〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[2651: 住民5]

>>2645 住民板ユーザーさん1さん
25,6階から。。。

[2652: 住民板ユーザーさん8]

キュルキュルは駐車場のタイヤの音では？

[2653: マンション住民さん]

>五千万で都内じゃ、どうしようもないとこしか買えない。。
都内なら3000万円台で新築買えるよ。わざわざ田舎で5000万円かけてマンション買う必要ない。
5000万円なら戸建買うよ。

[2654: 匿名]

いや、買えないでしょ
足立区や江戸川区でも駅近なら70平米で6000万円程度
勤務地がTX沿線なら断然柏の葉や流山は買いだと思う

[2655: 住民板ユーザーさん2]

>>2652 住民板ユーザーさん8さん

駐車場ではなく室外機の音ですね
キュルキュルの音の後にゴーっと室外機の音が鳴ります

[2656: 匿名さん]

大きなファンは起動時にベルト滑りやすいんだよね
インバーターモーターなんかにして低速起動出来る様にとかすれば対策出来るけど金掛かる

[2657: 匿名さん]

お金がかかっても周辺に迷惑をまき散らしているんだから対策をすべきでしょう。
いままでのほかのマンションの住民は我慢していたのかな？
みんなで病院に言えばよい。

[2658: マンション住民さん]

北東側の上層階です

洗濯物干しながらじっくり聞いたら確かにキュルキュルゴーが煩いですね...
特にキュルキュルは不快な高周波なのでよく聴こえる

病院やのに住民にストレス与えてどうするねん..て
また妻がキレてましたｗ

[2659: マンション住民さん]

訴訟起こすしかないのでは？勝手にマンション作って煩いと言われてもなー。

[2660: 匿名さん]

騒音規制法に違反しているなら病院に改善する様言えば良い。
騒音規制法に違反してないレベルなら病院と交渉して改善策を探す、勿論gt側が費用負担する事になるでしょう。

[2661: 住民板ユーザーさん1]

キュルキュル音、頻繁です…救急車がどれくらいくるのかは気になって営業さんに確認しましたが、室外機の音までは確認しませんでした。改善するものであれば改善してほしいです。

[2662: 住民板ユーザーさん2]

まぁ病院の後にgtを建てわけだし室外機の故障とか以外は仕方ないよね。
言うだけいってみてからだね

[2663: 匿名さん]

ある程度だしていい音の範囲を超えていたら直すよう言っていいとおもうけど。
音が上に反響するのかね？
後から建てたなんて無関係。あれだけの規模の病院の空調だから、夏になったらひどいと思うから
今から陳情

[2664: マンション住民さん]

駐車場31台分も空きがあるんですね。見込み違いにしては多い気がします。2台目契約される方はいらっしゃいますか？

[2665: 住民板ユーザーさん1]

>>2664 マンション住民さん

2台目希望したいとおもってます

[2666: 住民板ユーザーさん2]

その31台は軽とかが多いんじゃないの？
自分は大型だから空きがないって言われたよ。

[2667: 匿名]

多いというか、空いているのは全て軽自動車用とのことです

[2668: 住民板ユーザーさん1]

軽自動車に買いかえも視野に入れます。

[2669: 住民板ユーザーさん3]

えっわざわざ軽に乗り換えですか。凄いですね。

[2670: マンション住民さん]

私はバイクに買い替えます。

[2671: 住民板ユーザーさん12]

>>2667 匿名さん

軽専用ではなく、全長4m以下という制限ですね。コンパクトカーであれば置けます。

[2672: 住民]

駐車場位置かえたかったのにうちのはデカいので残念です。

[2673: 住民]

駅近マンションだから車はいらない。ちゃりんこでいい。

[2674: 匿名さん]

そんなバカな。地方都市にすんでいるんだから車がないのは楽しみを放棄するのと同じ

[2675: 住民さん]

乗らない人間からしたら
なにがバカなのかわからん

2673さんと同意見で、自転車でも徘徊できるし
頻繁に使わない人はレンタカーで十分ですよ

[2676: 住民板ユーザーさん1]

まぁこれも人それぞれの価値観なので自由だと思いますが、マンション買ったものの置けないから自動車を小さいのに買い直すとかビックリしました。
出費が重なりますね。

[2677: マンション住民さん]

バイクは検討してます
空いてるかな～

大型は邪魔そうなので
CBR250RRぐらいなら置けるかな～

[2678: 匿名さん]

乗らない人間からしたらわからないだろうな。
こんなにインターに近いのに。今の時期のドライブ最高。レンタカーなんて自分の車じゃないから
気を使って嫌だ

[2679: 住民]

駅近だから電車に乗れれば不自由はしない。
車が必要ならタクシーでいい。
車の年間維持費分の金額、そんなにタクシー乗るか？

[2680: 住民]

自分の車は無いよりあったほうがいい。以上。

[2681: 匿名]

私も乗る派ですが、さすがに個人の自由かと…
以上。ってのは一個人の意見がってことですね

[2682: 住民]

三井ならカーシェアリングがあってもいいはずだが。

[2683: 契約者]

>>2682 住民さん
原っぱの隣にありますよ！

[2684: 住民板ユーザーさん1]

>>2677 マンション住民さん

バイク置き場はガラガラですね。

[2685: マンション住民さん]

>>2678は自慢したいだけのアホなので無視でＯＫ


自分の車もあって、近場のレンタカーも借りた上でコメントするけど
常磐自動車道 柏IC、手前の16号は週末いっつも混んでるしｗ

それにTX通勤定期圏内の人が多いから
柏の葉～三郷ぐらいの近場なら電車の方が圧倒的に快適だったわｗ

頻繁に使わない人は
24タイムズカーの柏の葉キャンパスステーション、カレコで十分やね

車なんて乗った上でいらないと評価してる人も多数いるからね
個人の自由でしょ

[2686: 匿名さん]

当たり前じゃない。何考えてんだか。バイクなんてもっと終わってるわ。
個人の考え方の違いだからなにも言わないけど。電車や
カーシェアリングよりマイカーの良さは別もんだわ。
ここに維持費問題にする人間がいるとは思わなかった。
他のマンションでは越してきて免許とって車買う奥さん多い

[2687: 匿名さん]

2685、年よりは免許返上あたりまえね。
そのために駅近買ったんでしよ

[2688: 住民さん]

車自慢はよくわかったが
なんで維持費について誰も考えてないと
思ったんだろう

それから匿名くんは癇癪持ちなのかw

[2689: 匿名さん]

維持費なんて自分の所得から考えれば微々たるもの

[2690: 入居済みさん]

ようわからん価値観と車話は飽きたｗ


登記いつ終わるねん
はよ送ってくれー

[2691: 住民板ユーザーさん1]

年齢重ねて運転しなくて済むようにこちらにしました。
車ないとバカにする方がいるんですね。
車がない理由は他人にはわかりませんものね。
ここは便利だから、元々免許を取得していない若いご家庭もあるでしょうし。

[2692: 住民板ユーザーさん6]

住所長いですよね、文字数入らない時とか省略されたりしていますか？

カシワシワカシバも話す時噛みそうになります、、、

[2693: 住民板ユーザーさん1]

またまた内なるドロドロ出てますよ。
どちらにしても価値観の違いですからね、色々な意見があってよいのでは。
仲良く行きましょうGTーー。

[2694: マンション住民さん]

最近某大手宅配会社の男性配達の方を良くお見かけしますが、今日冷凍宅配の品物を保冷バッグにも入れず上がっていき、在宅していなかったのかまた持って降りてきていました。

これからの季節は特にしっかりと玄関先まで保冷バッグに入れて配達して欲しいですね。忙しいのは分かりますが。

[2695: 匿名さん]

そんなのここに書いてもしかたない。

[2696: 住民板ユーザーさん2]

それより配達する家以外の宅配物をエントランスの所に荷物置きっぱにされるほうがやだよ。

[2697: 契約者]

>>2696 住民板ユーザーさん2さん

私もそれ見ましたー。
イヤですよね〜

[2698: 住民板ユーザーさん]

車の維持費、地味に痛いっす。流山セントラルパークの三井の物件にしとけばよかったかな。

[2699: 住民]

私は家族のみんなに言い聞かせています。
変なことするなよ、と。
何かあればすぐここに書かれますからね。

[2700: 入居者]

>>2699 住民さん
それかこんな掲示板見ないで伸び伸び暮らすかですね^^;

[2701: 住民板ユーザーさん1]

ここのほうがマシ。議事録とかに載せられる方がいやだ

[2702: 住民板ユーザーさん]

>>2700 入居者さん
ここ見てますけど、伸び伸び暮らしてますよ笑
別に変な人もいないし、挨拶もするし。

[2703: 住民さん]

31階中古物件の広告をポストに入れられても。。w
ここの住民にGTの広告入れても意味ないでしょ

エレベーターで知らない人はマジかって
感じで見てたけどw

[2704: マンション住民さん]

同じマンション内の住み替えは結構あるよ
隣や上が五月蝿いからとかね

[2705: 住民]

安いマンションの広告入れないとな。柏たなかの物件がいい。

[2706: 住民板ユーザーさん1]

>>2703 住民さん
違うよ。
住民が広告となって口コミで知り合いや親戚に勧めてもらいたいんじゃないの？
広範囲に知れ渡るし、住民からのオススメなら信頼性もあるし。

[2707: マンション住民さん]

そのうち三井から、部屋売りませんかって広告がしょっちゅう投函されるようになるよ。
身内が1番街に住んでたけど、マンション買ってから、すぐ「部屋売りませんか？売るなら三井で」って広告が入ってきててイライラしてたよ。

[2708: マンション住民さん]

自分も1番街から引っ越してきた組ですが、その広告というか手紙は頻繁に入ってましたね。マンション買わせておいて、今度は売りませんかってどういうことだよって言っていました。

[2709: 住民]

↑それが商売だよ。宅建業の利益は仲介手数料。
買うのに仲介し、売るのに仲介し、仲介手数料稼ぐのだよ。

[2710: マンション住民さん]

ここで話題にすることで広告になってるからねーｗ

南東角の31Fってもともとなんぼかしらんけど
がっつり儲かるといいですねｗ

[2711: 入居済みさん]

●GT関連のクレーム
・一部、エアコン配管カバーがないため美観が悪い
・正面「EAST」が錆びているため美観が悪い(今は綺麗になっている)
・T-SITE前の溜め池が汚いから美観が悪い
・辻中病院の室外機がキュルキュルうるさい
・エントランスの所に荷物置きっぱにされるからがヤダ

参考
ご近所トラブルが多い街・ワースト5
https://gunosy.com/articles/aCIlS

[2712: 入居予定さん]

>自分も1番街から引っ越してきた組ですが、
何で立地のいいお宝1番街から引っ越してきたのですか？

[2713: 住民さん]

お宝も何も
1番街なんて団地やんw

[2714: 住民板ユーザーさん]

別人ですが、通勤するならゲートスクエアを通りたいっす。特にイルミネーション時期は帰りも気分いいですしね。

[2715: 住民板ユーザーさん1]

>>2713 住民さん
お互い色々思うところはあるもんです。

入居後間もなくすると退去する方がいます。
理由は様々ですが、思ってたよりローンが重く管理費が滞り退去せざるを得ないなどもよくあります。
チラシは短い入居期間での中古を待っているのでしょうね。

[2716: 住民]

>>2712 入居予定さん
私もGTの方が立地いいと思いますね。
免震だし。

[2717: 匿名さん]

チラシでいちいちイライラするなって。
買ったとたんに売らんといかんようになってまう事情なんていくらでもあるでしょ。
それってどゆこと？的にいらつくとこじゃないと思うんですがね、
ポスティングされた広告なんてゴミ箱直りでいいでしょ！

[2718: 住民さん]

事情もクソも転売目的やろ
オプションに1000万以上も掛けてるし

[2719: 住民板ユーザーさん]

南東角いいよねー

[2720: 入居済みさん]

配管カバーの件、後からつけたご家庭がありますね。こちらをご覧になっているのでしょうか。

災難だったと思いますが、どうぞお気になさらないで下さい。

[2721: 匿名さん]

でもあれだけ言われたら普通の神経ならわずかのおかねだからつけるよね。
罪作り

[2722: 住民板ユーザーさん2]

堂々とロビーにでも貼っとけや。
天下のGT住むんやったら配管カバーつけろやって。

[2723: 匿名]

都内各所のタワーマンションに比べたらこちらは普通のマンションです。

恥ずかしいプライドは捨てて、お互いに寛容に生活しましょう。

直接的なご迷惑を受けていないのですし、色々な価値観が合ってそれでよいのでは。
お互い様よ。

[2724: 住民板ユーザーさん6]

関西の方が色々書かれてますが言い方きついですね。

[2725: 住民板ユーザーさん1]

>>2724 住民板ユーザーさん6さん
ネットで関西弁だからってそうとは限らないでしょ。そういう決めつけは他の関西出身者怒らせてしまいますよ。

[2726: 匿名]

関西の方を一番怒らせるのは、関西人じゃないのに関西弁を使うことかと。

[2727: 匿名さん]

ここで天下の、っていうね、、、普通を勘違いしてませんか？
いやいや恥ずいですな

[2728: 匿名さん]

この板見たんでカバー付けるって、そんなもんなん？

[2729: 住民板ユーザーさん]

>>2727 匿名さん
どうせ、住民じゃない書き込みに反応しなくとも。そうやって、避難を煽ってるだけでは？

[2730: 住民板ユーザーさん]

>>2723 匿名さん
なぜ都内と比較する必要あるのですか？なぜ？

[2731: 住民板ユーザーさん1]

>>2726 匿名さん
何が一番怒らせるか、なんて言ってるんじゃない。無用な煽りを入れないでくださいってことです。荒らしならスルーします。

[2732: 住民板ユーザーさん1]

上質なマンションにするのも団地にするのも住民次第ですよ。

[2733: 匿名さん]

スルーすれば良いんじゃないの。タワマン買った買ったという高揚感をいじられているだけだから。
千葉にもたくさんタワマンあるけど、どこも普通のマンションなんだよね。ただ上にのびているというだけの。
市川本八幡のタワマンはさすが場所柄好感度だけれど。柏はねというのが大部分の感想。
だから荒らしがこれからも入ると思うけど、スルーすればよい。そのうち飽きる。
クーラーの配管カバーなんかは個人の勝手だから少し行き過ぎとは思う

[2734: 住民板ユーザーさん1]

千葉だから都内だから柏だからとかどうでも良い
柏の葉という住みやすくて程よい田舎で綺麗な街並みでって気に入って買っただけの話
それを都内に比べたらとか、柏のくせにとか他のマンションの妬みのように感じる
比べたらそんなもん上も下もキリがない
比べる事に意味ある？
新しい場所に引っ越せば年寄りでも誰でも高揚はするでしょ

[2735: 住民さん]

やっと登記来ましたね
今日午前の再配達で受け取った人も多いはず

中身確認して返信封筒を速攻出しておきました

[2736: 住民板ユーザーさん1]

一番街を団地と言ってる人がいたけど、年数経ったらどこも同じだよ。
同じ柏の葉なんだからさ。

[2737: 匿名さん]

＞＞２７３４

綺麗な街並みというけれど、それはこの周辺だけのことで１６号から見たり他から見ると
それも疑問符がつくから、みんなが柏だからと‥にするだけ。だから、あまりそんなことも餌になるから
言わないほうが良い。荒らしは結構新参者より良くしっているから。
そして高揚感は良いと思うから書き込むときに１呼吸おいてこれは大丈夫かなと考えよう。

[2738: 住民板ユーザーさん1]

>>2737 匿名さん
結局そういう人は何にでも荒探して噛みつきたいだけの悲しい生き物って訳か

[2739: 匿名]

妬み嫉みで生きてる人は大変だね
一度きりの人生なのに

[2740: 住民板ユーザーさん]

入居して2ヶ月も経って、もう目新しさも高揚感もないっすわ。外野から見るとそう見えるのかね。お疲れさんです。

[2741: 住民]

>>2740
同感
高揚してるように見えるくらい妬みで病んでるんでしょうね
他人は他人で考えもそれぞれ
気に入らないならゲートタワーに住まなきゃ良いだけここも見なきゃ良いだけ

[2742: 住民さん]

更に自演してる人間から
多いからたちが悪いw

[2743: 住民板ユーザーさん]

>>2741 住民さん
ほんとですね。実際の住人が、おそらく住人ではない人たちの煽りに乗ってしまうのもかなしいですね。
でも2ヶ月経って、特に不満もなく、快適に暮らせてますよ。

[2744: 住民]

Hems説明不足の返金11万って
振り込まれたんでしたっけ？

[2745: 住民]

>>2744 住民さん
なんですかそれ

[2746: 入居済みさん]

これからですよ

[2747: 住民板ユーザーさん]

>>2744 住民さん
何ですかそれ、

[2748: 住民]

そうか、これからですか
資料確認しておきます

[2749: 住民]

>>2748 住民さん
何のことですか？
私も知りたいので是非教えてください。

[2750: 住民板ユーザーさん]

>>2744 住民さん
各戸に11万円振り込まれるわけじゃないですよね？？