〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[5052: 住民板ユーザーさん1]

年収だけなら800万は厳しいかもしれないけど、資産によりますよね。
今は厳しいけど将来的に相続するものがある人とか。
だから、一概には言えませんけど、親からの相続など資産がなければ、1000万ないと厳しいと思います。

[5053: マンション住民さん]

年齢45歳、3人家族、年収1200万円、住宅ローンなし、現金資産3000万円と地方に相続した土地200坪。
これで十分ですか？

[5054: 匿名さん]

自分の経験からいくと地方に相続した土地
２００坪は負動産

[5055: 匿名さん]

>>5054 匿名さん

土地200坪だと固定資産税だけで年間50万円以上かかりますし
逆に固定資産税が安いようなクズ土地だと使い道がなく本当に負債でしかないですし、土地は本当に微妙ですね。

二束三文でも、買ってくれる人がいるうちに手放した方が良いと思います。

[5056: 匿名さん]

今はそれも難しい

[5057: 5053]

田舎で駅まで徒歩20分の坪5万で200坪1000万円で売りに出してますが、もう5年も買い手が現れません。
売れるまで隣地に家庭菜園に使ってもらってます。土地の管理をしてもらう代わり賃料はタダにしてます。

[5058: 匿名さん]

同じ状況でしたね。今より土地に価値のある時代でしたが関東某県の住宅団地のなかに
親が別荘としてつかっていた小さな家つきの100坪のこされました。
裏には沼や松林のある良いところでしたが。なかなかかいてがつかず。隣の家の庭替わりにつかうのを許す
代わりに草むしりとかしてもらって。
でもそこも台替わりで我が家は毎年何度にもわたる草刈を有料で頼んで。
不動産屋にだしているのですが、住宅団地の中にもかかわらず何年も売れなかった。
かなりあとに若い家族に捨て値でうりました。

[5059: 住民板ユーザーさん8]

全戸申込御礼
強すぎ
http://www.31sumai.com/mfr/G1471/

[5060: 住民板ユーザーさん3]

ここの賃貸棟？

[5061: 住民板ユーザーさん1]

んなわけあるかいな
賃貸は全然でっせ。やっと色んな業者が参入して
売り込みに躍起になったとか

[5062: 住民]

>>5061 住民板ユーザーさん1さん
業者さんですかね。ということは分かってると思うけど、レジの賃貸はリーシングは結構ゆっくりが基本と思いますけど。

[5063: マンション住民さん]

GTへ配車してくれる
レンタカー屋さんってどこでしたっけ？

[5064: わりと先住民]

>>5063 マンション住民さん
日産レンタカーだった気がします。
間違えていたらごめんなさい。

[5065: 住民]

スカイラウンジ賃貸の方も利用できると最初の説明で皆さん聞かれてましたか？2番街との相互利用はお話にもちろん出てましたけど、賃貸までとは聞いていませんでした。聞いていなかったのは我が家だけですかね？どうなのかなと思い投稿させていただきました。

[5066: 住民板ユーザーさん6]

>>5065 住民さん

また危なそうなねたを。。
賃貸棟は別に使えないですよね。どこからその話聞かれたのですか？

[5067: 住民]

>>5065 住民さん
そうなんでしたっけ？仮に使えたとして、需要が多かったら、価格で調整する手もありますよね。

[5068: 匿名さん]

スカイラウンジはここの分譲の住民の財産でしょ。

[5069: 住民]

ウエスト契約の方から聞いたので、三井に問い合わせたところ使用可能だとのことでしたので、使用できるのだと思います。
金額までは聞かなかったので、わからないのですが…
聞いてなかったので、あれ？と感じました。既定路線であれば事前にきちんと話をすべきだと感じています。

[5070: 住民板ユーザーさん3]

西棟って、東棟の人たちが使える設備あるんですかね？
温泉入りたいなー。

[5071: 住民板ユーザーさん1]

賃貸棟はほんと優遇されてますね。
ウエストにして正解だった

[5072: 住民板ユーザーさん1]

優遇？
設備が多くないと賃貸は借り手がつかないですからね。
あと、賃貸がショボいと分譲棟から見下されたりして、そういう秩序維持の為もあるかな、なんて思いました。

[5073: 住民板ユーザーさん8]

中学の制服注目されてきてますね。
https://www.asahi.com/articles/ASL2F4GBKL2FUDCB013.html

[5074: 匿名さん]

可愛くていいじゃない。とくにズボンにリボン
女の子が寒いとき最高

[5075: 住民板ユーザーさん1]

二番街とGT前の道路なんじゃあれ？
ポールばかりでグダグダ。
一通にして京葉がわからは入れないようにすればいいのに。

[5076: 匿名さん]

>>5072 住民板ユーザーさん1さん

迷推理ですね(^^;

[5077: 住民板ユーザーさん1]

parkの住民って、やっぱり茨城県方面からお引っ越しされた方々が多いですかね？
なんか、そんな気がする今日この頃。

[5078: 住民板ユーザーさん1]

賃貸棟　入居された方いらっしゃるのでしようか。

[5079: 住民板ユーザーさん5]

ナンバープレートみる限り、柏周辺の方が多い気がします。

[5080: 住民板ユーザーさん7]

>>5077 住民板ユーザーさん1さん
私は東京からです

[5081: 住民]

>>5071 住民板ユーザーさん1さん
賃貸じゃ狭くて我が家は無理
91ですら狭いのに

[5082: 匿名さん]

>>5081 住民さん

そりゃあんた特殊事情の部類ですがな。。

[5083: 匿名]

>>5079 住民板ユーザーさん5さん

意外につくばナンバーが多く感じました。その人達も車買い替えで柏ナンバーになってます。ま、何ナンバーでもいいけどマナーある運転お願います。

[5084: 匿名さん]

引っ越しすれば車のナンバーは変えなきゃならないの。
だから柏ナンバーが多いのは当たり前。まだ変えていないのは忙しいだけ。

[5085: 住民板ユーザーさん1]

そう、そのマナー。
私も都内からですが、雰囲気違いすぎます。
土地柄、茨城県方面の方が多そうですよね。
騒音問題、タバコ問題、ゴミ問題、子どもの躾、マンションの美観、ルールについて意識低そう。
資産価値は、こういった意識の低下が関係してきます。
意識低いと、修繕費用の出費につながりますね。

[5086: 住民板ユーザーさん5]

ルールについて意識低い→茨城方面w

どうしてそうなる？
茨城県出身の方に失礼ですよ。

[5087: 匿名]

>>5086 住民板ユーザーさん5さん

そう失礼なんだけど、駐車場で飛ばしている車、ぶつかりそうになった車、まっすぐ駐車していない車つくばナンバーが多く感じるのです。問題ないつくばナンバーもいるのでその方たちにはゴメンなさい。

[5088: 匿名さん]

大体、いつまでもつくばナンバーということが
意識低いでしょう。やっぱり自然の豊かなところ
に暮らしてくると住民せいは大雑把になる。
仕方ない面もあるから、これから頑張ってここの
カラーを作ってください

[5089: 匿名さん]

>>5085 住民板ユーザーさん1　

ご存じでしょうか？
都内よりも、つくばエリアの方が、高学歴だということを。
つくばは、日本人の博士号取得者約7000人、研究者約2万人、人口が約22万人だから、市民の約31人に1人が博士号を持っている。
そんな高学歴エリア、日本でもつくばだけです。

そんな方たちに対して
”騒音問題、タバコ問題、ゴミ問題、子どもの躾、マンションの美観、ルールについて意識低そう。”
だの、言えるのでしょうか？


>>5088 匿名さん　

5088さんのように、ここ、一つの部屋しか所有できないという人ばかりじゃないです。
もっとわかりやすく言いますが、他にも居を有していて、そこのナンバーを使用している人もいるということです。

[5090: 匿名]

柏の葉キャンパスは、茨城方面から見ると目立って見えるので憧れてるのでは。

[5091: 住民板ユーザーさん1]

憧れられたいですね、わかりますよ

[5092: 匿名]

別に憧れてないと思う。
快速も停まらないの？って言われましたよ。

[5093: 住民板ユーザーさん1]

つくば方面の博士号取得者は、ほとんど茨城県民の出身ではないよ。
たまたま国立大学やら、研究機関が多いから、博士号が多いだけです。
茨城県方面からすると、柏市はデビューするには丁度良いし、柏の葉キャンパスは憧れなんだろうなぁ。
お金持ちでも、さすがにいきなり都内はびびるのですかね。
都内は、歩きタバコはもちろん、お店も禁煙、子どものいる部屋では喫煙できないし、モラルはしっかりしてますね。
マンションのエレベーターをベビーカーやキックボードで傷つけたら大変らしいです。
ロビーでも大人しくしてるお子さん、挨拶するし、共用部綺麗に保ってます。
ここは、いろんな物が壊されちゃう。

[5094: 住民板ユーザーさん8]

生まれた所や皮膚や肌の色で、いったい僕の何がわかるというのだろう。

運転荒い柏ナンバーもいますよ。ただここらへんじゃ珍しいつくばナンバーが少し荒い運転すると目立つってだけでしょう。

こういう人は、なにわナンバーがいたら「やっぱり大阪の人は〜」とか言うんでしょうね。

[5095: 匿名さん]

＞＞５０８９

おかしいこと言うね。つくばナンバー使用は13自治体だよ。
古河市　　結城市　　下妻市　　常総市　　つくば市　　守谷市　　筑西市　　坂東市

桜川市　　つくばみらい市　　八千代町　　五霞町　　境町


下妻市なんて面白いよね、なにか映画になっていなかった？

[5096: 匿名さん]

下妻物語　　ロリータとヤンキー

[5097: 匿名さん]

まあ、みんな仲良く行きましょう。
都内だって色んな人がいます。
ここの住民になったんだから
柏の葉キャンパスに越してきてほんとに良かったと
いうコミュニティを作り上げましょう。

[5098: マンション住民さん]

＞＞5093

都内でも歩きタバコしてるし
クソガキもいるし
タバコ臭いお店もいっぱいあるよ
場所なんて関係ない

[5099: 住民板ユーザーさん1]

>>5089
博士号取得者だから民度が高いのですか？
博士号待ちなんて変わりもんだらけ

[5100: 住民板ユーザーさん1]

あと歩きタバコくらいいいやん。
日本はおかしいよ

[5101: 住民板ユーザーさん1]

歩きタバコは危険ですよ。