〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[3333: 住民板ユーザーさん1]

この時期になると南側は暑くないですか？

[3334: 住民板ユーザーさん3]

>>3333 住民板ユーザーさん1さん

>>3333 住民板ユーザーさん1さん
夏の太陽高度が高く部屋に直射日光入らないし、南風の日も多いので、東や西より涼しいのです^_^
そのため、昔から南向きが人気で、価格設定も…(^^;;

[3335: 住民板ユーザーさん8]

売主系列のHPに、9階東65 居住済 3780万円 で出てますね。この値段だと、さっと売れるかな。

[3336: 匿名さん]

居住中になってますね。

[3337: 匿名さん]

居住中でなんで売却するんだろう。。。その理由を知りたい。
今はまだ異動時期じゃないし

[3338: 匿名さん]

民間企業は2月7月が人事異動多かったりしますよ。
まー理由は分からないですけどね

[3339: 住民板ユーザーさん1]

>>3334 住民板ユーザーさん3さん

東より涼しいってことないでしょ。

[3340: 住民板ユーザーさん8]

北東ですが、毎日暑いですよ！

[3341: 住民板ユーザーさん7]

3340さんの言った通りです。
この時期 太陽は東北60°から(4:30)から出てきて、9時ぐらいまでに東向きの部屋が直射日光の影響で、暑いのです。
夏に南向きは太陽光がバルコニーの半分も超えず、南西風が多いし、東より涼しくてもおかしくありません(^^;;

[3342: 匿名さん]

>>3341 住民板ユーザーさん7さん

顔文字を見るとたくさん発汗してそうですけど、暑くないんですね

[3343: 匿名さん]

確かに東の朝は暑いです。
昨夜も暑かったですし、エアコン初稼働させました。

[3344: 住民板ユーザーさん1]

東向きは朝日を浴びれることがいいことじゃないですか☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆朝、起きてカーテン開ければ寝ている時も暑くないし、軽くエアコンつければ気持ちいいですよ‼️メリットデメリットは表裏一体ですね

[3345: 住民板ユーザーさん]

南向きですが、日差しもそこまで入らず、何より風通しが良いので、今の所エアコンいらずです。

[3346: 住民板ユーザーさん8]

うちもエアコンいらずです！東です。
梅雨明けからですかね。

[3347: マンション住民さん]

>>3346
夏場にエアコンなしということは、冬場はシベリアですか？

[3348: 住民板ユーザーさん1]

>>3347 マンション住民さん
太陽光が低くなるから部屋に日差しが入り暖かいって言うんじゃない。エアコンなんか毎日使ってますよ！網戸生活なんかしてないわ、意外に気持ちいいのかな？

[3349: 住民板ユーザーさん8]

3月はじめの入居時はエアコンなかったけど、大丈夫でしたね！12〜2月はどうなんだろう⁉️シベリアなんですかね笑。

[3350: 住民板ユーザーさん]

>>3347 マンション住民さん
さすがに7月からしばらくは使いますよ。

[3351: 匿名]

今年もむくどりがやってきましたね。
駅前うるさい！

[3352: マンション住民さん]

雨が降ったら駅前は
洗っていない金魚鉢の匂いがする

[3353: 匿名さん]

ムクドリ、帰ってきちゃったんですか！？

[3354: 匿名さん]

まだ数は若干少ないみたいですか、改札出た瞬間からわかりました。高架下ってオープンカフェ‥でしたっけ？夕方早々に閉めないと‥厳しい気がしてきました。

[3355: 住民板ユーザーさん6]

ムクドリ対策、一昨日の夕方には市役所の方？4.5人でしていましたよ。
連日対応しているのでしょうか？
鳥の嫌がる音を出して追い払っていました。
簡単に解決はしませんが、効果が出ると良いですね。

[3356: 匿名さん]

>>3355 住民板ユーザーさん6さん
一昨日は聞こえましたが昨日はまったく聞こえませんでした。効果あったんですかね〜

[3357: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税の精算はまだなのでしょうか？

[3358: 住民板ユーザーさん1]

ブライトサイトの次は、サウスフロントというマンションが建つみたいですね！

[3359: 匿名さん]

続々とマンションが建ちますね。そこまでニーズがあるんでしょうか？

[3360: 住民板ユーザーさん1]

>>3359 匿名さん
とりあえずエクセレントシティは順調みたいですね

[3361: マンション住民さん]

何で柏の葉キャンパスに住む必要があるのかを考えてみたらいい。

[3362: 匿名]

柏の葉キャンパスに住む必要？必要はおおげさだけど、私にとっては慣れ親しんだ地元が洗練された街になった事や近居生活で親も喜ぶ。こども達の教育や遊ぶ環境にも恵まれてるからかな。一番は勤務先がすぐ近くだからですが。

[3363: 住民]

ほどよい田舎と都会的に整理された居住区がコンパクトにまとまっていることが最大の魅力と感じています
都心や空港へのアクセスも良好ですし

[3364: 住民2]

30年先を見据えた、柏たなか駅周辺まで含めた三井の長期開発に期待して柏の葉キャンパス、三井のマンションを選びました。

[3365: 匿名さん]

このところですね。それまでは人気が全然なかった。街が整備されてきたからだと思います。
これからの売り出しのほうが苦労はないでしょう。

[3366: マンション住民さん]

一番街や二番街から買い替えで買った人、理由はなんですか？

[3367: 匿名さん]

本当にそんな人いるのかな？釣りだと思うけれどね、部屋番晒して意見ください。

[3368: 匿名さん]

比較してね、両方

[3369: 匿名さん]

>>3366 マンション住民さん
人それぞれだろうけど、知ってる方は、二人暮らしに広すぎるから、と仰ってました。
100平米は掃除が大変と。
シニア世代の方なので。

[3370: 住民板ユーザーさん1]

キッチンの水道、浄水にしないで飲んでみたらものすごい塩素の味がしたのですが、みなさんどうですか？
こんなに塩素っぽさを感じたのは初めてです。

[3371: 匿名さん]

感覚の話で、どうです？と聞かれても難しいですね、

[3372: 匿名さん]

>>3370 住民板ユーザーさん1さん
takagiに発注迷ってます。そろそろ交換時期なんですが‥塩素味はやだなぁ

[3373: 住民板ユーザーさん1]

>>3372 匿名さん
いえいえ！浄水器を使えば全くの無味無臭です。
たまたま浄水器を介さずに水を飲んだら、感覚というか、もう塩素水という感じで。
飲めたもんじゃないです。

個人の感覚でも結構ですので、実際に飲んだ感想うかがいたいです。

[3374: 匿名さん]

じゃあ浄水器使えば解決ですね。

水道水の残留塩素濃度の基準は下限は決まってますが上限は決まりがありません、塩素濃度が高い分には問題になりません。

[3375: 匿名さん]

夏場だから塩素多いんじゃない

[3376: 匿名さん]

夏場は塩素が強いのは当たり前

[3377: 住民板ユーザーさん2]

>>3367 匿名さん
本当にいるみたいよ
三井の営業さんから直接聞いたから

[3378: 住民板ユーザーさん1]

マンションは八番街まで予定があるときいたのですが、商業施設はどのくらいのものが予定されてるか知っている方いらっしゃいますか？

[3379: 匿名さん]

なんの計画も発表されて無いから分からないですね、
三井社内ではそんな話もあるのかな？予定というよりは希望って段階じゃないですか？
まー隣が賃貸に変更になったし分譲マンションは当分計画しないかと
賃貸を埋める為に企業誘致とかなら可能性有りそう

[3380: 住民板ユーザーさん1]

西棟はららぽーとの北館とつながるんですか？

[3381: 住民2]

>>3380 住民板ユーザーさん1さん

そうですよ

[3382: 匿名さん]

渡り廊下のフロアはテナントが入るそうです。