〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[101: 匿名さん]

>>99
本当に添付してくださり、ありがとうございます！！！
昨日の晴れの日のタワーも曇りのタワーもステキですね。

[102: 契約済みさん]

いつも写真を掲載いただき、ありがとうございます。
そろそろ３６階まで到達するのですかね？

現地には２か月以上行ってないので、５月に行くのが楽しみです。

[103: 周辺住民さん]

今は色んな人があげてくれますね。
昨日のゲートタワーです。

賃貸棟もだいぶ土台が出来てきました。

[104: 契約済みさん]

No.90で発言した者です。
参考意見をコメントしてくれた方、ありがとうございます。
No.98さんに教えていただいた「unico」という家具通販サイトを見てみました。
「ユニコ」でなく「ウニコ」と読むんですね。

「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４」というスレの方に、
インテリア相談会のコメントが多く載っているのを発見しました。
そちらの方も参考にしてみたいと思います。

[105: 匿名さん]

私もしばらく柏の葉に足を運んでないので、久しぶりに行きたくなってきました。でも、インテリア販売会のタイミングになりそうです。

[106: 匿名さん]

ヒューヒュー

柏の葉キャンパスゲート

最高だぜぃ！！！

[107: 契約済みさん]

>>106
夜のプラザ(ホテル前のスペース)なんか、都内も含めて日本にこんな素敵な空間あるかなっていう感じがします。

横が東大っていうのも街としてのブランド感ありますよね。

疲れてもあの場所を通って帰宅するだけで疲れが吹っ飛びそうな気がします^^

[108: 匿名さん]

>>107
私も夜のプラザのスペース好きですよ！！あのあたりのスペースってなんだかいいですよね。

[109: 匿名さん]

終電近くまで毎日働いてるので、帰ってきた時に少し癒されそうでよかったです。

[110: 契約済みさん]

今日のゲートタワーです。
北西側からです。

[111: 匿名さん]

>>110
おぉ〜
ドッシリとした佇まいがとっても神々しいです 笑

[112: 周辺住民さん]

>>111
西側もどうぞ
別の人ですが(笑)

[113: 周辺住民さん]

>>112
しまった 同じ向きでした(^-^;

[114: 周辺住民さん]

良いのが撮れました

[115: 周辺住民さん]

公園工事状況

[116: 契約済みさん]

最新写真をアップしてくれた皆さん
ありがとうございます。

タワーがどうなったかを写真で見たいと思ってたのですが、
他の建物と一緒の写真を見たら、どんな街になるのかが想像できて、
そういう写真の方を、じーーっと見てしまいました。

T-siteの工事現場は、（写真の角度のせいかもしれないけど）あまり大きな建物ではないような印象がしました。
けれど、実際はだいぶ大きいようです。

柏の葉キャンパスT-siteのリリースを見たら、
敷地面積は約1.2万平米
延床面積は約6500平米（西側4000平米＋東側2500平米）でした。

代官山T-siteの方は、敷地面積は約1.4万平米、
延床面積は（1号館）1387平米＋（2号館）1288平米＋（3号館）1530平米で.30m2（3号館）
で合計約4200平米でした。

ということは、代官山より柏の葉の方が大きいんですね。
まあ、土地代を考えたら、そういうものか、、、とも思いました。
なんか嬉しくなりました。

[117: 契約済みさん]

>>116
代官山T-SITEとの比較ありがとうございます！
はじめは混雑しそうな気もしますが、自宅からパッと徒歩で行けると思うと本当に嬉しいですね！

[118: 契約済みさん]

画像荒いですが遠目から見た１番街〜２番街です。

[119: 契約済みさん]

柏の葉T-siteはスタバが入るのは確実らしいですね。

http://sswkr.com/chiba/kashiwa/kashiwanoha-tsite

[120: 匿名さん]

>>113
今さらですけどこの写真いいですね( ´ ▽ ` )ﾉ曇りもいいけど晴れだとなおさらゲートタワーが映えますね！

[121: 匿名さん]

久々に今日ギリギリのところまで歩いてみてきました！
地元なので、2日に1回は見てますが、、
真下で見るとまた違いますね！
隣の賃貸棟もだいぶ工事進んできてました。
近くで撮ったら上まで全部入らなかったのが残念ですが、投稿させていただきます〜！

[122: 匿名さん]

>>121
すみません、、
下まででした！

[123: 契約済みさん]

早く黒いカバー取ったところが見たいです。写真が黒っぽくて残念ですね。

[124: 契約済みさん]

私も写真を撮ってきました。5/8（日曜）撮影。

マンション棟の横にタワークレーンの橋脚が付いているのが、南面です。
マンション等の右隣は、辻中病院ですね。

[125: 契約済みさん]

先日、インテリア相談会に行って来ました。
この掲示板でのコメントを参考にさせてもらいました。ありがとうございました。私のチョイス予定は下記の通りです。

1）リビングの壁面の造作家具、洗濯機の上の吊り戸棚を作ることにしました。

2）ベランダのバルコニータイルは止めました。なくても木目調の標準品で十分な美観だと思いました。ゴキブリ対策も心配だったし。設置したら結構な値段になるので、だいぶ予算に余裕が出ました。どうしても欲しくなったら、後で自分で追加することも可能ですし。。。

3）フロアマニキュアは、全体予算の残り次第で判断しようと思います。

4）置き畳は不要。単に好みじゃなかったから。

5）換気扇のクリーンフィルターは、掃除のしやすさを考え、つけることにしました。

6）洗面台両脇の壁ガード、トイレの壁ガードを設置。これも掃除のしやすさのため。

7）ガラスフィルムはナシ。熱硬化のひび割れ？問題の指摘に、ひるみました。

8）あと、トイレと玄関に手すりをつけようと思います。

9）玄関の鏡は設置。地震時に割れたら脱出に困るとの指摘もあったが、利便性と格好良く見えるので。
上下フルサイドで、左右は電灯の壁スイッチの手前までの幅60cm

10）ウォークインクローゼットの扉（内面）の鏡は、つける工事をしてくれないそうです。後で自分で設置しようと思います。モデルルームの扉にはつけているのに、、、、

11）エコカラット、、、、つけたいけど、価格で悩んでます。使うにしても、どんなデザインかも悩みそう。一応、保留扱いです。

[126: 契約済みさん]

エアコンは、パナソニック、ダイキン、三菱電機から選べるそうです。7月29日までに選ぶと、10％オフだそうです。

三井デザインテックの人には、エアコン機能の説明はしてもらえなかったので、後で家電量販店に行って聞いてきました。

今のエアコンはどれも、自動掃除、ピンポイント送風などの機能があって、大きくはどれも基本的に同じなんだそうです。
細かな違いでは、パナソニックは自動ゴミ掃除した後の溜まったゴミ捨ても自動。他は、自分でゴミを取り出すんだそうです。どういうことかというと、掃除機だと溜まったゴミを手で取り出しますよね。パナ以外はこんなイメージでしょうか。パナのエアコンではゴミは屋外側に自動廃棄され、風で飛んでいく。。。んだそうです。その時に洗濯物に飛散したゴミの小さいホコリが白い点点のようにつく、、、ことがあるという説明でした。パナの説明員でなかったので、婉曲的にパナに否定見解だったようにも思います。

三菱は、エアコン室内機の中の方の掃除が他より簡単な構造になっているそうです。その分、風量が少し他より弱くなると言ってました。

ダイキンは、うるるとさららで、保湿機能がよいので、冬場の乾燥防止になるのでは、、、ということですが、本当に乾燥対策するなら、加湿器が必要で、加湿器使っていたら、そもそも意味ないのでは、、、とのことでした。

店員の説明を30分くらい聞いただけなので、もっと自分で研究しようと思いました。なんか不十分な情報提供しかできず、すみません。

[127: 匿名さん]

情報ありがとうごさいます。
参考にさせて頂きます。

[128: 購入検討中さん]

>>126
詳細情報ありがとうございます。

[129: 契約済みさん]

現在、何戸売れているか知っている方いますか？

[130: 匿名さん]

半分くらい売れてましたよ

[131: 匿名さん]

GW前の時点で200戸以上売れてましたよね

[132: 匿名さん]

あれから全く売れてないんですかね〜？？

[133: 契約済みさん]

価格表を持ってる方が居れば一番わかりやすいんですけどねぇ。
売れた部分は網掛けされているので。
GWでどの程度売れたのかが気になります。

[134: 匿名さん]

価格表持っていますがGW前のですねー。売行き…気になりますね！

[135: 契約済みさん]

>>134
私もGW前しか持っていません。

[136: 契約済みさん]

南側はほとんど売れてしまったので、ここから先は販売にかなり苦労するでしょう。ここに限った話ではないですが、三井不動産を含めほとんどの住宅メーカーが決算発表で住宅価格の値上げにより利益率が大きく改善しているとこを見ると、株主としては好材料なのでしょうが、購入者としては素直に喜べないですよね。まぁ自分のマンションの管理会社の財務が良好なほうが安心ではありますが、儲けすぎですよね

[137: 契約済みさん]

価格については納得して買ったので、今更とやかく言うことはありません。
どなたか価格表もらってませんか？

[138: 匿名さん]

>>136
？？そんなことないと思いますけど？
タワーマンションは南以外もよく売れますよ？

[139: 匿名さん]

南側にしましたが、何だかんだ適正価格なのかなと思います。ここにしておけばよかったなーという物件を見つけた方にいますか？？

[140: 匿名さん]

価格表どなたか貼り付けて欲しいなぁ

[141: 匿名さん]

うちは西側の高層階にしました。眺望が良くて入居が楽しみです。

[142: 匿名さん]

契約したものの間取り変更したいと考えてらっしゃる方いますか？

[143: 匿名さん]

>>142
どのように変更する予定ですか？

[144: 契約済みさん]

>>142
私はリビング拡張する予定です。

[145: 匿名さん]

>>140
3月末頃で申し訳ありませんが。

[146: 匿名さん]

アップありがとうございます！！こうやって見るとまだまだ残ってますね〜。

[147: 契約済みさん]

>>145
ＧＷの中盤で契約しましたが、見比べるとあまり変わってないですね。出だしは良かったみたいですが急速に売れ行きが悪くなってるようですね。東京のマンションも急速に売れなくなっているみたいですし、皆さん様子見なのでしょうか。そもそもここは誰もが買えるような値段のマンションではないので、高くて売れないってのはここを買えた住民にとってはステータスなのかもしれませんけどね！

[148: 契約済みさん]

今月末に抽選の方の契約があるようなので、そこで少し変わるかも知れませんね。

[149: 匿名さん]

>>147
ぜひアップお願いします。

[150: 匿名さん]

>>139
購入後にも、他の新築マンションを見に行ったりしましたが、ここより気にいったものは無いです。