購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART115】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[803: 匿名さん]

で、マンション特に東京都心で一番怖いのはチャイナマネーの、中国経済の崩壊。
中国の富裕層も安定資産なんて言ってられない。海外資産を当局に没収されるような無茶な政策もありうる中国だと、迅速に現金化して手元に置く、あるいは海外の銀行（中国以外の銀行）に貯蓄する必要がある。不動産だと簡単に足がついてしまうから。
まあ、没収まで言わなくても外資を国内に入れる際に税金として徴収される可能性は高い。
そうなる前に一斉にたたき売りが起こる。

誰かが言っていたように、もうその兆しが見えているらしいよ。

[804: 匿名]

まあ、しょせんは実際を知らない非ユーザーの勝手な妄想。(笑)

[805: 匿名さん]

投資としてのマンションはありだと思うけど、実際に暮らす実需は住宅街の戸建ては暮らしやすいよ。

[806: 匿名さん]

>>800
虎ノ門ヒルズで10万くらい、東京タワーがよく見える麻布十番の大型高級マンションも6万くらいで泊まれるよ。
実際は無理だろうから、憧れのマンションライフ体験してみれば（笑）

[807: 匿名さん]

>>787　>>788
>>http://weibo-japan.blog.jp/archives/1017526010.html
>>2015年、訪日旅行者の数が劇的に増加しています。中でも中国からの旅行者数が前年比とくらべても爆発的に伸びており、日本政府観光局の発表では、2015年1月～8月現在で334万7千人に達しており、昨年1年間の合計訪日数である240万人を超えています。2015年8月に関しては、単月で59万1500万人となり、過去最高記録を更新しました。

ちなみに中国人訪問先ナンバーワンは東京それも「銀座」だそうですよ。

[808: 匿名さん]

>>804
そんな事いってないでニュースくらいみなよ。
株価が下がったのだって石油マネーが引き上げてるのも影響してる。
チャイナマネーが引き上げたらマンション価格値崩れするのは簡単に予想できない？

[809: 匿名さん]

>>806

どこで申し込むの？

[810: 匿名]

>>チャイナマネーが引き上げたらマンション価格値崩れするのは簡単に予想できない？

妄想家は、中国人向けに価格設定してるとでも思ってんのか。(笑)

[811: 匿名さん]

>チャイナマネーが引き上げたらマンション価格値崩れするのは簡単に予想できない？
どうでもいいよ。苦笑
値崩れも何も、都心の立地と、このマンションが気に入って住んでるから。
資産価値はあくまでボーナスみたいなもの。下がるより上がれば嬉しいけど住んでる間は関係ない。
その程度に考えてるから、チャイナマネーがどうの、マンション価格値崩れだの、
あんまり関心がないのが実際の感想ですね。
都心に住んでると、スーパーやレストランで芸能人とか多くすれ違うし興味も無くなる。
それと同じようなことです。田舎住まいの方はミーハーだから他所のことが気になるのかな？

[812: 匿名さん]

>>810
価格は需要と供給で決まるんですけど。笑。
それでもチャイナマネー引き上げたら価格下がるってわからない？
株価の例も出してるのに。残念な頭だ。

>>811
価格が値崩れするってことは住民の質も低下するってことだよ。
芸能人については、もともと東京住まいだけど、好きな芸能人に会ったときだけテンションあがるわ。話しかけたりはしないけど。芸能人にあっても反応しないのが都会って思ってるのかね。田舎者は。笑。

[813: 匿名]

マンションの価格が以前より上がってるとして、その原因は中国人が買うからではないぞ。(笑)

[814: 匿名さん]

>>807
9月に書かれたブログだよそれ

戸建さんの豪邸の室温30度近かった頃話ですよ

[815: 匿名さん]

>>813
高級マンションは結構なチャイナマネー入ってるよ

[816: 匿名]

まあ、値下がりすれば買いやすくなるし良いね。

[817: 匿名さん]

>>814
田舎の戸建てさんの情報源はテレビとネットだからな・・情報が古いんだよね。
ま、長い目で見てやろうよ。苦笑

[818: 匿名さん]

銀座とかに行けば分かるけど、中国人の数は一時期に比べだいぶ減ったよな。
中国内の経済や景気が悪いから、チャイナマネーにかつての勢いはない。
一部の富裕層だけで持ち堪えるのはもう大変なんだろう。
かつての日本人も世界中の不動産を買い漁っていた訳だが、そうやって終焉していく。
「盛者必衰の理をあらわす」・・平家物語から。

[819: 匿名さん]

買ってるものも500円くらいの日用品レベルだし
爆買いなんて、昔そんなことあったね〜

[820: 匿名さん]

結論としては今はマンションを買うべきじゃないってことだね。

[821: 匿名さん]

どうやら戸建の幸せ家族が出てくるテレビは、
マンションさんは羨まし過ぎて見てられないらしい。
そっとしといてあげましょう。

[822: 匿名さん]

マンション民はニュースにすら興味がない民度の低さを露呈したわけですね。

[823: 匿名さん]

子供が元気に走り回ってる映像は大抵戸建てだからね。
近所の公園で泥遊びして帰っても共用部を汚す心配もないし。

あそうそう泥遊びは免疫を強くするんだってさ
池上彰さんが言ってたｗ。

[824: 匿名さん]

>>814
なるほど、人頃とは去年の8月の事でしたか。それから4ヶ月で激減したと。
最近とはここ一、二ヶ月限定の話しでしたか。

そんな子供にも通用しない言い訳しちゃうレベルですか。

[825: 匿名さん]

＞都心に住んでると、スーパーやレストランで芸能人とか多くすれ違うし興味も無くなる。

この発言、本当に田舎者まるだしで笑えるねｗ

[826: 匿名さん]

>>825
さらに言ってる内容も意味不明ですよね。
芸能人になれて気にならなくなるのと
中国人によって住環境が悪くなったり、値崩れして住民の質が落ちる事が気にならなくなるのとはまったく違うと思います。

[827: 匿名さん]

戸建の良さって過去の映像にしかないからって泣くなよ
>821
>823

[828: 匿名さん]

ところで、「田舎者」が悪口なら、
「都会者」も悪口。どっちもどっち。

[829: 匿名さん]

チャイナマネーwww

[830: 匿名さん]

>>828
田舎を愛してる田舎の人や田舎出身の人は良いけど
田舎者って都会にあこがれてる恥ずかしい感じの人ってイメージ

[831: 匿名さん]

>>821
子供の「初めてのお使い」とか、
都心じゃ無理だわｗ

[832: 匿名さん]

マンションの方が住心地良ければ地方の金持ちもマンションを買うはずだけど、そうならないね。
地方でマンションの需要はあまりない。
ほとんどの人は住めるなら戸建てと思ってるんだな。

[833: 匿名さん]

転勤で色んな地域住んだけど、東京出身と言うと、今まで会った芸能人聞かれる事多い。確かに同じ町内に芸能人がいれば、地方ではどこかしらで会う位、行く場所が限られてる。
でも東京は人口も多いので、たまにしか会わないです。別れた恋人に偶然会う事もないですね。
ちなみに世田谷戸建てです。

[834: 匿名さん]

郊外マンション　資産価値なく、売れなくても修繕費や管理費がずっとかかる負の遺産
都心マンション　民泊被害でストレス

さらに欠陥マンション問題や老朽化問題、管理組合トラブル、デベが修繕費低く見積もったせいで後で苦労したり、災害にあったときは生活用水抱えて階段上り下り～の、階によるカーストなどなど、本当にマンションって大変だね。合掌。

[835: 匿名さん]

今どき民泊って随分古いね

[836: 匿名さん]

今日のニュースの話題を古いと言われても

[837: 匿名さん]

>>835
古いって言うか、継続中の問題のひとつでしょ。

[838: 匿名さん]

折角の戸建てだけどワンちゃん飼ってない。
でも、いつでも飼えるという安心感はあるな。

静かなマンションさんは小型犬かな。
確かに散歩してる犬を見ると地方は大型が多い。
ま興味はないけど。
近所の人は犬の為に家を建てて引っ越してきた。

[839: 匿名さん]

戸建て住みだけど犬も猫もいらないや。

[840: 匿名さん]

郊外戸建てさん、都心マンション買えないからって僻むなよ〜
なんで今こんなアホみたいに高いんだって、買った私だって思うよ

暴落もWelcomeだよ、買い増すからさ

民泊、ウチはなんも問題なってないけど、管理組合では手を打とうとしているね

[841: 匿名さん]

>>840
早く家族持ちな。後悔するよ。

[842: 匿名さん]

>>840
買うときは都心マンションも考えたけど
いろいろ考えて新宿まで10分でつく世田谷区の駅から7分のところに戸建てを買った。
かなり快適だよ。

[843: 匿名さん]

また、そうやって自演してマンションをdisってる
マンションに限らないから逆もだろ

郊外マンションさん、都心戸建買えないからって僻むなよ〜
なんで今こんなアホみたいに高いんだって、買った私だって思うよ

だろ

[844: 匿名さん]

マンション民ってマンションのデメリットは見ないようにして生きてるんだなｗってことは分かった
マンション民というより、都心マンションにあこがれる郊外アパート民かもしれないけど。

[845: 匿名]

利便性、安全性、省エネ性…デメリットは何処に？(笑)

[846: 匿名さん]

郊外マンション　資産価値なく、売れなくても修繕費や管理費がずっとかかる負の遺産
都心マンション　民泊被害でストレス

さらに欠陥マンション問題や老朽化問題、管理組合トラブル、デベが修繕費低く見積もったせいで後で苦労したり、災害にあったときは生活用水抱えて階段上り下り～の、階によるカーストなどなど、本当にマンションって大変だね。合掌。

[847: 匿名さん]

>846

戸建てよりも欠陥は少ないですよ。
まともな監理がされてない戸建がマンションより欠陥が少ないと思える神経が常識はずれですね。

[848: 匿名]

今朝まで泊まってたホテルが駅から7分だったけど、むちゃくちゃ遠く感じたな。あれを毎日はもう無理だわ。

[849: 匿名さん]

>>847
戸建てのデメリット具体的にどうぞ♪

[850: 匿名さん]

住宅街はスーパーも多いし飲食店も多いし、家族住みには暮らしやすいっていうのはまちがいないよ。

[851: 匿名さん]

郊外物件はマンションだろうが戸建だろうがアウト。将来、負の遺産確定。資産価値あるうちに売り逃げしてください。使い捨て。どうしても郊外物件に住みたいなら賃貸が良いでしょう。都心は購入がお得だと思います。都心物件の購入は動産資産の一分を固定資産に変更するだけですからリスク分散にもなる。

[852: 匿名]

>>849

災害に弱い
セキュリティが弱い
メンテナンスが面倒
周りは民家ばかり