〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[2006: 匿名]

>>1959 匿名さん

我が家も非接触は4つでした。

[2007: 匿名さん]

>>1992 住民板ユーザーさん6さん
バルコニーの手すりの感じから東というより南東でしょうか

[2008: 匿名さん]

>>1892 入居済みさん

ベビーカー置いてるかたもいますよね。

[2009: 匿名]

住居の人数によってですかね？
うちはDINKSで4つです。

[2010: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下に物を置いたら危ないですよ。
風で飛ぶこともあるし、マンションの印象も良くない。

[2011: 匿名さん]

ベビーカー置きたくなる気持ちはすごく分かります…

[2012: 住民]

今日引っ越しました

まずめっちゃ静かで驚きです
住んでいるはずなのに隣接の音もなく
窓閉めてるとTXの音も殆ど気にならないですね

ネット環境はルータ変えて配線変えて
iphone6のwifiで計測したら下り13M、
上り96Mbpsとうよくわかない結果が出てますw
明日、pcセットアップして再計測してみます

[2013: 匿名さん]

ベビーカー複数所持していますが、すべて部屋の中です。何かあってからでは遅いですし。
ただ本音は外に置きたいです。マンションなので規則に従うまでですね～。

[2014: 匿名さん]

それは賢い。何かおきてからでは遅いものね。タワマンにはタワマンの配慮が必要

[2015: 匿名さん]

配慮じゃ無くて共用部でのルールを守るただそれだけなんだけどねー

[2016: 住民]

上層階角ですが、今日も風邪が強くて
ベランダに置いてるクロックスが端にぶっ飛んでました。。

ハンガー、洗濯バサミなど軽い物は気軽に置けないですね
ベランダ用に小さい納戸を検討してます

[2017: 住民]

今朝含めここ２、３日はネットの調子がかなりいいけどwakwakが改善したんですかね。朝（空いてる時間帯）だということを割り引いても以前よりいいです。参考までに最近の計測結果を貼っておきます。

[2018: 住民]

先日引越しました。
ご挨拶もすませて周りの人はみんないい人そうで安心しました。

が、朝8時から重低音が。。。
引っ越してすぐ聞こえた時があったのですが引越しで何か調整でもしているのかなぁと思いスルーしてたら最近は毎日聞こえてきます。。

おそらくお隣の方なんですけど直接言わないでフロントに言ったほうがいいですよね？

[2019: 匿名さん]

管理組合、管理会社は個人間の騒音問題には基本的にノータッチです。

[2020: 匿名さん]

重低音といえばステレオでクラッシックでも聞いている？あさ8時というのも。
そうなら我慢しかないんじゃないかな。
あとベランダから軽いものでも落ちても地上では凶器

[2021: 住民]

重低音なのでステレオのウーハーを
床直置きですね

もしロック、テクノ、ハウス好きなら
下はたまらんですね

[2022: 匿名さん]

>>2015 匿名さん
実際ルールは何かしらのトラブルがあった際の拠り所で実際はより利便性の高い選択がされるものなので。
十分安全性が確認できたら赤信号でも渡るでしょ

[2023: 二番街からゲートタワーに引っ越しました]

タワマンて略すると何か阿保っぽく聞こえるからやめませんか？住んでる自分さえ恥ずかしいです。
せめて高層タワーとか。

[2024: 匿名さん]

2022みたいなの人が規約違反するんですね理解しました。

一般的には車来てなくても赤信号で渡らないし共用部に物置きません

[2025: 住民板ユーザーさん6]

2023、あ○ですか？

[2026: 匿名]

>>2023 二番街からゲートタワーに引っ越しましたさん

タワマンだって、高層タワーだって好きに呼べばいいんじゃないですか？

[2027: 住民]

お上品に言いたいんじゃないの？言わせておけばいいじゃない。

[2028: 住民板ユーザーさん8]

アホちゃいます

[2029: 住民板ユーザーさん8]

>>2018 住民さん
トラブルになるとまずいので直接言わずに管理会社を通して伝えるのが良いと思います。

前住んでたところでは管理会社が上、斜め上、横に騒音の注意文を投函していましたよ。

[2030: 住民板ユーザーさん1]

>>2024 匿名さん

例えば、バルコニーに私物を置くと規約違反になりますか？

共用部分はそうですが、専有部分が関わるとなると、2022さんのおっしゃる事は分かります。

[2031: 住民板ユーザーさん1]

>>2030 住民板ユーザーさん1さん
出しておけたら楽かもしれないですが、やはり見栄えは悪くなります。
廊下に物を置くことが出来ないというルールがあることで見た目の綺麗さも保たれると思います。

[2032: 住民]

外廊下から下眺めてたら
25、26階の西側あたりかな

ベビーカー、幼児自転車、ダンボール
共用廊下にめちゃくちゃ出しまくりで思わず吹きましたw

[2033: 住民]

23時以降の回線がう◯こ過ぎw
下り1MbpsってISDNかよ

[2034: 住民板ユーザーさん1]

>>2031 住民板ユーザーさん1さん

それを言うなら室外機も見栄え悪い。
モデルルームみたいに木箱かぶせたらいいのに。

[2035: 住民板ユーザーさん6]

>>2032 住民さん

引っ越しのダンボールはありさんなら自動回収してくれるのですよ。

[2036: 入居済みさん]

>>2016　住民さん

ベランダに小さくても納戸も、何も置いちゃダメなんですよ。

[2037: 匿名さん]

廊下の室外機見栄え悪いですよね。禁止にしてほしいです

[2038: 匿名さん]

室外機はおいて良くて自転車・ベビーカーはおいてはダメってどこに書いてあるんでしたっけ？

[2039: 住民]

禁止にすると、エアコン設置できない部屋になるから。
室外機をオシャレにカバー出来れば、凄く意識の高いマンションになると思います。

[2040: 住民板ユーザーさん1]

なんか室外機を廊下に置くのはやめた方がいいとか四の五のそろそろ鬱陶しいですね。
契約書類と規約等々もらった書類を読み返してください。
室外機の内廊下への設置は図面の指示通りで何も問題ありません。
変に五月蝿い住人がいそうで不愉快ですね。
まだ引っ越してないですが、快適に暮らせるか不安になってきました。

[2041: 住民]

>>2037 匿名さん
エスカレートしますねえ。あなたの見栄えはいいの？禁止にします？

[2042: 匿名さん]

規約変えたいなら総会で議題にしてもらえば？
【室外機禁止かベビーカーもokにしましょう】って
笑い者になるでしょうが

[2043: 匿名]

住民以外がまた荒らし目的で、書き込んでる気がする

[2044: 匿名]

廊下にはみ出してなければオッケーでは？ベビーカーは車輪にロックかけれるし、上階でなければ風の影響ないから通行の邪魔でなければ良いかな。
ただ自転車は倒れるし、どうなんだろう？それなら自転車置き場使えよって個人的に思う。

[2045: 匿名さん]

ポーチは共用部の専用使用部分なのでバルコニーと同じ扱いです。
アルコーブは共用部で廊下と同じ扱いです。

[2046: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーはロックしてればオッケーなんですかね。
それは助かります！確かに室外機が良くてロックしたベビーカーがダメというのは良く分かりませんよね。

自転車は下に置けない子供用と思いますよ。スペースたくさん空いてるのに一世帯2台までという謎ルールもありますし。

[2047: 理解不能]

どう解釈すればそうなるのか？？ベビーカーは家の中にしまって置きなさいよ。

[2048: 住民板ユーザーさん3]

>>2047 理解不能さん
心が狭いですね

[2049: 匿名]

そもそも室外機と自転車、ベビーカーを一緒にして語るのが間違っているのでは？廊下側の部屋の室外機をベランダ側に設置するには、エアコンのホースをベランダまで通せるような構造になっている部屋のみです。そのような構造になっていなければ廊下に設置することになります。
更にゲートタワーでは、室外機が倒れたり飛ばないように、壁にあるリングに針金で固定するようになっています。なので室外機の設置場所と向きも部屋ごとにきちんと指定されています。

分譲でも賃貸でも廊下とベランダが避難経路になります。ベランダでは、隣との境になる仕切り周辺に物を置く事を禁止しています。
廊下に自転車等を置くことをなぜ禁止にしているのかは、見栄えの問題ではなく地震や火事等になったときの避難経路になるのと、消防の妨げになるからという理由もありますし、車椅子や目が不自由な方等も歩く廊下だからです。
なんでも決まり事には、住民が安心・安全・快適に暮らせるような意味があるからだと思います。

[2050: マンション住民さん]

決まりごとは必ずしも十分に精査されていないことのほうが多いです
少し極論ですけど法律が万能でないことはみんな知っていることと思います

[2051: 理解不能]

>>2050 マンション住民さん
無人島へどうぞ

[2052: 住民板ユーザーさん1]

室外機はアンカ打ちしてるからでしょ。子供が自転車やベビーカー踏み台にして転落したらどうする。

[2053: 住民]

幼児の怪我は親の監督責任でしょ

室外機、ベビーカー、自転車を同時語ってるから
みんな論点ずれてるw

[2054: 住民]

室外機OK、ベビーカーOUT、自転車OUT

[2055: 住民]

コンシェルジュ受付いるの2人必要？
2人いるんだったら交代で昼休憩とればいいのに・・・肝心な時にいない。