〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[2301: 匿名]

そうですね、共有部のマナーやネット環境なども含め、自分の関心事項だけでなく入居者皆が少しでも快適になるように協力していきたいです。

[2302: 匿名さん]

別に謝罪分といらなくない？なにをそんなにネットごときにカリカリしてるの？遅いと感じるなら各自で話をして対応して欲しい。総会で議題として取り上げてもらうならそれは否定しないが、最初からそんな喧嘩ごしで何ムキになってるの？って思う。
所詮数千円レベルの話だし、我慢できなければ個人負担してでも納得いくように対処すればいい。
ネット環境に振り回され過ぎ。

[2303: マンション住民さん]

俺がやったことまとめ

①3/19(日)のデフォルト回線設備

とりあえず計測してみたら、評判通りかなり遅かった
特に22時～24時は1Mbps以下でまともに使えないため
Apple Musicすら繋がらず家族からクソ物件だと罵倒される　ort

・既設ルータ＋WAKWAK : 下り500kbps～1Mbps程度

②3/20(月)

とりあえずWAN帯域は確保しなと始まらないため回線業者を変更した(依頼は3/4にしてた)
爆速ではないがWAN側の実行スループットは出るようになった
だがLANが遅いので気に入らない

・既設ルータ＋某プロバイダー : 下り100M～200M、無線：50～70Mbps

③3/21(火)

今度はLAN側改善のためcat6の20～50cmケーブルを調達してNW機器間はすべて変更した
更に手持ちのルータ（バッファローWXR-1900DHP）へリプレイスした
有線下りは改善だが、最も離れてる洋室の無線(2.4Ghz、5Ghz)が遅いので気に入らない
（単純に距離の問題）

・WXR-1900DHP＋某プロバイダー＆LAN敷設: 有線下り200～300Mbps、無線：90～120Mbps

④3/22(水)

洋室とリビングの無線回線が遅いため
リビングを無線AP 中心にしたハブスポーク型を検討

とりあえず既設の正体不明のGigaHubからリビング向けのケーブルを抜線し、
ルーター～直結～リビング～直結～中継器(ちびファイ)の形になるようにした
同様にリビングLANはすべてルータ直結にした

また検証として以下実施

・iPhone x 2台 (無線:AppleMusic再生とDL)
・iPad(無線:宅内視聴ストリーミング)、
・PS4(無線：オンラインゲーム)
・PS3(無線：ファイルサーバから30GBのTSファイル再生)
・WiiU(無線：オンラインゲーム)
・HDD/BDレコーダー(有線：iPadから宅内視聴)
・洋室のPCからファイルサーバへ200GBのファイルをアップロード

これらを同時に接続してみたがストレスなく安定して稼働できたので
3日間でかなり改善できたと思う

・WXR-1900DHP＋某プロバイダー : 有線下り300Mbps～400Mbps、無線(中継機):250Mbps、LAN内折り返し：500～600Mbps


結論：
GT設備は問題ないため自力でなんとかなる

[2304: 入居済みさん]

月数千円？

月数千円でも年間で数万円、10年も住めば数十万円です。

庶民としては無駄に払うには大きい金額です。

お金がある人は気にされないんでしょうか。ずいぶん近視眼的で情報弱者に厳しい意見ですね。

[2305: 入居済みさん]

まぁまぁ落ち着きなはれ
結局、みんな「近視眼的」でしょ

回線遅い　→　金もったいないがな！これはあかんでぇー！喧嘩上等で総会で騒いだるわ！
回線遅い　→　ネット遅くても別にええわぁ～月数千円でガタガタ言うなやｗ 火の粉はごめんやでｗ
回線遅い　→　業者替えるだけやんけ！自力で改善できるやろｗ

要するに

定量的に各戸の実行スループットをグラフ化した上で三井へ現状を説明する＠総会
その後、三井には改善要望書をまとめさせてWAKWAK vs 契約者(三井）間で協議する
改善がなき場合、契約者負担で業者ごと変更する。でしょ

それをみんなダラダラと書いてるだけ

色々な人がいて総会が楽しみです♪

[2306: 2302]

2304さん

そんなこと言ってるのなら尚更ネットなんかやらなければいいじゃない。2303さんの様に恐らくお子さんがいらして家族でゲームをやられるとかなら必要なスピードかもしれませんが、2303さんはご自身でやれることをやって改善されてるわけですよ。
知識は豊富なのでしょうが、時間と手間を惜しまずに改善される努力してらっしゃいます。
ただ総会でクレームだ、謝罪文だ何だっていうのはとち狂ったクレーマーにしか思えません。
情報弱者なら弱者なりに試行錯誤して、それでも改善しないというなら管理部門や売り主である三井、総会でこういう状況ですが改善出来ませんかと署名集めるなりして行動すればよくありませんか？
最初から喧嘩腰、上から目線である必要ありますか？
年間幾らとか10年で幾らとかそんなに金銭的に余裕無いなら初めからゲートタワーや集合マンションに住まずに一戸建で好きなプロバイダ契約して楽しめば良かったのに。
極論過ぎて失礼な言い方かもしれませんが、何でもかんでも自分に都合いいことばかりになんていきませんよ。
いちいちそれにクレームするのもキリないです。

[2307: 住民板ユーザーさん1]

素人質問ですみませんが、無線ルーターを付け替えるだけでは速くならないのでしょうか？

[2308: 匿名さん]

宅内で遅くなってる訳じゃなくてプロバイダからマンション間で遅いので

[2309: 匿名さん]

まぁまぁ、お互い熱くならずに皆で協力して住みやすい環境にしていけば良いんじゃないですか？

一部荒らしもいるんでしょうけど、個人的には総会で皆さんにお会いできるのを楽しみにしています！

色々と前向きに情報交換しましょう

[2310: とち狂ったクレーマー]

謝罪文の件はご参考までに他のマンションの実例をご紹介したまでです。ゲートタワーの今の状況で謝罪文を求めるべきだとは言っていません。とち狂ったとかクレーマーとか熱くならないで下さい。

金銭的に余裕がない人はゲートタワーに住んではいけなかったんですね。知らずに入居してご不快な思いをさせてしまったのなら、大変申し訳ございませんでした。。。ただ、お恥ずかしながら我が家にとっては金銭的な余裕に関係なく無視できない金額であることは確かです。

[2311: 匿名さん]

うちもあまり余裕はないですよ！

というか、プロバイダ料金を二重負担するなら教育費に回したいと勘定奉行に却下されましたorz

[2312: マンション住民さん]

>>2307さん

2303です

ルータ変えたところで改善されませんよ
私もWAKWAK＋新規ルータで検証してますが下り2Mbpsぐらいでした

仕事柄どうしても遅い理由が知りたいので（パソコンオタじゃないですよｗ）
自宅からWAKWAKまでのpingとtracerouteした検証ログを見ると↓

a) 自宅のデフォゲ（つまり家のルータ）
　1m～2m sec、これは1000分1～2秒程度なので問題なし

b) GTタワー～NTT東日本
　具体的にはNTT Communicationsの大手町コア、キャリアの光回線なのでテラ級、
　ここは2m～3m secなので爆速

c) NTT東日本～NTT-ME
　xephion.ne.jp
　8m ～10m sec 極端に遅い

d) WAKWAKのバックボーンスイッチ
　wakwak.com、wakwak.ne.jp
　50～70m sec　遅すぎ。

■結果
WAKWAKにある回線設備がしょぼい

■考察
c)、d)ですが、xephion.ne.jp、wakwak.com、wakwak.ne.jpドメインから極端に遅いため
提供しているNTT-ME の設備が原因が考えられる（つまりプロバイダー側）
データセンター内のLayer3のルーティング処理する基幹スイッチ、
ファイアーウォール、負荷分散装置、集約スイッチのいずれか転送処理が非力すぎる

せめて、基幹スイッチ、集約スイッチを10giga処理可能な
Cisco製のCat6k、NX7k、N5kにリプレイスすれば改善される可能性あり

■参考サイト
ここでもWAKWAKと戦って検証されている人がいますね
http://blog2.zunbe.com/?p=10381

[2313: 匿名さん]

細い検証と共有をして頂きましてありがとうございます。これはやはり改善に向けて意見交換して売主やプロバイダには善処して頂きたいですね。

ちなみにプロバイダ料金を二重負担されていらっしゃる方は、ご家族にどう説明されたのでしょうか？うちは追加負担に反対されており、ストレスフルなネット環境に甘んじております。。。orz

[2314: 2306]

2310さん

とち狂ったクレーマーなどと熱くなるなと言っておきながら自ら名前に書いてる時点でどうかしてません？
住んではいけないのではなく、なんでもギャーギャー騒ぐなと言いたいだけですよ。
自分の好みで選択自由に造りあげられる戸建と違い、最初からある程度は自分達で合わせるしかないのがマンションはじめ、集合住宅です。
余裕がそれほど無いのは私の家庭も同じです。
ですが、ギリギリカツカツで家計も火の車で購入したのですか？ならば仕方ないかもしれませんが、ある程度の余裕が無いと気持ちにも余裕が無くなり、なんでもかんでも出費に繋がるものに対して不満を言うことにもなりかねません。
強制的に一律徴収されているものだけに、気持ちも分からなくはありませんが、どこかで妥協や自らで解決する必要もあるのではないでしょうか？
お幾つの方か存じませんが、私も30になったばかりでフリーランスではありますが主人と共働きですから決して有り余る余裕があるわけではありません。
長文乱筆、申し訳ありません。

[2315: 匿名さん]

横から失礼致します。

プロバイダの二重負担をせずに自ら解決する方法はあるのでしょうか？

色々調べましたが分かりませんでした

勉強不足で恐縮ですが、ご指導宜しくお願い致します

[2316: 匿名さん]

今現在は二重負担以外で回線速度改善は出来ませんね

[2317: 住民板ユーザーさん8]

>>2300 入居済みさん
私も同意見です。ネット環境は情報社会の中で基本的なインフラの一つです。

そのサービスがひどいのに、改善もせずに各々で勝手に契約しろはないと思います。

けんか腰とか言ってる方の気が知れないです。

[2318: 住民]

総会で積極的な議論ができるといいですね。

[2319: 2310]

2314さん

謝罪したつもりだったのですが、言葉足らずで恐縮です。

私も30代前半の同世代ですので、多少行き違いはありましたが、同世代として一つ宜しくお願い致します！

[2320: 入居済みさん]

総会の後か別の機会にでも住民同士が交流できる場があると良いですね