〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[904: マンション住民さん]

色んな考え方があって面白いなあ～
SMAPもこんな感じでバラバラになったのかな

[905: 契約済みさん]

管理組合の発足って夏ごろって聞いた気がしたけど、子供用自転車持ってる人はその間どうすんの？
暫定案とかって書いてる人いたけど、暫定も何も勝手には決められないし、既成事実も作ってほしくない。
処分してから引っ越すってひとは正しいよね。置くことができないという現状ルールを守ろうとしてるんだから。
いくら不満を言ってもルールには従わなきゃいけないよね。

[906: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、どうせ匿名の掲示板だから言いたいこと言ってるだけで、実際対面で話すことになったら、思ってること言わない人ばかりでしょう。

[907: マンション住民さん]

即検討が必要な現実的ではないルールですね．．．
現状でどこかに明文化されているんですか？

[908: 住民板ユーザーさん1]

しかし、皆さん真剣に考えている方ばかりで逆に安心しました。意見いろいろあれど、自分の考えがあるということは良いことかと思っています。

[909: 住民板ユーザーさん1]

>>905 契約済みさん
同意見です。決められたルールがあり、そのようなルールがあるマンションを買ったのだからまずはルールを守るべきです。なにかしら理由があって決められたはずのルールをまずは守ってみようともせず、まずいみたいだから変えようというのはおかしいと思います。

[910: 住民板ユーザーさん5]

>>905 契約済みさん

現状子供用は自転車置き場には置けないとなってますから、三井の担当さんは部屋まで持って行くようにと言っているので、エレベーターに乗せて移動することは禁止されてませんよね？

なのでエレベーターで移動されるのでないでしょうか？
エレベーター内自転車禁止と書かれていないわけですし

[911: 住民板ユーザーさん5]

>>905 契約済みさん
ただ、トラブル招きたくないから処分するだけです。皆さんに押し付けたつもりはありません。揉め事が嫌いな性格なもので。ルールは全力で従うつもりです。納得してサインしましたから。早く引越したいなー！

[912: 住民板ユーザーさん]

>>910 住民板ユーザーさん5さん

禁止はされていませんが汚したり傷をつけたら補修しなければならない、ただそれだけですね。

[913: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに皆さん今お住いの所では子供用自転車はどうされているのでしょうか？

今までいろいろなところに住みましたが子供用の自転車が置けない所は１つも無かったもので、おくことの出来ないマンションがあるのかと気になりました。

[914: 住民板ユーザーさん8]

共用施設の利用に関連しますが、皆さんは二番街の方との共同利用についてどうお考えでしょうか。

ゲートタワー住民300世帯に対して、二番街およそ1000世帯とあり、知らない方がマンションに出入りするのは少し心配です。二番街の掲示板を見ましたが、缶ビールを高層階から投げる方がいるようです。また設備の利用についてもトラブルが発生しているようです。

同じパークシティという名前はついてますが、管理組合が異なるのに共同利用することに違和感を覚えます。
二番街には魅力的な共用施設がたくさんありますが、他のマンションと同様に、住民同士が仲良くなってお互いを呼べば良いのかなと思います。

[915: 住民板ユーザーさん1]

>>914 住民板ユーザーさん8さん

相互利用は規約で決まっているのだから、その通りやってみればいいと思います。
実際にまだ入居もしていないのに、不安を煽っても仕方ありません。

[916: 住民板ユーザーさん]

>>914 住民板ユーザーさん8さん
高層階から缶ビール投げるような方がいらっしゃるんですか？非常識極まりないですね。
トラブルの元なので私は共有反対です。

[917: 住民板ユーザーさん5]

>>914 住民板ユーザーさん8さん

繰り返しの話題だから遡ったらどうですか？ログ

[918: 契約済みさん]

今住んでいる築８年のマンションは、子供用が置けない規定はありませんが、エレベーターで運び玄関前（普通に共用部の廊下）に置いているお宅が多いです。
しかも小学生用の割と大きいものまでエレベーターに持ち込まれますが、これは非常に迷惑です。一緒に乗り込めませんし、共用部の壁（コーナーの所）もペダルが当たったようでコンクリが大きく削れてしまいました。

大人の趣味の自転車等を運ぶ人もいるでしょうから、”駐輪場に止められないサイズのみエレベーター可”などという規定はないのでしょうが、せめて注意喚起だけでも初めからきちんとして欲しいと思います。
小学生など自分で運ぶ年代になると力も強く、かと言って配慮をしてくれない子も多いので、キズ・破損は免れないと危惧します。（我が子も小学生）
まさかゲートタワーで廊下に自転車を置く人や、そんな大きさのを宅内に持ち込む人がいるのかどうかは分かりませんが･･･｡

それにしても、子供が多い家庭など、台数制限含め死活問題ですね。

[919: 契約済みさん]

ゲートタワーは駅前ですし、ファミリー向け一辺倒ではなく、いろいろな世代の方が入居されるタイプのマンションかと思います。子供の多いご家庭、子供の自転車を重要視するご家族は、子供のことを最優先している作りのマンションを購入する選択肢もあった中、ゲートタワーを選んで購入されたのですから、ファミリー向けのルールをこちらに適用させようとしないでほしいです。

[920: 匿名さん]

ファミリー向けのルールをそうでない人に適用するのではなく、ファミリーがかなりの割合含まれている（営業の方には過半数より多いと聞いています）からこそのルール見直しが必要だということですね。

現状のルールではエレベーターで運ばないといけませんが、傷だらけになるのは避けられません。
これはみなさん望んでいないことだと思います。
エレベーターに乗せたくなければやはりルール整備が必要です。

ちなみに知り合いの流山駅前に住んでいる方は同じような感じですが、駐輪スペースのそばに各自適当に子供用の自転車を置いているようで、特にトラブルはないようです。
ルールには違反してるそうですが。

[921: 契約済みさん]

ファミリー＝子供のいる世帯という意味でその営業さんはおっしゃたのでしょうか。夫婦２人暮らしでもファミリーです。919は子供のいる世帯が、子供のいない世帯に自分たちの都合を押し付けるべきではないと言っているのだと思います。895が言うように100台でも置くスペースがない中、半数以上の170台なんてそれこそ不可能では。自転車置き場のそばなんて通行の邪魔になるだけです。

[922: 匿名さん]

言葉足らずですみません。
ファミリーと言うよりは子供のいる世帯ですね。

その170台がエレベーター乗り降りするのは避けて欲しくないですか？

[923: 入居前さん]

人が乗れないことに苦情が出てエレベーターに乗せるの禁止になるかもね。