購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART115】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[231: 匿名さん]

だから同じ断熱材はいってるならコンクリ無いほうが涼しいんだよ
あー説明がめんどくさい

[232: 匿名さん]

>>231
上の投稿は外気と内気温が同じって書いてあるみたいですよ大将

[233: 匿名]

夜のうちにコンクリート冷やしとけば、日中も涼しいってわけだ。(笑)

[234: 匿名さん]

コンクリート恐怖症の割に庭コンクリートにしちゃったりも自分の意思で出来る戸建さん

[235: 匿名]

冬場は、日中に輻射熱で温められたコンクリートに熱が残っているから夜になっても暖かいってことかね。

[236: 匿名さん]

で、戸建てくんは場所どこなの？

[238: 匿名さん]

>230
湿度がわからないと何とも言えないのでは？

[239: 匿名さん]

現実は
冬が、＞２３３　の状態で
夏が、＞２３５　の状態、
なんですよね？

[240: 匿名]

蓄熱が理解できない戸建て。(笑)

[241: 匿名さん]

光熱費でマンションなんかを選ぶ愚。

[242: 匿名さん]

>>233
はあ。

ということは、夏は昼間にコンクリートに蓄熱された熱で夜は非常に不快で、
冬は、夜に冷えきコンクリートのために、昼間は凍えるということでOK？

[243: 匿名さん]

マンション民は何よりも光熱費

[244: 匿名さん]

いつまで立っても幻想から抜け出せないマンション民(笑)(笑)

[245:]

このスレの住人はバカチョンしか居ないんですね。
分かります。
糞スレ糸冬了。

[246: 匿名]

蓄熱なら、暑いときは冷やし、寒いときは温める方向に働くね。(笑)

[247: 匿名さん]

>>246
> 蓄熱なら、暑いときは冷やし

そうなの?

[248: 匿名さん]

・冬の間の限られた期間の暖かさ
・採光・風通しの良さ

どちらを取るか。

[249: 匿名さん]

ヒートショックを理解できない戸建さん

[250: 匿名さん]

>>243
でも、光熱費が、いくらなのか書き込みは無いし
捏造写真しかアップしてない。

[251: 匿名]

昼夜の温度差は少ない方が暮らしやすいかな。

[252: 匿名さん]

築３０年とか、冬は寒くて暖房も効かないのでは？
基準は変わってますよ。

[253: 匿名さん]

ヒートショックが何よりのマンション民。
8割が高齢者、その他でも生活習慣病の人がなりやすい。不安な方は風呂場とかに暖房入れたりした方がいいかもねー。

[254: 匿名さん]

ヒートショックすら構造的に予防できない豪邸

[255: 匿名さん]

その通りですね。

[256: 匿名]

温度差は少ない方が安心で暮らしやすいですね。

[257: 匿名さん]

暖房は設備が安くてランニングコストも安い、冷房は設備が高くて効率が悪い。
なので夏を重点にした住宅がエコで住みやすい。
最悪、厚着すれば良いだけだしね。

[258: 匿名さん]

光熱費でマンションなんかを選ぶ愚。

[259: 匿名さん]

マンションを購入する前に必読。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/810-00-0juuseisin_02....

[260: 匿名さん]

＞ヒートショックを理解できない戸建さん

高齢者やよほど不健康な人は気なるかもしれないが、
そのためにわざわざ狭いマンションに住み替える話を聞いたことがない。
空調のきいた広い戸建てのほうがいい。

[261: 匿名さん]

>>260
と念じましょう

[262: 匿名さん]

古い家はともかく、今時の戸建ては脱衣所も風呂場も空調ありますよ。
ヒートショックぐらいで勝った気になろうとしている下層集合住宅民には笑える。

[263: 匿名さん]

>>258
光熱費じゃなくてもマンション選ぶ時点で愚。

[264: 匿名さん]

マンションの方が坪単価が高い
狭いとかワンルームを連呼してる奴は
自分の郊外プレハブでは其しか対象にできないだけ

[265: 匿名さん]

今後CLTを使った木造マンションが増えた時に
マンション民がどういう言い訳をするのか見ものだね。

[266: 匿名さん]

新居に引っ越して、広くなったのに光熱費がかからなくなり
夏はカラッと快適に、冬は温かく快適なのを体感しているので
やはり、新しいものは良くできていますね。

[267: 匿名さん]

>>266
マンションにしても戸建てにしても住宅性能はどんどん開発されて上がってるんでしょうね。

[268: 匿名さん]

>>267
古い戸建てしか知らないマンションさんと古いマンションしか知らない戸建てさんが争っても同じ事。

[269: 匿名]

立地の良し悪しに、建物が古いも新しいもあまり関係無いと思うけど、まあいいや。

[270: 匿名さん]

>>267
建売マンションは、利益優先だから
最低限の仕様でしか建てない

特に目に見えにくい、気密断熱は昔のまま

[271: 匿名さん]

>>269
立地のよいところに、新築がいい

[272: 匿名さん]

>マンションを購入する前に必読。
>http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/810-00-0juuseisin_02....

この40年間で建て替えられたマンションは、全国で250棟という新聞の記事があった。
現行の耐震基準満たさないのに建て替えが出来ない築古マンションも多いらしい。
既存不適格や住民の高齢化、賃貸の増加など、区分所有者の合意が取れないのがネックだそうだ。
個人の意志で何も決められないマンションは、都市の負の遺産化しそう。
行政がマンションの処分を強権発動できるような法整備が必要。

[273: 匿名]

古いマンションの話しかできない戸建て。(笑)

[274: 匿名さん]

すでに新築マンションが減って中古マンションが世に溢れかえると言われている、このご時世。
中古マンションは流動性に価値を見出すんだろうけど、人口減の時代にどこまで購入時の価格を維持できるかがマンションの課題だろうね。

[275: 匿名さん]

マンションの老朽化問題は未だに解決できてないからね。

マンション民は同潤会アパートが立て替えられてるから大丈夫♪とおきらくに考えてるけど、同潤会アパートほどの立地じゃないマンションがほとんど。
よほど立地がよかったりしないとデベは手をだしませーん

[276: 匿名さん]

昔と違って90年はもつ設計だし
自分が生きているうちは建て替えはないな
駅が近いし地域で一番大きいマンションだし目の前は東京ドーム数個分の大きな公園なんで価値が下がることもないだろ

[277: 匿名さん]

＞昔と違って90年はもつ設計だし
＞自分が生きているうちは建て替えはないな

建て替えたくても建て替えられないからそう信じてるだけ。
可能性が高い首都直下型地震や南海トラフ地震でもあれば、
建て替えどころか補修さえ合意形成できなかったり時間がかかる。
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

[278: 匿名さん]

昔と違って今のマンションは容積率いっぱいだから建て替えて戸数増やすことできないから、昔以上に建て替えが難しいよ。
マンションって本当に負の遺産。

[279: 匿名]

みなさんのマンション、築何年？

ウチは3年。

[280: 匿名さん]

>>274
？

価格が下がったほうが、買うほうは、安くなって良いのでは？


新築が良いのは当たり前だけど