購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART115】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[401: 匿名さん]

>>399
匿名掲示板だとだと予算が無限になるからマンション民はみんな都心部に住んでいることになるし、戸建民は城南の駅近で一種低層に住んでいることになっちゃうんだな

[402: 匿名さん]

実家城南戸建てで都心マンションです
実家エリアに戻りたいとは思いませんね

[403: 匿名さん]

ご近所の「迷惑女」やっと逮捕！30年前から卑猥な暴言や騒音まき散らし
「うちでxxxxしよか」
聞くに堪えない卑猥な言葉や「カン、カン、カン」という金属を叩く音が深夜になると住宅地に響く。こんな迷惑行為を30年間続けてきた大阪・八尾市に住む81歳の女が12日（2016年1月）、大阪府迷惑防止条例違反の疑いで逮捕された。｢あれは自分の独り言だ｣と容疑を否認しているという。

戸建はやっぱり何をするにも自由でいいな
うちは管理組合がうるさいからうらやましいよ

http://www.j-cast.com/tv/s/2016/01/22256286.html

[404: 匿名さん]

＞403
だよね。
マンションは北向きの部屋で、外気温7度で暖房も無しに室温18度だしね。

[405: 匿名さん]

＞404
標準的なマンションだね

[406: 匿名さん]

マイカー持ちのマンションさん、
スタッドレスタイヤはどこに保管されてるのかな？
遠出しないので履き換えないのかな。
近くでも危ないと思うよ。

[407: 匿名さん]

なんでも自分でやるＤＩＹ好き戸建ては、
朝から家族でタイヤ交換。

ひと汗かいて熱いお風呂、恒例の冬の行事。
足腰の運動と節約で一石二鳥。

[408: 匿名さん]

>>406
ベランダで保管してたけど5年間まったく使わなかったので捨てたよ

[409: 匿名さん]

>>406
戸建住まいですが、都区内だと積らない（積もった時は乗らない）から不要なのです。

[410: 匿名さん]

>>408
ベランダは非常通路なので、タイヤなどの大型物は消防法にて置くのは禁止ですが、、、
非常識を全国版に乗せてドヤ顔するマンションさん。

[411: 匿名さん]

>>400
★３つって低いね

うちは省エネ投球４だよ

[412: 匿名さん]

>>410
どこの国の消防法だよw
ちなみに避難通路じゃないベランダだよ

[413: 匿名さん]

タイヤなんてガレージか倉庫に入れておけばいいのにベランダ？
マンションの駐車スペースからの運搬ご苦労なことだ。

[414: 匿名]

>>マンションは北向きの部屋で、外気温7度で暖房も無しに室温18度だしね。

勝手に北向を追加する姑息な戸建て。(笑)

[415: 匿名]

>>朝から家族でタイヤ交換。

ご苦労様。車が無いと生きていけないと大変ですね。

[416: 匿名さん]

>>414
つまり、あなたのお宅は
日当たりの良い南側の部屋より
北側の部屋はもっと寒い

[417: 匿名]

南向きの陽当たりの良い部屋はとても暖かいね。(笑)

[418: 匿名]

南向きの陽当たりの良い部屋はとても暖かいね。(笑)

[419: 匿名さん]

温暖な都心だと断熱を良くするだけで、充分に暖かい
どちらかというと、夏の暑さを考慮しておくのが快適さのコツです

[420: 匿名さん]

>>411
その基準、古い基準です
>>400の説明の低炭素以下

[421: 匿名さん]

＞ちなみに避難通路じゃないベランダだよ

ベランダは専有部なのか？

[422: 匿名]

専用使用権のある共有部だな。

[423: 匿名さん]

>>412
日本人でしょうか？
日本ではマンションベランダは共有部分であり、避難経路です。

[424: 匿名さん]

>専用使用権のある共有部だな。

当然勝手に私物を置いてはいけない。

[425: 匿名さん]

>424
そんなことは言っておりません
何処のアホ

[426: 匿名さん]

久しぶりに見てみたら、なーんだかここもだいぶ過疎ったね。ろくな議論もないし。
タイヤの置き場所だの、祖父から下町の工場を相続だの、どうでもいい話ばっか。

>匿名掲示板だとだと予算が無限になるからマンション民はみんな都心部に住んでいることになるし、戸建民は城南の駅近で一種低層に住んでいることになっちゃうんだな

という指摘どおり、本当は地方ボロアパート住みが妄想膨らまして書いてもバレバレ。
だからまともな住民は来なくなっちゃった。匿名板だとそもそも無理があるのかもね。
我が家は都心部の一種低層エリアマンションだけど、誰も信じないだろ？
それと一緒なんだよな。匿名なら、ある一定の信頼関係の上に書き込まないと揚げ足取りばかりで駄スレになる。

[427: 匿名さん]

長期優良が良いです

[428: 匿名さん]

＞そんなことは言っておりません
＞何処のアホ

408だよ

[429: 匿名さん]

>>426
自分は都心部の一種低層だけど、他は全員地方ボロアパートなんだという思い込みが理解できない。
自分がほんとなら他もほんとだと思うだろ、普通は。

[430: 匿名さん]

都心商業地を出す輩は皆貧乏くさい。
ほとんどがマンション民。

[431: 匿名さん]

ベランダに荷物を置いて、いざという時に避難経路にならない。
また区分所有の欠点が露呈しましたね。
赤の他人の命を何とも思わないのがマンション民。

[432: 匿名さん]

>自分がほんとなら他もほんとだと思うだろ、普通は。
はじめは自分もそう思ってた。でも馬鹿レスの特に戸建て民のレスは嘘だらけということに気付いた。
それもほぼ一人による自演や成りすましだ。そいつは文体に特徴がある。
突然第三者に成りすまし、マンションをこき下ろす。例えば、
「会社の上司がマンション買って〜狭くて・・」「都心限定デリバリーのファインダインのメニューあるよ」
でアップしたのが街で配ってるビラ（笑）家に送ってくるはずの正規版はアップできず。
「洗面所の床暖は快適です〜」でもその床暖スイッチのアップできない。そういう連続（笑）
こいつは地方木造アパート住み決定だと。残念ながらそういうことですよ。

[433: 匿名さん]

と坪５万のカッペさんが申しております

[435: 匿名さん]

＞こいつは地方木造アパート住み決定だと。
そいつかどうか分からんけど、やたらと平均にこだわる「平均くん」も邪魔だよね。
120㎡のマンションに住んでますというレスがあったら、
「そんなたった１％の稀有な例を出しても意味ありません」みたいなレス書いてたけど、
どこの中での１％なのかって話だよ。例えば日本の大学進学率って４８％らしいけど、
でもうちの会社（一部上場財閥系）には高卒なんていないよ。派遣さんで短大卒はいるかもだけど。
ほぼ９９％大卒の社会においては、大卒以下は話にならない。
そういう意味からも、その地方木造アパート+平均くんは、いかにも社会の最下層レベルな人で、
そんなの相手にしてても、何も建設的な話は出来ないんだよな。それがこのスレの過疎化の元凶だろ。

[436: 匿名さん]

会社の同僚のアドレス思い浮かべれば明らかだと思うんだけど、若い社員ほど都心。年配は郊外。便利な都心へ明らかに回帰していると感じる。

[437: 匿名さん]

>>435
問題はそこじゃないでしょう。
とにかくマンションさんは自分が優位に立つために、どう立地ではなく、
都心か郊外か？という極論に持ち込み過ぎなんだよね。都心の一等地の100平米以上の数億物件と3000万の戸建てを比較しようとするから、議論にならない。
いかに自分だけは高級マンションで、戸建てはアパート住まいだ！だけを語られても、マンションか？戸建てか？の議論にならない。

[438: 匿名さん]

>>436
20年前と今とではマンションの供給量が違うよ。少子化だからと共働きが増えたからじゃないかな？
40台後半だけど自分の周りで完全な共働き夫婦は少ないし、一人っ子も少ないな。

[439: 匿名さん]

>>437
それはまた極論だな。戸建て派も3000万など否定してただろ。建売がどうの注文だとどうのとかさ。
だから同価格帯で比較すればいいと思うんだよ。マンション・戸建てなど形態に関係のない、
絶対的価値である貨幣価値で比較すればいいだろ？5千万のマンションと5千万の戸建て、
1億の戸建てと1億のマンションとかさ。でも戸建て派はそれも否定するんだよ。何でだ？

[440: 匿名さん]

>>432
ネットで公開されてるメニューがどうしたって

それより、ガス料金の明細は？

[441: 匿名さん]

>>439
戸建て派だけど、それは一切否定してないぞ。少なくとも自分は。
ただ正直言って5000万以下の物件には興味ないし、1億以上の物件も自分は買えない。だから7000万台8000万台の話にしか興味がないってのはあるな。
5000万の戸建てと1億のマンションならマンションの方がいいと思うよ。
比較対象にはならない。

[442: 匿名さん]

>439

価格が同じならマンションのほうがいい場所に住めるのは間違いないからね。

このスレの戸建てさんを見ると、「住む地域を自分で選ぶ」ということを選択肢に入れていないひとが多い気がする。
生まれ育ったところから離れたくないマイルドヤンキー気質とか、
相続で土地が決まってしまってる人が多い。

そういう人には戸建てしか選択肢がないんでしょうね。
マンションは幅広く住むところを広げて選べない人にとって魅力が半減以下になるってことは事実ですから。

[443: 匿名さん]

>>442
同じ予算でマンションの方が少し駅に近いとか、そんな立地条件はあるかもしれないが、一般的に戸建ての方が同じ予算なら広いってのもあるでしょ。
そのどちらが欲しいか？っていうのはそれぞれの選択だよね。
四人家族なら広さも必要なんだよ。立地より広さが必要な家庭は広さを選ぶし、広さより立地を選ぶならマンションだろう。

[444: 匿名さん]

＞ネットで公開されてるメニューがどうしたって
アップした本人じゃないので、ネットに出てるのか？と思って今見てみたけど、
出てるのメニュー内容だけだが？前にアップされてたのは高輪版だったよな。表紙はネットに出てないけど？
苦し紛れのツッコミして何の意味があんの？ｗ

[446: 匿名さん]

>443
3階建てとかで広くても不便なだけあんまり意味ないけどね。

[447: 匿名さん]

＞441
戸建の予算は3000万台なんでそんな価格の話されると戸建派が引くよ

[448: 匿名さん]

>447
23区内の中古戸建てでも6000万で売買されてるのに、
3000万円台の新築？戸建てってどこの話？

[449: 匿名さん]

＞448
また無知だね

[450: 匿名さん]

>>447
数億の都心マンション物件でみんな引いてんだよ。

[451: 匿名さん]

>地方木造アパート+平均くんは、いかにも社会の最下層レベルな人で、そんなの相手にしてても、何も建設的な話は出来ないんだよな。それがこのスレの過疎化の元凶だろ。

はい、結論出ました。そういう民度の低いスレなので、ここに来てると同じ穴のムジナになってしまいます。時間の無駄ですね。

[452: 匿名さん]

3000万円台の新築？戸建てってどこの話？

[453: 匿名さん]

都市ガスじゃないから、無いの

[454: 匿名さん]

>>452
探すといいですよ
購入するときするでしょ

[455: 匿名さん]

妄想や嘘つきはここに来ないで欲しいです。議論する以前の人間としての資質の問題ですので。

[456: 匿名さん]

>>455
皆そう思ってます

[457: 匿名さん]

＞454
＞探すといいですよ
＞購入するときするでしょ

23区内で3000万じゃまともな広さの土地も買えない。
せいぜい建築費程度だな。

http://www.tochidai.info/tokyo23/

[458: 匿名さん]

>>457
もう少し考えよう
そのデータで何が分かる？

[459: 匿名さん]

嘘つきだなんて心外ですわ
うちは麻布住みなので、もちろん麻布版の今月号

[461: 匿名さん]

>>459
おまえのソース、これだろ。ネットからダウンロードとは・・また嘘つきが

https://www.finedine.jp/common/img/ec/catalog/catalogPDF-azabu.pdf

何でそんなに平然と嘘を書けるの？精神的な病気とか？いい加減に恥を知れよ。

[462: 匿名さん]

>>459
それってファインダインのホームページのコピーでしょ。
今見てきたので、そのページアップしますけど、あなた、本当にただの嘘付きなんですね。
うちは普通にファインダインのデリバリーエリア内なのでメニューも持っていますが、
何だかおかしな画像をアップされてると思いましたけど・・
都心住みを成りすますのはみっともないですよ、郊外さん！

[464: 匿名さん]

妄想や嘘つきはここに来ないで欲しいです。議論する以前の人間としての資質の問題ですので。

[465: 匿名さん]

↑そっちのメニューはリアルだな。麻布版とは違うけど、そういう風に印字されるのがリアルなメニューだよ。
おまえの言うことは何もかも的外れ。まさか、おまえが高輪住みじゃないだろ。
また誰かのコピペか？嘘付きは骨の髄まで嘘付きみたいだな。消えろ！

[466: 匿名さん]

ご契約５０Aって小さいね。

[468: 匿名さん]

なんだなんだ
ファインダインの劇場型ステマ？笑
狭い日本の何処に住もうとどうでもいいわ

[469: 匿名さん]

「○○○○病院の先生が実は患者だった」
みたいな展開か笑

[470: 匿名さん]

全部、自作自演だろ。港区に住まうなんて一生無理だから、もう一度書くけど

＞おまえの言うことは何もかも的外れ。まさか、おまえが高輪住みじゃないだろ。
＞また誰かのコピペか？嘘付きは骨の髄まで嘘付きみたいだな。消えろ！

by リアル麻布住民より

[471: 匿名さん]

都心ワンマンが妄想嘘つきなの？

[473: 匿名さん]

あれ？前スレで赤いのがあったけど、あれは？

[474: 匿名さん]

＞都心ワンマンが妄想嘘つきなの？

都心ワンマンも郊外アパートの成りすましなのか？
おまえ、いくら一人で孤軍奮闘とはいえ手広げすぎだろ。苦笑
なるほど、やっぱり自演と成りすましのオンパレードだな。
以降の見分けの参考になった。

[475: 匿名さん]

>>472
貴方が有名な都心ワンマンですね。

[476: 匿名さん]

＞４７３
利用すると、次回割引できる割引券で貰えるやつ。
利用したこと無いと知らないのも無理はない

[477: 匿名]

今日は大寒波らしいけど、エアコンしてない部屋でも15℃はあるなぁ〜。外気温は0℃くらいでしょ。

[478: 匿名さん]

異常者とヘイトスピーチばっかだな
もう閉鎖時だね。

[479: 匿名さん]

>>477
１５℃は寒くないでしょうか？
外は３℃のようです。
就寝なので床暖房は止めて、普通に深夜料金でエアコンつけてます。

[480: 匿名]

「エアコンしてない部屋でも」って書いてあるのにな。(笑)

ちなみに、エアコンしてる部屋は20℃設定で室温19℃。

[481: 匿名さん]

うちはエアコンなしでも18℃以下に下がったことない。
都内のタワマン。

[482: 匿名さん]

↑なんかみんなのマンション暖かそうでいいな。
うちもマンションだけど、最上階で壁一面は床までの大きな窓だから、
南向きのリビング30畳は昼間は暖かいけど、夜はエアコン無ければとても耐えられない寒さだよ。
広いと暖まるまで時間掛かるから、夕方から床暖入れ始めて18時過ぎにはエアコンも併用。
あと廊下も大理石張りだし、トータル10m近くあるから寒い。広い家はマンションでも寒いよ。

[483: 匿名さん]

みんな日々の室温や光熱費が気になるような生活をしてる。
金が無いのに無理して家を買ってはいけない。

[484: 480]

>>482

まあ、ウチのリビングは20畳しかないので。

エアコンを寒くなってからつけるのは効率悪いので、ほぼ入れっぱなしで適温を保つようにしたほうが良いと思います。

[485: 匿名さん]

室温18度や19度はやや寒では？

あまり差があると、ヒートショックの要因にもなる

高気密高断熱で適切な熱交換タイプで計画換気されてると
温度差が少なく家中快適

[486: 匿名さん]

西日本は記録的な寒さとニュースでやってましたが
これも地球温暖化が影響しているのかも。
省エネ・環境はこれからも大切と思います。

気密断熱が悪いとムダなエネルギー消費をするだけでなく
快適さを損ないます。

適切な気密断熱性能と換気がなされていれば
広さや内装材によらず快適にできます。

[487: 匿名]

寒いと感じたら、設定温度を上げればいいだけなんだが…(笑)

[488: 匿名さん]

>>482
居間だけのワンルームですか。

[489: 匿名さん]

この時期、戸建はヒートショック注意だよね。活動範囲も狭くなる。暖房つけてる部屋以外（廊下、玄関、トイレ等の居室外含む）寒くて行きたくないでしょ。一度、布団に入ると、出てこられないのでトイレ我慢しちゃう。朝も布団から出たくないので起きられない。

[490: 匿名さん]

寒いときのエアコンってただの電熱ファンヒーター
外気温が低すぎてヒートポンプが効かないから効率悪い

[491: 匿名さん]

籠ってないで外出すればいいよ
運動と暖房費節約で一石二鳥。
交通費と外食費はアップだけどねＷ

[492: 匿名さん]

ヒートポンプがあるだけ他の暖房よりマシでしょ。

[493: 匿名]

>>490

自分の家がそうだからって、他の家も同じだと思わない方が良いですよ。(笑)

[494: 匿名さん]

>>482
省エネ等級が低いのでは？

[495: 匿名さん]

みんな日々の室温や光熱費が気になるような生活をしてる。
金が無いのに無理して家を買ってはいけない。

[496: 匿名さん]

普通の人は室温や光熱費でマンションなんか選ばないよ。
よほど生活が厳しいのか。

[497: 匿名]

部屋が適温に保たれていると快適ですねぇ〜。(笑)

[498: 匿名さん]

光熱費の為にわざわざ角部屋ではなく中住戸選ぶ人っています？

[499: 匿名さん]

今朝の朝刊の一面の記事はどう影響するのですかね？「マンション節税」防止、国税庁18年にも、だそうです。

[500: 匿名さん]

>>496
建てるときに、間取りと同様に省エネと快適さに影響する仕様や設備を決める必要があります。

無頓着にできるだけ安上がりな仕様・設備より
多少コストをかけても、快適な設備・仕様にすると快適ですよ

[501: 匿名さん]

>>499
相続税対策で親連れてタワマン購入に走った連中や、高層階に住むマンション民には影響あるかも。

[502: 匿名さん]

高層階コンプレックスで、ここでしか憂さ晴らし出来なかったマンション民には、福音だろうね。

[503: 匿名さん]

これからここであばれるマンション民は、マンデベだけじゃないの。

[504: 匿名さん]

>>496
温度管理とか水質管理とか意味ある人とそうでない人と別れるところですね

[506: 匿名さん]

>>500
ここの戸建さんは快適な設備にお金をかけないのか
寒くて辛そうですよ

[507: 匿名さん]

>>505
クレーム処理大変そうだな。
マンション民が尋問しても、余裕が無いから相手できないと、ご丁寧に言い訳ですか。

[508: 匿名さん]

皆様のマンションの防犯カメラ大丈夫?(笑)(笑)

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160123-00000005-withnews-soci

[509: 匿名さん]

灯油も安いんだからガンガン焚けばいい
暑いくらいだよ。
ファンヒータ多く使えば立ち上がりも早いし
灯油の交換もゆっくりできる

[510: 匿名さん]

>>493
ヒートポンプの意味が分かってないらしい
室外機を凍らさないようにねＷＷ

[511: 匿名]

今年は室外機が霜取り運転してるところをまだ見たことないなぁ〜。昨日の夜中も問題無かったわ。(笑)

[512: 匿名さん]

この時期、やっぱりマンションにして良かったって
改めて思う。
戸建てだと、暖房入れてる部屋以外寒いでしょ。
トイレ、廊下、風呂、玄関等の居室以外も。
結局、部屋から出られなくなって、
マンションより狭いスペースで暮らしてる戸建て。
布団に入ったらトイレに行くの我慢しちゃうし、
朝も寒くて布団から出られない。

[513: 匿名さん]

＞512
戸建ては、寒いスペース多いからね。
建物の中でも肩すくめる場面が必ずある。
戸建ての冬は肩こるよ。

[514: 匿名さん]

>>512
ぶっちゃけ前住んでたマンションも、こんな感じでした…。

[515: 匿名さん]

30年前のマンションより、新築戸建が寒いという現実。

[516: 匿名さん]

すなわち、マンションが戸建より温かいとは限らない。
戸建てがマンションより寒いとは限らない。

[517: 匿名さん]

家って、リラックスする場所なのに、
肩こるってひどいね。
休まらない。

[518: 匿名さん]

マンションは戸建てより狭いから暖かく感じる。
室温や光熱費でマンションのメリットを語る愚。

[519: 匿名さん]

30年前の戸建てより、新築マンションの方が日当たりが悪く風通しが悪いと言う現実。

[520: 匿名さん]

戸建もオープンな間取りが主流だから、温度差ってあるんだっけ？
特に、浴室やトイレは排気口にあたるからか、そんなに寒いと感じ無いな。

[521: 匿名さん]

各部屋暖房機あるので、
廊下まで温めるかどうか、
節約するしない自由があるだけ。

[522: 匿名]

各部屋に暖房機が必要なのか、戸建ては。(笑)

[523: 匿名さん]

屋根の雪下ろしや庭の雪かきの方々
凍死や転落死にお気をつけ下さい

[524: 匿名さん]

>>523
ありがとうございます。
屋根の雪下ろしや庭の雪かきが嫌な方はマンションで良いんじゃない?(笑)(笑)

[525: 匿名さん]

>>522
寝るときは寝室だけ暖房するけど何か。

[526: 匿名さん]

>>522
最近の戸建は、冬用に１階に１台、夏用に２階に１台かな。
マンションはベランダが１年中付けっぱなしの暖房器なんだろ。

[527: 匿名さん]

北側マンションのベランダは１年中付けっぱなしの冷房なのか？

[528: 匿名さん]

30年前のマンションより、新築戸建が寒いという現実。

[529: 匿名さん]

マンションはカビだらけ。
高層階は窓を開けられず、計画換気だけでは換気不十分。
計画換気はあくまで家具の無い状態での計測。
ベッドの隅などは強力なカビが確実に生えているのがマンション。

[530: 匿名さん]

都内マンションだけど、暖房なしで20℃切る日なんて、
年間一か月もないと思う。

[531: 匿名さん]

戸建ての北部屋1階は寒くて地面に近く湿気が酷いので
例外なくカビ臭いね。

[532: 匿名さん]

>>408
消防法は理解できましたか？
貴方だけでなく他のマンション住民も危険に晒していますよ。

[533: 匿名さん]

>512
>結局、部屋から出られなくなって、
マンションより狭いスペースで暮らしてる戸建て。

それでは戸建ての唯一の長所もなくなってしまう。

[534: 匿名]

>>529

まあ、戸建てとは違って、無駄なガラクタは置いてないから。(笑)

[535: 匿名さん]

>>530
やはりマンションは騒音凄いんだね。

[536: 匿名さん]

>>534
ベッドがガラクタですか？

[537: 匿名]

ウチは布団だけど。(笑)

[538: 匿名さん]

いくら暖かろうが、
マンションでも角部屋以外は興味なし。出来れば最上階。
マンションの中住戸だけはいや。
光熱費とかいくらかかってもいいから最上階角部屋がいいわ。

[539: 匿名さん]

高層マンションですが、
湿気より乾燥に注意が必要だと思う。

まあ、空気が綺麗で虫もいないので
快適だけどね。

[540: 匿名さん]

冬に肩が凝る戸建て。
肩が凝るくらいなら良いが、
ヒートショックは要注意。

[541: 匿名さん]

>>540
マンションにお住まいの方も、ヒートショックにはご注意ください。
日本の冬、例外ではありませんからね。

[542: 匿名さん]

>>531
我が家の和室は、戸建ての北部屋1階だけどサラサラです。
その押入れも桐仕上げのためか、これまたサラサラ。
古いマンションの押入れは水取りが必須らしいのにね。

[543: 匿名さん]

だから暖房つけたら寒くないんだって。
おじいさん、何度言えばわかるのかな。

[544: 匿名さん]

>>539
その油断がカビだらけになりますよ。
高層階は殆どカビだらけです。専門業者入れたらわかりますよ。
健康の為に点検した方が良いよ。
一部分が異常に湿気るから。

[545: 匿名さん]

大型車は燃費が悪くても人気がある
そういう事だな

[546: 匿名さん]

＞541
いいえ。かび臭いです。
例外はありません。
戸建て1階北部屋は、その性質上、
どうしてもカビの温床になります。

[547: 匿名さん]

>>539
戸建ですけど、日本の冬は加湿器が必須ですね。

[548: 匿名さん]

>>546

何か前にも全く同じこのセリフ聞いたことがあるな。
全く聞き耳持たず、自分の意見ずっとコピペで言っているので、荒らし行為と判断致します。
アク禁。

[549: 匿名さん]

うちは全館空調
きっとマンションより、格段に快適だと思う

[550: 匿名さん]

>うちは全館空調
洗面所の床暖に続き、また嘘の上塗りか

[552: 匿名さん]

きっかけは、>499 あたりか。
そんなに不都合とはね。

[553: 匿名さん]

雪の被害で家が潰れるような事がない事を祈る

[554: 匿名さん]

大雪で潰れたり、台風で壊れたり、竜巻で住めなくなったり。
戸建は災害に弱い。

[555: 匿名さん]

どこに住むのも戸建ての自由

[556: 匿名さん]

マンションは震災に驚くほど弱い。
何と耐震強度1しかない。

[557: 匿名さん]

>556

戸建てはマンション並みの強度すら無いことも多いですから・・・

耐震強度3でも、まともな構造計算がないからなんの根拠もないのに加えて、木造の劣化は早いですから・・・

[558: 匿名さん]

>>557
構造計算している戸建が最強と認めましたね。
木造接合面は金具なので劣化は遅いです。日本だと湿気でコンクリートの方が劣化は早い。

[559: 匿名さん]

戸建の評価はペーパー上のものらしいですね

[560: 匿名さん]

マンションの耐震強度も計算上のもの。
予想される南海トラフ巨大地震に対する高層マンションの強度について報告では明言していない。
最近のマンションでも耐震等級1もない物件があるので、安全性を明言できないようだ。

「2011年東北地方太平洋沖地震（ M 9. 0）では、地震の規模が大きいことから、
広範囲で震度5 弱以上の揺れとなり、エレベーターの停止や閉じ込め、家具
の転倒などの被害が発生した。さらに、この地震は、日本海溝沿いのやや深い
場所で発生した地震であったことや、その周辺の地下構造の特色により、地震
規模に比べて長周期地震動を強く励起した地震ではなかったが、首都圏の超
高層建築物の滞在者が「船に乗っているような揺れが長く続きとても怖かっ
た」と感じる等、長周期地震動による特徴的な建物の揺れが報告されている。」

http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[561: 匿名さん]

台風くらいで屋根が飛び、雪で屋根が抜け、液状化で傾き、ゲリラ豪雨で浸水し、土砂崩れ、川の氾濫、津波で流され、火災に弱い戸建。家族の安全安心考ればマンションだと思います。

[562: 匿名さん]

＞561
＞台風くらいで屋根が飛び、雪で屋根が抜け、液状化で傾き、ゲリラ豪雨で浸水し、
＞土砂崩れ、川の氾濫、津波で流され、火災に弱い戸建。

立地が主要因で戸建て固有の問題ではないし、築古マンションも似たようなものだろう。
近い将来発生するといわれる巨大地震ではあまねく被害を受ける。
家族の安全を考えたら建物の耐震強度が最優先。
ライフラインが途絶したら高層マンションでは生活できない。

[563: 匿名さん]

>562

自家発電を持ってない戸建てのほうがダメでしょ。

[564: 匿名さん]

>>563
自家発電の無いマンションは最悪と言うことですね。

[565: 匿名さん]

ここは相続税改正で恩恵を受ける低層階のマンション民が多いようだから、あまり困らないのでは。

[566: 匿名さん]

取り敢えず、マンションって構造的には、リフォーム番組等で時々「お隣さんとは独立した基礎と躯体を確保したためにやや狭くなりましたが」と揶揄される「長屋」を多層にした「最悪なもの」の認識で良い?

[567: 匿名さん]

>>561
> 台風くらいで屋根が飛び、雪で屋根が抜け、液状化で傾き、ゲリラ豪雨で浸水し、土砂崩れ、川の氾濫、津波で流され、火災に弱い戸建。

なんか、全部、事前に回避・対応策が打てるものばかりですね。

[568: 匿名さん]

>>567
予算と所有欲でなかなか出来ないのが戸建の現状
火災に弱い木密を解消出来ない…

[569: 匿名さん]

>自家発電を持ってない戸建てのほうがダメでしょ。

エレベータも動かせないし、非常誘導燈など最低限の照明を2日間ぐらい使えるだけだろう。
個人で小型発電機持ってたほうが便利。

[570: 匿名さん]

うちは、太陽光発電があるからマシかな

[571: 匿名さん]

＞火災に弱い木密を解消出来ない…

そういう地域に戸建てで住まなければいい。
マンションはどこかの区画が火元になったら、全棟事故物件じゃないの？

[572: 匿名]

まあ、大きな地震なら、ガラクタが多いのは致命的。

[573: 匿名さん]

>554
>大雪で潰れたり、台風で壊れたり、竜巻で住めなくなったり。
>戸建は災害に弱い。

東京山の手に1960年代はじめから50年間建っていた実家は、過去に一度もそんな被害にあっていない。
水害や屋根が飛ぶような被害を受けたこともない。
立地起因の災害を戸建ての弱点のように語るマンション民。

[574: 匿名]

今まで被害にあったことがないから、これから被害にあうこともない。理屈じゃないんだよ、戸建ては。(笑)

[575: 匿名さん]

>>565
高層階で評価額圧縮狙いで買っていた人達が全体の値段を吊り上げていた部分もあるでしょう。彼らが売りに回ったら値崩れを起こしてしまうのを危惧してます。相続税対策で不動産リスクをとる考えは理解できません。

[576: 匿名さん]

資産価値は立地が８０％
災害に耐える強さも立地が８０％だな。

[577: 匿名さん]

立地の問題でしかない。
今後は地震に弱い事が明らかになったマンションのほうが被災の可能性が高い。
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

[578: 匿名さん]

戸建は立地と構造が弱い

[579: 匿名さん]

耐震等級3の戸建て。
耐震等級1しかないマンション。
大きな地震でも大丈夫？

[580: 匿名さん]

> 今後は地震に弱い事が明らかになったマンションのほうが被災の可能性が高い。

この記事を出すってことは、人命よりも資産性気にしているってこと？
建物が今後すめるかどうかなんて、優先度低くて、生き残れるかどうかだと思いますけどね

なんか戸建派の人の優先度よくわからない
快適性よりも資産性、人命よりも資産性なのですね

[581: 匿名さん]

>>580
快適性？？戸建ての方が快適ですよ。

[582: 匿名さん]

そもそも論だが、資産性を気にしているのはマンションさんの意見だけどね。
過去スレから一貫して資産価値を優先してる意見が続いてる。

今の建築基準で建てられている住宅も、人命優先でも戸建ての方が一歩抜き出ているよ。
書類上なんてイチャもんつけてるマンションさんもいるが
構造計算によって耐震等級３の戸建てと、耐震等級１のマンションの違いは明らか。

[583: 匿名さん]

マンション狭いし、資産性もないし、災害にも弱いじゃん。
安いだけか。

[584: 匿名]

まあ、戸建ては柱で支える構造だから構造計算も違うし、柱だけ残っても天井や壁が崩れたら意味無いと思うけど、まあ他人事。

[585: 匿名さん]

今の戸建ては柱と面で支える構造じゃない？

まあしかし、他人事と言いながら、いちいち気にしてレスを返すってのもどうかと思うが。

[586: 匿名さん]

マンション劣勢。

[587: 匿名]

なんか、構造計算の違いも知らずに喜んでるみたいだったから。

[588: 匿名]

まあ、気にすんな。(笑)

[589: 匿名さん]

そもそも柱で支えてるのってマンションじゃないの。

[590: 匿名さん]

＞柱だけ残っても天井や壁が崩れたら意味無いと思うけど、まあ他人事。

ブーメランのごとくマンションに返されるの巻

[591: 匿名]

柱を立ててから壁をつけるマンションなんて見たことないなぁ〜。(笑)

いつまで経っても、構造の違いを理解できない戸建て。

[592: 匿名さん]

何わけのわかんないことをグダグダと垂れ流してるんだか。。。

[593: 匿名さん]

> そもそも論だが、資産性を気にしているのはマンションさんの意見だけどね。
> 過去スレから一貫して資産価値を優先してる意見が続いてる。

資産性気にしているのぶっちぎりで、戸建さんだと思いますけどね
資産性が気にしないなら、戸建の場合、借地でもいいってことですけど？そうなの？

> 構造計算によって耐震等級３の戸建てと、耐震等級１のマンションの違いは明らか。

これで、戸建が上だって本当に思っているの？
まぁ戸建さんが満足しているなら良いですけどね

いままでの地震の倒壊した建物くらべたら歴然なんだけどね（全壊じゃないよ倒壊だよ）

[594: 匿名さん]

>>593
資産性もないようなマンション買っちゃったんですか？

[595: 匿名]

まあ、マンションだけど、資産性とか全く気にならないな。(笑)

駅前でいろいろ便利ならそれでいいや。

[596: 匿名]

駅に縛られた生活、電車大好き。

[598: 匿名さん]

ネットは便利だね〜
富裕層にも簡単になれるからね。

[599: 匿名]

>>596

車もあるから、休日は車が多いかな。(笑)

[600: 匿名さん]

>>597
まさか、ただ広いだけとかじゃないよな。