〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[3476: 入居済みさん]

うちはローンでかつかつなので、BS分までとても払えません。。。

[3477: 住民]

ふふw

まぁ設定ミスやろね
型番知らんけど「放送受信設定」見直しやー

[3478: 住民板ユーザーさん8]

NHKほど悪徳企業はないでしょ。
いつかは来るとは思ってたが、迷惑なんだが。
金の大小の問題ではないでしょ。
不法侵入で摘まみ出せ！

[3479: 住民板ユーザーさん8]

>>3478 住民板ユーザーさん8さん

まずNHKは企業ではない。
金の大小ではない。
不法侵入ではない。

バーチャル住民さん、お疲れ様です！

[3480: 住民]

管理組合さん、

紙代ケチらずに議事録とかポスティングしてね
7/22資料もフロントに無いざんすよ

[3481: 住民板ユーザーさん8]

>>3479 住民板ユーザーさん8さん
何が言いたいんでしょうか？
共産党員ですか？

[3482: 住民]

いい感じで荒れて来たね〜

頑張れー


NHK !

[3483: マンション住民さん]

宗教上の理由でNHKはお断りしております

[3484: 匿名]

NHKの委託業者の方は若い方でした？
今日うちに来た人かなー

[3485: 匿名]

ローンは全くきつくないですが
受信料はお支払するつもりはございません。

[3486: 住民板ユーザーさん]

>>3484 匿名さん

少し若くて髭の人ですね。

[3487: 住民]

同じく

さっきも緑のストラップ付けて徘徊してたよ
歩合制だから22時まで必死やねw

[3488: 住民板ユーザーさん1]

今日うちに来ました。
髭でしたwww
ほんと悪いですよね。

[3489: 匿名]

シャツ、ストライプ？

[3490: 匿名さん]

徘徊って住居フロアをですか？

[3491: 匿名さん]

断りたければ断れば良いし契約したければ契約すれば良いだけでしょ

若い人だ
髭生やしてる
ストライプシャツ来てる
↑不審者情報じゃないんだからさぁ、こんな個人の特徴書いて何したいの？同じ住人として恥ずかしいよ

[3492: 住民板ユーザーさん]

>>3491 匿名さん

変なのはインターフォンで無視したいのです。

[3493: 匿名さん]

同じ住人として恥ずかしいよ
→余計www

[3494: 住民]

NHK訪問者は直ちにお帰り下さい

５分以内に退去しない場合は、刑法１３０条の不退去罪及び刑法２２３条の強要罪及び迷惑行為として法的手続きを取らせて頂きます

また契約意思はないので民法414条2項但し書きに
記載している通り、裁判して頂いて結構です

[3495: 住民]

ソース

ＮＨＫが主張する放送法６４条の契約義務は、民法４１４条２項但し書きで対処出来ます

https://m.youtube.com/watch?v=SCi4ecRlbOg

[3496: 匿名さん]

こんな所に書いてないで本人なりNHKに言えば

[3497: 住民]

次、会ったら言っとくわーw

[3498: 住民板ユーザーさん6]

ほんとに鬱陶しいわNHK。胸くそ悪い。

[3499: 匿名さん]

NHK程度でかりかりしなさんな

[3500: 匿名さん]

NHKを掲示板でわざわざ批判する人って底辺とネトウヨだけだと思ってた。

払わないなら払わないで自分に実害無いじゃん？何で胸くそ悪くなるんだか

[3501: 住民]

ははw

まぁええがな
ここは昔から便所の落書きやん

NHKごときで大げさ騒ぐのは
ストレス共有したいだけやろ

[3502: 住民板ユーザーさん6]

>>3500 匿名さん
テレビないのにしつこいんですよ。ドア叩いてくるし。恐喝ですよあれ。

[3503: 匿名さん]

居留守つかっていたの？
そんななら、管理事務所やＮＨＫに言えばいいのに。ここで言っててもなにもならないよ。

[3504: 住民]

ネタ乙

[3505: マンション住民さん]

一番街や二番街との交流はないのですか？
先輩マンションにいろいろお話が聞きたいです。
子育てや教育のこと、ローンのこと、老後のこと、色々あります。

[3506: マンション住民さん]

ローンでかつかつの場合は返済猶予などありますか？

[3507: 住民板ユーザーさん1]

毎月の返済は10万円くらいですか？

[3508: 住民]

12〜17万ぐらいじゃないの
2部屋繋げた人は知らんけど

んで、
TX柏の葉のカフェいつよ？
内装工事進めてないから、もうやる気ないでしょw

[3509: 匿名さん]

>>3506 マンション住民さん

借りてる金融機関に聞きましょう

[3510: 住民]

東側の辻中騒音問題はその後完全解決されたのかな？
しかしローマ字表記の柏の葉キャンパスはマジで統一して欲しい！ハイフンいれんのか小文字混じるのか、バラバラがめちゃ気になる

[3511: マンション住民さん]

ローマ字表記の差異なんて気にしたこともないわー

Kashiwanoha-campus

[3512: マンション住民さん]

自転車置き場に共有の空気入れ置いてください
仏式/米式/英式バルブ対応、空気圧ゲージ付きでお願いします（来月中）

あと、7/22の管理業務説明資料はフロントにありますが
紙代ケチらず過去の議事録を全戸へポスティングお願いします
2UP、両面印刷でいいです（今月中）

[3513: 匿名さん]

>>3512 マンション住民さん
畏まりました

[3514: 住民]

あ、もういいです
自分で買ったので。

対応が遅くて困ります

[3515: 住民板ユーザーさん]

(笑)コントですか。
ぶっちゃけ全戸配布なんていらないですよ。
エコじゃない。

デジタルで配布して、カウンターにでも10部ぐらい置いて貰えば良いのでは。

[3516: 住民板ユーザーさん]

>>3515 住民板ユーザーさん

ほんとそれで良い。pdf
メール配布とかで良い。
今時紙ってwwww

[3517: 住民]

>>3515

3512です。空気入れはネタですが
(でも本当に欲しいので今日買ってますw)

紙媒体は住民からの要望です

確か7/22の業務説明会で
デジタル配布による議事録の構成保管希望という意見と
シニア世代はデジタル配布とかようわからんから
「紙」でクレって2つの要望が出たましたよ

なので、それを基づき記載しました

ちょっとした議題でも色々な意見があるので勉強になります

[3518: マンション住民さん]

前のマンションではポータルサイトがあって議事録は全て閲覧できました。

無料でxperiaタブレットも配られましたが他に持っていたのであまり使わずに退去時に返還しました。

どこでも同じ感じかと思ってましたが、今の仕組みはちょっと不便ですね

[3519: 住民]

無いならこれから作ればいいと思う

最初から完璧に整備されてると思ってないし
色々な意見が出て当然

最初はブレストで色々な意見出して
現実的な回答を皆で協議すればいい

この状況で最も良くないのは、
他者の意見(=紙媒体の配布を笑うなど)を
否定するのは頂けない

[3520: 住民板ユーザーさん1]

各家の状況を理解していないのにも関わらず
脊髄反射で「全戸配布なんて」「今時紙ってwwww 」など軽率な書き込みしてしまい
申し訳ございません

3515、3516の代わりに謝罪致します

[3521: 住民板ユーザーさん]

>>3520 住民板ユーザーさん1さん

こちらこそ、紙代ケチらずに全戸紙配布しろと言ってしまい不愉快な思いをさせ大変申し訳ございませんでした。
代わりに謝罪致します。

[3522: 入居済みさん]

こちらこそNHKに対して居留守を使ってしまい申し訳ございませんでした

[3523: 住民板ユーザーさん1]

いえいえ、こちらこそ

夜分遅くて嫌がらせのように
チャイム鳴らして申し訳ありません

[3524: 匿名さん]

>>3523

ハンネ

[3525: 住民板ユーザーさん1]

ネット遅すぎるー…一生このまま？

[3526: 住民板ユーザーさん]

>>3525 住民板ユーザーさん1さん

ネット遅すぎてすみません。
只今改善に向けて動いております。
宜しくお願いします。

[3527: 匿名さん]

ここ住民になりすまして遊んでる人間多すぎ。
乗らないようにね

[3528: 匿名さん]

住民板ユーザーさん=たくさんのマンションの住民板ユーザー

[3529: 住民板ユーザーさん1]

パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント
http://www.31sumai.com/mfr/G1306/genchi/index.html

[3530: 匿名さん]

荒らしがなくなると静かでよい

[3531: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターにキックボードやスクーター禁止の貼紙ありますが、マンションの前を走る子供はゲートタワーの子供ではありません。
ぶつかりそうで危ないですので、外に貼紙が必要に感じますが、どうなのでしょう？

[3532: 住民]

>>3531 住民板ユーザーさん8さん

外にも必要ですし、GT内にも抑止力向上の為には必要です。若い世代の親の方の一部にはキックボードやスケボー、シューズの底にローラーついたものなど一緒に目の前でさせながらららぼに出かけている方もいらっしゃいますから。
ベビーカーで前から向かってこられるとよそ見してぶつかって来ないでねって思ったりします。

[3533: 匿名さん]

今計測してみたけど下りで60は出てるから速度は充分じゃない？

[3534: 住民板ユーザーさん1]

気象庁によると、2日07:16頃、茨城県南部を震源とするM4.6の地震があり、関東地方の広域で震度4の揺れを観測しました。この地震による津波の心配はありません。
なお02:02頃には、茨城県北部を震源とするM5.5・最大震度4を観測する地震があり、その前後には茨城県北部と南部を震源とする地震が相次いでいます。

[3535: 住民板ユーザーさん2]

大して揺れませんでした

[3536: 住民板ユーザーさん1]

高層階です

寝てましたが起きるぐらい
しっかり揺れててましたよ

[3537: 住民板ユーザーさん]

>>3536 住民板ユーザーさん1さん
ご近所にお住まいの方ですか？笑

高層階とわざわざアピールする所が、買えなかった妬みを感じさせるねぇ。

[3538: 匿名さん]

柏が一番震度が大きかった

[3539: マンション住民さん]

かなり高層階です

「大して揺れませんでした」の階数が気になりますが
直ぐに収まりましたがウチもしっかり揺れてましたよ。。


※3537は「高層階」と書かれた意図を履き違えたアホなので無視でOK

[3540: 住民板ユーザーさん]

>>3539 マンション住民さん
かなり高層階って（笑）、むなしくない？

[3541: 匿名さん]

地震で揺れないマンションなんて無い件

[3542: 住民板ユーザーさん]

く、くだらなすぎです。

高層階だろうが低層階だろうが
変わらないです。

[3543: 住民板ユーザーさん1]

自分は揺れたと感じました。

中層階ですけど震度2〜3位かなと思う揺れでした。

ただ震度4の揺れかと言われれば、
大して揺れなかったという感想になるかなと思ったので、人それぞれですよね。

[3544: 匿名さん]

頻発していて怖いですね。
大きいの来たらやだなぁ〜

[3545: マンション住民さん]

地震は気づきませんでした。。。。まぁ震度4ですからね

[3546: 住民板ユーザーさん]

>>3537 住民板ユーザーさん
ヒネクレモノ

[3547: 住民板ユーザーさん3]

免震だから上の階とか下の階とか関係なくほぼ同じに揺れるよ。
横揺れに対しては建物がスライドするような動きだから。

[3548: 匿名さん]

>>3545

震度４の意味知っている？
かなりのものだけど。被害が出る震度。
地震学者は今回のあたりの震度７を警戒するといっている。
免震にして正解。

[3549: 住民板ユーザーさん2]

横にゆるりと揺れてるなーという感じ

[3550: 住民板ユーザーさん1]

ゲートタワーは高層階＝高い訳でなく36階の部屋でも下の階より安い部屋もあるのが現実
それを高層階に食いつくとかそれこそ妬み‥
自己紹介ですか？っていう妬み書き込みがあまりに多くて見ててイラつくわ
よっぽどいちいち噛み付くほど生活に困ってるのね
他人の事なんかどうでも良いわ

[3551: 住民板ユーザーさん]

>>3550 住民板ユーザーさん1さん

オマエモナ

[3552: 住民板ユーザーさん1]

ついにきましたね

総会

色んな意味で楽しみですよー

[3553: 住民板ユーザーさん]

>>3550 住民板ユーザーさん1さん
そういう投稿こそが荒れるのですよ。
何故それに気がつかないのでしょうか。

[3554: 匿名さん]

そうですね。そういう思わせぶりな書込みをしないか、はっきりと理由書くかですけど
書けば荒れますよね。上のほうでもかいていたけど世代間のギャップじゃないですか。
どこも同じようなことはあるけれど、ここは駅近、商業施設近いから駅遠い戸建て住民が越してきている
率が高いのかもしれない。高齢者が多ければ若者の要求と違うのは当たり前。
高齢者はがんこですし、金持っているという意識が強いから主張も強いでしょうけど
お互い譲り合うしかないですね、細かいところは。

[3555: 入居済みさん]

>>3552
あっ、そうかい。

[3556: 住民板ユーザーさん1]

心が狭いねー
くだらなさすぎる

[3557: 匿名]

みんな価格コンプレックスあるってことね
他より高いだの安いだの、高層階だの低層階だの気にしてるから荒れるわけだ
可哀想に

[3558: 住民]

突き詰めてくと全く気にしない人はあまりいないでしょうね。程度、節度の問題かと。

[3559: マンション住民さん]

総会資料きましたか？

9月からの月額管理委託費25％も値上げって見間違いかと思いました。
内訳を見ると1つ1つの単価が割高で疑問が多いですね。
分かり易い対応時間がただでさえ短いフロント業務、時給換算すると・・・私が働きたいくらい。

緊急対応のお客様センターなど実績として何件利用されているのでしょうか？

これはざるとしか言いようがない内容です

[3560: 入居済みさん]

総会資料の最後に付属している管理費等保証委託契約約款、細かい字で印刷も不鮮明。読むなと言っているに等しい。何かじっくり読まれると困る内容が含まれているのでしょうか。

[3561: 匿名さん]

>>3559 マンション住民さん

貰ってる本人は最低賃金に毛が生えた程度だと思いますよ。

[3562: 匿名さん]

最初から舐められないよう、総会ではしっかり釘を刺しておこうと思います。こんなどんぶり勘定を簡単に通させてしまうと、管理会社は節約の努力を怠ってしまい、毎年管理費は青天井となってしまうので。

[3563: マンション住民さん]

管理会社には別途管理報酬を支払っているのに、フロント業務の人件費からもピンハネしていたら儲かりますよね。

チェーンゲートの点検という項目がありますが、既に何度か故障しており何を点検しているのでしょう・・・

[3564: 入居済みさん]

今マンションの東側で打ち上げている花火ご存知でしょうか？目の前なのでびっくりしました。

[3565: 匿名さん]

>>3563 マンション住民さん
目視点検

[3566: 住民板ユーザーさん1]

割高すねー

詳しく書けないですがドンブリ勘定すぎw

貰ってる本人の単価はどうでも良くて
なぜこの料金なのか内訳を提示させたい

まぁピンはねでしょうけど

[3567: 住民板ユーザーさん5]

>>3564 入居済みさん
私も調べましたが、わからなかったです。TーSITE関係かな、とも思いましたけど。場所的にはもう少し奥でしたね。

[3568: 住民板ユーザーさん1]

花火
https://hanabi.walkerplus.com/calendar/20170804/ar0300/

[3569: 住民]

北東からメッチャ見えました

正連寺？方面から発射されてた模様

[3570: 入居済みさん]

目の前に上がる感じで良かったですね。昨日はたまたま見えましたが、またやるなら是非見たいのですが主催団体が分からないとスケジュールもわかりませんね。

[3571: 匿名]

今日は手賀沼ですね。
東中層から見えるかな。。。

[3572: 住民板ユーザーさん1]

北東は見えるはず
東はギリ見えるはず、中層はどうだろう

南東は1番街が邪魔かも

[3573: 住民板ユーザーさん2]

眺望は東向きがもっともですねー

[3574: 東の住人]

今日は、手賀沼の花火見えますね。ただ、やっぱり昨日の方が圧倒的に近かったのであれも毎年開催してほしいなあ。

[3575: 住民板ユーザーさん1]

手賀沼終わったー

北東ですが合計4箇所も見えて良かったー