〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[461: 契約済みさん]

部屋の中になるでしょうね。

営業の担当の方に聞いてみてもいいかもしれませんよ。

バルコニーにモノを置くと
”有事の際”に、避難できないことや
タワーマンションならではの、風でモノが飛んでいく
ということになりかねないですから。

[462: 住民板ユーザーさん2]

タワマンってやはり風はすごいんですかね？
アウトドアチェアとか置こうかと思ってましたが、危険ですか？

[463: 契約済みさん]

現在居住中のタワーには子供用自転車置き場があるのですが、子供が自転車に乗るようになった時にはすでに空きなし。管理会社に相談して部屋に置いてよいことになったのですが、エレベーターに自転車を乗せるとかなりのスペースをとってしまうため、他の方の目が気になり断念しました。
子供用自転車置き場を設置して頂くのが現実的かと…。私も営業さんに聞いてみます。

[464: 契約済みさん]

>>462 住民板ユーザーさん2さん

確か、契約の時に頂いた資料の中に、バルコニーの使用規則が書いてあるものがありました。
確認してみるといいですね。

[465: 匿名さん]

バルコニーに物置おきたいけど、あぶないかなー

[466: 匿名]

中古物件を見ましたが、一番街・二番街の玄関前や通路はキレイに物が無い状態になってます。ちょっと質が下がるようなマンションは、子供の遊び道具で散乱してました。ここはそんなふうになってほしくないな。

[467: 住民板ユーザーさん2]

>>465 匿名さん
モデルルームには望遠鏡やらいろんチェアやらいろんなものが置かれてましたけどね

[468: 匿名さん]

>>467 住民板ユーザーさん2さん

一時的に使うのは良いと思いますよ。
出しっぱなしはよくないけれど。

[469: 匿名さん]

シューズクロークが大きい間取りを選んだので、子供の三輪車や遊具は、その中にしまう予定です。

[470: 契約済みさん]

マンション住まいの友人宅にうかがったら
玄関に、子供の自転車、バギーなどを置いてました。
シューズクロークが広いと
そういったものも置けてすっきりできていいですね。

[471: 契約済み]

ウチの間取りはウォークスルーできるシューズインクローゼットなので、あまり置きたくないです...

[472: 契約者]

自転車乗るのに、わざわざ部屋から持ち出すのってってどうなんでしょ。面倒で自転車に乗る頻度が減りそうですね。それに途中共用部等を傷つけてしまうこともなくはないと思います。玄関ドアにがっつり傷が入ったら嫌だなぁ〜

[473: 契約済み]

>>472 契約者さん

もし共用部が破損したら修繕積立金で賄うんですよね。

[474: マンション検討中さん]

>>473 契約済みさん

保険に入るだろうから保険からですね。

[475: 匿名さん]

>>471 契約済みさん
そんな間取りあったんですね〜
知りませんでした。

[476: 契約済み]

HPに事業計画の変更により総戸数が349から347に変わってるのですが、何の理由か知っている方いますか？

[477: 匿名さん]

>>476 契約済みさん
最上階の2戸をぶち抜いて、1部屋にしてるのでは？それが2世帯あると思われます。予想ですが？

[478: 住民板ユーザーさん2]

以前営業の方から総戸数が変更になった話を聞きました。2戸ぶち抜いた方がいらっしゃるようです。

[479: 契約者]

自転車 2台申請しました
2台とも当たるといいなー

レポート見ると駐輪機に屋根があるように見えましたが
屋根付きなんだろうか

[480: 契約済みさん]

>>479 契約者さん
屋根付きが基本だと思いますけど…

[481: 匿名]

1戸買うだけでも、必死なのにすごい方もいるもんだー

[482: 住民板ユーザーさん8]

先日ポストに入っていたチラシを見たら駐輪場のイメージがわかりましたよ。

[483: 契約済みさん]

482さん、

当たり前ですが屋根付いてるみたいですねｗ
よかったよかった。ありがとう

ところで
10月末時点で全然売れてない西北角の物件は売れたんだろうか...

[484: 匿名さん]

>>483 契約済みさん
実際、部屋見せて売るんじゃないですかね。Tサイトの親水公園も見えるでしょうし。値引きとかするんですかね。

[485: 契約済みさん]

＞＞484さん、

そうすか..

T-Siteも見えるけど
西北角のほとんどは二番街のD棟とこんにちわ状態で永久絶望ですね

[486: 契約済み]

>>485 契約済みさん

賃貸棟とこんにちはの南西角はほぼ売れてるので、関係ないのでは？
むしろ距離はD棟のほうが遠いですよ〜

[487: 匿名]

2戸ぶち抜いた方は永住ですよね？中古で出てもなかなか買える人いないでしょう～。

[488: 匿名]

みなさんの、間取り図では冷蔵庫置場は70センチくらいですか？

[489: 住民板ユーザーさん2]

>>488 匿名さん
うちは70です。
型落ちをお得に購入しました。

[490: 契約者]

>>489 住民板ユーザーさん2さん
私も冷蔵庫は購入済です。
エアコンも購入したいところだけど、内覧会後かなー

[491: 匿名]

488です。
70センチだと65センチくらいがベストかな？購入したとは、今の住んでる所に入れたのですか？

[492: 住民板ユーザーさん2]

>>491
65位がベストだと思います。
キャンセル&変更なし条件で購入すれば引越日まで保管していただけます。

[493: 契約済み]

購入していませんが、65くらいがイイですね！
日立ですか？

[494: 契約済み]

>>484 匿名さん

値引きはしないでしょうね
おおたかの森の三井物件とか見るとね

[495: 住民板ユーザーさん2]

>>493 契約済みさん
日立です。新製品と比較し、機能は殆ど変わらないようですが、安く購入できました。ちょうどタイムセールをしていたのでラッキーでした！

[496: 匿名さん]

>>494 契約済みさん
あそこは値引きしてもいいような。。

[497: 契約済み]

3/9までに住所変更して登記提出となっていますが、3/9より後に引越す場合も住所変更は先に行うと言うことでしょうか？

[498: 匿名]

>>495 住民板ユーザーさん2さん

地元のコジマ電気ですか？見に行ったら似たようなタイムセールやってました。思わず買いたくなった。

[499: 住民板ユーザーさん2]

>>498 匿名さん
地元コジマです。
店員さんの話だと冷蔵庫はこの時期が一番の買い時らしいです。これからまだ下がるかもしてないですが、欲しい型で在庫まもなくなくなると言われ、購入しました。

[500: 契約済み]

>>499 住民板ユーザーさん2さん

ご参考までにどの程度お買い得でしょうか？
価格.comと同程度くらいでしょうか？

[501: 住民板ユーザーさん2]

>>500 契約済みさん
価格comより2万ほどお安かったです。

[502: 契約者さん]

今後住宅ローン金利はどうなりますかね？
トランプ大統領就任で影響はあるのでしょうか。
詳しい方いらっしゃれば教えてください☆

[503: 住民板ユーザーさん1]

てっきり、トランプ大統領誕生→世界経済の見通し不透明→日本経済も同様→金利は低位安定、かと思ってましたが今日は10年物の金利がかなり上がりましたね。日経平均も大きく戻したし。
けどトランプ大統領誕生によって日銀の金融政策が2月までに大きく変化するとは思えませんがねー

[504: 匿名]

冷蔵庫は、フレンチドアにした方いますか？壁にぴったりな場合フレンチドアはヤバイかな。

[505: 契約済み]

>>504 匿名さん

大丈夫だと思いますよ。と言うか壁ぴったりが普通では？

[506: 地元]

先ほど見に行ってきました。
建物全体にかけられていたカバーが取られスッキリしてました。
、サブエントランス側の壁も低くなり、
工事も終盤 まもなくですね～
楽しみだなぁ～～

[507: 匿名さん]

11日が引越日通知になっているので、明日には届きますかね。300世帯の引越しは大変そうですね。

[508: 契約者さん]

>>507 匿名さん

うちは今日届きました。
300世帯の引越 どんな感じなんだろう。
EV待ちで時間取られそうですね。

[509: 契約者さん]

アクアテラスにかるがも？がはなたれてました。

[510: 住民板ユーザーさん1]

今日のゲートタワー