止めるの無理かなと思っていたけど管理会社の対応力に安心しました。
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3111:
住民でない人さん
[2021-09-23 11:02:47]
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3112:
匿名さん
[2021-10-08 13:47:58]
巷ではやはり免震とかいう話になっているけど、昨夜の様子だと制震でも全く問題ないことがわかりました。
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3113:
住民さん1
[2021-10-09 11:36:25]
光を契約しているのにネットが遅かったんで、宅内配線を見てみたらスイッチングハブが100baseのものでした。3000円ぐらいのギガビット対応の8ポートスイッチングハブを買ってきて60Mbps程度から300Mbps程度に向上しました。宅内のコンセントに配置されているLAN配線を使用するとそのままでは100Mbpsが上限なので注意が必要です。
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3114:
マンション住民さん
[2021-10-09 13:02:16]
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3115:
住民さん1
[2021-10-09 13:31:00]
>>3114 マンション住民さん
元々はバッファローのLSW3TX8EPというスイッチングハブでした。 エレコムのEHC-G08PA2-Wに交換しました。 我が家では各コンセントへのLANが7本刺さってたので8ポートハブでしたが、広い部屋だともっと多いかもしれませんので、開けてポート数を確認するといいと思います。ギガビットのスイッチングハブで大丈夫と思います。 |
3116:
住民さん1
[2021-10-09 13:32:26]
スイッチングハブは基本的には設定は何もないのでケーブルを差し替えてACアダプターを繋ぐだけです。元のACアダプターを外せばコンセントが空くと思います。
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3117:
匿名さん
[2021-10-09 13:58:42]
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3118:
マンション住民さん
[2021-10-09 17:20:14]
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3119:
住民さん4
[2021-10-09 21:26:09]
>>3117 匿名さん 今までずっと光でしたが、あまり速度に不自由してなかったんで宅内配線がボトルネックになってるとは考えてもいませんでしたわ。無駄でしたねー。ただケーブルがCat5eなので、将来的にはONUから無線に直結ですかねぇ。 |
3120:
マンション住民さん
[2021-10-16 12:25:41]
>>3116 住民さん1さん
取り付けはマグネットでしたか? 部屋によってポート数違うのが装着されてるんですかね。 コンセントの横に2つ差込口が(リビングではそれが2箇所)付いてます。 そういう場合2×部屋数(コンセント数)になるんですか? それとも1箇所(2差込口)を1つとカウントするんですか? 初歩的な質問ですみません。 |
3121:
マンション住民さん
[2021-10-20 00:05:14]
NUROのチラシが入ってましたが既に契約されてる方に伺いたいです。
速いと実感できますか? 期待ほどではなかったという声もありますよね。 2GBは理論値で実際は下りで500Mbps程度(1GBのau光が250?350)。 建物の条件、機器の能力の差もあるとは思います。このマンションだとどうなんでしょう? 工事は玄関の通信回線盤だけでなく室内に新たに光コンセントを設置して、専用のWi-Fiルーターに繋ぐんですか? 契約中のKDDIを解約するわけですよね? 電話番号はナンバーポータビリティでそのまま使えますか? |
3122:
住民板ユーザーさん3
[2021-10-27 19:30:02]
>>3121 マンション住民さん
我が家もKDDIから変更しましたのでご参加まで。 速さは元々あまり気にしてないので感覚ですが、少し速いかなというくらいです。料金が約1/3になったのでもっと早く申し込めば良かったと思いました。 工事は部屋により設置箇所が違うかもしれませんが、KDDIを繋いでいたところの機器を入れ替えるだけでした。 電話番号はナンバーポータビリティは出来ず、変更となります。KDDIから与えられてる番号そのものがIP電話専用のバーチャル番号だからというのが理由のようです。NTTからだとポータビリティできるのかもしれません。 ちなみに契約が増えているのと半導体不足の影響もあるのか、我が家では4ヶ月経っても電話の機器が届かず固定電話なしで過ごしております。 |
3123:
マンション住民さん
[2021-10-28 11:57:04]
>>3122 住民板ユーザーさん3さん
教えていただきありがとうございます。 実感速度はそんなに変わらないのですね。 料金が1/3は魅力ですが、うちもKDDIなので電話番号が変わると役所や金融機関などの変更届けが厄介ですね。 電話機器も今までのが使えないのですか? |
3124:
住民板ユーザーさん3
[2021-11-01 09:47:21]
>>3123 マンション住民さん
電話機はKDDIと同じものが使えるはずですよ。まだ開通してないので動作確認はしておりませんが。 今の状況では数ヶ月固定電話が使えない状態で耐えられるお宅でないと厳しいですね。我が家はKDDIで移転案内を流してもらってますが新しい番号にかけると不通です。 |
3125:
住民さん1
[2021-11-03 14:39:07]
北側のビル、住友不動産大崎ツインビル東館っていうんですね。いつのまにか看板が出てて驚きました
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3126:
匿名さん
[2021-11-03 23:35:47]
どんどん周辺が綺麗になっていくのはうれしい。ここのモデルルームの跡地は、購入時、三井からはマンションにする予定と聞いてましたが、駐車場のままでなかなか動きがないですね。
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いくら勘違いとはいえ、他人に平気でそういう事を言える人が、社会的弱者の事を語るのに違和感を感じます