購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART115】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[1043: 匿名さん]

>>1018
取り敢えず、特に異論が出ていないので、
「マンション派は、東京を世界一素晴らしい都市と豪語する、東京都心マンション狂信者」
を、戸建て派・マンション派の双方合意事項としたいですが如何でしょうか?

[1044: 匿名さん]

>>1038

いあいあ、どう見ても　>>1037 のレスより >>1038 の方が、

「そんな必死に書き込まなくても結構なのですが・・余裕が無く酷い形相ですよ。鏡見てみたら?(笑)」

なんですけど?(笑)

[1045: 匿名さん]

ようやく民泊を知った戸建さん
ほとんどの分譲マンションの管理規約では禁止になってる事実も知らず騒いじゃう。

[1046: 匿名さん]

>>1042
だ　か　ら
分譲マンションとして売り出されたマンションなのに、実際はオーナーが住まずに民泊になることもあって、問題になってるんだよ。

すでに問題になってるのは湾岸とかの分譲タワマンだよ

現実から目を背けるなよ

[1047: 匿名さん]

>>1043
相手にされてないことに気がついてね

[1048: 匿名さん]

>>1045
管理規約じゃ防げないケースも多いから問題になってるんだよ。

[1049: 匿名さん]

裁判起こしても使用禁止命令が出るのって、＊＊＊の事務所として使われてたとかそういうレベル。民泊じゃ無理だろうね。

[1050: 匿名さん]

マンションさんは、わかってるけど認めたくないから必死に民泊問題の論点をずらしてるだけでしょｗ

[1051: 匿名さん]

>>1040
そいつ、そもそもサラリーマンの意味を分かってないっぽいな。
結局、金のみがステータスシンポルなんだろう。
知惠と人間性は日本人の平均より劣る。

[1052: 匿名さん]

>>1049
管理規則違反なら裁判で争えるよ。

[1053: 匿名さん]

こうなると利便性の良いマンションの場合、その良さが裏目に出てるよね。

普通は都心は１泊数万円するから民泊には無理。とか言ってたマン民もいたけど、民泊にくるのは１部屋１人のわけがないからね。
民泊は１部屋に多段ベッドをたくさん入れて、すし詰めにして荒稼ぎするのも特徴。

結果シティホテルより扱いが雑になる。

[1054: 匿名さん]

>1052

その裁判費用は誰が捻出するのかな？
周りが賃貸オーナーばかりになったら管理会社も後手後手になるよね。
期間も相当かかると思うけど。

[1055: 匿名さん]

>>1052
裁判で争っても、使用禁止命令を勝ち取るのは難しいという意味ですよ。

[1056: 匿名さん]

管理規約違反にしても、念入りな証拠集めが必要になる。

そもそもわかってて違反してるんだから、訴えても開き直られるのが当然と考えるべき。
その辺の認識がマンション派は甘すぎる。

[1057: 匿名]

>>分譲マンションとして売り出されたマンションなのに、実際はオーナーが住まずに民泊になることもあって、問題になってるんだよ。

問題になったのは、ゲストルームに他人を宿泊させたケースくらいだな。無論、発覚後は不可。

[1058: 匿名]

ルール無用な戸建ては、住んでる世界が違いすぎる。(笑)

[1059: 匿名さん]

なんか都心を推してる人が、実はすでに民泊事業をしてるんじゃないのか？ってくらいこの問題に対するコメントの切れが悪い件（笑）

[1060: 匿名さん]

>>1057
それは、あなたが知らないだけ。w

[1061: 匿名さん]

>>1059
興味が無いのでは？

[1062: 匿名さん]

実際民泊が社会問題化してきてるのに論点をずらしてばかり（笑）