購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART115】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[661: 匿名さん]

>>654
港区もピンキリですよ？
平均所得1150万なので年収換算で1500万平均くらいですが、私は港区の底辺といわれる湾岸地区なので平均より500も低い1000万程度しか年収がありません。嫁は一部上場企業正社員で500万程度、世帯年収1500万くらいが港区湾岸のモデルケースです。子供がいてこの程度では都心で全く贅沢な生活はできずカツカツです。なので、世帯年収1500万くらいの庶民には世田谷区のが住みやすいのかなぁと思います。

[662: 匿名さん]

東京出身者の多くは、都心を住む場所じゃないと思ってるから、
住専エリアで住環境を重視する。
地方出身者が都心を極端に意識する。
東京に対するコンプレックスだろう。

[663: 匿名さん]

>>662
そうですか？白金台あたりの街並みはとても落ち着いていて、おしゃれで素敵だと思いますけど。5丁目あたりの下町も風情があります。
白金台から高輪あたりは昔からの東京人が沢山いますよ？その子供もみなさん港区にお住まいです。お金がない方は湾岸地区までくだりますが…

[664: 匿名さん]

都心住まいを推奨する方へ。
東京都心は世界で最も素晴らしい都市ですか?
でないのであれば、東京都心より素晴らしいその都市の居住を推奨しないのは何故ですか?

この問を投げ続けるも、回答を得られた記憶が無い。
恐らく、都心住まいを推奨する方へのアキレス腱的質問なんだと思う。

[665: 匿名さん]

＞東京都心は世界で最も素晴らしい都市ですか?
はい、そう思います。海外に15年ほど住んでいましたが、もちろん完璧ではないですが、
蛇口を捻れば美味しい飲料水が出て、地下鉄に深夜でも安全に乗れて、
世界最高峰の食やファッション、文化が密集し住んでいて快適で楽しいエリア。
そして世界の冠たる街であるニューヨークやロンドン、パリより、
この10年は物価も安く、割安に快適に住むことが出来る街、それが東京でしょ。
ただし、唯一の残念ポイントは、マンションのレベルがイマイチということ。
例えば海外では天井高は10フィート=3mというのが高級物件の目安ですが、
日本では2.7m程度が精々です。ペントハウスで2フロアぶち抜きマンションなどで、
たまにありますが、普通のフロアで3mぐらいは確保して欲しいし、
あと海外の高級コンドミニアムでは普通のドアマン、コンシェルジュ、ベルボーイ、バレーサービスなど、
そういうサービスが普通にある物件はまだまだ少ないので、そのあたりが改善されればより快適になりますね。

[666: 匿名さん]

>>661
埋め立て地にお住まいなのですね

地方から上京されて右も左もわからずに、埋め立て地のマンションを買っちゃったのでしょうが
埋め立て地が世田谷より上だという、恥ずかしい勘違いは、田舎者であるともろバレになるので、公言しないほうが良いですよ？
まあ、埋め立て地のマンションに住んでる事態で、バレバレですが、、、

[667: 匿名さん]

規制のゆるい都心の商業地域は周囲に将来何が建つか判らない。
用途地域は重要。

[669: 匿名さん]

都心は子育てには良くない。
「小学校低学年の子供に最寄り駅近くで待ち合わせできるか？」これが最低限の子育て環境の目安。
次が、「小学校低学年の子供だけで近所の公園で遊べるか？」

都心では無理です。都心でこれをすれば有無を言わさずネグレイトです。
これは同様に田舎でもできないですよね。

[670: 匿名さん]

>有無を言わさずネグレイトです。
ネグレクトでは？このように、田舎に住んでると教育レベルが低いから、絶対田舎には住みたくないです。
子供には都心で最高の教育を受けさせます。東大も慶應もみな都心エリアにありますよね。

[671: 匿名さん]

>>670
ああ、そうでしたね（笑）
荒さがしで大げさに教育環境ですか。心に余裕がないですね。
まあ、都心で子育てというのは子供の安全上重大な問題があるんです。
交通関係でも危険が多いです。子供が自転車に乗るようになれば、行ってほしくない地域にも行くようになります。

最高の教育とは進学校や習い事をさせることなんですか？
もう少し心を広く持って視野を広げるといろいろなものが見え、理解できるようになりますよ。
少なくとも、都心以外は田舎ですべてに劣るというような幼稚な偏見からは解放されますよ。

[672: 匿名さん]

マンション民、東京を世界で最も素晴らしい都市と豪語。

[674: 匿名さん]

>都心は子育てには良くない。 交通関係でも危険が多いです。
都心に住んだこともないのに、知ったかぶりで書いてしまう愚かさ。
世田谷区みたいな細街路が多い郊外の道のほうがよっぽど危険なのに。
通学路を歩いてる子供の横を、バスがギリギリで通り抜けていくような環境は都心には無い。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[676: 匿名]

>>まあ、都心で子育てというのは子供の安全上重大な問題があるんです。

田舎の子供は安全だと思っている戸建て。(笑)

[677: 匿名さん]

相変わらず都心大好きさんの発言は、
時代の流れに逆行していて笑える。
新聞テレビも見なくなったお年寄りさんかな。

[678: 匿名さん]

>>666
三代前からの高輪民ですf^_^;)
港区湾岸に移り住む人の過半数は同じ港区からの移転です。田舎から来られる方は少ないですよ？そういう方は湾岸でも東の方に行きます。

[679: 匿名さん]

天井が高くなる吹抜けリビングに、スキップフロアや高窓は、とても開放的で明るく良いものですが

建売分譲の吹抜けは、Ｑ値2.7程度の低い基準でしか建築しないので、寒いからやめたほうが良いと思います。

Ｑ値１、Ｃ値１未満で熱交換換気と合わせて設計・施工すると、そのようなことはなく快適な住環境になります。

[680: 匿名さん]

>>672
自分も東京より素晴らしい都市は今の所知らないかな。仕事のこと考えなければハワイ島もいいけど、フォーシーズンズに滞在する前提だな。でも流石に年5000万も滞在費にだせないし… 1億程度のマンションで比較的優雅に暮らせる都市は東京くらいじゃないの？
そういうあなたはどこが最高だと思うの？

[682: 匿名さん]

>>679
でも外気温と室温変わらないんでしょ〜

[683: 匿名さん]

都心押しの人は本当に心にゆとりがありませんね。
物凄く攻撃的ですし。
やはり、環境が悪い所にいると心がやさぐれてしまうんでしょうね。
お気の毒です。

[684: 匿名さん]

今日も自演が酷い・・
クリーンヒットさせちゃ駄目だよ(笑)