〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[4244: 住民板ユーザーさん3]

>>4236 住民板ユーザーさん

そんな事ないですよ^_^

[4245: 匿名さん]

偏差値６５から７０行かないくらい。とうかつ、江戸取は７０オーバー？

[4246: 匿名さん]

柏高校があたるかな？柏南が64
おおたか高校、柏の葉高校が51。
ここら辺をレベルアップしていかなければ。
少なくとも６０こえで

[4247: 住民板ユーザーさん7]

無理だよ、元がバカ学校だったんだから

[4248: 匿名さん]

その言い方は何だけど、よく５１までいったとは思う。確か40台だった。だから周辺環境の変化で
のびしろはある。

[4249: 匿名さん]

せめて50台後半までね。教育委員会が力入れて良い教師を配置。
進学実績を積む。周辺環境の整備。そうやって新設校を進学校にまで育てた実績が船橋にはある。

[4250: わりと先住民]

我が家は日中無人なのに、電気ガス水道の見える化ページで、同タイプの間取りよりも宅の電気消費量がとても多くなっているのに納得出来ない。
そもそも母数集団が少ないか、非常に消費量の少ないお宅なのかな（´-`）.｡oO

[4251: 住民板ユーザーさん]

江戸取もいまいちだし、周辺で子供を安心して入学させられる進学校は皆無だな...

[4252: 住民板ゆーざー]

>>4251 住民板ユーザーさん
そういうもんですか。それだと開成ですかねえ、ここから通うとすると。

>>4242 住民板ユーザーさん
柏駅のSAPIXとかになるんですかね。残念ながらお隣の流山おおたかの森にもあんまりないですよね。

[4253: 住民板ユーザーさん6]

>>4250 わりと先住民さん

電球はLEDに変えていますか？

[4254: わりと先住民]

>>4253 住民板ユーザーさん6さん
はい、入居を機に全部やりました。冷蔵庫も新調しました。

[4255: 匿名さん]

ちょっとこのマンションだけの問題じゃないけど
注意喚起

新聞紙より
インフルエンザ患者の異常行動に注意

突然走り出して転落する事故が相次いでいるので
厚生省が来週にも窓の施錠などの具体的防止策を公表

タミフル服用以外でも１０代以下の子どもに起こる
発症から二日間は一人にしない
高層階では窓に補助鍵を付ける
なるべく１階に寝かせる

になる。
補助鍵は直ぐにできる事だから、今から心がけておいてはどうだろう

[4256: 住民板ユーザーさん3]

ロビーラウンジが夜戦病院化するのか

[4257: 匿名さん]

それも良い案だね。2日間だけ使わせてもらう

[4258: 匿名さん]

４２５５だけど、
今ネット見ていて鍵は鍵で閉められるほうが安全だなと思った。
インフルエンザの季節になるから、親は神経質になるだろうけどみんながみんなそういう行動になるわけでも
ないからあまり神経質にならなくてもいいんだけれど。保険だよね。何もなくて当たり前。

[4259: 入居済みさん]

高架下のタリーズも北館のタリーズもがらがらですね。

やはりスタバなどを入れてお互い切磋琢磨してくれた方が街の発展につながったと思います

[4260: 住民板ユーザーさん1]

>>4259 入居済みさん

時間や曜日によると思いますけど。

[4261: 匿名さん]

＞＞４２５９

スタバは〇菱系列のような気もするけどね。柏の葉はタリーズでいいの。
もっと使ってから文句言おうね。

[4262: 匿名さん]

４２６１だけど柏の葉が大好きでしょう？柏の葉を盛り立てたいでしょう？隣と同じように平行して
開発がすすんで行ければよいでしょう？
やはり二つの町は雰囲気が違うのよ。それが持ち味というもの。だからみんながいっているような店がほしければ
あるところに行けば良いの。
柏の葉はららぽもあれば、生活に便利。まんべんなく広域から集客する。
もう一方は個性を売りにする。どっちがどうという問題じゃないの。
同じような店が2つの街にあっても面白くないじゃない。
柏の葉はこのまま発展していってくれればいい。Ｔサイトもできたじゃない。街づくりは考えながらやっていると思うよ。

[4263: 住民板ユーザーさん3]

そういえば、この辺ってケンタッキーないですかね？

[4264: 住民板ユーザーさん2]

>>4263 住民板ユーザーさん3さん
昔ららぽーと３階のフードコート内にありましたが、閉店してしまいました。

[4265: 住民板ユーザーさん2]

↑すみません。
おおたかの森フードコート内でした。
今は閉店しています。

[4266: 匿名さん]

補助錠つけた？
今日あたりホムセンに行って買ってつけておこう。
来週厚生省の発表のあとじゃ品薄になるかも知れないから。
小さな子供がいるうちは、つけておいても無駄じゃないよ。
業者じゃないからね。ただの心配性

[4267: 住民板ユーザーさん6]

>>4263 住民板ユーザーさん3さん

16号沿いの松ヶ崎辺りにありますよ

[4268: 匿名さん]

柏の葉にあるかどうかでしょ

[4269: 住民板ユーザーさん6]

>>4268 匿名さん
そうでしたか
以後気をつけます

[4270: 匿名さん]

補助錠なんですけど、インフルエンザにり患することにより脳症を起こして意味不明の行動をする
場合もわずかではあるがあるということなんでしょう。
補助錠は取り付け簡単です。
安いし。
暑い時にも子供の体がでないくらいの幅でつけておけばよいからおすすめします。

[4271: 匿名さん]

今テレ朝でインフル特集をしていた。補助錠までは言及していず施錠をきちんとするということだけ
言っていた。小学生の時インフルで異常行動した人の話がでていたが
数字の「３」と「５」においかけられて逃げ回り階段でうずくまったということだ。
脳症の一部なのかな？

[4272: 住民板ユーザーさん1]

今日、柏エグザ？とかいうキャバクラの派手なトラックが、大音量でロータリーを走って宣伝をしていました。
初めて見たけど、これからも来るのだろうか…。本当にやめて欲しい…。

[4273: マンション住民さん]

>>4272
あなたは嫌いかもしれないけど好きな人もいるのですよ。
自分の価値観を他人に押し付けるのは如何なものか？

[4274: 住民板ユーザーさん1]

先月は北館の動物カフェが閉店して、今月はしまむらがオープンか。一方お隣はMINIがオープン。この違いは何だ？

[4275: 通りがかりさん]

集客力はしまむらの勝ち！

[4276: 住民板ユーザーさん1]

北館、もう少しお店を考えた方がいいと思うよ。
モンベルは売れてるの？

[4277: 住民板ユーザーさん3]

>>4276 住民板ユーザーさん1さん

でもモンベルたまに行くと面白いんですよね。ターゲットが限られるから、あまり売れてない印象ですが、なくなっては困るなぁ。

[4278: 匿名さん]

＞4274
街づくりのコンセプトの違いと住民の違い

[4279: 住民板ユーザーさん10]

>>4278 匿名さん
高島屋主導の駅ナカは正直羨ましい

[4280: 住民板ユーザーさん2]

一番街さんにチーバくんきていたようですね。
うちにもきてほしいな

[4281: 匿名さん]

>>4279
そういう街づくりをめざしているから仕方ない

[4282: 住民板ユーザーさん1]

嫌なら、引っ越せばいいのに

[4283: 匿名さん]

しまむらは大好きでオープン楽しみなんですけど、渡り廊下から見える店名のデザインだけはなんとかもうすこしオシャレにならなかったのかしら、せめて文字色を茶色にしてもらうとか濃い緑にしてもらうとか…
お店に失礼か

[4284: 住民板ユーザーさん4]

>>4283 匿名さん

私も、しまむら大好きなのでオープンが待ち遠しいです。やはり、しまむらはあのデザインでないと。気持ち分かりますが。

[4285: 住民板ユーザーさん1]

>>4282 住民板ユーザーさん1さん
誰も嫌とは言ってない。余裕無さすぎだろ

[4286: 住民板ユーザーさん1]

嫌なら引っ越せば。と言うのは、自分が引っ越したくても引っ越せない不運の人だと思うので、気にしない気にしない。
おおたかの方が便利だし、ショッピングセンターやら駅ナカやらこれからの高架下店舗もおおたかに軍配ですね。
柏の葉キャンパス、街並みは綺麗でセレブちっくなのに、お店が魅力ないです。美味しいお店も便利に使える食品関係のお店がないです。残念。

[4287: 住民板ユーザーさん]

柏の葉に住んでもおおたかの森で買い物できるわけだから、どっちが上というわけではなく、一緒に発展していけばいいな

[4288: 住民板ユーザーさん2]

おおたかの森のお惣菜屋さんは、高いので使ったことないです。
定期とかあるのでフラッとよったりする分には良いのですが、日常使いするには、ららぽーとの方が使いやすくないですか？確かにセレブ思考だと、scなのかな。
どうせ隣の駅ですぐ行ける距離なので、おおたかの森の発展も楽しみー。

[4289: マンション住民さん]

ウエストの家賃　高い～
借りる人いるのかな？

[4290: 住民]

>>4289 マンション住民さん
情報ありがとうございます。賃料見てみました。個人的には利回り考えたら賃料はこれくらいかな、という印象でした。ただ、実際に埋まるかどうかが重要なので、特に店舗などは、応援(利用)したいですね。

[4291: 匿名さん]

家賃払う分、ローン返済に回したら買えるかも。

[4292: 匿名さん]

4287さんや４２８８さんの言う通りだよ。
2つの街が同じテイストだったら面白くない。
両方を開発しているところがお互いにない町を作り上げているんだと思う。
見かけ柏の葉はタワマンの街で、近未来的。
おおたかは個性的。
だからショップで差別化をはかる。
どっちがいいという問題でなくどっちも楽しめるというのがいいんじゃないの。しまむら、いいじゃない。
暮らしやすくて。できたらみんな実感すると思うよ。シャンブル風の品揃えを求む

[4293: 匿名さん]

タワーあと二本は建つんですもんねえー
変貌がすごいよなぁ

[4294: よその人]

千葉ニュータウンにはしまむら、バースデー、シャンブルと３つ並んだしまむらモールがあり、
周辺地区の買い物客がいっぱいきてますよ。
柏のナンバーも多いです。
コスパがいいと思います。昔のイメージじゃないです。
柏の葉に安いだけのもの持ってこないでしょ。
売れないもの。
市場調査はきちんとやってますよ。
あのセレブの街の日大前にも出店しているし、
新しい街のノーハウありますよ。

[4295: 住民板ユーザーさん3]

>>4288 住民板ユーザーさん2さん
そうそう。都内勤務者だったら定期で立ち寄れるし、少し贅沢したい時はSCを利用すれば良いだけ。確かにお隣はSCだけじゃなく、東西南北にスーパーがあるし柏も直ぐに出れるから便利っちゃ便利ですが。

[4296: 住民]

ウエストの家賃　高いすね
買った方が良いかと。。

[4297: 匿名さん]

分譲より賃貸が高いのは当たり前の事かと
世の中に大家さんが居なくなっちゃうよ

[4298: 住民]

>>4297 匿名さん
そですね。賃貸が高いのは我々にとっては基本良いことですしね。

[4299: 住民板ユーザーさん1]

洋服屋さんはららぽ、雑貨屋さんやインテリアはおおたかの森だなぁ

[4300: マンション住民さん]

賃貸が高いのはいいけど
それは借りる人がいればの話で・・・
この賃料だと東京で探すかも

[4301: 住民板ユーザーさん5]

朝裏門から出た際に住民ではないゲートタワーと壁の間の細い通りに向かう人とぶつかりそうになりました。そこの細い通りをマンション住民以外の方が抜けていくのはありなのかなあ。と個人的には思うのですが感覚的におかしいですかね？

グリーンアクシスが1m先にあるんだからそこ使って欲しい。

[4302: 匿名さん]

法人ユースで、出張時の宿泊施設がわりというのはあり？
インバウンドで数年前からビジホの予約がなかなかとれず、東京はずれて
柏や船橋まで下がってきているが、それもなかなか無理というのを
3年くらい前に記事で見た。それからもっと増えているし、オリンピックもあるし。
法人ユースなら安いと思うし、こことは別だからなんの問題もない。

[4303: マンション検討中さん]

スマートシティの柏の葉とプチ高級住宅街のおおたかの森は方向性が違って良いと思う。
正直、同じ方向で競い合ったら快速停車&野田線&柏まで乗り換えなし&都心に一駅近いおおたかの森には絶対勝てない。
おおたかの森を観察しながらバッティングしない方向で発展していってくれれば良い。

[4304: マンション検討中さん]

なんとなく、
おおたかの森→たまプラーザ
柏の葉→あざみ野
のような関係な気がしてます。

[4305: 匿名さん]

４３０３さんの言う通り。機能性を重視した街と個性を重視した街という街づくりを
２つの開発主体が考えていて、お互い差別化を図っている。
それがショップがたくさんできてきたことによりより鮮明になっただけ。
あとの後発でひっこしてくる人間は自分の好きなほうを選べばよいだけ。
先発の住民は選べなかったが、大筋気に入っているほうを選んだはずだから
それに対して何もいうことはない

[4306: マンション住民さん]

おおたかの森は今マンションラッシュだね。

[4307: 住民板ユーザーさん2]

一番街周辺もなかなかマンションラッシュですよね。通勤が心配なのですが、さすがに車両増やしますよね・・・

[4308: 住民板ユーザーさん1]

編成増による増便は既に決定済だよ。
8両化はまだだけど。

[4309: 住民板ユーザーさん6]

>>4301 住民板ユーザーさん5さん

いや、おかしくないですよ。私も無しだと感じますが、立地的に侵入しないようにするのは難しいですよね。
それは賃貸棟の話しですか？

[4310: 住民板ユーザーさん6]

>>4309 住民板ユーザーさん6さん

4309です。最後の賃貸棟ですかの一文は編集中のものを間違えて送ってしまいました。すみません。

[4311: 匿名さん]

↑のほうでケンタのこと聞いた人はケンタが
典型的な○○系企業だからじゃないかな

[4312: 匿名さん]

>>4311 匿名さん
クリスマスが近いからじゃないですかね。

[4313: 住民板ユーザーさん5]

>>4309 住民板ユーザーさん6さん
お返事ありがとうございます。

そうですね。壁と小道のとこに通り抜けご遠慮願いますのコーンがあれば少しは違うかもしれませんね。

[4314: 匿名さん]

＞4312
おめでたい

[4315: 住民板ユーザーさん8]

ちょっとお聞きします。
朝7時半くらいの通勤ラッシュはどの程度ですか？
本が読める程度？
それともギュウギュウで押されてつらいですか？

[4316: 住民板ユーザーさん1]

>>4315 住民板ユーザーさん8さん
ツライ。日々、過酷さを増している。数年後は絶望的かも。

[4317: 住民板ユーザーさん8]

>>4316 住民板ユーザーさん1さん
え！
各駅停車でも押しつぶされますか？

[4318: 住民板ユーザーさん7]

まだ隣工事してますね。
コンコンうるさい。
急いでるのは分かりますが、9時過ぎまではどうかと思います。

[4319: 住民ユーザ8]

ＴＸつらいです…、

[4320: マンション住民さん]

満員電車でスマホいじっている奴ウザイ
スマホ専用車両に閉じ込めて欲しい

[4321: 匿名]

もう冬なのに腋臭の人や口臭酷い人が辛い。マスクしていても臭うし、乗る車両変えればいいんだろうけど階段近い場所乗りたいから北千住乗り換え時までの我慢しかないか。

[4323: 住民板ユーザーさん1]

辛い辛い辛い辛い辛い辛い

[4324: 匿名]

[No.4322と本レスを、プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4325: 住民]

↑日本語大丈夫？w

まぁそれは置いといて
ＮＨＫ受信料の徴収がまた来そうですねw

[4326: 住民板ユーザーさん2]

ソース
https://mainichi.jp/articles/20171207/k00/00m/040/171000c

[4327: マンション検討中さん]

受信料くらいみんな払ってるでしょ。

[4328: 匿名さん]

そう思うよね。

[4329: 住民板ユーザーさん1]

>>4322 匿名さん
茨城県はそうやって育ってきたんだよ。

[4330: 住民]

GT住民が払う払わないは個人に任すけど

NHKをぶっ潰すで有名な
立花さんは面白いなーと思うw

https://m.youtube.com/watch?v=6-bgPh1ADaw

[4331: 住民板ユーザーさん5]

いつもサブエントランスの駐車スペースに同じ車が止まってます。何か事情があるのでしょうか？

[4332: 匿名さん]

＞＞４３２９
北関東は運転が荒い

[4334: 住民板ユーザーさん1]

［No.4333～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[4335: 住民]

皆さん、大掃除はどんな感じですか。私は業者さんに頼もうかずっと悩んでたんですけど、迷ってる間に時間切れになり、まあ自分たちでやろうかな、というところ。

[4336: 住民板ユーザーさん5]

>>4333 匿名さん

そうです。あそこは共用の駐車スペースのはずなのに…

[4337: 住民板ユーザーさん1]

>>4336 住民板ユーザーさん5さん

私もそれ疑問に思ってました。
以前は辻中P隣接の市場の駐車場に止めてあった車ですよね？
よくT-SITEに行く途中にナンバーが印象に残っていたので「同じ人？」とは思っていましたが。
何かしら特権をお持ちなんでしょうかね？

[4338: マンション住民さん]

ららぽーとに
安売り玩具店ができた
幼児向けのおもちゃが多いけどね

[4339: 住民板ユーザーさん5]

>>4337 住民板ユーザーさん1さん

住民でも問題ですが、住民じゃないとしたらもっと問題です。警備員がいるのに注意しないんですかね？

[4340: 住民板ユーザーさん1]

しまむら とか おもちゃの安売りとか ららぽも安っぽくなったなぁ。購買層を考えてそうなったかもしれないが… GT住民としては正直複雑な気分だわ

[4341: 匿名さん]

いや、メインのららぽを除いては大体こんな店舗構成よ。
船橋ららぽは地域の一大商業施設として開発されたから、初めはすごく力がはいっていたが
日本全体デフレが長引き、バブル崩壊したあと経済がもどっても収入の二極化が進んで高いものが売れなくなった。
だから１００均もあるし、ユニクロもある。それには驚くよ、様変わりに。
だからここのように周辺住民対象のららぽは当たり前。
来ても茨城くらいまででしょ。

[4342: 匿名さん]

ららぽと思うからいけない。近くのショッピングモールと思えば腹もたたない。

[4343: 名無し]

立川立飛のららぽはテナント含めてかなり洒落てるけど、
10年前オープンしたこっちと昨年オープンしたあっちじゃ違いますし、新宿の次に乗降者が多い立川からモノレールで3分、商圏や世帯所得も違いますものね。
柏のステモや新館にある店があっちのららぽには入ってる感じ。普段使いには柏の葉ららぽは丁度いい規模とテナント選別だと思います。
おおたかSCみたいにフードメゾンみたい惣菜やさんとかあると助かりますけど、ミニのテナントとかBMW好きかミニオーナーしか興味わかないテナント入られてもねえって感じです。
アフタヌーンティーとか好きだから柏の葉ららぽに不満はないです。しまむらもウェスト賃貸のチコリとかもフリーランスの私には大助かりです。