【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

[住民さん]

パークシティ大崎ザ タワーのPart9です。


所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585400/

[スムログ 関連記事]
【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】　
https://www.sumu-log.com/archives/5069/

[1332: 匿名さん]

>>1330 匿名さん

コバンザメだけど、コバンザメにはコバンザメなりの役割があります。
共生

[1333: 匿名さん]

>>1332
コバンザメの役割ってなんですか？

[1334: 匿名さん]

ライフで買い物してもらって、お店を栄えさせてもらうことかな？

[1335: マンション住民さん]

制震て一番倒壊しやすいんだよね。。。構造は今から変えられない？
それかやっぱ損切りしてでも早くここから脱出して命を優先するべき？

[1336: 匿名さん]

免震でも制震でもだめなときはだめですね。
タワマン住んでる限り。
http://1manken.hatenablog.com/entry/nhk-long-period-pulse#倒壊する可能性はゼロではない

[1337: 匿名さん]

http://1manken.hatenablog.com/entry/nhk-long-period-pulse
リンク間違えました。

[1338: 匿名さん]

>>1333 匿名さん

再開発だけで街が発展していくわけではなかろう

[1339: 匿名さん]

>>1335 マンション住民さん

損きり？

[1340: 匿名さん]

>>1338
どういう意味ですか？

[1341: 住民板ユーザーさん]

>>1335 マンション住民さん

>>1335 マンション住民さん
私は現行法では一番倒壊しやすいのは免震だと思っています。
何故なら、免震ゴムの交換が実質的には不可能な事と、免震の建物は肝心の躯体に強度がなくても耐震等級3扱いになり、そもそも強度不足なためです。
誤解の無いように一応書いておきますが、免震＋耐震構造のマンションも一応あります。
しかし、私が探していた時は免震で地盤が良好で耐震等級1を満たせる強度のあるマンションはありませんでした。
今の免震マンションは特に、そもそも免震ゴムの交換を想定して作られていないので、
免震買うなら10年以内に売る＆中古の免震は買わないというのが賢い選択だと思っています。

制震が弱いという根拠はあるのでしょうか？

[1342: 匿名さん]

>>1341 住民板ユーザーさん

根拠なんてあるわけないよ。
ただのレベルの低いネガ投稿だから

[1344: 匿名さん]

[No.1343と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1345: マンション住民さん]

ちなみに安全な免震ゴム交換の方法は確立してますよ。

無論、これほどの企業秘密はないので、>1431のような手軽に手に入る安い情報をドヤ顔で書き込むクラスの人間には当然知るすべもないことであるが。
制震マンションに住む同じ住人として恥ずかしいです。

[1346: 住民板ユーザーさん]

企業秘密？技術的な問題が問題だと思ってるんだ？しかも企業秘密？工法色んなところで出てるのに？

[1347: 匿名さん]

免震厨さん、妬みはほどほどに。

[1348: 匿名さん]

確か以前、公官庁の建物にも東洋ゴムの免震装置が使われていて、全交換と報道されていました。

[1349: 住民板ユーザーさん2]

仮に免震が少し優れているという客観的データがあったとしても、いま居住している制震マンションから移り住んだ方が良いという根拠を定量化して示すのは難しいんじゃない？。コスパの良し悪しや個々の価値観も絡んでくるしね。

[1350: 住民板ユーザーさん6]

免震で気になるのは、タワマンでゴム交換する際、免震機能を保ったまま交換工事が可能かどうかですね。
工事に半年程度かかるとして、ジャッキアップ中に地震が来たら、通常よりも柱や梁が細い免震タワマンが免震なしで耐えられるか…
全員退去なんてコスト的に無理だし、そもそも合意形成ができない気がする。

[1351: 匿名さん]

大崎駅までの歩道に信号付きましたね。
以前から子連れには危ないと思っていたので安全になって良かったです。

[1352: 匿名さん]

こりゃ、週明けアク禁処分だね。
粘着しすぎたね。

新しいＭＲできると必ずこういう輩が湧いてくるね。
人間の性なんだろね