〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[5052: 住民板ユーザーさん1]

年収だけなら800万は厳しいかもしれないけど、資産によりますよね。
今は厳しいけど将来的に相続するものがある人とか。
だから、一概には言えませんけど、親からの相続など資産がなければ、1000万ないと厳しいと思います。

[5053: マンション住民さん]

年齢45歳、3人家族、年収1200万円、住宅ローンなし、現金資産3000万円と地方に相続した土地200坪。
これで十分ですか？

[5054: 匿名さん]

自分の経験からいくと地方に相続した土地
２００坪は負動産

[5055: 匿名さん]

>>5054 匿名さん

土地200坪だと固定資産税だけで年間50万円以上かかりますし
逆に固定資産税が安いようなクズ土地だと使い道がなく本当に負債でしかないですし、土地は本当に微妙ですね。

二束三文でも、買ってくれる人がいるうちに手放した方が良いと思います。

[5056: 匿名さん]

今はそれも難しい

[5057: 5053]

田舎で駅まで徒歩20分の坪5万で200坪1000万円で売りに出してますが、もう5年も買い手が現れません。
売れるまで隣地に家庭菜園に使ってもらってます。土地の管理をしてもらう代わり賃料はタダにしてます。

[5058: 匿名さん]

同じ状況でしたね。今より土地に価値のある時代でしたが関東某県の住宅団地のなかに
親が別荘としてつかっていた小さな家つきの100坪のこされました。
裏には沼や松林のある良いところでしたが。なかなかかいてがつかず。隣の家の庭替わりにつかうのを許す
代わりに草むしりとかしてもらって。
でもそこも台替わりで我が家は毎年何度にもわたる草刈を有料で頼んで。
不動産屋にだしているのですが、住宅団地の中にもかかわらず何年も売れなかった。
かなりあとに若い家族に捨て値でうりました。

[5059: 住民板ユーザーさん8]

全戸申込御礼
強すぎ
http://www.31sumai.com/mfr/G1471/

[5060: 住民板ユーザーさん3]

ここの賃貸棟？

[5061: 住民板ユーザーさん1]

んなわけあるかいな
賃貸は全然でっせ。やっと色んな業者が参入して
売り込みに躍起になったとか

[5062: 住民]

>>5061 住民板ユーザーさん1さん
業者さんですかね。ということは分かってると思うけど、レジの賃貸はリーシングは結構ゆっくりが基本と思いますけど。

[5063: マンション住民さん]

GTへ配車してくれる
レンタカー屋さんってどこでしたっけ？

[5064: わりと先住民]

>>5063 マンション住民さん
日産レンタカーだった気がします。
間違えていたらごめんなさい。

[5065: 住民]

スカイラウンジ賃貸の方も利用できると最初の説明で皆さん聞かれてましたか？2番街との相互利用はお話にもちろん出てましたけど、賃貸までとは聞いていませんでした。聞いていなかったのは我が家だけですかね？どうなのかなと思い投稿させていただきました。

[5066: 住民板ユーザーさん6]

>>5065 住民さん

また危なそうなねたを。。
賃貸棟は別に使えないですよね。どこからその話聞かれたのですか？

[5067: 住民]

>>5065 住民さん
そうなんでしたっけ？仮に使えたとして、需要が多かったら、価格で調整する手もありますよね。

[5068: 匿名さん]

スカイラウンジはここの分譲の住民の財産でしょ。

[5069: 住民]

ウエスト契約の方から聞いたので、三井に問い合わせたところ使用可能だとのことでしたので、使用できるのだと思います。
金額までは聞かなかったので、わからないのですが…
聞いてなかったので、あれ？と感じました。既定路線であれば事前にきちんと話をすべきだと感じています。

[5070: 住民板ユーザーさん3]

西棟って、東棟の人たちが使える設備あるんですかね？
温泉入りたいなー。

[5071: 住民板ユーザーさん1]

賃貸棟はほんと優遇されてますね。
ウエストにして正解だった