〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[303: 契約済みさん]

>>302 匿名さん
部屋の内覧会ですか？
私は12月と聞いていましたが、お部屋によって時期が異なるのかもしれないですね。

[304: 匿名さん]

>>303 契約済みさん

確かにそうですね。内覧会楽しみです。

[305: 匿名]

12月ですか。ありがとうございます。

[306: 契約済みさん]

近隣住民&契約済みの者です。
この時期、ららぽーと側のロータリーの木に、無数のムクドリが群がり、耳を塞ぎたくなる程の鳴き声、大量の糞、そして雨が降るとその糞が雨に溶けて耐えられないような悪臭がします。

最優先で解決したい問題です…

[307: 匿名さん]

そうですよね。
今日は雨が降っていたから少しはマシかなと思っていたら
ららぽーとの玄関前の歩道こびり付いた大量の糞が雨の水で溶けだして
酷い悪臭を吸ってしまって今でも気分が悪いです。

それにしても、ららぽーと柏の葉の施設の運営責任者て物凄い鈍感力だね。
普通商売している玄関前が大量の糞で汚れていたら何か対策を考えるけど。
ましてや１階に食料品売り場が有ってレストランもたくさん入ってるのに
夜にスシローで生もの食った後であの玄関前を通るのは結構つらい。
やっぱりトップ（社長）まで話が通らないと誰も動かないのかな？

[308: 306]

>>307 匿名さん
ららぽーともですし、あとは街づくりの観点だと三井不動産にも動いて欲しいですよね。
住環境という点で結構深刻な状況だと思います…。

[309: 匿名さん]

ムクドリが密集する、あの街路樹を切っていいのは誰？

[310: 住民板ユーザーさん1]

>>309 匿名さん

柏市

[311: 匿名さん]

木を切った結果、グリーンアクシスに移り住んだら最悪ですね…

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん

現状を見てきましたが、まだ許容範囲と思ってしまいました。確かに臭いはありますが、あの一帯を避けて通ることできますし。ただ、これ以上になると困るので早めに解決できると良いですよね。

個々に訴えても仕方ないので、
住民によるムクドリ対策委員会などが発足され、大々的に訴えないと難しいかな。私はまだ柏市民でもないので、尚更ですが。

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん

口ばかりで行動できる住民がいないからムクドリ被害が増えるんじゃないですか？

[314: 匿名さん]

住民の敷地外のことなので、住民が動くメリットはありません。

[315: 匿名さん]

>>314 匿名さん

メリットって？解決したいんじゃないの？
だったらここでムクドリの話しても仕方ないんじゃない。一般的には近所の人が動くものなんですけど。敷地外だから関係ないって思ってるから、そのまま放置されてる。

[316: 匿名さん]

>>315 匿名さん

入居したらムクドリ対策よろしくね。

[317: 匿名さん]

>>316 匿名さん

はいよ。

[318: 匿名さん]

住んでないからまだ分かりませんが、解決したいと思えば私は動きますよ。

[319: 契約済みさん]

>>318 匿名さん

私もです。

[320: 匿名さん]

寝室をカーペットにする方いらっしゃいますか？どちらで施工するか聞きたいです。

[321: 匿名さん]

ガラスフィルムは皆さんどうしますか？

[322: 契約済み]

カーペットまだ悩んでます。

ガラスフィルムは紫外線を気にしないのでやりまん。

[323: 契約済み]

やりませんw

[324: 匿名さん]

フロアコーティング悩みます

[325: 匿名さん]

カーペットはダニが発生するのでやりません。
ベッド置いたら、床のスペースは殆どなさそうだし。
エコカラットもフロアコーティングもガラスも何もやらないですね。
地震対策にデザインテックで家具を取り付けてもらおうかなと。
統一感も出るし、予算もこれで終わります（笑）

[326: 契約済みさん]

すっかり忘れていましたが、オプションで20万ポイントが使えるんですよね。

[327: 契約済みさん]

>>326 契約済みさん

使えますよ。
税抜で18万円ちょっと、割引してもらいました。
私はエコカラット、フロアマニキュア、ガラスコーティングをお願いしました。

[328: 契約済み]

いつから入居できるか、最近聞いた方いますか？５月頃の情報では、このまま順調に工事が進めば１月中と営業さんから聞きました。

[329: 匿名さん]

>>328 契約済みさん

そうなんですか？引越しの準備もあるので早く知りたいですね。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>328 契約済みさん

それはないのでは？二ヶ月前ぐらいに聞いたら3月下旬に間に合うか間に合わないか見たいな回答で困るっていったので

１月内覧会なら分かります。

でも本当に１月引っ越し可能なら助かりますね

[331: 契約済みさん]

>>327契約済みさん
すっかり忘れていたので、嬉しいです!

[332: 契約済みさん]

>>328 契約済みさん

物件概要では11月下旬竣工予定、3月下旬入居予定となっていますが、他の物件に比べて竣工から入居までの期間がかなり長いんですよね。
引越しは一気に出来ないので、契約時期により入居日をずらすのでしょうが、少しでも早く入居出来れば嬉しいですね。

[333: 契約済みさん]

こんにちは。３月に購入契約し、6月に内装計画を終えて、ひと区切りしてたので、しばらくこの掲示板を見てませんでした。
きっと暑さもあるし、ちょっと情報アップも以前に比べて控え目になっているようで、私もさっと見て、レスもしないでいました。

三井デザインテックの照明カタログ（パナソニック）の今年度版が出たそうです。来年入居する人はこのバージョンのカタログの製品になります。基本的に同じ製品なので、大差はなかったです。前のバージョンで考えてた照明器具と今年度版のものも、料金的にはほぼ同じままでしたし。

こう暑いと、ガラスコーティングもいいかと思いますね。

[334: 住民板ユーザーさん2]

T-SITE前の水辺から望むゲートタワー。
T-SITEは秋オープンということで、着々と工事が進んでいます。

[335: 契約済みさん]

T-Siteからゲートタワーを見ると、こんな感じになるんですね。
ゲートタワーからの距離感もわかって、いいですね。
写真、ご提供どうもありがとうございました。

[336: 匿名さん]

かっこよすぎる。二棟立ったら更に圧巻でしょうね。
また二番街タワーも素敵です。

[337: 住民板ユーザーさん1]

今日、休日なので久しぶりに柏の葉に行きましたが、あのムクドリの群れと大きな鳴き声に唖然としました。

バス停とララポ周辺の複数の木々にとまって糞を垂れ流している光景を見て契約したことを本気で後悔しました。

このことを知っていたら契約しなかったのにと思うと残念でなりません。街全体の雰囲気が良くて購入したのにムクドリで台無しです。。。

[338: 住民板ユーザーさん4]

>>337 住民板ユーザーさん1さん

まだ解約間に合いますよ。どこいっても不満はついて回りますが、許せるもの許せないものありますから。

[339: 住民板ユーザーさん1]

>>338 住民板ユーザーさん4さん

手付放棄が痛くて、解約する勇気がないです。。

[340: 住民板ユーザーさん1]

>>339 住民板ユーザーさん1さん

手付け金いくらなんですか？
そこまで大した額ではないでしょ

本当に10分の１払ってたりします？

[341: 住民板ユーザーさん1]

>>340 住民板ユーザーさん1さん

本当に1/10です。返してもらえるなら、迷わず解約します。

[342: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

まあ 柏の葉キャンパス住人からすると椋鳥が来たのは2、3年前

どこにでも来る可能性があるわけで
逆に追い払えることも出来るわけですよ

柏市を動かしましょう

[343: 入居前さん]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

他の三井の物件に付け替えができないか交渉してみては？

[344: 匿名さん]

ここほどよそは安くないっしょ

[345: 住民板ユーザーさん7]

>>343 入居前さん

どうなるかわかりませんが、営業の方に相談してみます。アドバイスありがとうございます。

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>344 匿名さん

パークホームズ流山セントラルパークとか
安いですよ。免震ついていてここほど安い物件はないですが

[347: 匿名さん]

おー、安くていいね。コスパいいじゃん

[348: 匿名]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

椋鳥くらいでやめなくてもいいんじゃない？実際に夕方見たけど、たしかにピーチク、パーチクにぎやかだった。爆竹などやれば逃げるのでは？

[349: 匿名]

近所のムクドリで後悔するくらいなら、集合住宅は嫌になるリスク高いと思います

[350: 匿名さん]

皆さん朗報です

http://blog.goo.ne.jp/kazuko-tanpopo/e/47cc41aaa8acb03c5d391f4157f8df1...

[351: 住民板ユーザーさん5]

>>350 匿名さん

朗報ですね！
それにしても鷹を飛ばすって何か凄いですね。。
飛ばす瞬間を見てみたいです。

[352: 匿名]

>>351 住民板ユーザーさん5さん

住みやすい街になるといいですね。引っ越しも楽しみです。