【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

[住民さん]

パークシティ大崎ザ タワーのPart9です。


所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585400/

[スムログ 関連記事]
【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】　
https://www.sumu-log.com/archives/5069/

[2651: 匿名さん]

今朝もゲレンデ停まってます。通報お願い

[2652: 住民板ユーザーさん10]

マンション内でも、ソーシャルディスタンス&マスク着用をお願いします
寄ってこないで！近くで喋らないで！

[2653: 住民板ユーザーさん3]

ゲレンデは昨日の夜から路駐してたので、また一晩中路駐してたんですね。

[2654: 匿名さん]

>>2653 住民板ユーザーさん3さん
日中より一晩中駐車場代わりに路駐してる方が、歩行困難者の標章あっても警察は取り締まれると言ってました。なので、夜停めてたら即通報お願いします

[2655: 匿名]

本当にゲレンデは気持ち悪い

[2656: 住民板ユーザーさん7]

>>2654
了解しました。
嫌がらせ慣れしてそうだから警察も大変ですね。

[2657: 南側住民]

ゲレンデ、朝からライフの裏、マンションの駐車場出口に停めてせっせと磨いてますね。路上駐車してると白は汚れが目立つのでしょう。健康そうな男性で歩行困難には見えません。

[2658: 住民板ユーザーさん10]

駐車場の待合室でマスクとって近くで電話で話さないで！

[2659: 住民板ユーザーさん7]

ゲレンデはマンションの住人の誰かをストーカーしてると
か何か目的があるのでしょうか?不気味すぎる・・・。

[2660: 匿名]

どなたか、共有部分が使用できない事で共益費の交渉した人います？

[2661: 匿名さん]

>>2660 匿名さん
キッズルームとスタディルームとスカイラウンジ位でしょ。セコい

[2662: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュがいないので、管理費は下がるかもしれませんね。

[2663: 住民板ユーザーさん8]

>>2660 匿名さん
何処もそうなのだからしょうがなくないですか？？考え方がセコい。共益費が安い場所に引っ越したほうが良いですね。

[2664: 匿名]

共益費は交渉した方が良いと思いますよ。

[2665: 匿名さん]

>>2664 匿名さん
まあ、コンシェル含めて休業させてるわけで、その分の雇用調整助成金は会社に出るわけで、管理費交渉は組合からしてもいいかもな。微々たるもんだと思うけど

[2666: 住民板ユーザーさん1]

月千円でも管理費安くしてくれたら、このご時世ですから正直助かります。

[2667: 入居済みさん]

その浮いたお金で、いま現在毎日がんばってくれているお掃除や警備の方々に特別ボーナスを出すべきだと思います。

[2668: 匿名さん]

>>2667 入居済みさん
それは管理会社の管轄の話だから、こちらが口出しする事ではないね。意見として管理会社にあげるのはいいけど

[2669: 匿名さん]

屋上が強風を口実に閉鎖してる事多くないですか？
39階の人のクレームのせいかと思ってるけど、まあマナー違反の人は論外として、39階の人の意見だけで屋上閉鎖的されるのは全住民の権利を毀損してると思います

[2670: 住民板ユーザーさん1]

>>2669 匿名さん

確かに屋上行くと直ぐに管理人がくるようになった。３９階の苦情が相当みたいですね。気持ちはさっしますが屋上の制約は強風だから閉鎖の強制力は防災センターにないはず。３９階の方は三井と防音について競技しないとストレス継続ですね。

[2671: 住民板ユーザーさん7]

屋上で騒音出す輩や路駐車する輩やなんか住人の質が下がったのかな?

[2672: 住民板ユーザーさん7]

二階の共用部分の窓は簡単に壊れないのに悪質なのがいるね。

[2673: 匿名]

誰が割ったん？
子供か？

[2674: 匿名さん]

防犯カメラに写ってるだろうし、エレベーターのカメラと合わせて警察並みにやれば、当事者はすぐわかるだろうね。
ただ、管理はまずはそこまでしたくないので、名乗り出るのを待ってるんでしょ。

[2675: 住民板ユーザーさん1]

今鳴ってる音なんですか？気持ち悪いですよね？

[2676: 住民板ユーザーさん7]

駐車場使わずにライフの前でハザードランプで煽って駐車していた車が前を歩いていたマンションの住人が指を指したら目の前を煽るようにUターンしてた。路駐車は変なのしかいませんね。

[2677: 匿名さん]

>>2676 住民板ユーザーさん7さん
マンションとは全く関係なくね

[2678: マンション住民さん]

２階の犯人捕まってほしいですね

[2679: マンション住民さん]

リハビリのビルにこのマンションの敷地内の石が投げ込まれガラスが割れたと書いてありました。２階も同じ犯人で外から投石されたのか。。。住民以外による嫌がらせ、自粛の鬱憤晴らしの可能性もありそう。

[2680: 住民板ユーザーさん1]

>>2679 マンション住民さん
もしくは住民の子供の可能性もありますよ。親には言えずに親も知らないままとか…。何にせよカメラには映ってるはずなので早く犯人見つけて弁償して欲しいですね。

[2681: 匿名]

でてこいや！

[2682: 住民板ユーザーさん4]

住民の方が可能性高いですよね？大人だったとしたらカメラに写ってる張り紙出せばいいのに。

[2683: 住民板ユーザーさん7]

前に話題になってた不気味な路駐車ゲレンデの所有者関係が怪しい気がしますが。何度も通報された腹いせかもしれません。ガラス割られてからしつこいゲレンデは消えましたしね。

[2684: 住民板ユーザーさん6]

他県ナンバーの暇そうな路駐車が多いな。

[2685: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場に止めてあった、3人乗り電動アシスト自転車が盗まれました。
以前にもあったようでが、注意喚起とかありました？
三井、防犯センターはもちろん、何もしてくれません

[2686: 匿名さん]

>>2685 住民板ユーザーさん1さん
ご愁傷様だけど、駐車場や駐輪場でのトラブルは自己責任だからね。ここに書いたって真偽のほどもわからないし、何も解決しないからただの荒らし投稿としか思わないよ。
警察に被害届を出して、盗まれた日時がわかるならば、出入り口の防犯カメラで捜査してもらうしかない。防災センターは捜査機関じゃないから。監視カメラだって、住人だからと言って誰にでも見せれるわけじゃないのはわかるよね。
苛立つ気持ちはわかるけど、警察と保険会社をあたってください

[2687: 住民板ユーザーさん1]

>>2686 匿名さん

>>2686 匿名さん
ありがとうございます。
そうですよね。
もちろん、被害届は、だしましたよ。
防犯カメラはあるから大体の目星はつくのかしら。
でも、皆さまに気をつけてほしくて。
まさかの駐輪場で盗まれるという。

色々な人がいるでしょ、コロナで、皆大変なの
と娘にいわれました。
その通り！

皆一層、きをつけましょう。

[2688: 匿名]

地震がもうすぐきます

[2689: 住民板ユーザーさん6]

タワーマンションは犯罪組織の隠れ蓑に利用されやすいから変なのもいるよ。
不気味な路駐車とか。

[2690: 匿名さん]

三井の防犯に対する認識があまいのですか。
管理費は支払っているのに。

[2691: 住民板ユーザーさん4]

>>2686 匿名さん
本当それです。私も荒らしと思ってます。

[2692: 住民板ユーザーさん4]

>>2690 匿名さん

いやいや三井だけじゃなくて他もやってくれないから。荒らしか

[2693: 匿名さん]

一応、マンション内の掲示板にも書き込まれてたから荒らしというよりは、問題の本質を勘違いしてるだけだと思うよ。管理も大変だな

[2694: 住民板ユーザーさん1]

鍵かけてなかったのかな。
鍵壊されたとなると、ちょっと由々しきことだが。

それにしても、三井は何もしてくれません、って、この人はいったい何をして欲しいんだろう。

[2695: 住民板ユーザーさん5]

防犯意識が高まっていいんじゃないですか。

[2696: 住民板ユーザーさん5]

昨夜、裏のマンションの前に何の作業もしてないパトカーと消防車がずっと路駐してたけどなんだったんだろ?

[2697: 住民板ユーザーさん1]

掲示板によると、2685さんの自転車は駐輪場で見つかったみたいだね。鍵のかかってる電アシを運ぶのは容易じゃないから、鍵つけっぱなしで、本来とめてはいけないところにでも置いておいて、移動でもさせられたんだろうか。謎だ

[2698: 匿名さん]

どちらにせよ、見つかってよかったね。
窃盗目的じゃなくて、怨恨関連かしら

[2699: 住民板ユーザーさん4]

結局二階のガラスはどうなったのですか？
確認出来てないので誰か知ってる方いますか？

[2700: 住民板ユーザーさん5]

犯人逃がしたんじゃないの?

[2701: 匿名さん]

どこの集合住宅もそうだと思うけど、コロナで皆ステイホームしてるから、週末の夜なんか通信速度遅いよね。
これって、理事会通せば改善してくれるのかしら

[2702: 住民板ユーザーさん7]

>>2701
nuro光にしましょう。

[2703: 匿名さん]

>>2702 住民板ユーザーさん7さん
早い？

[2704: 住民板ユーザーさん1]

北側で、東京タワーと虎ノ門ヒルズの後ろに見える、いま建造中の高層ビルの名前、ご存知の方いますか？

[2705: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー。
坪単価は1200から。ここの3倍。

[2706: 住民板ユーザーさん1]

>>2705 匿名さん
ありがとうございます！気になってたので。

[2707: 住民板ユーザーさん8]

不況からか？部屋を貸す人、売りに出す人も増えてきましたね。

蕎麦屋があった所の工事音がうるさくて困っております。。。

[2708: 住民板ユーザーさん5]

売り時はもう終わったよ。
他のタワマンに比べればきつきつローン組は少ない印象。

[2709: 匿名さん]

>>2708 住民板ユーザーさん5さん
ずっとチェックしてるけど、今出てる物件はコロナ前からある物件。
コロナショック後に、29階角部屋出たけど2週間位で無くなったよ

[2710: 匿名さん]

坪単価１２００マン円。
人気あるのかなあ。
虎の門ヒルズ。

[2711: マンション住民さん]

29階??　あれ？？？

[2712: 住民板ユーザーさん2]

緊急事態解除されても、変な路駐車が戻ってきませんように。

[2713: 住民板ユーザーさん1]

誰か一人暮らしの方クローゼットはどの様に使ってますか？？衣装ケースなどを置くとかなりのデッドスペースができてしまいます(･_･;

[2714: 住民板ユーザーさん1]

29階のあの物件すぐ売れたんだ。
狭くなってきたのでこのマンションで広い部屋に住み替えをしたい。

[2715: 住民板ユーザーさん2]

投資や賃貸の人は売りに出すけど、住み慣れた人は売りに出さないかも。

[2716: 住民板ユーザーさん3]

不動産会社参考の成約案件見ると29階なんて無いですが。

[2717: 住民板ユーザーさん3]

警視庁は２８日、特殊詐欺事件で大阪市西区南堀江のタワーマンション２９階の部屋を捜索した際、室内にいた男性がベランダから転落して死亡したと発表した。
逃走を図った際に誤って落ちたとみて、身元などを調べている。

[2718: マンション住民さん]

たしか、先月6階の角部屋も売りに出ていたような。もうないみたいだけど。

[2719: 住民板ユーザーさん4]

時々、変なタクシーがずっと路駐してる。

[2720: 住民板ユーザーさん1]

>>2718 マンション住民さん

まだあります。
南西ですよね。

[2721: 住民板ユーザーさん1]

外出をしている人が増えましたね。
もし当マンションでコロナが出た場合、
どのくらいの範囲を消毒してくれるのだろうか。

[2722: 匿名さん]

そうですね。
気になりますができるだけのことはやってくれると思いますが。(消毒）

[2723: 匿名]

何か、そろそろ大地震がくるらしいですが、このマンションは耐えれますかね？

[2724: 匿名さん]

大地震がくる何か新しいデーターを確認できたのですか。

(３０～～４０代の投稿者と想像している。）

[2725: 住民板ユーザーさん]

私も先日NHKでやっていた、首都直下地震ドラマを見て戦々恐々としました。30年以内に70パーセントで起こる、と。とはいえ、2723さんの書き込みを見るまで忘れてました。。。

[2726: 匿名さん]

これから３０年以内に起こることを『そろそろ大地震がくるらしいのですがーーー」という
表現だと近日中かと誤解を招いてしまう。

自然界のことですから明日にでも起こるかもしれませんので２７２３さんの投稿を頭から
非難することは控えたい。

しかし、この見えない悪魔のコロナと闘っている不安な日々に『大地震」の事を
問題にされると精神的に苦痛になってしまう。

このマンションが耐えれるかどうか。
なんて今の段階で誰もその回答を出すことができないのでは。
どの程度の地震がくるのか。
わからない。

いつ来るかわからない地震への対策は各自意識をすることは大切。
しかし、あまり不安を煽る発言にも不快。

[2727: 匿名さん]

首都直下起きたとき、一番安全なのはマンション内にいることでしょ。

[2728: 匿名さん]

マンション内にいること。？

[2729: 住民板ユーザーさん1]

実感として、このマンションあまり揺れないですよね。
品川区震度4くらいまであったと思いますが、かなり揺れが小さいなと思いました。

[2730: 匿名さん]

そう、そう、このマンションはあまり揺れないから安心して暮らせる。

[2731: 住民板ユーザーさん]

揺れそのものより、緊急地震速報の音の方がよっぽどびびるので、もう通知を切ることにしました

[2732: 匿名さん]

切って大丈夫？

[2733: 住民板ユーザーさん]

揺れたら鳴らなくても起きますし。

[2734: 匿名さん]

地震は部屋にいれば大丈夫でしょ。
問題は火事とか、まずないだろうけど不審者侵入の警報とか、切ってると緊急時に危ないよね

[2735: 匿名さん]

２７３３さんへ

教えて下さい。
このレスとは関係ないので申し訳ないのですが
初心者マークを付けた名前になって投稿していますが
その記号をよく見かけます。
掲示板で。
敢えてそのマークを付ける意味ってあるのですか。
ユーザーとそのマークのついていいるのと
何か違うのですか。

[2736: 匿名さん]

誰も回答してくれないのかなあ。

[2737: 匿名さん]

>>2736 匿名さん
2733にピンポイントで聞いといて、誰も答えてくれないはないでしょ

[2738: 匿名さん]

はい、はい、それは失礼しました。

ではあらためてお願いします。

どなたかご存知の方お願いします。

[2739: 匿名さん]

>>2738 匿名さん
個人情報を紐付けしたくない人は、クッキー許可せずずっと若葉でいる

[2740: 匿名さん]

有難うございました。

[2741: 匿名さん]

お陰様でクッキーの勉強をしました。
デメリットとメリットについて。

若葉マークがついている人の投稿者に対して
今まで何も感じませんでしたが
見方が変わりました。

[2742: 匿名さん]

レスとは関係ないのですが
お願いします。

ここに住んでい方々は３０～～４５歳層の方々も多いので
ＰＣに詳しい方々が多いような気がします

クッキーを許可しないで個人の情報を紐つけ付けしない。
それはかなりメリットがあることなのですか。
そうだとしたらここに投稿する人たちのほとんどが若葉マークで投稿してくると
思います。

しかし、１割ぐらいの人しか存在しない。

自分なりにもクッキーについては勉強しましたが
今ひとつ自分の中でスッキリしません。

どうか、小学生にでもわかるように説明してくださると助かります。
ネットでも検索して学びました。
勉強もせず、教えて下さいと言っていないので。

[2743: 匿名さん]

>>2742 匿名さん
悪いことしたら、警察に捕まるよ。
でもバレなければ、警察には捕まらないよ。

これでいいか

[2744: 匿名さん]

有難うございます。
まだ、少し意味が理解できないのですが。
申し訳ありません。
返答いただいたのに。

[2745: 匿名さん]

>>2744 匿名さん
ITの専門の人がいたら恥ずかしいけど、要はクッキー使ってると個人情報に繋がりやすい（厳密には個人情報にはならないけど）
リクナビ事件なんかも、その人がどういう人でどういうサイトに興味を持っているかとかまでわかってしまって、それを採用側に渡したのが問題だよね。
マンコミュの多くのユーザーはあんまり関係ないけど、若葉は
①ホントの初心者
②クッキー使いたくない人
③アクセス禁止になってクッキー削除した人

だと思います。マンコミュにいつまでたっても若葉の荒らし投稿がなくならないのは、マンコミュ自体の構造が③ができるから

[2746: 匿名さん]

あ～～～＾有難うございます。

何て親切な方がこのマンションに住んでおられるでしょ
今回のクッキー事件を理解するには道のりが遠かったです。

しかし、２７４５お兄さんの説明で８割がた理解できました。

認知症にならないために毎日ＰＣには触れています。(レスから離れてすみません）

板での誹謗中傷や荒らし投稿で心が痛むことありました。
３の理由からだったのですね。

私はこのマンションがとても気に入っています。
部屋からの景観もよく買い物も便利。
当分はこのマンションで暮らしていこうと思っています。

本当に２７４５お兄さん有難うございました。(とても謙虚にな方ですね。）

感謝。感謝。(頭ペコリ）

[2747: 住民板ユーザーさん1]

若葉マークのものですが、特段個人情報とか意識しているわけでもなく、ただ単にスマホゲームやるときに、いくつかのアカウントで回しているので、その都度クッキー削除しているから、行きがかり上若葉マークになっているだけです。