〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[2891: マンション住民さん]

>>2888さんへ

出先なので計測出来てないですがwakwakが改善されたんですか？
夜（18時～23時）のWAN側 実行スループットが気なるところです

[2892: 契約済みさん]

2891さんへ　2888です

紛らわしくてすみません。

先ほどの数字はwakwakの計測結果ではありません。(-_-;)

[2893: 住民板ユーザーさん1]

高層階だし東側だしキュルキュル毎日聞こえるがそんなうるさい、うるさい騒ぐほどのことではないと感じてる
うるさくないと言えば嘘になるけどそんなに？？って不思議

[2894: マンション住民さん]

>>2890
喧嘩腰にはならないのでは？
辻仲は騒音規制法を遵守して市に届出して2009年に病院を開所してるわけですから非はないですね。
むしろ辻仲の屋上よりも高いマンションを後で建てたことが原因では？
辻仲に対してはマンション側は腰を低くして「お願い」のはずです。
でも辻仲に問題を認識させる必要があります。
どのくらいの騒音なのか？辻仲の人は全くわかりません。
それが誰でも容易にアクセスできるyoutubeの公開動画と言うことでしょう。

[2895: マンション住民さん]

一部の東側だけの問題と片づけられないよう、マンション全体で情報共有するには公開動画が手っ取り早い。
東側以外の住人にはまったく分からないのだから。公開動画なら三井にもわかる。

[2896: マンション住民さん]

いずれ市にもアドバイスを貰ったりしなければならないので、公開動画なら市も騒音の状況が分かるね。

[2897: 住民板ユーザーさん1]

そんな強行っぷりだとマンション内で東側の住民が一括りにされた上で孤立するぞ。それともそれを狙ってるのか？

[2898: マンション住民さん]

もともと東側の住民の問題ですからねー。他は関係ないよ。勝手にやったらいい。

[2899: マンション住民さん]

＞腰を低くして「お願い」のはずです。
＞誰でも容易にアクセスできる
＞公開動画なら市も騒音～

「お願い」してる途中で
いきなりyoutubeに公開するのは如何な物と思うぞｗ
少なくとも病院側はいい気しないね

騒音出してるからという理由で
いきなり「建物」撮影されて勝手にWebに公開されたら
立派なプライバシー侵害でしょ

現状把握させたいなら
HD撮影してDVD-R焼いて関係者と辻中病院へ送付すれば済みじゃない
またはface to faceの話し合いの場で動画流す程度で十分（これは三井の仕事かな）

三井や理事長が騒音について処理するかは知らんが
くれぐれも慎重に進めないと拗れるよ

[2900: 入居済みさん]

>>2892さん

そうですか。。
劇的に改善したのかとビックリしました

自分は3月にプロバイダー変えて200Mbps越えですが
下り96.84Mbpsもあれば快適だと思います

悪評高いwakwakが対応すると思えませんが期待してますｗ

[2901: マンション住民さん]

>>2899

既に>>2827や>>2878で画像晒してるのに今更なんなの？
プライバシー侵害？マンション住民に屋上晒してるのに。片腹痛し。

[2902: 住民板ユーザーさん1]

>>2901 マンション住民さん

あなたモラル低すぎ。ここ見てるほかの住民の皆さん、こんなのに関わると同類と見られかねないのでご注意を。

[2903: 入居済みさん]

ところで誰が辻仲病院と交渉するのですか？
それと辻仲病院に対する騒音対策工事費負担は騒音被害宅1戸当たり50万円くらいになりますか？

[2904: マンション住民さん]

>>2901さん

何が「片腹痛し。」か分らんが、、

これから交渉しようとしてる相手（=辻中）を
YouTubeなんて稚拙な行動で動画晒して心証悪くしてどするの？って話でしょ

「写真」出てるやん！→「動画」アップＯＫやろ！なんて
脊髄反射で反応している君では話にならんね

以下、動画晒せなんて助長ほのめかす人も同類ね

生IPアドレスで書き込んでる人も多数いるみたいだが
どうなっても知らんぞｗ

[2905: 住民]

>>2899 マンション住民さん
その通りだと思います。
話し合いですよね。
何で最近の人たちはネットに晒したりするのでしょうか。

[2906: マンション住民さん]

wakwak現在のところ10xくらい速くなりましたでしょうか。引き続き21時以降の状況を確認します。

[2907: 住民]

>>2906 マンション住民さん
普段1mbps弱なので9mbps程度でしょうか？

[2908: 住民板ユーザーさん1]

21:15時点の速度。相変わらずのカスっぷりでした。別途契約の踏ん切りがつきました。

[2909: 住民]

>>2907 住民さん
全く改善していませんよ

[2910: マンション住民さん]

確かに21時以降低速のままですね。全くワクワクしません。

別途契約する前に再度設備増強の要望を出しましょう。強制徴収されている訳ですから

騒音問題とネット低速問題、早く解決したいですね

[2911: 契約済みさん]

設備の大幅増強　やりますやります
来月こそ　大丈夫　わくわくさせますよ
こんな感じが　数か月から数年　続くと思うわ。

[2912: 匿名]

もう完了してるのですか？？

[2913: マンション住民さん]

うるさい奴が多くて
管理組合の役員になったら大変そうだなあ
ヤダヤダ

まあ名前を出してまで意見する奴は少ないだろうけどな

[2914: 匿名さん]

>>2904
これから交渉するかも知れない相手に対してＹｏｕＴｕｂｅをさらせだのということは論外で
同意だけれど、おたくの書込みもあまりいただけない。
今このサイトはきちんと暗号化されて保護されているからアドレスなんていうのはサイト主催者にしか
わからないと思うけど。きちんと主張することは主張してきちんとした手筈で改善できることは
改善してもらえば良いんじゃないかと思う

[2915: 入居済みさん]

ところで辻仲病院は今回の件知らないのでは？
そして誰が交渉するの？管理組合じゃないですよね。
東側被害者代表を決めないとだめだと思いますよ。
それと証拠の提出。騒音計も無いのにどうするのですか？
スマホアプリなんて誤差大きすぎでだめです。
騒音計はＪＩＳ規格品でないと。

[2916: 住民さん]

予想通りだーw

対応します詐欺で有名な
wakwakが対応するわけないと思った

速度が必要な人は
早めに業者切り替えがお勧めですよ〜

[2917: 以前投稿した者]

病院は知っているはずです。

というか、以前私が投稿した内容を再記しますが、私が三井（２番街のサロンにいる管理の担当者）に問い合わせたらすぐに病院へ問い合わせてくれて、病院側は応急的なメンテを行い、更なる根本的な部品交換？（冷却系のなんちゃらと言っていた。）については費用がけっこうかかるので予算の都合をつけているという回答でしたから。

三井からは出先で電話を受けたので詳しくは聞けませんでしたが、病院の対処をひとまず待つということでしょうがないかなと感じました。折をみてまた三井に問い合わせてみますが、進展がなければ三井からさらなるプッシュを病院側にしてもらいたいですよね。
いずれにしろ、皆さんどしどし訴えて、まずは三井に平和的に動いてもらいましょう。色々質問・相談していますが、嫌な顔せず対応してくれますよ。ただ、当たり前ですが言わないとやってくれませんから。

[2918: マンション住民さん]

>>2915
環境測定の専門会社に頼んで調査報告書を作成してもらう必要があります。
素人測定なんて相手は信用しませんね。

[2919: マンション住民さん]

>>2917
相手の予算と時期次第ということですね。
それなら寝て待つしかないですね。

[2920: マンション住民さん]

これでキュルキュル音は一間落着、次はワクワクの問題だ。
ワクワクは全住民の問題だからなー。

[2921: マンション住民さん]

一番街、二番街のネットスピードはどうなんですか？同じ三井ですよね。

[2922: 住民板ユーザーさん8]

>>2920 マンション住民さん
全住民って…。うちは別にいまのままでもいいです。安いですし。変えたい人だけお金出して自分でやったらいいのでは。

[2923: マンション住民さん]

>>2922
ネットのスピードが遅いと時々刻々と激変する社会の変化についていけなくなりますよ！

[2924: 住民板ユーザーさん1]

余計なお世話

[2925: マンション住民さん]

wakwakは相当費用掛けて
本腰入れないと改善なんてしないすよ

まず、以前にも記載してますが
4/29時点でも改善やるやる詐欺で被害者続出してます
http://kakaku.com/bb/providerview/providerview.asp?bb_pagetype=4&b...

それからtracerouteした結果から見ると
NTT-ME局内にあるNW機器をリプレイスしない限り（費用が掛かる）無理ですね

具体的にはNTT局内、IPアドレス211.9.229.198(phcrdjm2x3-2-0.nw.xephion.ne.jp)を
持つL3スイッチ(or 負荷分散装置)が応答に11秒掛かっているのが原因
さらにNW負荷が上がると露骨に遅くなってます

これは使用ユーザのゲートウェイ(=必ず通る道)にもなっているので
三井だけではなくて、全ユーザが影響受けてます

三井がどこまで理解して交渉してるか謎ですが、一斉契約解除、費用返還訴状起こして
WAKWAKへ賠償請求でもすれば本気で目が覚めるかもしれないですね

私は早々に見限って業者変えたので
あとは三井に使えない糞業者（=WAKWAK）なんて料金払いませんよ～と。交渉を検討してます

[2926: マンション住民さん]

一応、traceroute結果をUPしておきますね

NTT-ME局内（No8～11）のリプライに
10秒、11秒掛かっているのが分かると思います

[2927: マンション住民さん]

「情報の非対称性」の典型ですね。 売主（売り手）であり、しかもデベである三井は、全てを知っていたと考えるほうが妥当でしょう。wakwakとのこのスキームは三井に権限があり自ら選定したわけですし。いまさらインターネットの環境で苦労させられるとは夢にも思いませんでしたが・・・。

[2928: マンション住民さん]

いやいや、
三井が態々クレームの出やすい＆悪評名高いwakwak選ぶとは思えんが、、

それか「情報の非対称性」という言葉を使いたかっただけかなｗ

[2929: マンション住民さん]

失敗したなー。柏たなかにすればよかった。

[2930: 住民板ユーザーさん3]

どまい！
買い直せばいいのよん。

[2931: マンション住民さん]

駅前の一番街に行こう！

[2932: マンション住民さん]

柏たなかは駅歩3分にシャリエとトレジャーランドのマンション売ってるよ。

[2933: マンション住民さん]

俺のまとめ

一番街・・・ガキがうるさい巨大な団地

二番街・・・ルール崩壊した集合住宅

三番街・・・騒音とネット激重に悩む集合住宅

[2934: 匿名さん]

三番街ってどこ？

[2935: 入居済みさん]

三番街はここですよ。一番街の裏に建ててるマンションが四番街。

[2936: 入居済みさん]

こんな感じですかねー。東に住んでたら作れるのですが。
https://www.youtube.com/watch?v=YcK48ZI4c-s

[2937: 住民板ユーザーさん1]

ガキがうるさいのは健全なことですから
いちばん平和なのは一番街ですね。

[2938: 住民板ユーザーさん2]

>>2929 マンション住民さん
確かに柏たなかも良いですよね
住み始めてから柏たなかの物件知り良いなぁーと思いました
ただ駅前のなんもなさがちょっとね

[2939: マンション管理士試験上位合格者]

駅前にはカスミとSEKIがあるよ。病院もある。生活には不自由ないね。

[2940: マンション住民さん]

>>2936
ゲートタワーだけでなく二番街タワーも同じような騒音があるはずだが。
二番街管理組合に聞いてみたらいい。

[2941: 住民板ユーザーさん2]

>>2939 マンション管理士試験上位合格者さん

>>2939 マンション管理士試験上位合格者さん
柏の葉の駅前に満足してるかと言えば、正直あれも欲しいなこれも欲しいなという欲がありますが今の環境に慣れてしまうと柏たなかのそれだけでは物足りない感が出てきてしまっています
どこに暮らしてもないものねだりですね

[2942: マンション住民さん]

GTって三番街って呼ばれてるんですね！
はじめて知りました。私だけ？

[2943: 入居済みさん]

WAKWAKは全然期待できないので
NURO光forマンション契約する方増えないかな～

[2944: 住民板ユーザーさん1]

>>2942 マンション住民さん
仮称段階でナンバリングしてただけですよ。今後ほかの新たなマンションにそうつける可能性もあるし、いまとなってはここを三番街と呼ぶのは的はずれな気がします。

>>2943 入居済みさん
増えたらいいことありますか？増えることでまた遅くなったりしません？そうでないなら契約しようかと思います。

[2945: 住民板ユーザーさん3]

>>2944 住民板ユーザーさん1さん
そもそも同じマンション内に4人以上希望者がいないと
サービスをうけることができないんです。
あと4人の場合は月額2500円ですが10人以上で1900まで下がります。
たしかにあんまり増えるとおそくなるかもですが、、

[2946: 住民板ユーザーさん1]

>>2945 住民板ユーザーさん3さん

理解しました。ついでにエントリーしておきました。

[2947: 住民]

3月業者検討する際にNURO検討しましたけど
募集しても集まるかわからんし、初期費用と時間かかりそうなのでやめました

対応も速度も大手が一番すよー
(増えると低下するので名前は書かないですが)

[2948: 住民]

>>2942

ちなみにGT宅配boxにある集荷荷札に
三番街って刻印されてますよ

[2949: 匿名さん]

そう、単なるナンバリングでなく三井が街づくりでここは３番街と規定
しているんだよね。それにそんなに自分のところだけが特別とはおもわなくてよい。
一番街だって２番街だってタワーはある。ここは賃貸にだす必要があるから名称をつけた。

[2950: 住民板ユーザーさん1]

>>2949 匿名さん
三井不動産から聞いたことだけど？何が特別？煽りしかできないの？コードネームみたいなものでしょうが。何なら電話して確認してみなさいな。

例えば隣の柏たなかにトレジャーランドがあるが、正式にはデュオヒルズ・ザ・グランがマンション名。ゲートタワーの場合、販売段階では
トレジャーランドに相当するプロジェクト名にすらしてないでしょ？だから仮称段階の呼び名なんでしょ。

[2951: マンション管理土試験上位合格者]

市の行政区を想定しているのでは？

[2952: マンション管理土試験上位合格者]

柏の葉キャンパス一番街町会、柏の葉キャンパス二番街町会だから「柏の葉キャンパス三番街町会」が設立される。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/053000/p004177.html
はやく町会設立して市から交付金貰った方がいい。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/053000/shinnsei_d/fil/gyorentebi...

[2953: 匿名さん]

>>2949 匿名さん
特別とは思ってないけど、「街」には違和感があります

[2954: 住民さん]

>>2949

規定？

確か購入する際に営業に「GT=三番街ですかね？」
て聞いたら「皆さん、そう呼ばれてますねー」
と濁されましたよw

そもそも近隣のマンション群で
一、二、三とかいちいち分ける必要ありますかね
全部まとめて「三井村」でいいよ

仮かなんか知らんが
荷物が届けば呼称なんてどうでもいいですね

[2955: 匿名さん]

なんか特別臭ぷんぷん。2952さんの言うことが確かでしょ。なんで三番街で悪いの？その感覚が不思議

[2956: 平民さん]

しがない平民です。

大阪時代、お金がなく家賃5万円の6畳1ルームの団地に住んでました
仕事の都合で東京へ転籍してもお金がなく団地のような家賃6万6千円の6畳1ルームだった

引越し当初はチキンラーメンと卵で食いつなぐ時期もあり
ひどい時は家電や洋服を売って食いつないだ時もあった

何回も挫折しそうになったし
遠く離れた東京に野菜と米を送ってくれる両親のありがたみを痛烈に感じた

それから勉強して色々資格取って仕事の幅が広がり人並みに貯金も出来るようになった
その後、結婚して家族も増え2LDK→3LDKと部屋が広がっていった

でも、いつも過ごすスペースは部屋の一角に置いた大阪時代の机。
ここが和むし苦しい時代を忘れないために修復してずっと使ってる

人間、環境と状況が変わったところで根底に流れる物はそう簡単には変わらない
苦しかった団地時代も今ではホントに良い思い出だ


この三井団地も良い思い出になることを切に願っている

[2957: マンション住民さん]

>色々資格取って仕事の
どんな資格取ったのですか？

[2958: 住民]

スルーで。

[2959: マンション住民さん]

>>2955 匿名さん
2953さんが言うように「街」じゃないからでは
あと、「『柏の葉キャンパス三番街町会』が設立される」って記述はどこにありますか？
リンク先にはなさそう

他の地域でも300世帯以上がいるタワーはそれだけで自治体を形成するものなのでしょうか？

[2960: マンション住民さん]

>>2959
区割りは行政が決める。
一番街、二番街が区割りされてるから三番街として区割りされると想定できる。
マンションは敷地内に何百世帯もあるから一つの行政区として扱いやすい。
TX沿線の近隣市町村で、550世帯のマンションが一行政区になってるし、660世帯のマンションが一行政区とされようとしている。

[2961: 住民板ユーザーさん8]

この掲示板も妄想をもっともらしく吹聴する輩が増えたな。

[2962: 住民さん]

ですね

「想定」「妄想」が含まれる書き込みは
素人判断なので嘘が多い

ソースリンクや写真がない場合は全部スルーでＯＫ

[2963: 住民]

携帯電話の電波が入ったり入らなかったり途切れ途切れになるのがすごく嫌なんですが、私の携帯が悪いんでしょうか？
AUユーザーです。
下に降りたらそれなりに電波が入るんですが。
仕事になりません。

[2964: 住民板ユーザーさん8]

>>2963 住民さん
ここにある機器は試しました？
https://www.au.com/mobile/area/dennpa-support/

[2965: 住民板ユーザーさん]

営業担当から三番街は一番街の道挟んだ裏の街区になりますって言われたあれは何だったのだろう。

[2966: 住民]

>>2964 住民板ユーザーさん8さん

連絡しました。auに対応してもらいます。
ありがとうございました。

[2967: 匿名]

マンションと関係ないですが、夜な夜なららぽに来る中国人旅行客は、都内のホテルがいっぱいで、この辺のビジネスホテルに泊まってるんですかね。

いること自体はいいのですが、何でキャンパスなんかにいるんだろうと、純粋に不思議だなぁと…

[2968: 匿名]

つい最近流山で中国人の空巣が5人逮捕されましたね。

[2969: 住民さん]

2967で思い出しましたが
2日前の帰宅したらエントランスの椅子に座って、でかい声で中国語話してるおばちゃんがいたのでドキっとしました。。

もちろん住民だよね。。

[2970: 匿名さん]

いるに決まっているでしょ。千葉は中国の方の比率高いですよ。

[2971: 住民板ユーザーさん]

引っ越して、おおよそ3ヶ月。なかなか快適で、いいですね。

[2972: 住民板ユーザーさん3]

>>2947 住民さん
公式のキャンペーンで三年使ってたら工事費実質無料みたいです

[2973: 住民板ユーザーさん8]

>>2972 住民板ユーザーさん3さん

それは低層マンションと戸建てのみ適用らしいです。ただ、今はマンション向けの別のキャンペーンとして4人エントリーしなくても（1人でも）工事するとのこと。

[2974: 住民さん]

検討してる時、結構調べましたが
それは知らなかった。。

ソースリンクよろしくです

[2975: 住民板ユーザーさん8]

>>2974 住民さん
https://www.nuro.jp/mansion/campaign/ohitorisama/
「おひとり様でも」のくだりですね。あくまでキャンペーンだそうですが。

[2976: 住民板ユーザーさん4]

docomoの電波も弱くないですか？
docomo系の格安simに換えてるのでサポートしてくれないんですかね。。

[2977: 住民さん]

三井さん、ララクーポンありがとう
次回は全店30%OFFとか欲しいな〜w

[2978: 住民]

>>2975さんへ

へーほんとですね
でも「マンションの共有部に設備導入工事を実施します」なので
三井に報告/調整はもちろんですが、もし
Nero用に回線終端装置追加ならとんでもない費用請求される気がしますね

ちなみに私の選んだ業者(=大手業者)はGT設備と東フレッツ回線使用なので
事務手数料として初期費用1800円で済んでました

[2979: 住民]

間違えた
「Nuro用」でした

[2980: 住民]

改装している駅下は、何ができるんですかねえ。個人的にはセブンイレブンでもいいんですよねえ。共働きなのでセブンミールとか便利だし。

[2981: 入居済みさん]

forマンション（高層マンション用）でも工事費割引キャンペーンやってますよ。
１万キャッシュバックもあります。

https://www.nuro.jp/mansion/campaign/

[2982: 住民板ユーザーさん8]

>>2981 入居済みさん

※ NURO 光 for マンション が既に導入されているマンションにお住まいのお客様が対象となります。

だそうですよ。

[2983: 住民]

土曜の夜だからかダッセー単車乗りうるせーな。

[2984: 入居済みさん]

↑
こんな所で言わないで、本人に言えば？

[2985: 住民板ユーザーさん3]

>>2982 住民板ユーザーさん8さん

なるほど、、
でもこれはキャッシュバックについてはってことですかね？

[2986: 住民板ユーザーさん4]

>>2984 入居済みさん
禿同

[2987: 住民]

>>2984 入居済みさん

一度直接うるせーから住宅エリアは静かにやれよと言ってはいるぞ。

[2988: 住民板ユーザーさん5]

屁っ放り腰ぶりに苦笑

[2989: 住民板ユーザーさん1]

>>2987 住民さん
何度も何度も言って下さい
よろしくお願いします

[2990: マンション住民さん]

フードコーナーの美幌食堂で、ざんぎと豚は美味しくいただきましたが、
ラム肉炭火はまだ挑戦していません。ラムの炭火焼は美味しいですか？