購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART115】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[142: 匿名さん]

>>141
いやいや、それよりも暖房一切使わずに部屋の温度を18度に出来るって言うのが、妄想なら、マンション民の頭の方がご愁傷さまですよ!(笑)(笑)

[143: 匿名]

ちなみに、最近の日中の外気温は10℃前後だけど、室温は20℃超えるね。不思議ぃ〜。(笑)

[144: 匿名さん]

マンションは蓄熱性が非常に高いですから、外気温より室温が高くなっても不思議ではありませんよ。

地熱発電はマンション一括受電の中央電力が積極的に取り組んでいますね。自然エネルギーを利用した、素晴らしい技術です。

[145: 匿名]

戸建ての室温は、日中でも外気温と同じなのか。ご愁傷様。(笑)

[146: 匿名さん]

室外７度で室内１７度は普通ですね。

[147: 匿名さん]

>>146
室温が夏はほぼ外気温の移動平均線なのに、
なぜか冬は移動平均線プラス１０℃。

[148: 匿名さん]

冬のグラフが正しくて熱源が太陽なら、夏の室温もプラス１０℃以上。
エアコンがないと灼熱地獄。

[149: 匿名]

戸建ては、断熱性とか保温性とか全く理解できないんだな。(笑)

[150: 匿名さん]

>>146
夏の室温、１５時から２０時。
外気温が下がっても室温が上昇し続けてる
その後も下がりが鈍い
寝苦しいだろうね。

[151: 匿名さん]

元主ではないが、普通に床暖つけてるし快適だよ。
新聞取ってないから、yahooのトップでごめんね。

250平米超でもコントローラ２系統で８エリアに
分けて温度調整できるから電気代もオール電化で４万はいかないし。

このスレ読んでる暇人にもエアじゃないのもいるからねー笑

[152: 匿名]

室温が外気温と変わらないんじゃ、そりゃ床暖房も必要になりますよね。

[153: 匿名さん]

東京都港区には、日本で初めて分譲マンションが登場した1950年代半ばから60年代にかけて建設された物件が点在しています。老朽化マンションに対処する方法の1つは建て替えですが、建て替えできたものはわずかで、多くはデベロッパー主導によるものです。空室化や賃貸化が進み、管理組合が機能していない例もあり、中にはスラム化しているものもあります。


マンション民の大好きな港区でさえスラム化してるものがあるんだってよー
昔のマンションより取り壊しに費用がかかるタワマンなんて、本当にどうなるんだろうね。
100年もつとかたわごとを言ってる人もいるけど、配水管がボロボロよー
外から配水管を代えやすい構造のマンションもできてきてるけど、コストがかかるから、ほとんどは違うんだよね

[154: 匿名さん]

>>146
> 室外７度で室内１７度は普通ですね。

マンションでは到底実現できない戸建て向けのパッシブデザインのホームページにたどり着いたのですが、戸建てさんによるレスで宜しかったでしょうか?

[155:]

>>151
古臭い..。

[156: 匿名]

「省エネ効果が高いのは、パッシブデザイン型マンション」

http://m.allabout.co.jp/gm/gc/424176/

[157: 匿名]

>>146
> 室外７度で室内１７度は普通ですね。

あと、「普通」かと言われると、あまり普通ではないと判断致しますがいかがでしょうか？

[158: 匿名]

同様のことを体験していれば普通と感じ、そうでなければ普通とは感じない。それだけ。

[159: 匿名さん]

>>153
？？
今のマンションではサヤ管ヘッダー工法が当たり前でメンテナンスが容易ですよ

[160: 匿名さん]

>159

住民の劣化をメンテする方法はありません。
マンションに耐久性があっても、住環境の劣化が急速に進むのが集合住宅。

[161: 匿名]

>>158
> 同様のことを体験していれば普通と感じ、そうでなければ普通とは感じない。それだけ。

であれば、マンションは寒くって戸建ての方が暖かい。
それが私の普通。

そんなんで良かったでしたっけ？

[162: 匿名さん]

160
粘着くんの戸建ほど劣化しませんので
ご心配なく

[163: 匿名]

>>161

実ユーザーの体験は完全無視。いかにも戸建て。(笑)

[164: 匿名]

マンション民にはまともな反論出来るやつおらんのか…。

[165: 匿名さん]

久々ですが、暖かさとかどうでも良くないか。それを基準にマンション、戸建て、選ぶ？

[167: 匿名さん]

>>21
嘘つき戸建ての書き込んだ妄想レス↓実際は地方アパート住みなのに、こんな妄想作文を書き込む嘘つきですので、扱いには気を付けて下さい。

「マンションから戸建に住み替えたのですが、
新居のほうが、家中の温度差が無くて暖かく感じられます。
マンションのとき、リビングに床暖房はあったのですが、
廊下や洗面には無くて、
浴室暖房があったのですが、暖房で室温は高いのに洗面脱衣室が冷えた感じで寒々としてました。
今は、洗面脱衣室にも床暖房があり室温よりも暖かく感じられて、風呂上がりが心地よいです。」

[168: 匿名さん]

狭小マンション民の悔しさが滲み出てる。

[170: 匿名]

まあ、断熱性・保温性も良くて暖かいから床暖房とか必要ないし。(笑)

[172: 匿名さん]

東京都の調査にマンションの問題点を整理してある。
都内のマンションは、分譲より賃貸の棟数が多いそうだ。
集合住宅は買うより賃貸ということか。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/pdf/manshon_jitta...

[174: 匿名さん]

昨夜久々にこのスレ読んで、「今もまだ床暖房リモコンの話してたら笑うな」と思いながら今日来てみたら、まだしてた(笑)

[176: 170]

>>173

すまんが、ウチはマンションなんだわ。

[178: 匿名さん]

南西角と北東角のマンション所有してます
この時季北東はやはり寒いです

カーテンしてないのと床近く迄ガラスなのも影響してると思いますが

[179: 匿名さん]

当然ですが、窓際は冷たく感じますよね。特に大きな窓ガラスだと尚更ですよね。
我が家も壁一面が大きな窓なので、床暖入れていても冷たく感じることがあるので、
夜間は床まで少し触れるぐらいの長さのカーテンを閉めると、
だいぶ効果があり暖かさをキープできているように感じます。

[180: 匿名さん]

>>179
カーテンは床面だけではなく側面、あるいは上部から冷気が漏れてきますよ。
大きな窓は天井付けやカーブレール、あるいはカバーもあると良いですね。

[181: 匿名さん]

ファンヒターを寒い窓に向ければＯＫ
寒い冬も１,２か月だけ
時々換気さえすれば。パワーがあって快適。
車が無いと論外だけど、あってもマンションさんは
灯油を買いに行くにも大変そうだね
届けてもらうのかな。

[182: 匿名さん]

灯油？北海道の話ですか？
地方は知りませんけど、都内のマンションで灯油とかガスのヒーターは利用禁止が多いのでは。
マンションは密閉性が高いので換気の面や、以前事故が多かったりして、
多分法律改正で使えなくなっているような。
まあ、北海道などと違って都内は暖かいですから、床暖とエアコン弱運転で十分です。
灯油かあ。なんか懐かしい響きだなあ。

[183: 匿名さん]

風通しのいい戸建なら浴室脱衣場は石油ファンヒーターも有効

入浴中の事故死… 10 年間で約７割増加し、平成 26 年に 4,866 人
（１）入浴前に脱衣所や浴室を暖める
温度の急激な変化で血圧が上下に大きく変動することで失神し、浴槽内で溺れるケースがありま
す※８。
消費者庁で行ったアンケート調査では、冬の寒い日でも浴室や脱衣所の防寒を何も行っていない
人が 36％いました（図９）。冬季に入浴中の死亡事故が増えることを認識し、入浴前には浴室や脱
衣所を暖めましょう。湯を浴槽に入れる時にシャワーから給湯すると、シャワーの蒸気で浴室の温
度が上がります。沸かし湯の場合は、浴槽の湯が沸いたところで、十分にかき混ぜて蒸気を立て、
蓋を外しておくことも良いでしょう

http://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_safety/release/pdf/16012...

[184: 匿名さん]

ファンのない石油ストーブは電気なしで点くから、
非常時用に一台あると安心だよ。
ストーブの上にヤカン置いてお湯も沸かせるし。

[185: 匿名]

なんか、みなさん寒そうですね。暖房無し18℃が信じられない理由が少し分かりました。

[186: 匿名さん]

やっぱり、室温を平均外気温より１０℃も高くしてくれる熱源は、
白熱電球に、大型プラズマテレビや大型冷蔵庫など効率の悪い家電、
それと、メタボ住人さんの体温かな笑。

[187: 匿名さん]

リビングが吹き抜けだと、やっぱり暖房の効きが遅いな
空間容積が大きいからしかたないか
夏は快適なんだけど。

[188: 匿名さん]

灯油は論外だな
非常用においておくこと否定しないが

[189: 匿名さん]

熱を逃がす最大の部分は「窓」
さすが窓の少ないマンションさん有利。

[190: 匿名]

>>186

保温性が悪い住まいは大変ですね。(笑)

[191: 匿名さん]

>>190
子供は温室より元気に育ちますよＷ。