〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[441: マンション検討中さん]

なぜ、タワーマンションだけなのか意味不明ですよね〜。ほとんどすべてのマンションで階数により値段が違うのに、20階以上のマンションに限定してるのは不公平だと思う。妬みって怖いですね。

[442: 匿名さん]

>>440 匿名さん

同じくです。どれくらいになるか知りませんが、19階にすればよかったと思いました。階数というか値段に応じて欲しいです。

[443: 契約済み]

私は低層階ですが、何割くらい差があるんですか？

[444: 住民板ユーザーさん2]

>>443 契約済みさん

２割と言われてます

[445: 匿名]

>>444 住民板ユーザーさん2さん

おーなかなかの割合で。

[446: 住民板ユーザーさん1]

対象は2018年以降引き渡しの新築マンションとのこと。
こちらは対象外ですね。

[447: 住民板ユーザーさん2]

18年度以降は高層階が売れ残りそうですね。

[448: 匿名]

>>446 住民板ユーザーさん1さん

ずっと対象外なら安心。

[449: 契約済み]

>>447 住民板ユーザーさん2さん
価格設定が多少変わるのでしょうね。
ゲートタワーは高層階でもそこまで大きな価格差がなかった気がします。

[450: 契約済みさん]

内覧日程が決まりましたね！
楽しみです！

[451: 匿名]

>>450 契約済みさん
決まりましたね！楽しみです。

[452: 住民板ユーザーさん1]

>>432 契約済みさん
うちはBoConceptというメーカーで一式新調する予定です。
https://www.boconcept.com/ja-jp/inspiration/inspiration/sofas

色々な家具屋さんを回りましたが、一目見てビビっと感じ、ここに決めました。

お気に入りのメーカーが見つかるといいですね^^

[453: 住民板ユーザーさん8]

>>452 住民板ユーザーさん1さん

有難うございます^_^
参考にさせていただきます。

家具選び楽しいですね。

[454: 契約者]

契約者の皆さん、

駐車場・駐輪場・バイク置場抽選会の案内って来ましたか？

自転車を2台置きたいんですが、やっぱり各戸1台かしら。。

[455: 匿名]

>>454 契約者さん
2台目は上段限定で、抽選申し込めますよ！

[456: 契約済み]

No.455さん

2台目もいけるんですね！
情報ありがとうございます

[457: 契約済み]

みなさん子供用の自転車はどこに置きますか？
駐輪場は1650mm以上の自転車となっていて、子供の自転車は対象外です。
ぜひご意見お願いします。

[458: 匿名さん]

>>457 契約済みさん
えー知りませんでした。
バルコニーとかですかねぇ…

[459: 契約済み]

>>458 匿名さん

私もバルコニー考えましたが、危険ですよね...
極力登れるものは置かない方が良いかと...

[460: 匿名]

>>459 契約済みさん
確かにですね。下の子どもがまだ小さいので、危ないですね。玄関前は難しいと思うので、部屋の中になるんですかね。。

[461: 契約済みさん]

部屋の中になるでしょうね。

営業の担当の方に聞いてみてもいいかもしれませんよ。

バルコニーにモノを置くと
”有事の際”に、避難できないことや
タワーマンションならではの、風でモノが飛んでいく
ということになりかねないですから。

[462: 住民板ユーザーさん2]

タワマンってやはり風はすごいんですかね？
アウトドアチェアとか置こうかと思ってましたが、危険ですか？

[463: 契約済みさん]

現在居住中のタワーには子供用自転車置き場があるのですが、子供が自転車に乗るようになった時にはすでに空きなし。管理会社に相談して部屋に置いてよいことになったのですが、エレベーターに自転車を乗せるとかなりのスペースをとってしまうため、他の方の目が気になり断念しました。
子供用自転車置き場を設置して頂くのが現実的かと…。私も営業さんに聞いてみます。

[464: 契約済みさん]

>>462 住民板ユーザーさん2さん

確か、契約の時に頂いた資料の中に、バルコニーの使用規則が書いてあるものがありました。
確認してみるといいですね。

[465: 匿名さん]

バルコニーに物置おきたいけど、あぶないかなー

[466: 匿名]

中古物件を見ましたが、一番街・二番街の玄関前や通路はキレイに物が無い状態になってます。ちょっと質が下がるようなマンションは、子供の遊び道具で散乱してました。ここはそんなふうになってほしくないな。

[467: 住民板ユーザーさん2]

>>465 匿名さん
モデルルームには望遠鏡やらいろんチェアやらいろんなものが置かれてましたけどね

[468: 匿名さん]

>>467 住民板ユーザーさん2さん

一時的に使うのは良いと思いますよ。
出しっぱなしはよくないけれど。

[469: 匿名さん]

シューズクロークが大きい間取りを選んだので、子供の三輪車や遊具は、その中にしまう予定です。

[470: 契約済みさん]

マンション住まいの友人宅にうかがったら
玄関に、子供の自転車、バギーなどを置いてました。
シューズクロークが広いと
そういったものも置けてすっきりできていいですね。

[471: 契約済み]

ウチの間取りはウォークスルーできるシューズインクローゼットなので、あまり置きたくないです...

[472: 契約者]

自転車乗るのに、わざわざ部屋から持ち出すのってってどうなんでしょ。面倒で自転車に乗る頻度が減りそうですね。それに途中共用部等を傷つけてしまうこともなくはないと思います。玄関ドアにがっつり傷が入ったら嫌だなぁ〜

[473: 契約済み]

>>472 契約者さん

もし共用部が破損したら修繕積立金で賄うんですよね。

[474: マンション検討中さん]

>>473 契約済みさん

保険に入るだろうから保険からですね。

[475: 匿名さん]

>>471 契約済みさん
そんな間取りあったんですね〜
知りませんでした。

[476: 契約済み]

HPに事業計画の変更により総戸数が349から347に変わってるのですが、何の理由か知っている方いますか？

[477: 匿名さん]

>>476 契約済みさん
最上階の2戸をぶち抜いて、1部屋にしてるのでは？それが2世帯あると思われます。予想ですが？

[478: 住民板ユーザーさん2]

以前営業の方から総戸数が変更になった話を聞きました。2戸ぶち抜いた方がいらっしゃるようです。

[479: 契約者]

自転車 2台申請しました
2台とも当たるといいなー

レポート見ると駐輪機に屋根があるように見えましたが
屋根付きなんだろうか

[480: 契約済みさん]

>>479 契約者さん
屋根付きが基本だと思いますけど…

[481: 匿名]

1戸買うだけでも、必死なのにすごい方もいるもんだー

[482: 住民板ユーザーさん8]

先日ポストに入っていたチラシを見たら駐輪場のイメージがわかりましたよ。

[483: 契約済みさん]

482さん、

当たり前ですが屋根付いてるみたいですねｗ
よかったよかった。ありがとう

ところで
10月末時点で全然売れてない西北角の物件は売れたんだろうか...

[484: 匿名さん]

>>483 契約済みさん
実際、部屋見せて売るんじゃないですかね。Tサイトの親水公園も見えるでしょうし。値引きとかするんですかね。

[485: 契約済みさん]

＞＞484さん、

そうすか..

T-Siteも見えるけど
西北角のほとんどは二番街のD棟とこんにちわ状態で永久絶望ですね

[486: 契約済み]

>>485 契約済みさん

賃貸棟とこんにちはの南西角はほぼ売れてるので、関係ないのでは？
むしろ距離はD棟のほうが遠いですよ〜

[487: 匿名]

2戸ぶち抜いた方は永住ですよね？中古で出てもなかなか買える人いないでしょう～。

[488: 匿名]

みなさんの、間取り図では冷蔵庫置場は70センチくらいですか？

[489: 住民板ユーザーさん2]

>>488 匿名さん
うちは70です。
型落ちをお得に購入しました。

[490: 契約者]

>>489 住民板ユーザーさん2さん
私も冷蔵庫は購入済です。
エアコンも購入したいところだけど、内覧会後かなー