〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1061: 匿名さん]

房の駅ららぽーと店でぐぐると写真見られるからあんな感じになるのかな？
住民というより１６号走る車のための土産物店の色合いが強いかも。

[1062: 匿名さん]

蔦屋は図書館委託問題でかなり評判悪くなってるし、T-SITEの勢い自体が無くなってる感じしますね

[1063: 匿名さん]

あの図書館問題は企業の姿勢問われたよね

[1064: 住民板ユーザーさん5]

テナントは変わる可能性十分にあるね。まだ様子見だろうし。まずはアクアテラスにスタバが入れば十分だ。仕事もはかどりそう。

[1065: 匿名]

>>1064 住民板ユーザーさん5さん
わざわざスタバまで行く？
近いようでなかなか遠いよ。
なんであんなに遠いんだろう？
皆さんよりずっと期待してないです…

[1066: 住民板ユーザーさん5]

>>1065 匿名さん

知らねーわ笑

[1067: 匿名さん]

遠いよね。対象が１６号なんだろう

[1068: 匿名さん]

普段でも高速利用のトラックで渋滞する場所なのに洒落たお店じゃ、これじゃ無い感がある。じゃ、駅から利用って言っても微妙に遠いし雨でも降ったら客足は遠く…小売からするとリスクが高いんじゃないかね

[1069: 住民板ユーザーさん7]

パークシティ住民でお金落としましょう

[1070: 住民板ユーザーさん3]

東北地方太平洋沖地震での調査です。
ご覧下さい。

http://www.jssi.or.jp/menshin/doc/answer.pdf

[1071: 住民板ユーザーさん3]

熊本地震でも20棟程度の調査を実施しました。
報告書もネットに出ていますので、ご覧下さい。

[1072: 住民板ユーザーさん3]

免震素晴らしいですね

[1073: 匿名さん]

アンケート結果ですか。もっと専門的知見からの調査かと思ってたんだけど。。

[1074: 住民板ユーザーさん4]

引っ越しの挨拶ですが、皆さんは同じフロア全部に周りますか？

[1075: 住民板ユーザーさん7]

>>1074 住民板ユーザーさん4さん
両隣と下を想定しています！

[1076: 匿名さん]

上もだよ

[1077: 住民板ユーザーさん3]

>>1073 匿名さん
住戸の内部はプライバシーなので調査できませんよ。オフィス企業の内部も同様で公表できません。
ただ、調査としては実施しております。報告書はかけませんが。

[1078: 住民板ユーザーさん3]

>>1076 匿名さん

最上階かもしれません

[1079: 住民板ユーザーさん3]

4月以降に引越しされるかたいらっしゃいますか？
３月末位には大体引越し完了してるんですかね？

[1080: 匿名さん]

>>1077 住民板ユーザーさん3さん

結局肝心な事は何一つ書かずかぁ。
1032の書き込みに反論できる話では無いですね。
期待していたけど残念。

[1081: 住民板ユーザーさん3]

>>1080 匿名さん

反論は出来ないかもしれませんが
アンケートは生きたデータですよ。
最悪を想定するのは良いことではないでしょうか。
隕石が落下して死ぬかもしれないって気にして生きるのもその人の生き方なのかもしれません。

[1082: 契約者]

>>1080 匿名さん

熊本地震の方の調査を見てみたら、アンケート調査だけではなかったですよ。
気になるならご自分で調べてみては？

[1083: 匿名さん]

>>1082 契約者さん

でたでた 笑
お得意の自分で調べてみたら？発言。

[1084: 匿名さん]

あのアンケート、免震関連企業の業界団体がやったものじゃない。
そしてあの調査にかかわったということは、アップしてくれた人はあの委員関連企業勤務？
まあ、それでも判断の材料にはなります。ありがとうございます。
免震マンションにしてよかったという結論は変わりませんから。
地震保険を付けるかつけないかは個人の判断でやればいいことでしょうね。
判断材料は多いにこしたことはありません。

[1085: 住民板ユーザーさん5]

保険を足並み揃える必要はないですね。
いよいよ来月末が入居です。

[1086: 匿名]

>>1083 匿名さん
いやいや、少しガラが悪いですね。
私は調べてみましたよ。
調べることが出来ないんですか？

[1087: 匿名さん]

>>1086 匿名さん

いや、便利な言葉だなーって思って！
私も今日から使わせていただきます！

[1088: 住民板ユーザーさん]

>>1087 匿名さん
感じ悪い人だなあ。

[1089: 匿名]

>>1087 匿名さん

こう言う人が隣だとイヤですね。

[1090: 匿名さん]

ここは自分で削除訂正できない掲示板だから
書き込み時には要注意。あまり、個人情報は書き込みしないように。たくさんのロムがいる

[1091: 匿名]

ゲートタワー購入者の皆さんは、ローンの割合どれくらいかな～？一番街か2番街か、または両方か忘れましたが、17％くらいの人達が一括購入と聞きました。さて、ゲートタワーは？

[1092: 住民板ユーザーさん6]

>>1091 匿名さん
なぜローンの割合が気になるんですか？

[1093: 住民板ユーザーさん]

最近なんだか、ピリピリしてますね、

[1094: 匿名]

>>1092 住民板ユーザーさん6さん

住人の質。

[1095: 匿名]

ここを覗いてるのなんて、住民のほんの一部でしょう。あまり参考にならなそう。

[1096: 匿名]

35年ローンだけど、何か？

[1097: 住民板ユーザーさん3]

>>1093 住民板ユーザーさん

コーチエントランスのせいですね。
そりゃぁみんなピリピリしますよ。

[1098: 住民板ユーザーさん]

うちは長く借りてて、控除受けたら繰り上げ返済する予定です。GTは年齢層高いといいますから、一括の方も多いかもしれないですね。うらやましい〜

[1099: 匿名さん]

くりあげ返済には励むように

[1100: 匿名]

高齢層が多いのですか？
引越し業者さんは圧倒的に小学生・幼稚園児持ち世帯が多いって言ってましたよ。
特に高層階はその傾向が顕著だそうです。

[1101: 匿名さん]

歳をとってから子供が出来た家庭もあるでしょう。

[1102: 匿名]

>>1096 匿名さん

まあ35年、組めるなら普通ですね。一括いるのかな～って思ったのです。

[1103: 住民板ユーザーさん5]

>>1100 匿名さん
へー高層階に顕著なんですね。おもしろいな。

[1104: 住民板ユーザーさん8]

35年で、ローン控除受け終わったら、住み替え予定です。

[1105: 匿名]

>>1104 住民板ユーザーさん8さん

売るのですか？

[1106: 匿名]

>>1102 匿名さん
南東2部屋ブチ抜いた方は一括かもしれませんね笑

[1107: 匿名さん]

高齢者はタワマンは好まない。一日に何度もエレベーターで移動するのは血圧とうに
影響しそうで

[1108: 契約済みさん]

ブライトサイトの掲示板に、以下書き込みがあったのでシェアします。
とてもポジティブにまとめて頂いていて、改めてGT入居が楽しみになりました

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私は柏の葉の将来に可能性を感じています。
柏の葉は、知的で自然にあふれ、利便性が高い唯一無二の都市だからです。
・東京大学のキャンパス（院、研究所）
・千葉大学のキャンパスもある
・広大な県立柏の葉公園
・東大に続くケヤキ並木道
・ららぽーと
・業界の雄である三井不動産の関与。三井財閥時代からの自分の土地の為、長期に渡ってこだわりの開発を進めている。現時点で、柏の葉は日本橋、東京ミッドタウンと並ぶフラッグシッププロジェクトであり、他の再開発とは一線を画している。
・計画的にデザインされたきれいな街並み。
・三井の物件は郊外物件では他に並ぶものがない優れたデザイン。仕様も郊外の中では差別化されている。
・近隣に医療施設が多い。
・今後、企業の研究施設など知的産業が誘致される。

以上の要因により、知的で緑豊かなエリアが出来上がっています。

デフレ低金利による物件価格の下降と、核家族化・人口減少高齢化の進展で、今は都心で駅近物件が優れた物件ということになっています。
しかし住居として、知的で治安が良く緑や自然にあふれた都市には永続的な魅力があります。

東京大学のキャンパスや研究所があるというのは、これ以上無い最高の選択肢です。
三井不動産は我が国で最高のデベロッパー。
職住近接の知的で緑に溢れた郊外都市を作り出そうとしています。

専門家は全ての郊外都市がまるで均一に衰退しているような分析をしていますが、柏の葉は他の郊外再開発に比べて、格段にファンダメンタルが整っているため今後発展する可能性は大きいと考えています。
うれしいことにまだ買いやすい価格帯です。
今のマンション市場は、都心までの距離、時間基準にユーザーが誘導され過ぎです。
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[1109: 匿名さん]

>>1108 契約済みさん

長いよ。リンクでいいでしょう。
人の意見の紹介とかなんなの。

[1110: 住民板ユーザーさん8]

何か入居しないような人が最近、書き込んでる気がしますね〜