〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[2841: 住民さん]

ご参考に
30階以上の北東です

全ての窓を閉めたら全く聴こえませんが
北側か東の窓など軽く開けるとしっかり聴こえますよ

キュルキュル。。

特に洗濯干してる時はベランダではっきり聴こえますね

[2842: 住民板ユーザーさん3]

これからの時期は窓を開けるので、早くキュルキュル音どうにかして欲しい。
東側1/3の住民は少なからず被害を受けてるはず。南や西側はどうでもいい話なのかもしれないが。

[2843: 入居済みさん]

キュルキュル＜wakwak

[2844: 住民板ユーザーさん1]

>>2841 住民さん

中層の北東ですが、キュルキュルは気にならないけどな～つじな辻中と同じくらいの高さの階がキュルキュルに影響あると思ってました。

[2845: 住民板ユーザーさん1]

⬆訂正
つじな辻中ではなく、辻中です。

[2846: 住民板ユーザーさん1]

wakwakもキュルキュルも結果ある対策を求む。

[2847: 住民さん]

上層階ですが16号、キュルキュルキューー
珍走団、つくばTXの色んな音がMixUpされて
いい感じです

辻中関しては不定期の
高音キューーーーって音が酷くなってますねw

[2848: 住民板ユーザーさん1]

今日もキュルキュルが耳触りだ。wakwakのように早急に対策を講じてもらいたい。

[2849: 住民]

南西角に入居している者です。
ベランダの件で気になる事があるのですが、お隣から(多分室外機の水？)水が流れてきていて汚れています。排水溝は各ベランダにあるものでしょうか？

[2850: 匿名]

よほどの悪臭を発するものとかじゃない限りは仕様と理解した方がいい気がしますよ。マンションですからね。当然限度はありますので、これは異常だと思われたら、管理者に相談すべきだと思いますが。

[2851: 住民です]

共用部だしエアコンの水なら、流れて来て当然。
その程度のこと気にするようだと、クレーマーと思われる=あなたの方が迷惑度が大きい、となるんじゃ？

[2852: 匿名さん]

室外機のドレンで汚れて困るって管理組合なり管理会社に言ったら
何言ってんだコイツ扱いだと思いますよ。

[2853: 住民板ユーザーさん3]

2849が袋叩きにあっててかわいそうと思ったがこの人の周りに住んでる人の方がもっとかわいそうだと気付いた

[2854: 匿名さん]

よそさんですが、排水口は各自あると思います。そのお隣の人は気づいていないんじゃないですか。
我が家も以前ドレンの水がお隣の境にながれてしまっているのを気づきませんでした。
お隣の人にそれを指摘され、エアコンの配水ホースにホームセンターでホースを買って接続して
自宅排水口まで流れるようにしましたよ。よその排水は嫌なものですから、指摘されて感謝しています

[2855: マンション住民さん]

これは室外機の泣き声だよ。
https://www.youtube.com/watch?v=panvDWHS3_U
室外機のファンモーターの軸が錆びてるとかしてベアリングの異音かと思われる。
辻仲病院に騒音対策をするよう正式に申し入れたらいいが、辻仲としては相当な対策費用が必要だろう。
ここは売主の三井を巻き込んで、三井vs辻仲の構図にするのが得策だが、売主責任でない三井が果たして動いてくれるか？
三井が動くとしたら「販売における売主の同義的責任」だろう。
これをコーディネートするのが管理組合理事長の手腕だ。

[2856: 住民板ユーザーさん1]

キュルキュルは駐輪場の辺りでも聞こえますね。

[2857: 住民さん]

三井はもちろんで
柏市にもクレーム出しておけばいいと思う

[2858: マンション住民さん]

ファンモーターを交換するしかないだろう。
でも辻仲病院の開所は平成21年（2009年）、室外機リプレースにはまだ早いかもしれない。
そうなると費用の問題である。この費用問題解決の目処だ立たない限り辻仲は動かないだろう。

[2859: マンション住民さん]

窓閉めたら聞こえないのであるなら我慢できると思うよ。
それよりも売主責任に出来るか否かをまず検討した方がいい。
売買契約時の重要事項説明書に近隣騒音について承認事項として書かれているかどうか。
TX騒音については必ず書かれていると思うが、辻仲病院の騒音についてはいかに？

[2860: マンション住民さん]

キュルキュル音の騒音被害者は、ベランダから辻仲病院の屋上室外機の音声入り動画を撮影し、youtubeにアップロードしておいた方がいい。
そうすれば辻仲病院も見て聞いて実態が把握できる。早急にやるべきだな。