〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[2921: マンション住民さん]

一番街、二番街のネットスピードはどうなんですか？同じ三井ですよね。

[2922: 住民板ユーザーさん8]

>>2920 マンション住民さん
全住民って…。うちは別にいまのままでもいいです。安いですし。変えたい人だけお金出して自分でやったらいいのでは。

[2923: マンション住民さん]

>>2922
ネットのスピードが遅いと時々刻々と激変する社会の変化についていけなくなりますよ！

[2924: 住民板ユーザーさん1]

余計なお世話

[2925: マンション住民さん]

wakwakは相当費用掛けて
本腰入れないと改善なんてしないすよ

まず、以前にも記載してますが
4/29時点でも改善やるやる詐欺で被害者続出してます
http://kakaku.com/bb/providerview/providerview.asp?bb_pagetype=4&b...

それからtracerouteした結果から見ると
NTT-ME局内にあるNW機器をリプレイスしない限り（費用が掛かる）無理ですね

具体的にはNTT局内、IPアドレス211.9.229.198(phcrdjm2x3-2-0.nw.xephion.ne.jp)を
持つL3スイッチ(or 負荷分散装置)が応答に11秒掛かっているのが原因
さらにNW負荷が上がると露骨に遅くなってます

これは使用ユーザのゲートウェイ(=必ず通る道)にもなっているので
三井だけではなくて、全ユーザが影響受けてます

三井がどこまで理解して交渉してるか謎ですが、一斉契約解除、費用返還訴状起こして
WAKWAKへ賠償請求でもすれば本気で目が覚めるかもしれないですね

私は早々に見限って業者変えたので
あとは三井に使えない糞業者（=WAKWAK）なんて料金払いませんよ～と。交渉を検討してます

[2926: マンション住民さん]

一応、traceroute結果をUPしておきますね

NTT-ME局内（No8～11）のリプライに
10秒、11秒掛かっているのが分かると思います

[2927: マンション住民さん]

「情報の非対称性」の典型ですね。 売主（売り手）であり、しかもデベである三井は、全てを知っていたと考えるほうが妥当でしょう。wakwakとのこのスキームは三井に権限があり自ら選定したわけですし。いまさらインターネットの環境で苦労させられるとは夢にも思いませんでしたが・・・。

[2928: マンション住民さん]

いやいや、
三井が態々クレームの出やすい＆悪評名高いwakwak選ぶとは思えんが、、

それか「情報の非対称性」という言葉を使いたかっただけかなｗ

[2929: マンション住民さん]

失敗したなー。柏たなかにすればよかった。

[2930: 住民板ユーザーさん3]

どまい！
買い直せばいいのよん。

[2931: マンション住民さん]

駅前の一番街に行こう！

[2932: マンション住民さん]

柏たなかは駅歩3分にシャリエとトレジャーランドのマンション売ってるよ。

[2933: マンション住民さん]

俺のまとめ

一番街・・・ガキがうるさい巨大な団地

二番街・・・ルール崩壊した集合住宅

三番街・・・騒音とネット激重に悩む集合住宅

[2934: 匿名さん]

三番街ってどこ？

[2935: 入居済みさん]

三番街はここですよ。一番街の裏に建ててるマンションが四番街。

[2936: 入居済みさん]

こんな感じですかねー。東に住んでたら作れるのですが。
https://www.youtube.com/watch?v=YcK48ZI4c-s

[2937: 住民板ユーザーさん1]

ガキがうるさいのは健全なことですから
いちばん平和なのは一番街ですね。

[2938: 住民板ユーザーさん2]

>>2929 マンション住民さん
確かに柏たなかも良いですよね
住み始めてから柏たなかの物件知り良いなぁーと思いました
ただ駅前のなんもなさがちょっとね

[2939: マンション管理士試験上位合格者]

駅前にはカスミとSEKIがあるよ。病院もある。生活には不自由ないね。

[2940: マンション住民さん]

>>2936
ゲートタワーだけでなく二番街タワーも同じような騒音があるはずだが。
二番街管理組合に聞いてみたらいい。

[2941: 住民板ユーザーさん2]

>>2939 マンション管理士試験上位合格者さん

>>2939 マンション管理士試験上位合格者さん
柏の葉の駅前に満足してるかと言えば、正直あれも欲しいなこれも欲しいなという欲がありますが今の環境に慣れてしまうと柏たなかのそれだけでは物足りない感が出てきてしまっています
どこに暮らしてもないものねだりですね

[2942: マンション住民さん]

GTって三番街って呼ばれてるんですね！
はじめて知りました。私だけ？

[2943: 入居済みさん]

WAKWAKは全然期待できないので
NURO光forマンション契約する方増えないかな～

[2944: 住民板ユーザーさん1]

>>2942 マンション住民さん
仮称段階でナンバリングしてただけですよ。今後ほかの新たなマンションにそうつける可能性もあるし、いまとなってはここを三番街と呼ぶのは的はずれな気がします。

>>2943 入居済みさん
増えたらいいことありますか？増えることでまた遅くなったりしません？そうでないなら契約しようかと思います。

[2945: 住民板ユーザーさん3]

>>2944 住民板ユーザーさん1さん
そもそも同じマンション内に4人以上希望者がいないと
サービスをうけることができないんです。
あと4人の場合は月額2500円ですが10人以上で1900まで下がります。
たしかにあんまり増えるとおそくなるかもですが、、

[2946: 住民板ユーザーさん1]

>>2945 住民板ユーザーさん3さん

理解しました。ついでにエントリーしておきました。

[2947: 住民]

3月業者検討する際にNURO検討しましたけど
募集しても集まるかわからんし、初期費用と時間かかりそうなのでやめました

対応も速度も大手が一番すよー
(増えると低下するので名前は書かないですが)

[2948: 住民]

>>2942

ちなみにGT宅配boxにある集荷荷札に
三番街って刻印されてますよ

[2949: 匿名さん]

そう、単なるナンバリングでなく三井が街づくりでここは３番街と規定
しているんだよね。それにそんなに自分のところだけが特別とはおもわなくてよい。
一番街だって２番街だってタワーはある。ここは賃貸にだす必要があるから名称をつけた。

[2950: 住民板ユーザーさん1]

>>2949 匿名さん
三井不動産から聞いたことだけど？何が特別？煽りしかできないの？コードネームみたいなものでしょうが。何なら電話して確認してみなさいな。

例えば隣の柏たなかにトレジャーランドがあるが、正式にはデュオヒルズ・ザ・グランがマンション名。ゲートタワーの場合、販売段階では
トレジャーランドに相当するプロジェクト名にすらしてないでしょ？だから仮称段階の呼び名なんでしょ。

[2951: マンション管理土試験上位合格者]

市の行政区を想定しているのでは？

[2952: マンション管理土試験上位合格者]

柏の葉キャンパス一番街町会、柏の葉キャンパス二番街町会だから「柏の葉キャンパス三番街町会」が設立される。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/053000/p004177.html
はやく町会設立して市から交付金貰った方がいい。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/053000/shinnsei_d/fil/gyorentebi...

[2953: 匿名さん]

>>2949 匿名さん
特別とは思ってないけど、「街」には違和感があります

[2954: 住民さん]

>>2949

規定？

確か購入する際に営業に「GT=三番街ですかね？」
て聞いたら「皆さん、そう呼ばれてますねー」
と濁されましたよw

そもそも近隣のマンション群で
一、二、三とかいちいち分ける必要ありますかね
全部まとめて「三井村」でいいよ

仮かなんか知らんが
荷物が届けば呼称なんてどうでもいいですね

[2955: 匿名さん]

なんか特別臭ぷんぷん。2952さんの言うことが確かでしょ。なんで三番街で悪いの？その感覚が不思議

[2956: 平民さん]

しがない平民です。

大阪時代、お金がなく家賃5万円の6畳1ルームの団地に住んでました
仕事の都合で東京へ転籍してもお金がなく団地のような家賃6万6千円の6畳1ルームだった

引越し当初はチキンラーメンと卵で食いつなぐ時期もあり
ひどい時は家電や洋服を売って食いつないだ時もあった

何回も挫折しそうになったし
遠く離れた東京に野菜と米を送ってくれる両親のありがたみを痛烈に感じた

それから勉強して色々資格取って仕事の幅が広がり人並みに貯金も出来るようになった
その後、結婚して家族も増え2LDK→3LDKと部屋が広がっていった

でも、いつも過ごすスペースは部屋の一角に置いた大阪時代の机。
ここが和むし苦しい時代を忘れないために修復してずっと使ってる

人間、環境と状況が変わったところで根底に流れる物はそう簡単には変わらない
苦しかった団地時代も今ではホントに良い思い出だ


この三井団地も良い思い出になることを切に願っている

[2957: マンション住民さん]

>色々資格取って仕事の
どんな資格取ったのですか？

[2958: 住民]

スルーで。

[2959: マンション住民さん]

>>2955 匿名さん
2953さんが言うように「街」じゃないからでは
あと、「『柏の葉キャンパス三番街町会』が設立される」って記述はどこにありますか？
リンク先にはなさそう

他の地域でも300世帯以上がいるタワーはそれだけで自治体を形成するものなのでしょうか？

[2960: マンション住民さん]

>>2959
区割りは行政が決める。
一番街、二番街が区割りされてるから三番街として区割りされると想定できる。
マンションは敷地内に何百世帯もあるから一つの行政区として扱いやすい。
TX沿線の近隣市町村で、550世帯のマンションが一行政区になってるし、660世帯のマンションが一行政区とされようとしている。

[2961: 住民板ユーザーさん8]

この掲示板も妄想をもっともらしく吹聴する輩が増えたな。

[2962: 住民さん]

ですね

「想定」「妄想」が含まれる書き込みは
素人判断なので嘘が多い

ソースリンクや写真がない場合は全部スルーでＯＫ

[2963: 住民]

携帯電話の電波が入ったり入らなかったり途切れ途切れになるのがすごく嫌なんですが、私の携帯が悪いんでしょうか？
AUユーザーです。
下に降りたらそれなりに電波が入るんですが。
仕事になりません。

[2964: 住民板ユーザーさん8]

>>2963 住民さん
ここにある機器は試しました？
https://www.au.com/mobile/area/dennpa-support/

[2965: 住民板ユーザーさん]

営業担当から三番街は一番街の道挟んだ裏の街区になりますって言われたあれは何だったのだろう。

[2966: 住民]

>>2964 住民板ユーザーさん8さん

連絡しました。auに対応してもらいます。
ありがとうございました。

[2967: 匿名]

マンションと関係ないですが、夜な夜なららぽに来る中国人旅行客は、都内のホテルがいっぱいで、この辺のビジネスホテルに泊まってるんですかね。

いること自体はいいのですが、何でキャンパスなんかにいるんだろうと、純粋に不思議だなぁと…

[2968: 匿名]

つい最近流山で中国人の空巣が5人逮捕されましたね。

[2969: 住民さん]

2967で思い出しましたが
2日前の帰宅したらエントランスの椅子に座って、でかい声で中国語話してるおばちゃんがいたのでドキっとしました。。

もちろん住民だよね。。

[2970: 匿名さん]

いるに決まっているでしょ。千葉は中国の方の比率高いですよ。

[2971: 住民板ユーザーさん]

引っ越して、おおよそ3ヶ月。なかなか快適で、いいですね。

[2972: 住民板ユーザーさん3]

>>2947 住民さん
公式のキャンペーンで三年使ってたら工事費実質無料みたいです

[2973: 住民板ユーザーさん8]

>>2972 住民板ユーザーさん3さん

それは低層マンションと戸建てのみ適用らしいです。ただ、今はマンション向けの別のキャンペーンとして4人エントリーしなくても（1人でも）工事するとのこと。

[2974: 住民さん]

検討してる時、結構調べましたが
それは知らなかった。。

ソースリンクよろしくです

[2975: 住民板ユーザーさん8]

>>2974 住民さん
https://www.nuro.jp/mansion/campaign/ohitorisama/
「おひとり様でも」のくだりですね。あくまでキャンペーンだそうですが。

[2976: 住民板ユーザーさん4]

docomoの電波も弱くないですか？
docomo系の格安simに換えてるのでサポートしてくれないんですかね。。

[2977: 住民さん]

三井さん、ララクーポンありがとう
次回は全店30%OFFとか欲しいな〜w

[2978: 住民]

>>2975さんへ

へーほんとですね
でも「マンションの共有部に設備導入工事を実施します」なので
三井に報告/調整はもちろんですが、もし
Nero用に回線終端装置追加ならとんでもない費用請求される気がしますね

ちなみに私の選んだ業者(=大手業者)はGT設備と東フレッツ回線使用なので
事務手数料として初期費用1800円で済んでました

[2979: 住民]

間違えた
「Nuro用」でした

[2980: 住民]

改装している駅下は、何ができるんですかねえ。個人的にはセブンイレブンでもいいんですよねえ。共働きなのでセブンミールとか便利だし。

[2981: 入居済みさん]

forマンション（高層マンション用）でも工事費割引キャンペーンやってますよ。
１万キャッシュバックもあります。

https://www.nuro.jp/mansion/campaign/

[2982: 住民板ユーザーさん8]

>>2981 入居済みさん

※ NURO 光 for マンション が既に導入されているマンションにお住まいのお客様が対象となります。

だそうですよ。

[2983: 住民]

土曜の夜だからかダッセー単車乗りうるせーな。

[2984: 入居済みさん]

↑
こんな所で言わないで、本人に言えば？

[2985: 住民板ユーザーさん3]

>>2982 住民板ユーザーさん8さん

なるほど、、
でもこれはキャッシュバックについてはってことですかね？

[2986: 住民板ユーザーさん4]

>>2984 入居済みさん
禿同

[2987: 住民]

>>2984 入居済みさん

一度直接うるせーから住宅エリアは静かにやれよと言ってはいるぞ。

[2988: 住民板ユーザーさん5]

屁っ放り腰ぶりに苦笑

[2989: 住民板ユーザーさん1]

>>2987 住民さん
何度も何度も言って下さい
よろしくお願いします

[2990: マンション住民さん]

フードコーナーの美幌食堂で、ざんぎと豚は美味しくいただきましたが、
ラム肉炭火はまだ挑戦していません。ラムの炭火焼は美味しいですか？

[2991: 住民さん]

ラムの炭火も食べましたが
なかなか美味しかったですよ

個人的には美幌食堂のザンギ定食(780円)が
ボリュームがあって安くて美味しいので
一番好きですね

[2992: 入居済みさん]

あのザンギ定食、唐揚げジューシーでとても美味しいです。
でも量があって女性や子供にはちょっと多いかも。
男性にはちょうどよい量ですね。

[2993: マンション住民さん]

牛角次男坊はタレがちょっと甘いみたいですね。
あと親子丼のオハナも美味しいですよ。
大戸屋の定食群、量がちょうどいいです。
いずれも1000円でおつりが来ます。
ところで最近、数年ぶりにマックのハンバーガー食べましたが、
味が塩っぽかったです。味付け変わったのですか？

[2994: マンション住民さん]

LaLaのフードコーナーが混んでて(and ガキが異常にうるさい）ので
富金豚で食べた元祖バラカツが美味しかったです（少し高いですが）
http://kashiwa.lalaport.jp/shopguide/10043542_7122.html

一応、マックは裏メニューセットを全部食べてますが、
全部美味しくないので当分食べないですね

[2995: マンション住民さん]

それネットでも話題になってます。
塩の種類を変更したため、ふりかける容器の穴からたくさん出るようになったらしく、
塩辛いハンバーガーが大量に出てくるようになったとか。

[2996: 住民さん]

そもそも柏の葉駅のマックはいっつも
混んでるから行かない

まぁ美味しくないから空いてても
行かないけどw

[2997: 契約済みさん]

それならモズはどうよ？フードコーナーにあるけど。

[2998: マンション住民さん]

＞それならモズはどうよ？

モズ（MOZU）？

モス（MOS）は好きですよ
LaLa寄ったついでにバケツに入ったポテトだけでも食べて帰るぐらい
一番好きなファーストフード

今やってるTX柏の葉駅(壁面工事？)のついでに
モスを出店して欲しいぐらい。緑看板でいい感じになると思う

[2999: マンション住民さん]

つくばTXの「めいわくだもの」シリーズが好き

都内電車全域に張ればいいのにｗ

http://www.mir.co.jp/feature/points/amenity/poster/

[3000: 入居済みさん]

モスのオニオンリングフライは美味しいですか？

[3001: マンション住民さん]

三井のすまいLOOPの「Mitsui Shopping Park」青カードは
いつ使うのよ。これ

三井ガーデンホテルなんて使わんし

[3002: 匿名さん]

別に必要無ければ使わなければ良いだけかと
所詮ポイントカードだよ

[3003: 住民板ユーザーさん1]

お伺いしたいのですが、ベランダに鉢植え出してもよいものでしょうか？風が強くて心配なのでまだ一度も出したことはないのですが、たまには直接日光浴びさせてあげたいなぁ。

[3004: マンション住民さん]

誰も「いいよ」とは言えませんが、植物に日光浴は必要ですよね

[3005: 住民]

系列系のHPから、31階の中古なくなってる気がしますね、無事成約したのかな。

[3006: マンション住民さん]

ベランダに鉢植え出してもよいかなんて
自分で判断しろよ

中古は売れたよ

[3007: 配管工]

>>3003
まずは管理規約、使用細則を読め。
それでも判断つかなければ理事長に聞け。

[3008: 入居済みさん]

31階の南東角部屋、坪単価300万前後でも売れるとは。。。

二番街の最上階は坪単価200万弱でもずっと掲載されていますが、すごい価格差ですね。

[3009: 住民さん]

だって団地やもん

二番街

[3010: 匿名さん]

かなりのオプション付いてたからねー

[3011: 入居済みさん]

二番街、三番街は駅から遠いからね。
駅前の一番街がやっぱ最高！

[3012: 住民板ユーザーさん4]

>>3011 入居済みさん
また湧いて出た
粘着質

[3013: 住民さん]

んで、初回総会と抽選いつよ

まさか6/24、25で挨拶がてら
抽選させるのかなw

[3014: マンション住民さん]

理事長の立候補はないのですか？三井に言えばいいのですか？

[3015: 住民板ユーザーさん5]

>>3014 マンション住民さん
立候補の目的は？

[3016: マンション住民さん]

まぁ..たぶん.

早急にキュルキュルやワクワク問題を解決すべく

三井団地を良くしたいんじゃない

[3017: 住民さん]

3013です

掲示板にある議事録に掲載されてました（8月末らしい）
ってことは抽選は7月～8月初旬かな

議題
・辻中キュルキュルうるさい件（どうした辻中）
・wakwakがワクワクしない件(別業者検討委員会設立)
・携帯電波が伝搬しない件（Softbankは平気）
・住民専用の掲示板を作成した方がいい件（ここは2chなので）

[3018: マンション住民さん]

三番街区会設置の件も議題に入れた方がいい。

[3019: マンション住民さん]

>wakwakがワクワクしない件(別業者検討委員会設立)
売主との契約を管理組合が無条件に継承するはず。
契約期間内は解約不可になってるから理事長は調べること。

[3020: 住民さん]

「三番街・・・」はなしでしょ