〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[2101: わりと先住民]

ノジマ電気さんで安い11acのルータに変えて見たら少し良くなったけれど、夜は遅いです。昔のテレホタイムを思い出す次第です。

[2102: マンション住民さん]

車庫証明は、組合からもらった資料のみを提出して、問題なく取得できましたよ。
陸運局の手続きが、現場で書類書くのが非常に面倒＆分かりづらかったです。ナンバー変わらず住所変更のみなのに･･･。

[2103: 住民]

良かった。誰か言ってくれたんだ。
ベビーカー出さないよう、貼り紙あり。

[2104: 匿名さん]

>>2103 住民さん

って言うか常識だと思うのですが。まあ、キレイなマンションになって欲しいです。車を出っぱって止めてるのなんとかならないかな～ナンバー書いちゃうぞ。

[2105: マンション住民さん]

常識って結構個人によって抜け落ちていることもありますから350世帯全員が完璧に遵守するのは難しいですよ
決まり事をどこまで守るかは個人のさじ加減ですから
全てのルールを細部まで熟知して遵守している人はそもそもいないので

[2106: 匿名さん]

【決まり事をどこまで守るかは個人のさじ加減ですから 】

マジかよぉ・・・・・

[2107: 匿名]

引っ越し前に部屋掃除してから荷物いれましたか？

[2108: マンション住民さん]

>>2093さん

私もプロバイダー変えてルータ変えたら
安定して有線下り200Mpbs、無線下り90Mbps出るようになりました
ちなみに宅内のルータ（LAN折り返し）通信は600Mbps程度

今は6テラのNASサーバを新ルータに直収して
家中からストリーミングできるようにしてます

[2109: 住民さん]

>>2107さん

もちろん

引越し前の鍵渡し日（2/25）に1時間掛けて掃除しました
床はもちろんですがガラスや網戸はめっちゃ汚れてます

インフラ関連は先に開通させておいて
お掃除セット（捨ててもいい雑１０枚とバケツか桶）を持参するとよいです

[2110: 匿名]

>>2109 住民さん

そんなに汚れてるのですね。
情報ありがとうございます。
助かりました。

[2111: 住民]

>>2105 マンション住民さん

確かに、前に住んでいたマンションでは廊下に置いてる家庭がたくさんいましたし。

[2112: 近所]

GTを高級マンションにするか、共用廊下に自転車やベビーカーを置いて団地にするかは、住民の質に掛かっていますね。
それ以外に、風でベビーカーが吹き飛ばされたりしたら凶器だから怖いです。

[2113: 名無しさん]

常識、モラル、マナー、エチケット、ネチケット、全部個人のさじ加減が現実。
結局自分が気にいらないことは目につくし、いらつく。
逆に自分が気にならないことは他人に対しても目につかない。みんな自分に都合良く暮らしたいそれだけ。

[2114: マンション住民さん]

細かいことですが、気付いた事を･･･
洗面所のティッシュが、新しい箱にしたら引っ張りづらい！ちぎれる！
何故か探ってみたら、モノによって取り出し口の幅が違うんですね。
ス〇ッティーは幅が狭いので引っかかりますが、ネ〇ネピだと大丈夫でした。
逆さまのセッティングは初めてだったので･･･これからは口巾を見て購入です。
もし同じ不便を感じている方がいたらと思い書き込みました。

[2115: 匿名]

>>2114 マンション住民さん

細かい事かもですが個人的にはその様な情報は凄くありがたいです。
私生活取り出しにくいと小さなストレスになりそう。
ありがとうございます。
ここを除いてて良かったです。

[2116: 匿名]

↑除いてて×覗いてて⚪︎
失礼しました。

[2117: 住民板ユーザーさん1]

>>2114 マンション住民さん
私は少なくなったボックスティッシュを入れるようにしています
面倒ですが…

[2118: 匿名]

>>2112 近所さん
高級マンションとか団地とかはどっちでも構いませんが、室外機のように固定出来ないものは外廊下に置くべきではないです。おっしゃる通り 凶器になりますね。

[2119: 住民板ユーザーさん6]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2120: 匿名]

モデルルームとかでよくあるバルコニーにテーブルやチェアを置いたりする演出を真似るオノボリさんもある意味ありえないし、そういった演出をする売主やコーディネーターにも問題あり。

[2121: 匿名さん]

内廊下ってベビーカー倒れるほど風強い？

[2122: 住民]

>>2121 匿名さん
外廊下。上階は風あるのでは？

[2123: 住民板ユーザーさん]

上から10%ですが廊下で風を感じたことほとんどないですよー

[2124: 住民]

>>2120 匿名さん
買わなければいいだけでは？

[2125: 住民板ユーザーさん1]

我が家も上10％ですが風はほとんど感じません。
外廊下といっても風が通り抜けない形状ですしね。

[2126: 住民板ユーザーさん1]

風が吹いて来ないから置いても良い、という考えですか？

[2127: 住民板ユーザーさん]

風で倒れたら危ないっていう書き込みが多いのでそれに応えました

[2128: 匿名さん]

設計でも置いていいので、エアコンの室外気は置いても問題ないと思いますが。ベビーカーや自転車はダメですね～。だらしがない！って言うかこの柏の葉キャンパスはダメで注意されるでしょう～。1番街2番街も全くない状態です。置きたいなら他のマンションへどうぞ。

[2129: 住民]

個人的には室外機は景観を著しく損なうので嫌ですね

[2130: 匿名さん]

じゃあ、納戸扱いにすればエアコン置けない。みんな2LDK＋サービスルームの間取りにすればいい。

[2131: 匿名さん]

たしかゲートタワーにも同じ縦列にそんな間取りあったよね。なぜだか知らないがエアコン置けないからサービスルーム(納戸)みたいな。エアコン置けるだけありがたいのでは？

[2132: 住民板ユーザーさん1]

だからさー、内廊下の室外機は設置できるようにドレン配管もデフォルトでしてあるんだから、がたがた言うなや。
嫌なら違う物件行けや。

[2133: 住民]

がたがた君、ゲートタワーは外廊下な。

[2134: 匿名さん]

ここの廊下は外廊下だよ、

[2135: マンション住民さん]

がたがた君、

これは恥かしいｗ

[2136: 住民板ユーザー]

ベビーカーや自転車と、室外機がルールで違う扱いなのは分かるけど、景観を損なうという観点では全く同じ

[2137: 住民]

>>2132 住民板ユーザーさん1さん

そうだね、がたがた君

[2138: 住民板ユーザーさん1]

室外機を置く仕様になってるのに、そこで文句言うのは御門違い。

[2139: 住民板ユーザーさん5]

>>2138 住民板ユーザーさん1さん
その通り。内廊下だか外廊下だか見方の違いなだけでどうでも良い。こういう住人がいるから投稿したい人たちが投稿できない。

[2140: 匿名さん]

誰がどうゆう見方しても外廊下は外廊下だよ

[2141: 住民]

4月に実家が新築お祝いに来てくれるんだけど、冠婚葬祭系のちゃんとした食事するお店が見つからない。柏に行けばあるんだろうけど。新築祝いだし柏の葉でやりたい。。

[2142: 住民]

>>2139 住民板ユーザーさん5さん
がたがた言うな、の方が「投稿したい人たち」を阻害してる。室外機の件では異論はない。反感買う書き込みは損だよ。

[2143: 住民]

新聞受けのとこに傘をいくつも吊り下げるのはどうですかね？

[2144: 住民板ユーザーさん1]

>>2143 住民さん
ダメですね。
危ないしやはり団地化しますよね。

[2145: マンション住民さん]

>>2141さん

ぱっと思いつくプラン

案①イタリアレストラン コメ・スタ（1F）を借り切る
http://www.gardenhotels.co.jp/kashiwanoha/restaurant/

案②オークビレッジ柏の葉を借り切る
http://www.ov-k.jp/oakv/spaces/

案③CAFE AGORA、パティープランで予約する
https://tabelog.com/chiba/A1203/A120301/12022913/

案④レストラン＆バー　ヴァロリスで予約する
https://tabelog.com/chiba/A1203/A120301/12035456/

案⑤スカイラウンジを借りて、オードブルでも注文する

[2146: 匿名さん]

折角だからスカイラウンジ使ってレストランなり日本料理のケータリングを頼むってのは？

[2147: 住民板ユーザーさん5]

>>2140 匿名さん
皆が皆同じ見方していないじゃないですか。
というか、執着し過ぎですね。

[2148: 住民板ユーザーさん5]

>>2142 住民さん
室外機の何の異論でしょうか。

[2149: 匿名]

室外機以外の私物を置くなでオッケーでしょう。

[2150: 住民]

今朝の暴風で洗濯も持参した竿もぶっ飛んで
ベランダの端に無残な形で転がってましたw

竿金物に固定してリベンジですね

[2151: 匿名]

中でも外でもどっちでもいい。
廊下でいいんじゃないっすかね。

[2152: 匿名さん]

廊下も外廊下も正しいが内廊下は誤り。

[2153: 2141]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2154: 匿名さん]

それは住民構成から言っても無理

[2155: 住民板ユーザーさん1]

和食は一番街のお寿司屋さんくらいでしょうか。

[2156: 匿名]

二番街にもお寿司屋さんありますよね。
GT目の前

[2157: 住民板ユーザーさん7]

獅子落とし
もしかして 「鹿威し(ししおどし)」？

[2158: 匿名さん]

法事法要なんかで利用する様な日本料理屋のイメージですかね？
柏の葉キャンパスには無い様な気がしますね

[2159: マンション住民さん]

和食の獅子落としと日本食のケータリング用意して
家でやればぁー。って感じ

[2160: 匿名さん]

↑わかってる？

[2161: 2141]

鹿威しですね。失礼しました。まさに皆さんに書いて頂いたような法事に使える和食のお店がないなあ、と思っていました。

ケータリングも是非やってみたいですけど、パーティールームは日程ありきだと結構予約が難しそうで。

[2162: 住民]

FT宅配ロッカー便利なんですけど
お知らせの紙切れが小さすぎて見逃しそうw

[2163: 住民板ユーザーさん5]

>>2162 住民さん
ロビーに入る時に鳴るサイレンのような音が宅配ロッカーに荷物がある合図ですよね。

不法侵入の警告か何かかと思いはじめは驚きました…。

[2164: 住民板ユーザーさん8]

>>2161 2141さん
近辺だと、真砂屋
http://www.masagoya.com/sp/

美晴
http://www.soba-miharu.jp

あたりは使えると思います。

[2165: 匿名さん]

すみません、子どもが急に熱を出して小児科に連れていきたいのですが、この辺りの小児科でおすすめがあれば教えてください。

駅前の上原クリニックは小児をしっかり診れるでしょうか？もしくはクリニック柏の葉を検討しています。

[2166: 2141]

>>2164 住民板ユーザーさん8さん
おお、これはありがとうございます。検討します。欲を言えば真砂屋さんがもう少しだけ近いとベストなんですが。
改めてありがとうございました。

[2167: 住民板ユーザーさん6]

>>2165 匿名さん

中村内科クリニック
http://nakamuranaika.jp

ベテランのおじいちゃん先生が優しくあやしてくれます。

[2168: 住民板ユーザーさん6]

>>2165 匿名さん

徒歩5分ほどのみやもとファミリークリニックはいかがでしょうか？
先日初めて伺いましたが、先生、看護師さんともに非常に感じが良かったです。
待ち時間に外出希望すると、順番が近づいてきたら電話をくれます。

[2169: 住民板ユーザーさん6]

>>2165 匿名さん

耳系はクリニック柏の葉
但し相当待ちます

[2170: マンション住民さん]

>>2163さん

あ。そうなんですかｗ
反応が悪いから鳴ってるんだろう。って無視してました

今後荷物来たら確認してみます

[2171: マンション住民さん]

バルコニーに大量の虫がいる～

そしてバルコニーでタバコを吸う
虫以下の人間がいる～

[2172: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーって禁煙なんだっけ？

[2173: 匿名]

>>2171 マンション住民さん
共用部での禁煙。大問題ですね。

[2174: 匿名]

>>2173 匿名さん

喫煙だ

[2175: 匿名]

説明の時、禁煙とは説明になかったような気がするなー

[2176: 住民板ユーザーさん8]

大量の虫ですか。階数は何階ですか？
うちは鳥の糞があちこちに。

バルコニーは禁煙とききましたね。

[2177: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーは禁煙です！室内でも窓は開けずに喫煙してくださいって言われましたよ。

[2178: マンション住民さん]

30階あたりの高層階です

ほんとに時々ですがアリより小さいが虫
バルコニーにいますね（大量ではないです）

正直ここまで来るんだぁー。って感じです

[2179: 住民板ユーザーさん8]

>>2178 マンション住民さん

ありがとうございます。
そんな高層でも虫が来るとはびっくりです。
上層階には虫がいないものと認識してましたが甘かったです。

[2180: 入居済みさん]

プロバイダを変えた方にお伺いします。

素人で恐縮ですが、プロバイダ料金は既存のwakwakへの支払いとは別途払っているということですよね？
一括契約している分は使わなくても支払わないといけないのでしょうか？

夜になるとネットがダイアルアップ並みに遅くもう限界なのでプロバイダとルーターを変えようと検討しております。

[2181: 匿名さん]

昨日小児科を聞いた者です。
土地勘がなく困っていましたが、たくさんの方に教えていただき、お陰さまでかかることがでしました。
ありがとうございました！

[2182: 住民]

小学生がロビーに集まってゲームをしてるのが不快なのですが、これは仕方ないんですかね…

[2183: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー喫煙は徹底的に取り締まって欲しいですね！！

[2184: 住民板ユーザーさん2]

>>2182 住民さん
仕方ないです

[2185: 契約者]

>>2180 入居済みさん
支払わないといけないです。
私もネットが遅すぎてイライラしています。
マンション自体わくわく変更してもらいたいです。

[2186: 住民]

>>2185 契約者さん
私も同意見です。大多数がどういう反応をするのか分かりませんがダメ元で総会で訴えましょうか
…総会いつなんですかね？

[2187: マンション住民さん]

>>2180さん

以前、変えた物です（別プロバイダー＆ルーターを変えました）

WAKWAK使用料は管理者が一括で支払っているが
結果「各戸から回収されている。」と思います

①
WAKWAKの契約内容みると「管理契約者によるお支払い」となっているため
個別に引き落とし手続きはしてない

②
今度、WAKWAKの規約書みると契約者(=三井)
https://www.wakwak.com/file/1004/whole_admin.pdf
契約者は、WAKWAK for マンション全戸光プランＡの場合、1戸あたり 300 円×総戸数。
なので、一旦は三井が一括で支払ってる

③（これは証拠がないので私の推測）

まだ回線使用料の明細を確認できてないのですが、
恐らく各戸にはNTT東日本(フレッツ 光ネクストマンションハイスピード全戸加入プラン)
+プロバイダー使用料が個別に請求される。はず

[2188: 住民]

＞総会いつなんですかね？

営業から初回総会は夏ごろと聞いてますが、
業者変更ってそんなに簡単にできるんでしょうかね（1年、2年縛りがあったら終わり）

それから1戸、2戸で実行スループットが出ても
一斉に変えたらまた二の舞でした。なんてオチにならないように
業者選定は慎重に進めないといけないですね

[2189: 住民]

>>2182 住民さん

同感。春休みなので寛容にみています。

[2190: 住民]

すぐにゲームに飽きて
バスケやり出しますよ

[2191: 匿名]

小学生自身は判別できないから、仕方ないわ。

[2192: 住民板ユーザーさん1]

ロビーでゲームすることは何か規約やマナーなどに違反するのでしょうか？

[2193: 住民板ユーザーさん8]

常識的にロビーは待ち合わせや休憩したりする場所かと思いますよ。規約うんぬん以前の話では。

[2194: 住民]

いいえ、
単純に目に入った物、気に入らない物を
ここの書く人がいるだけです

ムキにならず寛容に聞き流してあげてくださいw

[2195: 住民]

>>2192 住民板ユーザーさん1さん
子供らがゲームしながら占有するのは注意されるべきですね。現に不快に思う人がいるところからスタートした話題ということを想起してください。静かにしていてもマナー違反だと思います。うるさく騒いでいるならマナー違反にとどまらないでしょうね。

[2196: 住民板ユーザーさん1]

子供のゲーム、馬鹿騒ぎしてるのではないなら全く問題ありません

[2197: 住民]

>>2196 住民板ユーザーさん1さん
貴殿のような人もいるが、許容できない人もいる。できない人がごく少数で、かつ常識はずれな見解でない限り、ロビーを遊び場化するのは控えるべきマナーとなるんじゃないですか。
私は許容するから、と主張したところで、許容しない人から子供らは注意を受けることになると思いますよ。

[2198: 匿名]

大人だったらいいわけ？

[2199: 匿名]

普通はロビーなどの場所では遊ばぬよう躾をするのが親としての役目かと。私は越してきた初日に5才になる娘と廊下は走らない、汚い手のまでエレベーターなどを汚さないようにウエットディッシュで拭くこと、マンションはみんなが暮らしているから大声を出したりしない、そう約束しました。

[2200: 住民]

大人のスマホも禁止にする？w