〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[2351: 住民]

2347、2348さん
電気代きたらコメしますね。
ちなみに料理は毎日ちゃんと作ってくれています。
小さい子供もいますので、栄養面も考えてくれているようです。

ガスの契約コースですが、我が家は『ゆかほっと』割引がエコまる割ミスト です。

[2352: 住民]

どこかで吸った残り香が漂っただけじゃないてすか？

[2353: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2354: 匿名]

うちも2346さんと同額ぐらいです。
床暖、浴室乾燥、スプラッシュは入居当初一通り使用してみましたが今は必要な時に浴室乾燥使うくらいですかね〜。

[2355: 住民板ユーザーさん1]

我が家も3人家族で同額くらいです。床暖房、浴室乾燥は使用していません。引っ越す前より少し安くなった気がします。

[2356: 住民板ユーザーさん1]

お風呂入ってチェックすると1回30円くらい。安く感じますが。

[2357: 匿名さん]

そうですね。冬場ガス代が１万くらいまでは許容範囲ではないでしょうか。
夏場ですと半額くらいになりますし。１年をトータルで考えて冬場（１１月から３月くらい）は
少し高くても仕方ないですね。電気代も同じ考えです

[2358: 匿名さん]

それに千葉の郊外ですから都内から比べたら気温は低いですから、公共料金が少し増えるのは
しかたがないことです。その分物価が安い

[2359: 匿名]

>>2349 マンション住民さん
マンション敷地内でタバコ吸う人なんて、まさかいないでしょう
駐車場のほうも含めて

[2360: 住民]

エントランスを出た瞬間に火をつけて郵便局前辺りで捨てるバカ住民は一人見たけどね。20代後半から30代前半と思しき男性サラリーマン、次は写真撮るよ。

[2361: マンション住民さん]

引っ越して3週間目で今さらですが
排気口は台風を除いて常時開けておくこと。に最近気づきました ort

・開けてないと玄関扉、各窓の開閉がめっちゃ重い
・扉の隙間風がハンパない

[2362: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2363: 匿名]

歩きタバコはシンプルに恥ずかしい。大人として。社会人一年目の時にやって、当時の上司に叱られ、タバコそのものやめてよかった。

[2364: 住民]

バルコニーで吸ってた人はやめたのかな。
吸うなら家の中でどうぞ。バルコニーは共有スペースで禁煙です。

[2365: 匿名]

家の中で喫煙される際は通気口閉めていただきたいですぅ

[2366: マンション住民さん]

家でアイコスでも吸ってればいいのに

[2367: 住民板ユーザーさん1]

こんぶくろ公園は綺麗な所ですが、心霊現象で有名な所だったんですね。

[2368: eマンションさん]

少しずつ生活が馴染んできましたね。

TーSITEのいいところは、朝8時から本屋が空いているところ。ららぽーとのいいところは、まあ全部揃うところ(ATMもあるし)。

週末天気悪かったので、柏の葉公園とこんぶくろに行けてません。今週末あたり行ってきます。

[2369: 匿名]

インターネットが少し速くなったように思いますが、気のせいでしょうか？

[2370: 匿名さん]

>>2367 住民板ユーザーさん1さん
そうらしいですね。先日知らずに行きましたが、感じるものは何もなく笑自然の中癒されてきました。

[2371: 契約者]

>>2369 匿名さん
私はまだまだ感じられません。。。
もう早く改善して欲しい！！

[2372: 住民板ユーザーさん1]

>>2368 eマンションさん

夜11時までなのも良いですよ^ - ^

[2373: 匿名]

>>2372 住民板ユーザーさん1さん
田舎にしては頑張ってる！

[2374: マンション住民さん]

都内から引越してきて本当によかった！
住みやすい適度な田舎ほどの贅沢はありませんね！

[2375: 匿名]

通勤も慣れましたわ。都内に住むのはしばらくいいかな。

[2376: 匿名さん]

あと松戸の例の事件だけれど、いろいろな人のいる雑多な地区より同じような人間ばかりのところのほうが
安心して暮らせる

[2377: マンション住民さん]

>>2331

不燃ごみFは指定された日の8時半までに
白い袋にいれて各フロアのメタルラックの上に置いておけばOKです

一杯のときは1Fへ直接どうぞ

[2378: 入居済みさん]

柏の葉もだいぶ慣れたので毎週末TX沿線の探訪に行ってますが、
流山SCはTOHOシネマやコメダ珈琲もあって結構頻繁に行ってます

あとは定期で北千住まで買ってるので
色々と買物できそうです（越谷レイクタウンも近い）

仕事以外で都内に行く用事はないですねｗ

[2379: 匿名さん]

流山のショッピングセンターが近辺で１番ですね

[2380: 匿名]

早期アフターサービスに関してですが、不具合箇所はありましたか？

[2381: 匿名]

ららぽーとで十分だわ

[2382: eマンションさん]

柏駅の高島屋、流山のSC、柏の葉のららぽーと、tーsite、まさに「みんな違ってみんないい」という感じデスね。

[2383: 住民板ユーザーさん1]

私の場合おおたかの森SCはフードメゾンと冨田商店以外はテナントに魅力感じません。エレベーターも使いにくい位置で。。
柏の葉は生花店がもう少し新鮮で種類の豊富なお店が欲しいです。

[2384: 匿名さん]

ららぽーとはアカチャンホンポがあるので我が家はららぽーとが一番嬉しいです

[2385: 匿名さん]

みんなそれぞれお気に入りが違いますね。おおたかの杜は千葉の二子玉川を標榜しているから
それなりに良い雰囲気です

[2386: 匿名]

千葉の二子玉的な駅前風景を作ろうと東神開発が玉川高島屋SCの意匠モチーフをおおたかの森SC正面に取り入れただけで、SC前以外のおおたかの森自体の街並みは二子玉とは全く違うけど、、、ネタか煽りかな？
柏の葉キャンパスの三井エリアの方が余程洗練されているよ。あ、またピンクマンションがとかいう人わいて来そうだけど(笑)

[2387: 名無しさん]

おおたかだと野田ナンバーになるのがとにかく嫌だった。

[2388: 住人]

駐輪場で親子でバドミントン(とはまたちょっと違いますが)してるのを見かけました。
危ないのでやめてー。

[2389: eマンションさん]

流山、と比較する方いますけど、もう住んでる住人にとっては、むしろ街の周辺部も栄えてる方が「より良い」と思うんですけど。

[2390: 匿名]

おおたかの森はSC以外にこれオススメって何かありますか？？短い時間SCしか行ったことないので、教えて欲しいです。

[2391: 匿名]

定期的にわざと流山おおたかの森と比較してSCや快速停車駅等で流山おおたかの森の方が柏の葉より優れてるとアピールする人が現れますよね。
自分は柏ICに近く、三井が力を入れている街だった事もあり、ゴチャゴチャした印象を受けた流山おおたかの森でなく柏の葉キャンパスに決めました。
T-SITEやアクアテラスもオープンし、ボルボ敷地脇の滝も癒されたりゲートタワーを選んで大満足です。

[2392: eマンションさん]

地元でおおたかも柏の葉もよく知ってますが、私は断然柏の葉だと思います〜まぁ、快速止まりませんが、そのくらいじゃないですか？すぐ近くに自然いっぱいの公園あるし、買い物だって充実してますし、なんといっても街並みが素晴らしいですよね。
おおたかのマンションも検討しましたが、柏の葉にしてほんと良かったと思います。
こちらに越してきて休日の朝散歩が恒例になってます。早朝の柏の葉もオススメですよ〜

[2393: 匿名さん]

なんでおおたかの森のことが出るとそんなにエキサイトするの？
不思議。はじめにあっちが子育てに優しい街で売り出して人気が出てＴＸ沿線の認知度が
あがったんだよね。どっちがどうということでなく、両方それぞれ良いところが違ってよいまちだと
おもうけどね。あまりよそをネガすると思うつぼになっちゃうよ。

[2394: 匿名さん]

＞＞２３８６
＞＞２３９１
お宅が一番たちが悪い。なんでもない話題を変な方向にもって行こうとしている。
ここが良ければ良いとおもっていればよいよ。
わざわざ他をネガすることない。

[2396: 住民]

[No.2395と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2397: 住民板ユーザーさん1]

しかも2293と2294はアンカー間違いでは？啖呵切ってるわりには中身がぐずぐずで…

[2398: 匿名]

ウケる(笑)
もとをたどれば2379が元凶で決まり。
しかしエレベーター前が思ってたより暗いなー。

[2399: eマンションさん]

柏の葉公園に行ってきました。広さは地図上で理解してたつもりなんだけど、思った以上でした。天気も良く内容的にも大満足。

周りで後気になってるのは、公設市場と「めん王」かな。

[2400: eマンションさん]

近場で美味しいお店ありますか〜？

[2401: 匿名さん]

チェーン店ばかりで美味しいお店なんてありません。

[2402: 匿名さん]

>>2397
アンカー間違いではありません。ここは誰でも見られる掲示板です。書き込む内容、書き込み方には
節度をもちましょう。とくに名指された人。管理側はすべて見ていて削除します。

[2403: 匿名さん]

削除が続くとアク禁の対象になります。管理はいろいろな方面から見ていますよ。
健全な板であることをのぞみます。このマンションの良さを語るのに他所を貶める必要はありません。
ゲートタワーｌｏｖｅならそれだけを言えば良いと思います。

[2404: マンション住民さん]

それにしても、ネットが遅い。

これでwakwak料金の強制徴収は納得できない

どうしてwakwakなのかorz

[2405: 住民板ユーザーさん5]

>>2402 匿名さん

アンカー間違えでしたよ。今は削除されてますが2395が流山の話をしてる中でアンカーしてましたが、2293,2294は関係ない話ですから。

[2406: 匿名さん]

>>2404 マンション住民さん

安いからwakwakにしたんだと思います

[2407: 入居済みさん]

>>2404さん

GTはWAK for マンション全戸光プランAなので
契約者（= 三井）は300円*戸数分一括で払ってます

なので、各戸はインターネット接続料1512円のうち
プロバイダー代金はwakwakは300円分徴収されてますね
普通に比べれば激安ですが、その分激遅ですねｗ

早めに見限って切り替えた方が快適ですよ～

[2408: マンション住民さん]

俺の好きなランチとパン

・流山にあるコメダ珈琲（金珈琲＋塩豆とコメチキ、きなこ日和の組み合わせが最強）
・流山SCのフードメゾンパン屋：サンジェルマン（パンが奇跡的に全部おいしい！イートインもあって便利）
・流山SCのフードメゾンピザ屋：コメ・スタは、1枚1000～2000円ぐらいで気軽に作りたてのピザが持ち帰れる

・柏の葉、T-SITEにあるザ グラウンズ ベイカー（THE GROUNDS BAKER）：やきそばパン（他にも旨いけど混みすぎ）
・柏の葉、KOIL カフェ アゴーラ （CAFE AGORA） ランチメニュー:チーズバーガセット（ボリュームがすごい）
・柏の葉、オークビレッジ内のTORETATE BAKERY ：牛肉コロッケバーガー（すぐなくなる）

etc.

どっちも良い店が多くて
週末は悩みますね

[2409: 住民板ユーザーさん1]

二番街のわくら、一番街の漁師の里をよく使います。

[2410: 住民板ユーザーさん1]

>>2408 マンション住民さん

オークビレッジのパン屋さんは潰れましたよ

[2411: マンション住民さん]

>>2410

2408です

ん？
オークビレッジのパン屋は潰れたんではなくて
店舗（カフェ）準備のためベーカリーを一時休業の認識ですが。。

http://www.ov-k.jp/oakv/ristorante/2017/03/toretate.html

[2412: 住民板ユーザーさん6]

>>2408 マンション住民さん

サフラン柏の葉もどうぞ。

[2413: 匿名さん]

>>２３９７は誰のことを言ってるの？
＞＞２３９４はアンカーした人間匿名が流山と柏の葉をわざと比較してあらすのが定期的に出るというから
そんな人間はいないんだということいってるんだけれど？

[2414: 住民板ユーザーさん5]

>>2413 匿名さん

いいかげんあなたが2294と2394を間違えてる事に気付いてください。しつこいよ。

[2415: 匿名]

>>2413 匿名さん

2395が2394へのアンカーを2294に間違えてたって話だよ。今は2395と2396が削除されて話が繋がらないから2397が浮いて見えるだけ。随分と執着してるけどあなた2395ご本人？

[2416: 住民版ユーザーさん8]

>>2414 住民板ユーザーさん5さん
触れない方がいい人っぽいので放置しましょ。
自分が阻害要因になってることも理解してなさそうなので。

[2417: eマンションさん]

>>2415 匿名さん
数字多すぎ笑
追うの大変だから笑

[2418: 匿名さん]

違うよ、納得しました。自分は２３９４だから２３９５がなにを書いたかわからなかったから？？？？なだけ。

[2419: 匿名さん]

>>2412 住民板ユーザーさん6さん
私もサフラン押しです

[2420: 匿名さん]

T-siteのsunny dinerのバーガーうまいよ

[2421: 匿名さん]

チェーン店だけどサンマルクカフェ柏の葉店も手ごろで気楽

[2422: マンション住民さん]

>>2412 住民板ユーザーさん6さん

2408です

サフラン柏の葉ですか
種類が色々ありそうですね

まだ柏の葉公園から向こうはまだ行ったことないので
週末、自転車で行ってきます

[2423: 住人]

先日ガス代四人で7000円と書いた者です。
今日電気代の請求が来ました。
8000円でした～。

[2424: マンション住民さん]

4人で8000円は安いですね

引越してから結構使ったから
ウチは掛かりそうだな～

[2425: 住人]

>>2424 マンション住民さん
子どもは5歳以下が二人なので、個人でお部屋を使っていないということもあるかもしれません。
エアコンは一台をフル活用。
洗濯乾燥機を二日に一回ぐらい使っています。

[2426: 住民板ユーザーさん1]

北館のオールドネイビー跡は埋まる気配ないねえ。噂もないし、心配です。

[2427: 住民板ユーザーさん1]

すみません教えてください。
インターホン画面の電気ガス等の
エネルギー見える化というのは
どうすれば見られるようになりますか？

[2428: マンション住民さん]

>>2427さん

わかりませんｗ

ホーム→情報→エネルギー見える化を押して確認しましたが
外部サイト接続後、電気、ガス、水道グラフに何も表示されないですね..

引っ越してからルータをリプレイスしたので
HEMSコントローラがIP解決してないのが原因かと思いましたが
同セグ（192.168.10.0/24）のインターホンと映像は問題なので違いますね。。

むしろ教えてくださいｗ

[2429: 住民板ユーザーさん6]

>>2428 マンション住民さん

シャープのidとってないからとか？

[2430: 入居済みさん]

>>2427さん
>>2428さん

SHARPiClubでID作成して製品登録すれば見れるようになります
※確かJH-AHC01を選択してから「製品番号」の入力がいるのであしからず

https://iclub.sharp.co.jp/sic-front/top/Z000501ViewAction.do?exsiteid=...

私もルータ更改してますが、HEMSコントローラ自体はギガHUB経由で
ルータからDHCPでIP解決(192.168.10.7とか8とか)しており特殊な設定はないです
なのでルータのリプレイスは関係ないですね

あとはHEMSがWAN側へ外部接続してSharpサイトにログインして
製品番号引っかけて登録してるか／されてないか見てるだけですね
（→つまり登録してないと情報が蓄積してないため見える化できない。）

とにかく、
HEMSが東芝製でなくてよかった

[2431: 住民板ユーザーさん6]

>>2430 入居済みさん

もう少し簡単にご説明お願いできませんか？

[2432: 住民版ユーザーさん8]

>>2430 入居済みさん
とてもわかりやすく、有益な情報でした。ありがとうございます。

[2433: 住民版ユーザーさん1]

>>2430 入居済みさん
製造番号や購入年月日はどこでわかりますか？

[2434: 匿名さん]

未契約者で恐縮なのですが入居者でないと分からないので教えて下さい。
こちらのマンションの平面図見てるとエレベーターの台数が少ないような気がしてるのですが待ち時間について不満を持つような事はありませんか？
また、全台数が何れも全フロアに着床するように見てるのですが逆にゾーン分けされてたりするのでしょうか。

[2435: 住民板ユーザーさん6]

>>2434 匿名さん

特に不満はないです。上層階は不明ですが。
ゾーン訳はありません

4機のエレベーターのうち 1台広いのがあります。

[2436: 住民板ユーザーさん2]

>>2434 匿名さん
低層階から朝7時台に家を出るものです。
ボタンを押してからエレベーターが来るまでの体感時間はせいぜい10秒、長くても20秒でエレベーターが来ます。
既に中に人が乗っている確率は半分くらいな印象です。上層階の方がどう感じているか分かりませんが、ストレスフリーです。

[2437: 住人]

25階↑の住人です。
朝は7時30分頃に出るときは、多くて3回止まります。少ないとまっすぐ一階まで行くときもあります。

[2438: 住民板ユーザーさん]

エレベーターの混み具合、入居前には心配してたけど、結局全く問題にならなかったなあ

[2439: 匿名]

25階以上のものです。エレベーター気にならないですね。ただ、一度、5回くらい止まった時は高層階って損だなあと若干思いました笑

[2440: 入居済みさん]

上層階のものです。朝は7時前後に出社してますが、乗るのに待っても10～20秒、途中止まっても1回という感じです。途中止まらないことも多いです。

エレベーターは基数が多いとそれだけメンテナンスコストもかかりますので、コスト効率も考えると今の基数でちょうど良いと思います。特に不満はありません。

[2441: 匿名さん]

1台あたり80戸オーバーなのに案外重ならないんですねぇー

[2442: 住民板ユーザーさん2]

>>2433 住民版ユーザーさん1さん
製造番号はどこでわかりますか？

[2443: 住民板ユーザーさん1]

>>2441 匿名さん
今は未入居の人が多いからね

[2444: 匿名さん]

まだ未入居さんが多いからですね。全戸入居すればそれなりにエレベーター待つでしょう。
まーいっぱいあったら管理費も掛かるし仕方ないですね。

[2445: 匿名]

郊外に住んどいて、なぜそこまでエレベーターの待ち時間すら気にするかな。

[2446: 匿名さん]

住民の皆様、回答いろいろ有難うございます。
今のところは私が思っていたよりストレス少ないようですね。一部ありましたが入居率がそんなに高くないのであればまだ着床数はこれから増えてストレスになる可能性もあるのかなという印象ですね。
マンションにおけるエレベータ待ちのストレスは住んでみないとわからないし、エレベータの待ちストレスって経験した人でないとわからない問題です。都心部よりも郊外こそ待ち時間が貴重なのですが、ご理解頂けない方は残念です。エレベータの基数は多ければストレス減りますがご指摘の通りメンテ費用がかさみます。なので効率的な運転に向けて予めゾーン分けして設置されてるのかとも思ったのですが、そうでもないようですね。現状の状態であれば一台がメンテ時においてもまだ適正運用が可能なようにも見受けました。ストレスは上層階はもちろん、低層階であっても問題で、ラッシュになるとむしろ低層階のほうが深刻になりますものね。

[2447: 匿名]

管理費、修繕積立金高いすよね。エレベーターなんか我慢しないと。大変なことになる。

[2448: 匿名]

エクセレントシティ、安いなーいいなー広いし

[2449: 住民板ユーザーさん]

未入居そんなに多いですか？
私の周りは8方向全て入っているみたいですが…

[2450: 住民版ユーザーさん1]

>>2449 住民板ユーザーさん
煽りに反応しなくていいと思いますよ。うちのフロアも全戸入居済みです。