〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[343: 入居前さん]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

他の三井の物件に付け替えができないか交渉してみては？

[344: 匿名さん]

ここほどよそは安くないっしょ

[345: 住民板ユーザーさん7]

>>343 入居前さん

どうなるかわかりませんが、営業の方に相談してみます。アドバイスありがとうございます。

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>344 匿名さん

パークホームズ流山セントラルパークとか
安いですよ。免震ついていてここほど安い物件はないですが

[347: 匿名さん]

おー、安くていいね。コスパいいじゃん

[348: 匿名]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

椋鳥くらいでやめなくてもいいんじゃない？実際に夕方見たけど、たしかにピーチク、パーチクにぎやかだった。爆竹などやれば逃げるのでは？

[349: 匿名]

近所のムクドリで後悔するくらいなら、集合住宅は嫌になるリスク高いと思います

[350: 匿名さん]

皆さん朗報です

http://blog.goo.ne.jp/kazuko-tanpopo/e/47cc41aaa8acb03c5d391f4157f8df1...

[351: 住民板ユーザーさん5]

>>350 匿名さん

朗報ですね！
それにしても鷹を飛ばすって何か凄いですね。。
飛ばす瞬間を見てみたいです。

[352: 匿名]

>>351 住民板ユーザーさん5さん

住みやすい街になるといいですね。引っ越しも楽しみです。

[353: 住民板ユーザーさん1]

密かな楽しみ。
全部撮っておけば良かった(^-^;

[354: 住民板ユーザーさん7]

>>353 住民板ユーザーさん1さん

こんなのがあるんですね！
近隣の方のみに配布されているのでしょうか？

[355: 匿名さん]

どなたか京葉銀行でローン組まれた方いらっしゃいますか？
やたらとオススメされるのですが、ネット銀行等と比較したときのメリットがいまいち分からず…

[356: 住民板ユーザーさん1]

>>355 匿名さん

京葉銀行は買い換えの場合、売れなくても利子だけにしてくれるメリットがある。

逆にその前に売ってしまえばソニーとかでフラットで借りてしまう予定

[357: 匿名]

レスありがとうございます。
新規借入の場合の京葉銀行の強みは何でしょうか？
金利はネット銀行に分配が上がることは分かるのですが、その他サービスや諸費用はどうなんでしょう。。色々探しても見つからず。。

[358: 住民板ユーザーさん]

>>355 匿名さん

ネット銀行は銀行の担当と密に相談したりできないし、基本的に自分で見本を見ながら書類を記入したりします。それが問題ない人はネット銀行が金利でお得。
普通の銀行は、困ったときに相談できる相手がいる。
京葉銀行は保証料がないので、その分、入居時の諸費用が安くなる。ここに魅力を感じない人は京葉を評価しにくいのでは？

[359: 香豆彦]

こんにちは。
キャンパス駅から東京駅まで通勤している者です。
今の自宅はキャンパス駅からバスを利用するので、
入居を心待ちにしています。

そんなワケで通勤途上に気が付いたコトを少しご披露する次第( ^ω^ )

最近になって、夜一部の部屋の灯りがたまに点いているコトが有ります。えっ！泥棒？なワケ無いし内装屋さんが突貫工事してるか、タダの消し忘れ？

それともう大分前ですがクレーンも外されました。
お隣の賃貸棟が五階位まで育っています^ ^

最後にティーサイトの外観工事はほぼ終わったみたいで、御姿を拝見出来ます。

以上大した情報では有りませんが、ご報告致します。

[360: 匿名]

＞香豆彦さん
私も現在東京駅まで通勤しているものです（今は全然別の駅住まいですが）。宜しくお願いします！
ちなみに香豆彦さんのTX通勤時間帯の混雑状況はどのようなレベル（吊革をつかめるポジションまでたどり着ける？）でしょうか？良ければご教示下さい
年々ひどくなっているという話を聞くたびに戦々恐々しております汗

[361: 匿名]

>>359 香豆彦さん

私も引越したら、東京駅勤務になります。一度もキャンパス駅から通勤したことがないのですが、乗り換えのコツなどあるのでしょうか？
今より通勤時間は伸びますが、転居を楽しみにしてます。

[362: マンション検討中さん]

南流山駅から乗ってる者だけど、南流山の時点でも7時前なら吊り革ポジション取れます。ただし7時を過ぎると到底無理です。帰りは北千住駅に19時～21時はやたらと混みます。しかし、23時以降は空いてます。

[363: 匿名さん]

痛勤ということですね。。。。

[364: 匿名さん]

>>363 匿名さん

チャリ通すればいい

[365: 住民板ユーザーさん2]

>>360 匿名さん

私も柏の葉キャンパス在住です。
７時３２分ぐらいに秋葉原まで
言ってますが座れないです。

とはいってもぎゅうぎゅうという感じではなくつり革には捕まれます。

ちなみに０８００から０８３０ぐらいになると先頭車両は座れたりします

帰り、秋葉原乗り換えなら一本待つのがよいですよ。座れますから。

[366: 香豆彦]

こんにちは。
柏の葉キャンパスから東京駅まで５年間の通勤経験がありますので、
私なりの感想をご披露します。

ちなみにいつも、７時１０分代　キャンパス発　８時１０分代東京駅着（アキバから山手線乗り換え）です。

ーーー
キャンパス駅は無料Wi-Fiが超高速で、使える。

駅横のファミマは混んでいるから、マンションの前のローソンを使う。

通勤時間帯の電車は絶対に座れない。お盆は座れました。。。。

ダイヤは、各駅、各駅、快速というサイクルだと思うのですが、最初の各駅は混んでいる。二番目の各駅はかなり空いている。
余裕のあるときは、快速の直前の各駅に乗ります。みんな次の快速を待って、敬遠するので。
快速は、すごい混んでます。新聞は、ポジンションによっては読めません。

弱冷房車の付近は、南流山駅で武蔵野線乗り換えの人が多いから座れることがある。

四人がけボックスの通路側席は、机を引き出して使える。

アキバ駅のホームから地上に出るには、エレベーター側の階段を使って上がる方がスムーズ。

ーーーー
帰り編

アキバ始発なので、一本待てば絶対座れる。

乗り過ごすと、戻りの上り電車の終了が早いので、タクシー代が大変。
私は１０回くらい守山まで行ってしまい、５０００円のタクシーに乗っています。

ーーーー
おまけ

雨の日は、ヨドバシカメラの中を通れば、濡れずに日比谷線の乗り換えできます。営業中の話ですが。。。

ではでは。。。

[367: 匿名]

>>366 香豆彦さん

非常に参考になるお話ありがとうございます。
7:10でも座れないですね...
各駅で行く時間で考えておきます。

[368: 契約済みさん]

マンションの鍵の引渡しが２０１７年２月２４日に決まりましたね。
予定より早いので、嬉しいです。

でも入居する世帯数が多いので、引っ越しが大変そうです。

あと購入する家具の搬入も・・・

引っ越し前に今の家で家具を入れ替えたほうが良いかもと思うのですが、
引っ越しで新品の家具を傷つけてもと考えてしまいます。

皆さんはどうされますか？
良いアイデアがあれば、ぜひ教えてください。

[369: 近所の人]

>>368

経験から言うと
土・日曜日は混雑します。
平日はめっちゃ空いていると思います。

新品の家具に傷が付くのがイヤなら
空いている平日に引越する方が良いと思います。
引越屋さんも時間を区切られて焦ると
傷付けるかも…

新しい家具を今の家で入れ替えるか
引越先に直接かは
引越先に直接の方が傷が付く可能性は低いと思いますが
これは家具を１回移動するか２回移動するかの違いだけで
どこで傷が付くかはわかりません。
引越屋さんに「丁寧にお願いします」と言うしかないと思います。

あとは一旦引越して
少し余裕を見てから新品の家具を購入するのが良いのではないでしょうか。
でもせっかくの新居、早く新しい家具にしたいよね。

[370: 契約済みさん]

ついに引っ越しが見えてきました。早く、都内の生活を終えて、引っ越したいです。

[371: 契約済み]

>>368 契約済みさん

新しい家具は直接送ってもらった方が良いと思いますよ。
いらない家具を捨てていけば小さいトラックで運べますし引越し代を節約できると思います。

[372: 匿名さん]

>>368 契約済みさん

私も出来るだけ処分して、引っ越し荷物は少なくする予定です。
大型家具も入居後に揃えるつもりです。

[373: 匿名さん]

お引越しは、やはりアリさんで頼む方が多いのでしょうか？

[374: 住民板ユーザーさん2]

我が家は見積もりを比較する予定です

[375: 契約済み]

見積もりは他社比較したほうが良いと思いますよ！
だいぶ価格が異なると思います。

[376: 匿名さん]

引越し代は安くしたいですね。

[377: 匿名さん]

検討版で12/8から内覧会と投稿した者です。
おそらくは完成している低層階からだと思いますよ。

[378: 契約済みさん]

>>377 匿名さん
もう案内が来たのですか？

[379: 匿名さん]

>>377 匿名さん
低層階から高層階の順番ですかね。情報共有ありがとうございます！

[380: 匿名さん]

>>378 契約済みさん

いえ、マンションギャラリーに問い合わせしました。

[381: 匿名]

いまだに柏に住んでるって言うとホットスポットなんでしょ？よく子育てできるよね。って言われます。
あと…病院の隣りですよね。
末期患者の緩和ケア病棟があってつい先日親戚がここで亡くなりました。
痔の治療に特化した病院のイメージだっただけに、そんな病棟があって毎日のように亡くなる方がいるなんて思いもしなかったです。
救急車もよく来てるし、そういう意味での立地は良くないと思います。
新しく進化していく街！
それはそれで結構。
でもウン千万出して購入するなら、まだまだ他にも建ちそうだし、そっちにすれば良かったかな。

[382: 匿名さん]

>>381 匿名さん

まだ間に合いますよ。後悔はしないようにして下さい。

[383: 住民板ユーザーさん2]

>>381 匿名さん

辞めればよいかと こんなところに書き込んでないで。

[384: 香豆彦]

16号側からゲートタワーを望む。昨日。
左手につくばエクスプレス、中央手前は造成工事中央の池のある公園、その奥にゲートタワーが見えます。

[385: 匿名さん]

>>384 香豆彦さん
こんな感じになってるんですね〜素敵な写真です。

[386: 住民板ユーザーさん2]

>>385 匿名さん

ここからの夜景も素敵ですよ

[387: マンション掲示板さん]

入居が待ち遠しいです。

[388: 匿名さん]

>>387 マンション掲示板さん

私もインテリアをいろいろ考えてます。

[389: 香豆彦]

16号の歩道から、つくばエクスプレスの高架と蔦屋ティーサイトのツーショットです。
今は内装工事中ですので、間も無くオープンですね。

[390: 住民板ユーザーさん2]

>>389 香豆彦さん
楽しみですね〜！
そういえば線路挟んで反対側に2棟？少し小さいですが同じ建物ありますよね？そちらもTsiteですかね？

[391: 香豆彦]

>>390 住民板ユーザーさん2さん

お疲れ様です。
詳しくはわかりませんが、公園の施設、トイレとかそんな感じがしました。

ところで、マンションの正面にあった壁が一部外されて、アプローチの工事が始まっていましたので、
しつこくて恐縮ですが、写真を載せさせて下さい。

[392: 住民板ユーザーさん2]

>>391 香豆彦さん
公園の施設 トイレですか〜こちらもどうなるか楽しみですね！

正面の壁一部取れたんですね！さっそく週末見に行ってみます〜画像upありがとうございます。
また何かありましたらよろしくお願いします。