〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1986: 匿名]

>>1983 住民さん
おっしゃる通りです。
そもそも共同利用自体反対です。1階のスタディルーム等であればまだしも、住居スペースに部外者が入る事自体違和感を覚えます。
万が一ポイ捨てした方が住居スペースに入ってくる事を考えてると‥怖いですね。

[1987: 匿名]

うちは東ですが、北側からの眺望とかわらないです。
西側 南側の高層階からの眺望もみてみたいです。

[1988: 住民板ユーザーさん1]

組合で承認されれば共同利用って停止できるんでしたっけ？

[1989: 匿名]

>>1987 匿名さん
南側の夜景です。一番街・ららぽーとも見えますね

[1990: 匿名さん]

>>1989さん

高いですねー、うちも南側ですがどちらかといえば低層よりなのでこんなにも眺望違うとは驚きです。
慣れるまで私にはこの高さ少し恐いかも。

[1991: 匿名]

>>1989 匿名さん
わぁ〜綺麗！1番街の灯りも素敵ですね！
こんな夜景を毎晩みれるなんていいなぁ〜

[1992: 住民板ユーザーさん6]

>>1991 匿名さん
高層階東側眺望です！

[1993: 匿名]

>>1989 匿名さん
いいですね^ ^

[1994: 匿名さん]

南側綺麗ですね

[1995: 匿名]

>>1992 住民板ユーザーさん6さん
おー！南に近い東側ですか？
こちらも展望いいですね、夜景が良さそうですね！
うちはどちらかというと北より。
同じ東でも展望が違いますね〜

[1996: 匿名]

富士山見えるのは西？北？

[1997: 住民板ユーザーさん1]

南側からの賃貸棟の見え方も知りたいです

[1998: 住民板ユーザーさん2]

>>1996 匿名さん
西南方向ですから、南向きは見えるはず、西は賃貸棟の影響で見えないかも(^-^;

[1999: マンション住民さん]

富士山が見えるのは、北西らしい。前にもこんなレスありましたね～北西さん写真お願いします。

[2000: 住民板ユーザーさん7]

>>1900 住民板ユーザーさん6さん

パラボラアンテナとは！！良いこと聞きました。
すぐやってみます。ありがとうございます。

[2001: 住民]

共用廊下にエアコンの室外機を置いてる方が多いですね。
部屋タイプによっては置けない方もいらっしゃるので、うちはベランダに置いたのですが、室外機だったら置いても良かったのでしょうか。

[2002: 匿名]

>>2001 住民さん
外廊下側のお部屋の室外機では？？間取り図で指定されているはずです。私はその部屋にはエアコン置きません。

[2003: 匿名さん]

廊下側の室外機置き場はちゃんと指定されてます。
指定以外に置いたら規約違反だと思いますが

[2004: 住民板ユーザーさん8]

>>2001 住民さん

外廊下にある室外機置き場も個人の専有部分となりますか？

[2005: 匿名さん]

廊下の室外機置き場は共用部の専用使用部分扱いだと思います
考え方はバルコニーと同じかと

[2006: 匿名]

>>1959 匿名さん

我が家も非接触は4つでした。

[2007: 匿名さん]

>>1992 住民板ユーザーさん6さん
バルコニーの手すりの感じから東というより南東でしょうか

[2008: 匿名さん]

>>1892 入居済みさん

ベビーカー置いてるかたもいますよね。

[2009: 匿名]

住居の人数によってですかね？
うちはDINKSで4つです。

[2010: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下に物を置いたら危ないですよ。
風で飛ぶこともあるし、マンションの印象も良くない。

[2011: 匿名さん]

ベビーカー置きたくなる気持ちはすごく分かります…

[2012: 住民]

今日引っ越しました

まずめっちゃ静かで驚きです
住んでいるはずなのに隣接の音もなく
窓閉めてるとTXの音も殆ど気にならないですね

ネット環境はルータ変えて配線変えて
iphone6のwifiで計測したら下り13M、
上り96Mbpsとうよくわかない結果が出てますw
明日、pcセットアップして再計測してみます

[2013: 匿名さん]

ベビーカー複数所持していますが、すべて部屋の中です。何かあってからでは遅いですし。
ただ本音は外に置きたいです。マンションなので規則に従うまでですね～。

[2014: 匿名さん]

それは賢い。何かおきてからでは遅いものね。タワマンにはタワマンの配慮が必要

[2015: 匿名さん]

配慮じゃ無くて共用部でのルールを守るただそれだけなんだけどねー

[2016: 住民]

上層階角ですが、今日も風邪が強くて
ベランダに置いてるクロックスが端にぶっ飛んでました。。

ハンガー、洗濯バサミなど軽い物は気軽に置けないですね
ベランダ用に小さい納戸を検討してます

[2017: 住民]

今朝含めここ２、３日はネットの調子がかなりいいけどwakwakが改善したんですかね。朝（空いてる時間帯）だということを割り引いても以前よりいいです。参考までに最近の計測結果を貼っておきます。

[2018: 住民]

先日引越しました。
ご挨拶もすませて周りの人はみんないい人そうで安心しました。

が、朝8時から重低音が。。。
引っ越してすぐ聞こえた時があったのですが引越しで何か調整でもしているのかなぁと思いスルーしてたら最近は毎日聞こえてきます。。

おそらくお隣の方なんですけど直接言わないでフロントに言ったほうがいいですよね？

[2019: 匿名さん]

管理組合、管理会社は個人間の騒音問題には基本的にノータッチです。

[2020: 匿名さん]

重低音といえばステレオでクラッシックでも聞いている？あさ8時というのも。
そうなら我慢しかないんじゃないかな。
あとベランダから軽いものでも落ちても地上では凶器

[2021: 住民]

重低音なのでステレオのウーハーを
床直置きですね

もしロック、テクノ、ハウス好きなら
下はたまらんですね

[2022: 匿名さん]

>>2015 匿名さん
実際ルールは何かしらのトラブルがあった際の拠り所で実際はより利便性の高い選択がされるものなので。
十分安全性が確認できたら赤信号でも渡るでしょ

[2023: 二番街からゲートタワーに引っ越しました]

タワマンて略すると何か阿保っぽく聞こえるからやめませんか？住んでる自分さえ恥ずかしいです。
せめて高層タワーとか。

[2024: 匿名さん]

2022みたいなの人が規約違反するんですね理解しました。

一般的には車来てなくても赤信号で渡らないし共用部に物置きません

[2025: 住民板ユーザーさん6]

2023、あ○ですか？

[2026: 匿名]

>>2023 二番街からゲートタワーに引っ越しましたさん

タワマンだって、高層タワーだって好きに呼べばいいんじゃないですか？

[2027: 住民]

お上品に言いたいんじゃないの？言わせておけばいいじゃない。

[2028: 住民板ユーザーさん8]

アホちゃいます

[2029: 住民板ユーザーさん8]

>>2018 住民さん
トラブルになるとまずいので直接言わずに管理会社を通して伝えるのが良いと思います。

前住んでたところでは管理会社が上、斜め上、横に騒音の注意文を投函していましたよ。

[2030: 住民板ユーザーさん1]

>>2024 匿名さん

例えば、バルコニーに私物を置くと規約違反になりますか？

共用部分はそうですが、専有部分が関わるとなると、2022さんのおっしゃる事は分かります。

[2031: 住民板ユーザーさん1]

>>2030 住民板ユーザーさん1さん
出しておけたら楽かもしれないですが、やはり見栄えは悪くなります。
廊下に物を置くことが出来ないというルールがあることで見た目の綺麗さも保たれると思います。

[2032: 住民]

外廊下から下眺めてたら
25、26階の西側あたりかな

ベビーカー、幼児自転車、ダンボール
共用廊下にめちゃくちゃ出しまくりで思わず吹きましたw

[2033: 住民]

23時以降の回線がう◯こ過ぎw
下り1MbpsってISDNかよ

[2034: 住民板ユーザーさん1]

>>2031 住民板ユーザーさん1さん

それを言うなら室外機も見栄え悪い。
モデルルームみたいに木箱かぶせたらいいのに。

[2035: 住民板ユーザーさん6]

>>2032 住民さん

引っ越しのダンボールはありさんなら自動回収してくれるのですよ。