〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1521: 契約済みさん]

大塚家具で買ってないからか、うちはＤＭ来てないなー。

[1522: 匿名さん]

>>1520 匿名さん
これはw

[1523: 匿名]

>>1520 匿名さん
これ、公式じゃないですよね。

[1524: 匿名]

経営陣が親子ゲンカしてたというブラックジョークか！面白い笑

[1525: 住民板ユーザーさん]

ついに今日から引き渡しですね。

[1526: 匿名]

引っ越し準備仕上げですね！

[1527: 入居予定さん]

鍵引き渡し後、部屋に行ってきました。
内覧会の時は全く気にならなかったのですが
浴室に変な匂い（下水？）がしました。

明日まだ臭うようなら
すまいのLoopに相談しようと思います。

[1528: 住民板ユーザーさん1]

鍵を受領したのですが、マッチ箱みたいな非接触キーが想定外でした。愛用のキーフォルダーとの相性が悪くて困ります。

[1529: 入居予定さん]

キーケースにつけられるタイプかと思っていたのですが
ほんと、想定外です。

今日は夕方以降の引っ越しが多かったみたいですね。
地元なので、少量の荷物を運びましたが
午前中はまばら。EVも待たずに乗れました。
夜は引越し業者の車がサブエントランス前に連なってました。

[1530: 契約済みさん]

今日引っ越しされた方、お疲れでした！

「マッチ箱みたいな非接触キー」は予想外ですが
明日、貰いに行くので確認したいと思います

[1531: 住民板ユーザーさん3]

今日はお天気にも恵まれて、暖かくて良かったですね！
引越しのトラック、10台くらいでしょうか。
溢れてますね。もちろん路駐です。

[1532: 匿名]

>>1531 住民板ユーザーさん3さん
大型の一斉入居の物件はどこもそうですよ。

[1533: 住民板ユーザーさん3]

お疲れ様です。
エレベーターはスムーズでしたか？

[1534: 匿名]

スムーズではなかったですよ。
住民は優先で先に乗れますが、家電などの配送業者の方々は大変みたいでした。

[1535: マンション住民さん]

皆さんはマッチ箱どうやって持ち歩きますか？
何かいいアイデアあれば教えて下さい。

[1536: 住民板ユーザーさん8]

>>1535 マンション住民さん
一応紐が通せそうな穴は空いてましたよね。ひとまず硬めの紐状のものを通して、キーホルダーで鍵と一緒に括ろうかと…
私も他のアイデアあれば教えて頂きたいです。

[1537: 住民板ユーザーさん1]

キーホルダーはつけられますか？
穴とかあります？

[1538: 住民板ユーザーさん1]

あ、穴はあるのですね。
ストラップみたいなのを付けるのがいいのかな。

[1539: 住民板ユーザーさん2]

3月下旬で引っ越しもいないのに

登記手続きで柏の葉の住民票、
印鑑証明いるとか前もって言ってほしんだが、、

[1540: 入居間近]

エレベーター渋滞が起きてましたね。エントランスもにぎやかでした。
明日も引っ越し多そうですね。

[1541: 住民板ユーザーさん1]

マッチ箱は紐も通せるみたいですが、
ウチは嫁から貰った安いカードケース(幅5cm、厚1cmぐらい)に入れてとりあえず運用しよかなと

[1542: 住民板ユーザーさん]

>>1539 住民板ユーザーさん2さん
それ、私も知らなくて焦りました。
どこかに書いてあったんですかね？
説明の段階でちゃんと伝えていただきたかったです。仕事の隙を見てやらないとー！
夜とか休日も手続き出来ればいいんですけどねー。

[1543: 住民板ユーザーさん]

部屋の玄関ドアの右側、部屋番号が書いてある下側あたりに何かを入れられるようになっていますが、あれは何ですか？

[1544: 匿名さん]

>>1543 住民板ユーザーさん

新聞じゃないかな？

[1545: 契約済みさん]

>>1542さん

我が家も、鍵の引き渡しの際に、住民票と印鑑証明を送付といわれ

えええ？？？？

って思ってしまいました。
リードタイム、１週間、我が家はとても平日は動けないので無理です。

[1546: 住民板ユーザーさん]

>>1545 契約済みさん
私だけじゃなかったんですね。
やっぱりそうなりますよねー。
柏まで気軽に行けない距離なので困ってます。

[1547: 住民板ユーザーさん]

周辺散歩しました。t-siteとららぽーとに挟まれての駅前立地は改めてゲートタワーの良さだなあと。

[1548: 契約者]

>>1547 住民板ユーザーさん

ここはどこの写真ですか？？

[1549: 住民板ユーザーさん]

>>1548 契約者さん
南側区画のそれぞれ独立した3棟の方です。こちらの写真があまりなかったのでアップしました。ogawa、A&Fの看板がありましたがもう1店舗は分からなかったです。

[1550: 住民板ユーザーさん4]

>>1545 契約済みさん

手続きの資料にきちんと書いてありましたよ。

[1551: 契約済みさん]

1539です

登記関連ですが、完全に見逃してました。。
資料とレジデンシャルサイトにも書いてました ort

自分は仕事の都合で到底間に合わないため
3/10に伸ばして貰いました

「現住所で登記する場合、必要書類は、鍵の引渡時までにご提出ください。
　新住所で登記する場合、住民票や印鑑証明書は鍵のお引渡後おおむね1週間以内に
　担当の司法書士事務所宛にご提出ください。ご提出期限につきましては、
　鍵のお引渡時に契約担当よりご案内致します。」

[1552: 契約済みさん]

登記関連

2月初旬、事前に転出証明書を郵送依頼していたので
区役所に電話して3/3(金)に変更してくれました、明日には届くかも

あとは受け取り次第、柏市へ行くだけ
なんとか間に合いそうだｗ

[1553: 匿名]

>> 1549さん
情報どうもありがとうございます
ogawaって小川珈琲でしょうか？

[1554: 匿名さん]

>>1553 匿名さん

キャンプギアの小川ですよ。

[1555: 匿名]

>>1554 匿名さん
どうもありがとうございます
よく考えるとスタバの競合が入るはずないですね

[1556: 住民板ユーザーさん1]

最近のものです。だいぶ売れてますね。

[1557: 契約済みさん]

ありがとうございます！
やはりスカイラウンジのあたりは売り切れたのですね

[1558: 匿名さん]

竣工してるんですよね
売れてるって言うのか・・・

価格表見ると残る部屋って固まるんですねー

[1559: 住民板ユーザーさん]

日曜日ゲートスクエア歩いてたら、担当の営業さんがお客さんとゲートタワーから歩いてて雰囲気と紙袋から、購入を決められてるっぽくて嬉しかったです。

これは、完全に人によるでしょうけど、最近は自分のマンションに対する評価が上がってます。個人的に、エントランスやコンシェルジュさんって全く期待してなかったし購入の決め手でなかったのですが、やっぱりいいですね、そういう部分が確りしてるので。

[1560: 投稿者]

随分売れましたね。入居が楽しみです。

横からすみません。
今後3月末に入居を控えているのですが、皆さま近隣のお宅へのご挨拶はどうされるまたはどうされたのでしょうか。
私としてはした方がいいのでは？と思っていますが、今のマンションでは大家さんが大家さん含め周りへの挨拶はなしという方向性を取っているので、よく分からず悩んでいます。
土日の入居もあったかと思いますので、教えていただければ嬉しいです。

[1561: 契約済さん]

>>1559 住民板ユーザーさん
全く同感です
実際のマンションを見て、ほんと買ってよかったと思いました

[1562: 契約済さん]

>>1560 投稿者さん
私は3月上旬入居予定ですけど挨拶しますよ！されたほうが嬉しいので。
でも周りの方が来なくても特にネガティブな感情はもちませんけどね

[1563: 住民板ユーザーさん]

私も挨拶は行きますよ。賃貸じゃないですからね。
挨拶行ってマイナスになることはありませんし！

[1564: 住人]

日曜日の一便で引っ越しして今日、新居から東京駅方面に通勤しました。通勤、建物、部屋など本当に快適で、満足度が高いです。
朝から社内外の人に引っ越し祝い言葉を掛けてもらい、顔が土砂崩れ寸前でした。。。

初夜（笑）の感想ですが興奮してあまり寝れませんでした。
暖房無しの寝室は最初14度で明け方は10度程度まで下がっていました。
無線インターネットは結構遅いです。印象としては期待はずれなので速度計測して改善依頼するつもりです。
風呂、給湯、床暖房、浴室暖房などいずれも操作や機能面で快適です。ミスト機能は週末に挑戦です。

デザインテック社にお願いしたエアコンの丁寧な取り付けでした。寒い日は床暖房と併用が必要だと私は思いました。

ビルトイン食洗機、ディスポーザーは未体験。
玄関や廊下は真っ暗なので、前に貰った常夜灯は必要です。
でも洗面所の三面鏡は、薄毛の状態を克明に映し出すので頂けません。

[1565: 匿名]

ご挨拶はもう少しマンションが落ち着いてから行きたなと思っています。

[1566: 住民板ユーザーさん]

挨拶は受け身で行こうか、と話しています。挨拶に来て頂いたらお返しはしっかりとしますが、自分からは行かない予定です。

[1567: 住民板ユーザーさん1]

>>1564 住人さん
廊下、そんなに真っ暗ですか？

[1568: 匿名]

>>1567 住民板ユーザーさん1さん
真っ暗です〜
>>1564 住人さん
前に貰った常夜灯とは？〜いつ貰いました？

[1569: 契約者]

真っ白な洗面台。イソジンでのうがいは控えたい。

[1570: 住人]

こんばんは。
１５６４です。
確か内覧会の時に頂きました。
当方の間取りの場合は、トイレ付近のオレンジ色の緊急ボタン？
の近くにある正方形の窪みのコンセントにぴったりセットできました。
危なく捨てるところでした。。。。

[1571: 契約者]

1564さん
内覧会の時にですか。すっかり記憶が‥
確認してみます。
ありがとうございます！

[1572: 住民板ユーザーさん8]

Tサイトはきょうからプレオープンでしたね。楽しみです。

[1573: 入居済みさん]

>>1564さん

設置がシューズイン→仕切り板の中ですからね　遅いと思います
ちなみに備え付けはAtermWG300HP PA-WG300HP(4千円程度)が設置されてました（安い..)
http://kakaku.com/item/K0000519570/

引越した後、様子見て遅ければルータと中継器をバッファローに統一してWi-Fiエリアを広げようと思います
念為 WAN周りのケーブル全部変える予定です

板の中を見るとおそらくこんな感じ↓（他にもHEMSコントローラー、4分配機がありました）

共同設備(光)

～VDSL（WAN側、既設）～
～RJ-45(LAN側、カテ6のストレートケーブルへ付け替え）～
～Buffalo AirStation HighPower Giga WXR-1900DHP2（付け替え）～
～中継器(WEX-733D)（※必要に応じて末端 部屋へ追加）～

[1574: 住民板ユーザーさん]

Wifiですが、ネットワーク名の末尾がgとgwでは何が違うのでしょうか？
一応gのほうに繋いだんですが、アナログ人間なものですみません。
スピードは確かに遅いですね。。。

[1575: 契約済みさん]

>>1573 入居済みさん
よろしければWAN周りのケーブル長を教えていただけないでしょうか？
入居はもう少し先なのですが、事前に用意しておこうと思いまして

[1576: 契約済みさん]

>>1574さん

違いはここ参照願います
http://ur0.work/BXIe
「遅い」と言われている実行スループットがわからないですが
とりあえずIEEE802.11gなら2.4Ghz(54Mbps)ですね

>>1575さん

ルータとVDSL間は10cmで十分ですが
余長を考えるとCAT5eかCAT6の50cm、ストレートx3本あればよさそうです
参考に簡易構成図あげておきます

[1577: 住民板ユーザーさん1]

>>1576 契約済みさん

>>1576 契約済みさん
wifiのいわゆる11acとかいう最速タイプ？のルーターと、それに対応した機器（スマホ）を用意すれば、速度は速くなるのでしょうか？
私もアナログ人間なものですみません。。

[1578: 住民板ユーザーさん]

すごく個人的に、テレ東の「アド街ック天国」で「柏の葉」特集をやる日がいつ来るのか楽しみにしています。1位はどっちでしょうね。

[1579: 住民板ユーザーさん]

>>1576 契約済みさん
違いを教えていただきありがとうございました。m(__)mm(__)m

[1580: 契約済みさん]

>>1577さん

11ac(5GHz)の対応ルータに変えれば速くなると思います
配置によりますが電子レンジのマイクロ波(2.45 GHz)の干渉がなくなるので。

今日調べてて思ったんですがルーターリプレイスに加えて
各部屋の有線LAN(RJ45)から直接Wifiに変換する「ちびファイ3」などをリビングに
設置して置いて実験しようと思います

これで壁や電波干渉などのボトルネックなしにWifi接続できそうです

■以下、参考サイト
ちびファイ3
http://ur0.work/BYtQ
便利な小型Wi-Fiルーター5選
http://review.itmedia.co.jp/review/articles/1409/04/news054.html

[1581: 住人]

1572さんへ

家人が早速訪ねてまして、スタバの無料ドリンク券をもらってました。
とにかくシャレオツな重せだそうです。
でも、大塚家具の社長に会えたのが一番良かったみたいです。。。

[1582: ご近所]

社長さん、いらっしゃいましたね。
とても丁寧に対応して下さいました。
内覧会は思ったよりも混んでなくて楽しめました。

[1583: 住民板ユーザーさん2]

こんな感じです

[1584: 住民]

まだ引越していないのですが、先日見てきた者です。
気になっていたのですが、各階のゴミ捨て場狭いですよね。
そのためか段ボールは1階まで運ばないといけないのも、残念です。
紙ゴミや新聞紙も捨てられないのでしょうか？ 御存知の方いますか？

[1585: 住民板ユーザーさん]

燃えるごみのごみ袋買わんといかんですね。
ちょいちょい出したいので、袋もったいないですね。

[1586: 匿名さん]

しょうがないじゃない。袋代=後未処理費なんだから
ケチケチしなさんな。

[1587: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ袋は大体どの自治体でも購入するのでは？

[1588: 住民板ユーザーさん1]

23区や横浜市、さいたま市などは指定ごみ袋はありません。
財政に余裕があるのでしょう。
柏市は田舎なので...仕方ないですね。

[1589: 契約済みさん]

あれ？ごみ袋、コンビニの袋でＯＫって、モデルルームの人が言ってたけど・・・・？

[1590: 匿名さん]

>>1589

そんなお行儀の悪いことはだめ！

[1591: 住民]

>>1590 匿名さん
お行儀？そういうルールに変わったんですか？

[1592: 住民板ユーザーさん1]

>>1583 住民板ユーザーさん2さん

TsiteにDVDレンタルはありますか？

[1593: 契約済みさん]

今住んでるマンションにも各フロアごみ収集室がありますが
袋指定なしなのでコンビニ袋でバンバン出してます（最後にごみ収集おじさんが纏めると思われる）

だから次もそうであって欲しかったけど調べたら指定ぽい　ort
ごみ収集おじさんが最後に柏指定袋いれたらええやん。って思ってしまう

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/080300/p003939.html
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/080300/p011062_d/fil/k024.pdf

[1594: 匿名]

ゴミの件は、下で三井さんに聞けばいいですよね。また聞いときます。

[1595: 匿名]

>>1592 住民板ユーザーさん1さん

レンタルは見かけませんでした！

[1596: 匿名さん]

うち廊下のコンクリート剥き出しの廊下安っぽい感じだけど。1番街2番街はキレイだったのに。

[1597: 匿名]

>>1596 匿名さん
部材の原価は当時より上がっております

[1598: 住民板ユーザーさん]

え？コンシェルジュのおばさんに聞いたら、指定袋に入れるようにとのことでしたが！？
ホントの情報はどっちなんでしょうか？

[1599: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュおばさんが正解

[1600: 契約者]

ゴミステーションは24365捨てられるんですよね？
ゴミ溜めとくの嫌なのでコンビニ袋で日々出そうと思います。

[1601: 住民板ユーザーさん1]

みんなが指定ゴミ袋にいれる必要はないと思うんだが。ものすごい無駄ですよね。

[1602: 匿名さん]

何で？ゴミ袋は上にも書かれているように、ゴミの処理のお金の意味もあるんだけど

[1603: 住民板ユーザーさん1]

>>1600 契約者さん
南部クリーンセンターで焼却処理します
指定ごみ袋で出してください
（指定袋はスーパー等で販売しています）
袋の口は十字にしっかりしばってください
レジ袋などは使えません

[1604: 住民]

>>1603 住民板ユーザーさん1さん
事実であればしょうがないんですけど、内覧会等で聞いた話と違うので引っかかってるんですよね。

[1605: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ回収業者が最後にまとめればいいのに。

[1606: 住民板ユーザーさん1]

>>1595 匿名さん
みんなで要望出してレンタルよぼうよ
tsサイトに

[1607: 住民板ユーザーさん8]

>>1606 住民板ユーザーさん1さん
いらないです。レンタルは斜陽ですし雰囲気にも合わないかと。

[1608: 匿名]

>>1607 住民板ユーザーさん8さん
私もレンタルいらないですね。雑多な雰囲気になりますしね。

[1609: 入居前さん]

設置されているインターネットのルーターのパスワードなどは本体に貼ってありましたでしょうか？

探しているのですが、見つかりません。

[1610: 匿名]

>>1603 住民板ユーザーさん1さん
南部クリーンセンターの方ですかね？

[1611: 投稿者]

>>1609 入居前さん

貼ってありますよ！
メインとサブどちらも載っています。

[1612: 匿名]

>>1609 入居前さん
ルーターの裏を見てください！

[1613: 住民板ユーザーさん6]

>>1604 住民さん

1600さんではないですが事実です。
柏の葉キャンパス在住です。

そもそも管理人さんが行うとコストが
かかりますよ。袋代も管理費から払うようになるし現実的ではないです。

[1614: 匿名さん]

南部クリーンセンターといえばあの原発事故の後凄い残留放射能をたたき出したところじゃなかったっけ？

[1615: 匿名さん]

そう、管理費からゴミ袋代だすなんて。ごみ出す人が袋代を負担する、当たり前。
千葉はあらかたそうですよ。

[1616: 住民]

>>1613 住民板ユーザーさん6さん

ゲートタワーの住人ではない方ですか？
事実というのは管理規約など、何に基づいてる話か聞きたいのですが。

[1617: 契約済みさん]

ゴミ袋は都内だと指定がないので今までが便利だったと
思うしかないですよね。

前に松戸に住んでいたときは指定ゴミ袋が紙袋で
麻の紐のようなもので口を縛るタイプだったので
それに比べたら全然ましだと思います。

[1618: 住民板ユーザーさん6]

>>1616 住民さん

調べましょうよ

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/080300/p003939.html

[1619: 住民板ユーザーさん1]

>>1616へ
正解はもう出てる
そんなに規約が気になるなら三井に電話で聞けば済む話
それか試しにコンビニ袋で出せばいいだけでしょw
ここで議論は不毛すぎ

[1620: 住民板ユーザーさん1]

ちょこちょこコンビニ袋を捻出する
金があったら、ペットボトル2〜3本我慢して
指定ゴミ袋買う方が倹約になると思ったw

おやすみなさい