〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[4761: 住民板ユーザーさん5]

>>4760 住民板ユーザーさん1さん
均等積立方式にして欲しい派。

[4762: 住民板ユーザーさん2]

結局、タワマンの大規模修繕の前例が無いか極端に少ないから、私達が積み立てている金額が妥当かどうか分からない。いざ修繕だ、となった時に見積もったらとんでもない金額になる可能性は大いにありますね。100万単位の金額を追加で求められたら我が家は無理ですね。

そのタイミングが15年後とかだと子供の教育費が一番かかる時だからやっぱり無理です

[4763: 匿名]

>>4761 住民板ユーザーさん5さん

同じく

[4764: 名無しさん]

均等積立だと例えば70平米だといくらくらいになるんですか…

[4765: 匿名]

修繕費を一時的に要求されるなら工事やらなければいい。

[4766: 住民板ユーザーさん1]

賃貸がこんなお得な値段で出るとは！
分譲にしなくてほんとよかった。

[4767: 匿名さん]

＞＞４７６５

そんな怖いことを。スラム一直線だよ。
メンテナンスは大事

[4768: 匿名さん]

>>4762さん

タワマンじゃないマンションでも一時金というともっとたくさんですよ。
160万くらいというのも聞きました。
また東北大震災の時の湾岸の新築マンションなんて修繕費の積立金がなかったから
悲惨だったらしいです。

[4769: 匿名さん]

まあ、まだまだ先のことだからじっくりみんなで考えていけばよいんじゃない？
まだまだ準備する時間はたくさんあります。

[4770: 住民板ユーザーさん1]

しかるべきタイミングで積立金はフラットにしたいですね。

https://www.sumu-log.com/archives/8827/
https://www.sumu-log.com/archives/9049/

[4771: 住民板ユーザーさん4]

>>4754 住民板ユーザーさん6さん
アーバンリサーチ系が好きなのでららぽで満足です
あとはほとんどZOZOTOWNなんで
ラコステとかバーゲンでもいらない‥
結構みなさん良いお年なんですね

[4772: 通りがかりさん]

ラコステ好きなんです。悪かったね。

[4773: 通りがかりさん]

ピカールほしいな

[4774: 匿名さん]

ラコステなんて大分大分前のスタンダードだよね。

[4775: 匿名]

私はラコステ世代のおじさんですが流行りが一回りしてJKに人気って去年TVで見たよ

[4776: 住民板ユーザーさん1]

ブランディングの観点から見れば、クロコダイルよりラコステ。>>4771 のコメは子供が強がりを言ってるようなもの。滑稽でしかない

[4777: 住民]

ららぽにはもう少し高品質なビジネスシューズを扱う店や、低価格からセミオーダーできる良質なスーツショップが欲しい。
勤務先が田町だから駅前の小さなショップで今は作ってめらっているんだが。
ラコステとかはたいした質じゃないし今時でもないから、今のクロコダイルあたりが年配者にはちょうどいいような。

[4778: 匿名]

クロコダイルって何？ ラコステのぱちもん？って最初聞いた時は思ったw よくダイエーとかヨーカ堂の男性衣類売り場で売ってる。つまりこのららぽーとはそういう位置付けなんでしょ、流通業界的にね。まぁ期待してないので現状で満足。

[4779: 匿名さん]

う～ん。おじさん世代でもある自分にはラコステ、当時からださっ、だったけど。
あのマークをこれみよがしというのが当時ではダサかった。
歴史は繰り返すというのは本当だな。
そうして生き残れる。

[4780: 住民板ユーザーさん1]

スタイリッシュなラコステも機能的なクロコダイルもそれぞれ好きです。
ユニクロも大好きですし。
服にお金を掛けるかどうかは其々ですよね。
ちなみに我が家は教育費が一番です。
住まいは狭めにして、国公立私立の選択肢を多くすることを選びました。

[4781: 匿名さん]

教育費のところの意味が少し不明。
家を狭めにしてローンを減らして教育費にかける？
そこは分かる。私立中にでも入れるつもり？
国立や公立なら安いから
同等に並べるのがわからないし、それなら都内を選ばないか？

[4782: 住民]

ラコステもクロコダイルも、アーノルドパーマーにしてもロゴっぽいのがつくのはもうダサいと感じるよ。
高くてもモンクレのダウンとかDO○○とかがこぞって来ているわけで。DIESELとか今も着ている人見るとイタ過ぎて腹抱えて笑える。
BBにしてもニューヨーカーにしても同じくらいダサいと思うよ。若者はトミフィルとかでもおかしくないけど。
もうVANとかきたら即死。
靴ならいまだにnew balanceとかね(笑)

[4783: 住民板ユーザーさん1]

>>4781 匿名さん

そこは其々の価値観と個人の事情により判断は違いますよね。
私は柏出身だから都内ではないのです。
柏が好きなんです。

[4784: 住民]

>>4776 住民板ユーザーさん1さん
どこが滑稽だか謎だ
激しく同感
ラコステはダサい、おっさんとおばさん感がある
アーバンリサーチ良いね

ラコステで年がバレて悔しいのね
その程度の反論しかできないおばさん滑稽でしかない

[4785: 匿名]

あのラコステが今は高校生とかに人気あるからねぇ
30代の私にはオッサンのイメージしか無かったけど流行りって分からないもんだよねぇ

[4786: 匿名]

高校生に人気なんじゃ恥ずかしくてオレには着られん。

[4787: 住民板ユーザーさん1]

何この連投w 必死過ぎ

[4788: eマンションさん]

35歳でラコステ好きです。すみませんねダサくて。感じ悪い人多いね。

[4789: 住民板ユーザーさん1]

ダサい人もいるから洗練された人が際立つ。
世の中美人ばかりじゃ美人が美人と感じなくなるのと一緒。

[4790: 住民板ユーザーさん1]

高校生なんか作られた流行にホイホイ乗るからな
おしゃれと思うから買うというより流行ってるから買うっていうところあるし、ブランドってだけで喜ぶ
アウトレットなんか行くとラコステガラガラだし、山のように積んであるし、ららぽに入ってもトミーと同じように客が来なくてガラガラでクロックスみたいに撤退しそう

[4791: 住民板ユーザーさん1]

お隣はRF1もあるのにiTOも出来るみたいですね。ここの東急もデパ地下並みの惣菜屋ができないものかしら

[4792: 匿名]

とにかく、ららぽーとに改装してほしいのは、食べ物関係ですよ！
デパ地下並みのお総菜がほしいですね。弁当も東急ブランドではなく、手作り感のあるお店。パン屋さんも、ケーキ屋さんも少ないし、上のレストランにも有名店が入ってほしいです！
いい加減に飽きました、ららぽーとの食べ物関係。
おおたかに引っ越せたら移り住みたいですね。
食べ物関係、満足されてますか？

[4793: 匿名さん]

デパ地下並みのお惣菜で、値段はスーパー並みってか。
それは難しいなあ。

あ、それにデパ地下のお惣菜は決して美味しくはないから。

[4794: 匿名さん]

賃貸棟が埋まったら単身者や共働きが増えるので需要あると思うけどな。。。

[4795: 住民板ユーザーさん1]

賃貸棟や周りのマンションから人口がかなり増えますよね。
マンションラッシュで、食にはホント不安すら覚えます。
食に対する書き込みはどれも真摯な意見ばかりなので、ここを見た担当の方に届くといいなぁ。

[4796: 名無しさん]

吉野家が欲しい。

[4797: 匿名さん]

共稼ぎが増えたらデパ地下並みの総菜より、スーパーとしてのラインナップをふやしてくれれば良い。
価格が高くてまずいものより、簡単に買えて一品になり手ごろな値段で種類豊富。コスパが悪ければ
すぐだめになる。
賃貸棟狙いでできる気がするよ。なにかデリカが。

[4798: 住民板ユーザーさん4]

>>4793 匿名さん
貴方の主観で語られてもね

[4799: 匿名さん]

自分の主観じゃないけどね。昔から
デパ地下の惣菜は値段の割にいまいちというのはみなしっていること。
どこの有名店もね。

[4800: 匿名さん]

あ、ごめんな。自分や家族は舌が肥えているから

[4801: 住民板ユーザーさん4]

連投してるけど、何でそんなに必死何ですか？w

[4802: 住民板ユーザーさん]

匿名って人は全部同一人物でしょ？
また痛い人がきたなあ

[4803: 匿名さん]

連投、連投というけどその判断基準は？
ひとつの興味ある事について意見のべあっていれば連続で書きこむわなあ。
連投連投といくつものレスを勝手に言ってるほうが痛いし、ここの一部の
自分知らずの人間の書き込みは痛いよ。
自分の書き込みは４７９３、４７９７、４７９９，４８００だけだけどね。
考えてもみなよ。
修繕積立金の微増にも神経質な人間がデパ地下並みの惣菜売り場ができたってひんぱんに
利用できるかというの。
オオタカ並みのショップがあったってバーゲンになったら利用するという意見。
サラダだって家族分買えば何１００円にもなる高級デリカ。
それなら地に足つけて分相応のデリカで我慢すべきだろ。

[4804: 住民板ユーザーさん8]

ムキになると長文で返信する癖、やめたほうがいいですよ。

[4805: 匿名さん]

短文しか理解できないわああ

[4806: eマンションさん]

ネットでいきがってる人かっこいい。
マウンティングってこうやるんですね。
勉強になります。

[4807: 匿名]

ここ変なの多いよね。

[4808: 匿名さん]

最近みんなどうかしてますよ。
昔みたくみんな仲良くやりましょうよ。力を合わせて気持ちを一つにして。それができないなら意味がないですよ。

[4809: 住民板ユーザーさん6]

>>4807 匿名さん
名前赤くなってんぞ。何回書き込んでんだよw

[4810: 匿名さん]

名前が赤くなるのは下げ進行しているんですよ。
下げのところチェックするの。

もちろん知ってるわよね　

[4811: 匿名]

こういうふうに。
もしかして、釣られた？

[4812: 住民板ユーザーさん1]

>>4792 匿名さん
同意！
衣類や雑貨はネットでも十分だけど、食は毎日のことだからね
ワクワク広場があるからなんとかやっていけるけど、もうちょっと良いスーパーが出来ればな

[4813: 住民]

どちらも消えてください。

[4814: 匿名さん]

二番街との間の道路って横断歩道敷かないのでしょうか？マンション買うときのパンフレットには横断歩道らしきものがデザインされてた気がするのですが。

賃貸棟の車の出入りも増えて、通行量が増えると思うので、事故が起きないか不安です。

[4815: 住民板ユーザーさん1]

お惣菜は利用したことないけど、スーパー行くためにだけに、ららぽ入るのめんどくさいなぁ。

[4816: 住民板ユーザーさん2]

和菓子屋…不味いの高い

[4817: 匿名さん]

そお？そんな風にも思わないけど。高くないし。

[4818: 住民板ユーザーさん4]

チコリの惣菜ってどうなんですか？

[4819: 住民板ユーザーさん3]

チコリは予約だし、自由に買い物できるわけではない。
また、需要の無いものが。と思うと、早くおおたかSCみたいな感じにならないかなぁ。と、心底思う。

[4820: 住民]

>>4819 住民板ユーザーさん3さん
心底とまでいうなら引っ越せよ

[4821: 住民板ユーザーさん4]

これだけ欲しい欲しい書いていればいつかできるかもしれませんね。

[4822: 住民板ユーザーさん7]

てか裏口バツゴのベンベどうにかしてくれ。

[4823: 住民板ユーザーさん2]

>>4819 住民板ユーザーさん3さん
今年の秋には高島屋の駅ナカもできるみたいだし、ちょっと差がついちゃいましたね

[4824: 住民板ユーザーさん1]

ホテル横の高架下に何が出来るかをひとまず楽しみにしましょう

[4825: 住民板ユーザーさん5]

>>4821 住民板ユーザーさん4さん

いや ららぽーと柏の葉の問い合わせ窓口に書き込むべきであってこんなところにぐだぐだ書き込むべきではないですね

[4826: 匿名さん]

そうですね。ここなんて何の力もありませんし、三井は三井なりの考えで街づくりしているんだから
方向性が違うと思いますよ。
三井と同じ方向性で街づくりができないから、おおたかを開発している媒体が
違う方向性で進んでいるだけですよ。
同じじゃ差異をつけられない。
オオタカの方向性が良ければ引っ越したらどうですか。

[4827: 住民]

ネガな書き込みはおおたか住民がGT住民のフリしてるだけ。

[4828: 住民]

おおたかの森、そんなに羨ましいですか?
毎日SC使ってたらエンゲル係数跳ね上がりますよ。飽きちゃうし。便利ですけど私はたまに買出しに行ける柏の葉で十分です！
わくわく広場で安くてキレイな野菜も手に入るし、東急も高めですが おおたかの森のイトーヨーカドー?ヨークマート?より質が良いから私は好きです。安く手に入れたい時はおっ母さんやロピアに車乗るついでに行きます。
あと、柏の葉って公設市場近くにありますよね。バーベキューしたりお肉買うときは行ったり出来る面白い場所ですよ。
あ、でもこう書いてみると、確かに単身の方や料理を余り作らない方はおおたかの方がいいかもしれませんね。
柏の葉はマンション入る前の説明では、30年後5倍に人口が増えるらしいです。そしたら快速止まって欲しいですが。。まだまだ開発途中ですし、蔦屋も出来たし きっといろいろ皆さんの要望が通っていくと期待したいです。

[4829: 住民板ユーザーさん5]

三井さんの街づくり考え…
既存マンションのため お見合いマンション作るやり方 なんとかやめてほしい！
細タワーなんかいらない！

[4830: 住民板ユーザーさん5]

>>4822 住民板ユーザーさん7さん
管理センターにお問い合わせすれば。家にいて出来るんだから

[4831: 匿名さん]

エッジの鋭いららぽでなく、やさしいふだんづかいのできるららぽだから
暮らしやすいと思います。

[4832: 住民板ユーザーさん1]

30年後に人口5倍！たのしみですねぇ

そう考えるとお見合いマンションはこれから
も増えるでしょうけど、それが開発ってもんで
仕方がないですな。

[4833: 住民板ユーザーさん7]

>>4832 住民板ユーザーさん1さん
その頃には爺さん婆さんばっかりな街ですよ

[4834: 匿名さん]

そうだね

[4835: 住民]

>>4827 住民さん
本当にそうですね
完全に一番街の住民か、おおたかの住民
気に入らないなら出て行けば良いだけ

所詮新しく出来たところに妬みがあるんでしょう
それはゲートタワーだからというわけではなく、今後もにたようなタワマンが出来てすこしでも洒落ていればまた似たように妬んで住民のふりして悪口

[4836: 住民さん]

>>4835 住民さん

その通りですね。
GTは北館やガーデンホテルからの一体感がより華やかに見えるのと二番街も道こそ挟みますが、その美味しい部分を享受してますからね。
サウスフロントがどんな感じになるかで一番街もまた輝くかもですね。
おおたかはクォン含めた北口側の出来次第かなと。
おおたかはおおたかでいいなと思う部分もあるんですけど、柏の葉キャンパス駅周辺の街並みや生活スタイル、目にするシーンが私好みなんですゆね、やっぱり。
どちらがどうでもよくて、おおたかがやっぱり良かったと思う人は素直におおたかに引っ越せばフラストレーションなくなると思います。

[4837: 住民板ユーザーさん1]

何で一番街が出てくるの？柏の葉キャンパスの悪口は書かないでしょ

[4838: 住民板ユーザーさん1]

一番街住民です。
部外者だけど、一言。
勝手な憶測で悪口言わないでください。
柏の葉が嫌なら住んでません。
GTの方はなぜ同じ柏の葉住民を敵視するのですか？

[4839: 住民板ユーザーさん1]

皆さん月々の返済っていくら位払ってます？
参考までに知りたいっす

[4840: 匿名]

>>4838 住民板ユーザーさん1さん
所詮その程度のレベルの住民です。スルーしましょう。

[4841: 住民]

>>4838 住民板ユーザーさん1さん
一番街を代表するようなこと言ってもらっては困るな。一番街にも二番街にもゲートタワー敵視してる人おるよ。「GTの方はなぜ・・・」ってGT住民を一括りにして貶してる時点でお宅の悪意感じるよ？よその住民専用掲示板まで出張ってきてご苦労さんだが巣に帰ってくださいな。

[4842: 住民2]

>>4839 住民板ユーザーさん1さん

10万ぐらい

[4843: 住民板ユーザーさん5]

>>4841 住民さん

ゲートタワー住人だけど今回のは4836の掲示板の書き込みに悪意を感じます。削除申請しときます。

[4844: 住民板ユーザーさん4]

>>4842 住民2さん
うちもそのくらいです。
そのくらいになるように頭金いれました。

[4845: 住民板ユーザーさん1]

なるほど。それに管理・修繕積立費を合わせて
10〜15万くらいという感じですかね

[4846: 匿名さん]

それプラス固定資産税

[4847: 住民板ユーザーさん4]

そうですね、とりあえず15万を家関係引落用口座にいれてます。余りますが、あまったら固定資産税支払時の足しにしようって感覚です。

[4848: 匿名さん]

それを何10年もしなきゃなんない。はや返し推奨。とくに金利が上がり始めたら

[4849: 住民板ユーザーさん7]

今年から金利上昇は間違いないからギリギリでやってる家庭は厳しくなるかもね。

[4850: 住民板ユーザーさん1]

そか、修繕、固定資産合わせれば
人によっては15〜20万の間で
払ってる人もいそうということか。

[4851: 住民板ユーザーさん1]

年収1000万でも子育てしてると余裕はないよ。
中高大学の教育費はローン並みだからね。

[4852: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに1000万て高いとか言う人いるけど、ド庶民だからね。

[4853: 通りがかり]

>>4843 住民板ユーザーさん5さん

悪意とか過剰反応し過ぎじゃ？
４８３６は別に１番街を悪くは書いていないと思いますが。
どうしてもゲートタワーや二番街が新しく開発されているのだから正しいよ。
サウスフロントが出来たらまた一番街側も魅力が増すって内容じゃん。
第一、住民専用スレに何で一番街住民？
それこそ炎上狙い？

[4854: 住民板ユーザーさん1]

おおたかの森と柏の葉キャンパスと比較した意見が出てたのが、なぜかここを悪く言うのはおおたかの森住民か一番街住民だとマンション名特定したりするから、文句出てるんじゃないでしょうか。マンション名は出さない方がいいよ。柏の葉キャンパスでけなし合いしてもつまらんよ。パークシティ同士で交流もあるのに。

[4855: 匿名]

うちも固定資産税まで考えて引き落とし口座には毎月15万入れてます。固定金利だし団信あるから繰上げ返済しない予定です。

[4856: 住民板ユーザーさん1]

そうなんだよなー
世帯年収1000万てかなりスタンダードな
ボリュームゾーンなんだよな

[4857: 住民板ユーザーさん8]

>>4838 住民板ユーザーさん1さん
一番街なのにわざわざゲートタワーの掲示板見てるんですね
怖い

[4858: 街の住民]

>>4814 匿名さん

GTと二番街の間の道、横断歩道が欲しいですよね。私はできると信じてます。グリーンアクシス間の道路の白線をよーく見てみて下さい。あれはシールです。つまり剥がして横断歩道に書き換えるものと思っております。

[4859: 匿名さん]

収入ゾーン、住民の質としては一番街が一番高いと聞いたことがある。
だからお互いにへんな見栄の張り合いがあるんじゃないの。

[4860: 住民板ユーザーさん1]

それ聞いたことある。
辻中とかがんセンターとかの関係者が
多いからかな