購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART115】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[41: 匿名さん]

>>39
立地＝土地の値段
という当たり前の事が理解できないマンションさん
立地こそ価値があるなら同じ需要のある立地の土地持ちの方が価値あるに決まってるじゃない。

[42: 匿名さん]

>>21
>今は、洗面脱衣室にも床暖房があり室温よりも暖かく感じられて、風呂上がりが心地よいです。
その床暖のスイッチ部のアップまだ〜？

>洗面脱衣室に床暖房、妄想でもなんでもなく、ありえるよね。
もちろん、そこそこのマンションなら普通の設備でしょ。
でも、戸建てでもそうらしいから、あなたも引っ越したって書いてるんだから、
早くその証拠をアップして下さいよ。そうしないと嘘つきで決定ですよ。
「実際は地方のアパート住みでは？」って書かれちゃいますけど？いいんですか？ｗ

[43: 匿名]

住宅は、快適で安全に住めれば良いので。(笑)

[44: 匿名さん]

★「駐車場代」は何に使われるのかチェックしておこう。

マンションの敷地内駐車場が有料の場合、支払った駐車場代は何に使われるのか。駐車場の点検・修繕など維持費用となるほか、一部をマンション全体の「修繕積立金」とするケースも多いようだ。このほか、専用庭やルーフバルコニー付きの住戸の場合、その使用料を払うのが一般的。こちらも修繕積立金となることが多いようだ。
※管理費、修繕積立金の平均額は「首都圏 2011 年マンションランニング・コスト最新動向（1～3月） 」（東京カンテイ調べ）より引用

[45: 匿名さん]

>>21
>今は、洗面脱衣室にも床暖房があり室温よりも暖かく感じられて、風呂上がりが心地よいです。

とアップした戸建て設定の人は、実際にはアパート住みとの事が明らかになりました。
床暖のコントローラのことも知らずに、嘘を書き込んでしまい大恥をかいてしまったようです。
これからは他のレスと区別するために「嘘つき戸建て」と呼んであげましょう。
妄想や嘘つきはここに来ないで欲しいです。議論する以前の人間としての資質の問題ですので。
でも困ったことに、この「嘘つき戸建て」はミクルに雇われたバイトらしいですから、対処が難しいですね。

[46: 匿名さん]

＞29
＞じゃあ、あなたは車も既成の自動車には乗らないんですね。

乗るよ。好きなようにカスタマイズしてね。
駐車場の場所ですら思い通りに決められないのが万損。

[47: 匿名さん]

>新築の戸建を購入したけど、カーテンも家具も何もない状態だと正直寒いw

戸建てを購入って建売り？
注文なら設計の時に、断熱仕様や空調を考えなかったのかな。

[48: 匿名さん]

レインズ12月版が出た。
中古マンションの在庫は増えてるらしい。

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201512data.pdf

[49: 匿名さん]

↑嘘つき戸建て　兼　ミクルのバイトの意見なんざ誰も聞く耳持たねーよ。
レインズとか毎回ウザいんだよ。ここで特定のサイトの宣伝は禁止だろ？
どっか消えろよ嘘つきバイトｗ

[50: 匿名さん]

＞38
＞何、急に話題変えてんの？

やはりマンション住民の劣化防止策はないらしい。

[51: 匿名さん]

戸建はいいなー平均で4000万を切っている
うちのマンションでは40平米の部屋も買えない

[52: 匿名さん]

>>↑嘘つき戸建て　兼　ミクルのバイトの意見なんざ誰も聞く耳持たねーよ。

すごい妄想。ミクルのバイトとか妄想甚だしい。気持ち悪い。

[53: 匿名さん]

>>51
築約20年のマンション？
そんなの買わないからw

[54: 匿名さん]

バイトくらいに負ける知識…

[55: 匿名さん]

洗面脱衣室に床暖房、妄想、実はアパート住みの嘘つき戸建て、ミクルのバイトさん。笑

[56: 匿名さん]

バイトじゃなくて社員かもよ？

[57: 匿名さん]

＞洗面脱衣室に床暖房

いくら戸建でも最新の設備ならそこまで寒くはないと思いたい。


うちのマンションは洗面所には床暖ありません…

[58: 匿名さん]

＞53
＞築約20年のマンション？

表とか弱いね〜
主語は戸建よ

[59: 匿名さん]

>>21=洗面脱衣室に床暖房という妄想=実はアパート住みの戸建てによる大嘘=ミクルのバイト。大笑

[60: 匿名さん]

>>58
築約20年の中古戸建が約4000万で、それと比較するのが同程度の築年数のマンションってことだよ。
流行り廃れのあるマンションは20年前となるとね〜。
まぁリフォームはできるけど、戸建なら建て替えができるけどね。

[61: 匿名さん]

＞60
文章力ないね〜

戸建は流行りないもんね

[62: 匿名さん]

>51
なんでいきなり築19年の戸建？？？

[63: 匿名さん]

＞62
なんでいきなり築19年の戸建？？？

あの表に答えがあるよ！

[64: 匿名さん]

注文戸建は何もでないな
二束三文のど田舎認定ですね

[65: 匿名さん]

>>61
え〜！？
自分の理解力は棚に上げてそりゃないぜ〜！！

[66: 匿名さん]

>>64
蛍光灯の写真と対抗してほしいの？

[67: 匿名さん]

床暖に戻そう

[68: 匿名さん]

脱衣室に床暖房なんて効果あるのかな？
温まるのが遅すぎだし、普通足元は吸水マット敷くから冷たくない。

それより浴室暖房つけるとシャワーの時も暖かいよ
もちろん隣の脱衣室まで温まる。
脱衣室には除湿器もあるし快適。
ヒートショックは怖いからね

[69: 匿名さん]

浴室暖房なんて使ったことない。
使わなくてもマンションは暖かいから。

[70: 匿名さん]

>>68
>脱衣室に床暖房なんて効果あるのかな？

おいおい嘘つき戸建て。>>21書いたのはお前だろｗ
アホ晒しすぎ。自演バレバレやぞ！

[71: 匿名さん]

浴室暖房って、入浴後の浴室乾燥に使うものかと思ってた。
入浴後タイマーで5分もつければ、乾いちゃうよ。

[72: 匿名さん]

脱衣所に床暖房はいらないけど、ガス栓は必須。乾太くん超助かる。

[73: 匿名さん]

>>70
こいつが自演の真犯人。

[74: 匿名さん]

>>72
うちもガス栓は通してます。乾燥機は電気と比較にならない程乾きが早いですね。

[75: 匿名さん]

新しい設備が出たとしてもおいそれと導入できないのがマンション。

[76: 匿名さん]

>>74
本当に早いし、電気と比べると仕上がりも良いしコストもかなり安いですよね。

そして共働きの我が家にとっては、大量の洗濯物がある時などに洗濯と乾燥を同時進行で行えるのもありがたいです。

ガス式乾燥機も、一度使うと手放せなくなりますね。

[77: 匿名さん]

パワーはないかも知れないけど、
コンプレッサー式除湿で
スイッチ押すだけで湿度が下がったら自動停止するから
して無駄がない
室内は暖まらないけどね、除湿だから。

[78: 匿名さん]

>>75
床暖すら無い、地方のアパート住まいが何を言ってんの。まずはまともな家に住んでから言えよ。笑

[79: 匿名さん]

脱衣室にポール二本設置。
そこに大量の洗濯物を吊せるから、
寝る前にセットすれば、部屋ごと乾燥してくれる。
洗面台のカビ防止にもなって一石二鳥。

[80: 匿名さん]

>>79
浴室や洗面台は防汚・防カビコーティングはされていないのですか？
しっかりと施工すれば、それだけでもかなり防げますよ。

浴室乾燥ってランニングコストが掛かると聞いたことあるのですが、洗濯乾燥一回あたりの光熱費はどれくらいですか？

[81: 匿名さん]

暖房にファンヒータ使ってるなら、
前に吊るしても乾きが早いよ。

[82: 匿名さん]

>>80
浴室乾燥もできるけど、その間お風呂もシャワーも使えないから使わない
そもそもコンプレッサー式じゃないから効率が悪い。
うちは暖房に使うだけ。

乾燥ルームに家電の除湿器入れて乾燥させるほうがいい。
それが脱衣室が広ければそこになる。

[83: 匿名さん]

＞51
同じ地域の中古戸建てと中古マンション比べればいい。
城西の中古マンション4000万弱、中古戸建て6000万円。
城南の中古マンション4000万、中古戸建て7000万円弱 。
同じ用途地域でもマンションは狭くて安い。
マンションは同じ地域に土地を買えない人の住居。

[84: 匿名さん]

>>81
部屋干しなら天井にシーリングファン。
単独で考えるなら、これが時間とコストで最強と感じている。
ただしDCモーターであること、左右回転切替は必須。

[85: 匿名]

今どき洗濯乾燥機が普通かと思ってたけど、そうでもないのね。

[86: 匿名さん]

洗面台のカビ防止だけじゃないよ。
そこに収納してあるタオル類、洗剤、シャンプー、リンス、歯ブラシ、衣類、その他ストック。
すべてをついでに乾燥、乾燥維持してくれる

[87: 匿名さん]

脱衣所の床暖の話題に戻そう。アップはまだか？

[88: 匿名さん]

独身ならドラム式洗濯乾燥機かな？
畳まずにそこから出して着るの繰り返しＷ

[90: 匿名さん]

主婦が楽すぎ