〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[4561: 住民板ユーザーさん5]

>>4552 匿名さん

今更感があるなあ。

営業さんにうちは聞いてましたよ。ららぽーと接続になること。部屋数も出てましたよね。あと子供の施設を誘致することも聞いてました。


さすがに温泉までは聞いてませんでしたが(笑)

温泉や内廊下にすると管理費や問題もありますのでうちは分譲で良かったです。

目的は免震でしたので。

[4562: 住民板ユーザーさん5]

あともう機械式に戻れないですよ。
平おきで屋根付き

[4563: 匿名さん]

>>4561 住民板ユーザーさん5さん

管理費は15000円-18000円ですよ。
それで温泉や保育所や内廊下付き。

分譲棟より圧倒的に安い。
賃貸なので住設や共用施設にトラブルあれば三井が無償で直してくれて借りる側はリスクゼロ。

だから話題になっているのです。

[4564: 匿名さん]

何が問題あるんだろうね。賃貸のほうが良かったら分譲選ばなかった？
そんなことないでしょう。賃貸はたくさんの人に借りてほしいから魅力的につくりますよ。
そんなの当たり前のことです。
分譲は分譲。ここで何言ったって浴場を使えることにはなりませんよ。
管理の問題、セキュリティの問題あるし。

[4565: 匿名さん]

ただ、内廊下は心底うらやましい。建物のグレードが上がります

[4566: 匿名さん]

なぜ同じタワマンで分譲を内廊下にしなかったんだろう。コスト？

[4567: 匿名さん]

販売中には、賃貸は分譲より仕様が下がるという書き込みが複数見られましたが・・

[4568: 住民板ユーザーさん3]

>>4567 匿名さん
実際下がっているように見えるが。見えない？

[4569: 住民板ユーザーさん3]

>>4565 匿名さん
だったら2番街行け。売りに出てるよ。

[4570: 匿名]

>>4560 匿名さん
言葉間違えたかな？
賃貸が良いと言ってるのが、見極めできないバカなんです。

[4571: 匿名さん]

そんなに内廊下が良いかなぁ？
一口に内廊下と言ってもピンキリじゃない？
二番街の中古見に行ったけど、今のGTの外廊下の方が高級感もあってきれいだと思うが。

[4572: 匿名さん]

>>4568 住民板ユーザーさん3さん

最上階は賃貸の方が上ですね
廊下はタイル張り、キッチンや洗面台は天然石、備付食器棚も高級感あり、勿論浴室はダウンライト、天井カセットエアコン付き。
エアコンや浴室乾燥機やディスポーザーは壊れたら無償で修理してもらえます。

これで保育園入園保障がついて90平米弱で家賃が管理費込みで30万円未満。

借り上げ社宅制度や家賃補助がある会社なら住宅購入がバカらしくなるレベルだと思います。

[4573: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[4574: 匿名さん]

団信が使えるようになるということは脂肪したとき。
そうなれば生命保険はいっているだろうから、問題ない。変に分譲購入しているとローンはチャラになっても
主膳積み立て管理費はそのころにかなり高額になっている可能性。家賃並み？
あと固定資産税がかなり高い。
また病気をして離職してローン支払いが難しくなり手放すおそれも。

[4575: 匿名]

>>4574 匿名さん
参考になります。ありがとうございました。

[4576: 匿名]

>>4575 匿名さん
漢字間違えてるけ、参考になる？死亡、修繕積立金

[4577: 匿名]

>>4574 匿名さん

おまえは賃貸。

[4578: 匿名さん]

これだけ情報が出揃ってなお「ぶ、ぶ分譲のほうがい、いいよな、アハハ、へへ。。」とか虚勢はる往生際の悪い大人にはなりたくなかった。

[4579: 匿名]

>>4572 匿名さん
オプションでできた事じゃん。

[4580: 匿名]

お前、大丈夫か？もしかして賃貸担当者？