〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[4021: 住民板ユーザーさん1]

たくさん釣れてよかったですね

[4022: 匿名さん]

住民板ユーザーさんてよその人ばかりなんですか？

[4023: 匿名]

いつかゲートタワーも撮影に使われたら嬉しいな

けど、そんなことになったらエレベーターの張り紙の人がまた文句言いそうだけど‥
でも、使われたらなぁ

[4024: 住民]

いらんね

以前、都内住んでて頻繁に街中で
撮影してたけど無駄な交通規制が面倒い、
地面にガムテープで印付けて汚すわ、
周りのスタッフがなんか偉そう。と
いいこと何も無いよ

ちなみに仮装ハロウィンもいらん
世間はもうとっくに飽きてるぞ

[4025: 住民板ユーザーさん1]

ハロウィンの飾り、子供は毎日見て喜んでいますよ

[4026: 匿名]

本当につまんない人間だな

[4027: 匿名]

年寄りは歳の分ハロウィン見てきて飽きてるかもしれないけど子供にとっては初めてだったりまだ何度目かでクリスマスみたいにウキウキしてる
だろうから飾り付けくらい良いと思うけど

[4028: 住民板ユーザーさん1]

だからただの天邪鬼だって。4024なんてもろ、構って欲しいオーラが。

[4029: 匿名さん]

たんなるタワマンだから無理じゃないか。タワマンならいろいろ特徴あるのがある

[4030: 住民板ユーザーさん1]

賃貸棟の間取りとか賃貸費は、いつ開示か御存じな方いらっしゃいますか？

[4031: 住民]

知らん

10万〜20万くらいちゃう

[4032: 住民]

10／29放送のボーダー2 贖罪見逃したから
TVerで見直したら47分-52分辺りの小栗旬が
犯人原口を追い詰めるシーンで
二番街C、D棟、GT西棟の工事中壁面まで
しっかり写ってるね。でも東棟は確認できず

劇中は「アートルム目黒」って建物になってる
みたい

[4033: 住民板ユーザーさん3]

もっと映ってましたけど

[4034: 住民]

茶番は終わったようですね
柏の葉へようこそ

死者と繋がる能力を得てから
俺は完全に闇の世界の人間になった

いいドラマだ

[4035: 匿名]

>>4034 住民さん

しょーもな

[4036: 住民板ユーザーさ]

ちらっと何度か映ったw
ゲートタワーはロビーが素敵なので使ってほしいなー

[4037: 住民]

あーチラッと2回ぐらい写ってるね
でも全体ではなく東棟2〜3階部分までね

犯人原口が室内(1801号室)にいる時は
完全に都内の別撮りやね

[4038: 住民]

ハロウィン飽きられましたねw
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6259459

GTの飾り撤収よろしく

[4039: 住民板ユーザーさん8]

飽きられているかや、本来の意味や起源を知らずにただ馬鹿騒ぎする文化は日本ならではのもの。
20年前神田外語大学に在学中は大学内でハロウィンはすごく盛んでナニコレとはじめて知りました。
世の中ではまだまだハロウィンなんて何ソレで。
日本代表戦ばかり人気でJリーグは盛り上がらないとか酷いと代表選手の名前は知れど所属チームさえ知らないとか。ラグビーも五郎丸フィーバーも一過性。
それました。ハロウィン自分自身も覚めた見方や意識はあるけど小さな娘は楽しいようですし、一緒にせっかくなので楽しんでます。
あまり神経質になっても疲れますから。
でも娘にはちゃんと起源や意味は教えています。

[4040: 住民板ユーザーさん3]

クリスマスだって同じだと思います
小さいうちは楽しいだけで良いのではないでしょうか
大人にはちゃんと意味を知ってほしいですけどね

[4041: 住民板ユーザーさん5]

うちも子供達が喜んでました。

飾り付けをされたスタッフの方に感謝致します。

[4042: 匿名さん]

これからもハロウィーンなどのイベントは大事にしたいですね。みんなで盛り上げていきましょう。

[4043: 住民板ユーザーさん6]

ハロウィン、楽しい気分にさせてもらいました！子供達も喜んでいました！ありがとうございました。

クリスマスこそ素敵に衣替えするのだろうな〜
今から楽しみです。

[4044: 住民板ユーザーさん1]

飾り付け、仕事帰りに癒されてよかったです。

[4045: 住民板ユーザーさん1]

ハロウィンやクリスマス、マナー無視や盛り上がり過ぎは引くけど、季節感を感じる飾り付けは和みますね。
子供にとっても初めて触れる外国の文化ですよね。
日本の行事と共に親子で楽しみ学んでいけたらいいなと思います。

[4046: 匿名さん]

自分は起源とかあまり知りませんしこれから調べる欲も時間もありませんが、
子供は喜んでいたしハロウィンの雰囲気は好きです。
理事会の皆様どうもありがとうございました。

[4047: 匿名さん]

なんでも日本式に取り入れてみなの交流のために利用することはよいことだと思いますよ。
昔からの祭りが形変えてクリスマスなどになった。経済的にも効果あるし、子供喜ぶし。宗教的起源ときりはなすのは日本流。
７５３だって同じでしょ。一日神道。

[4048: 匿名]

自称不動産関係者が消えましたね。
まあどうでもいいですけど。

[4049: マンション住民さん]

スーパーの店員はハロウィンの仮装してたね。ＴＸは運転士も駅員も仮装はしてなかった。

[4050: 住民]

海外祭りとかどうでもいいから

TX運賃はよ値下げして

定期高すぎる

[4051: 住民板ユーザーさん5]

賃貸棟のチラシ貰いました。

[4052: 住民板ユーザーさん5]

お、小児科も入りそうですね。

[4053: 不動産関係者]

>>4048 匿名さん

呼んだ？いまT-SITEでハーレー見てるぜ。

[4056: 住民板ユーザーさん1]

賃貸棟のが立派だなぁ

柏の葉は田舎ですよ！

[4057: 住民板ユーザーさん8]

[No.4054～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4058: 住民板ユーザーさ]

賃貸棟すご〜い
立派ですね。
コインランドリーとか使えると便利。

[4059: 住民板ユーザーさん1]

賃貸棟の内覧が始まるころには囲いもなくなって道が広くなりますね。
グリーンアクシス全体が早く見られるといいです。
イメージ写真には滑り台？のようなものだったり水遊び場のようなものが描かれていましたが
そのまま変更なくできているんでしょうか？そこも含めてとても楽しみです。

[4060: 住民]

駅前のイルミネーション始まりましたね
綺麗ですねー

一箇所だけサンタの飾りがありますね

[4061: 住民板ユーザーさん5]

ウェストの温泉は、お金払ってもいいので入れるといいなあ。事前予約制で人数制限等ルール決めればいけそうな気がするんだけど。管理組合に交渉を検討して貰いたいなあ。

[4062: 不動産関係者]

>>4061 住民板ユーザーさん5さん

賃貸棟と分譲棟の差別化をハッキリしてきたなぁ。様々な施設やサービスなど分譲棟にあっても不思議でない施設を賃貸棟に揃えてきた。
賃貸ならではの格落ち感をある種払拭したやり方な気もするし、単身者やディンクス世帯、法人向けには受けるだろうな。
分譲棟住民の温泉の利用は難しそうな気もするぜ。
しかし賃貸棟の方が見晴らしが開けた感じで分譲棟と賃貸棟を逆にした方が色々良かったような気がするなぁ。

[4063: 住民板ユーザーさん5]

>>4062 不動産関係者さん
ご返信ありがとうございます。

法令や財務、税務詳しくない素人ですけど、分譲棟に店舗入るのは管理組合さん等が大変そう、とも思うので、各店舗との距離感はちょうどいいかも、と思ったりします。

確かに賃貸棟と分譲棟は、方角やららぽーととの直結距離考えると「逆」というのもありだったのかな、という気もしますが、個人的にはそれほど気にならなかったですね。

また、温泉は普通に考えると難しいカモですね。ただ、分譲棟の資産価値にはプラスと思うので長いスパンで考えてもいいな、と、ジャストアイデアで思いました。

[4064: 住民板ユーザーさん1]

三井ガーデンホテルの温泉も上階の賃貸住民にしか開放されてないし、無理だろうね。

[4065: 住民板ユーザーさん5]

少し付け加えると、「フィットネス」と「温泉」は、近くのパークアクシスに泊まった(正確にはガーデンホテルに泊まったのですが)時には、両施設ともに「いいなあ」と思いました。ホテル客というのもあったでしょうけど、結構使われてましたし、やっぱり高級感が出ます。

ただ、やっぱり管理が大変そう(管理費も上がりそう)なので、分譲棟としてはなくて良かったなあ、と個人的には思っています。

[4066: 不動産関係者]

>>4063 住民板ユーザーさん5さん

このスレッドでは嫌われ者のおれだけどご丁寧にありがとうございます。
まぁ温泉だけじゃなく他の施設や小児科はじめとした様々な施設が隣にあるというのは心強いし、利用可能な施設もあるので利便性は確実に上がるよね。
CGパースの光景がまもなく現実の景色になるんだよなぁ。分譲棟と賃貸棟でゲートタワーという、またひとつ柏の葉キャンパスのランドマークになるわけで賃貸棟の完成は個人的にも楽しみだぜ。
建具などはコストダウンしているし、分譲棟ならではの資産価値は間違いないしな。
真面目に返信頂きありがとう。

[4067: 住民板ユーザーさん5]

>>4064 住民板ユーザーさん1さん
賃貸棟と分譲棟、パークアクシスと分譲棟、との関係は、管理組合が共通しているかどうかという観点で異なると思うので、パークアクシスの温泉使えなくても、まだ望みはあるかなーとおもっています。

[4068: 住民板ユーザーさん1]

温泉を使えたら、それはそれで共有で管理費値上げになったりしないでしょうか？
また、賃貸棟の方がスカイラウンジを使えるようになったりなどしたら、どうかなと思いました。

[4069: 住民板ユーザーさん5]

>>4068 住民板ユーザーさん1さん
管理費の値上げやスカイラウンジの共同利用の交換条件などは可能性としてありえるでしょうね。ただ交渉次第かな、と思います。使用時にしっかりお金落とす方向で交渉すればいいのでは、という気もします。

資産価値とかの話も書いたんですけど、実際は、ただただ、自分が近くで温泉に浸かれたらいいのにな、というのがモチベーションです。極楽湯行ったのですが、うーん。。。だったので。

[4070: 匿名]

>>4066 不動産関係者さん

自覚してるんですね。意外でした。

[4071: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4073: 住民板ユーザーさん8]

>>4058 住民板ユーザーささん

我が家も連日雨が続いた時期にはコインランドリーが近くに欲しいと思いました。

[4095: 住民板ユーザーさん2]

[No.4074～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4096: 匿名さん]

＞＞４０７３さん、コインランドリーってね意外と面倒なものですよ。それより乾燥機かったらどうでしょう。安いですよ。

[4097: 住民板ユーザーさ]

>>4096 匿名さん

浴室乾燥あるからいらないんじゃない？布団とか大きめの物洗えるランドリーが欲しいですね

[4098: 入居済みさん]

大きなものが洗えるランドリーが隣にできたら本当に便利ですよね。
公式サイトのオープンが9日に延びてしまいましたが早く見たですね。

[4099: 住民板ユーザーさん8]

浴室乾燥が意外と乾くのに時間かかって。少量ならいいのですが・・・

[4100: 住民板ユーザー]

わりと時間かかりますよね。自動運転にしても部分的に乾いてない事も。うちは車がないのでコインランドリー近くにあったら助かります〜

[4101: 不動産関係者]

まだGTは新しいので神経質になる必要はないですが、浴室は見えないエプロン内部などにピンクカビが大量に発生する場所ですので、実はカビ菌の胞子が舞いやすい為、余程でない限りは浴室換気乾燥機で乾かすのは最小限にさた方が良いですぜ。浴室換気扇も内側は半年で埃まみれです。
洗濯機も月に一度は重曹で空回し。皆さん家電も新品買われている方が多数でしょうから、新しいうちに綺麗を
維持したいですね。
しかし三井のリハウスの看板、浮き過ぎだぜ(苦笑)

[4102: 住民板ユーザーさん5]

>>4101 不動産関係者さん
我が家は、今はまだ、ひと部屋空いているので乾燥機回す洗濯乾燥部屋にしてますけど、これもダメージありそうで不安です。

リハウス看板は、本当に。景観加味して特注で作って欲しかったですね。

[4103: マンション住民さん]

他の部屋はわかりませんが

通気口を開けると白い壁にあたる箇所があり
クロスが黒ずんできました（見た目は黒い埃や細かい粉塵）

生活アドバイザーに相談しても乾いた布巾で軽く叩けば落ちるとは
言ってましたが毎回やるのも面倒なので、
苦肉の策として3MのPM2.5対応のフィルタ(直径16cm)を付けて対応してます

軽減するといいのですが。。

[4104: 入居済みさん]

浴室のカビパンチしててもピンクカビ結構発生するのでしょうか？

うちは日当たりが悪いのでほぼ浴室乾燥に頼っている感じなので
カビまみれになっているなら怖いです。

[4105: 住民板ユーザーさん1]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171108-00053376-gendaibiz-bu...

TXのニュース

[4106: 住民板ユーザー]

通気口周りの壁の汚れ、気になりますね。掃除機のヘッドをブラシに替えて極力擦らず吸い取ったら少ーしキレイになりましたが完全ではありません。
先日三井の方に効いたらクロス用の消しゴムが有効と聞いたんですが、キレイになるかな？

[4107: 住民]

お手洗いや脱衣所のフィルターも、わりと早く汚れてしまいます。
我が家も浴室乾燥は部分的に生乾き状態で苦手です。乾燥機が安いのであれば買い足ししてもいいかなと思いました。
ベランダのお手入れはどうされていますか？

[4108: 匿名さん]

乾燥機やすいですよ

[4109: 不動産関係者]

>>4104 入居済みさん

目に見える部分はキレイにしていても浴槽の裏側などにピンクカビは発生しています。
ピンクカビは下手すると発生後１日の間で瞬く間に広がります。
よく最後に冷水を掛けるといいなどといわれますが、ピンクカビは20度から25度前後で
発生しやすいので中途半端な水掛けはカビの発生を助長しますぜ。

>>4106
クロス用消しゴムはコツが必要なので最初は目につかない部分で試してからをオススメしますぜ。逆にクロスの目地を潰したりする方も多いので。

またダイソンV8など使われている方はヘッドでフローリングを傷つける場合があるのでフローリングでも絨毯用ヘッドで掃除がオススメですぜ。

[4110: 住民板ユーザーさん1]

私は無精者なのでルンバで掃除です笑

[4111: 不動産関係者]

>>4110 住民板ユーザーさん1さん

最近のルンバはめちゃ賢くなりましたね。
我が家はミーハーで出たばかりに購入しましたが、同じところばかり行ったり来たり。
更にはピプーと段差を越えられずエラーで停止でしたぜ(笑)

ちなみに浴室は備長炭や檜チップをネットに入れてぶら下げておくだけでもカビの発生を軽減できますし、ハンズビーで売られているバイオの貼るタイプも効果はあります。

また、浴槽もスポンジでゴシゴシやるとFRPの上塗りが削れ３年程度で艶のない浴槽になりますので、気をつけてください。
使い古しのストッキングを丸めてスポンジ変わりに使うと泡立ちもよく、マジックリンなどの量も抑えられ且つ傷つけにくいです。

しかし何でも神経質になりすぎるとキリないので、あくまで参考程度です。
空気清浄機なども手入れしていないと逆に不衛生ですが、なかなかそんな暇ないですから。

[4112: 住民]

ベランダは月一回目安に
高圧洗浄機(3万ぐらい)で汚れ落してます
特に10月は雨続きだったので念入りに。

洗剤なしで床、壁、サッシ、網戸、窓ガラスも
ピッカピカになります

[4113: 住民板ユーザーさん1]

ついに全戸申し込み御礼に至った模様です。

[4114: 匿名さん]

高圧洗浄機は隣近所に迷惑じゃないですか？

[4115: 住民板ユーザーさん1]

>>4112 住民さん
下の階に水飛んで来ない？

[4116: 住民板ユーザーさん1]

>>4112 住民さん
よければどこの機種か教えていただけませんか？音はどの程度でしょうか。

[4117: 住民板ユーザーさん1]

小さい子供が居る家庭の方、夜8時以降は絶対に走らせないで下さい！！！
絶対に！

[4118: マンション住民さん]

ウエスト（賃貸棟）のホームページオープンしたね
家賃いくらになるんだろう

[4119: 住民板ユーザーさん6]

>>4118 マンション住民さん

ホームページ見れました？？検索してもヒットしないです、、、

[4120: マンション住民さん]

ほい　サービス

http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/kashiwanoha_chintai/