〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[4570: 匿名]

>>4560 匿名さん
言葉間違えたかな？
賃貸が良いと言ってるのが、見極めできないバカなんです。

[4571: 匿名さん]

そんなに内廊下が良いかなぁ？
一口に内廊下と言ってもピンキリじゃない？
二番街の中古見に行ったけど、今のGTの外廊下の方が高級感もあってきれいだと思うが。

[4572: 匿名さん]

>>4568 住民板ユーザーさん3さん

最上階は賃貸の方が上ですね
廊下はタイル張り、キッチンや洗面台は天然石、備付食器棚も高級感あり、勿論浴室はダウンライト、天井カセットエアコン付き。
エアコンや浴室乾燥機やディスポーザーは壊れたら無償で修理してもらえます。

これで保育園入園保障がついて90平米弱で家賃が管理費込みで30万円未満。

借り上げ社宅制度や家賃補助がある会社なら住宅購入がバカらしくなるレベルだと思います。

[4573: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[4574: 匿名さん]

団信が使えるようになるということは脂肪したとき。
そうなれば生命保険はいっているだろうから、問題ない。変に分譲購入しているとローンはチャラになっても
主膳積み立て管理費はそのころにかなり高額になっている可能性。家賃並み？
あと固定資産税がかなり高い。
また病気をして離職してローン支払いが難しくなり手放すおそれも。

[4575: 匿名]

>>4574 匿名さん
参考になります。ありがとうございました。

[4576: 匿名]

>>4575 匿名さん
漢字間違えてるけ、参考になる？死亡、修繕積立金

[4577: 匿名]

>>4574 匿名さん

おまえは賃貸。

[4578: 匿名さん]

これだけ情報が出揃ってなお「ぶ、ぶ分譲のほうがい、いいよな、アハハ、へへ。。」とか虚勢はる往生際の悪い大人にはなりたくなかった。

[4579: 匿名]

>>4572 匿名さん
オプションでできた事じゃん。

[4580: 匿名]

お前、大丈夫か？もしかして賃貸担当者？

[4581: よその人]

>4576
わざとだよ。ただ修繕の方はしゅぜんで変換して
みすごした。自分の経験。ローンなんてチンタラはらわないし、はや返しするとローン残高に比例するから
団信なんて僅か。その保険料も毎年発生する。
もし俺が今なくなっても管理費等は残る
。大体月６万強。固定資産税月に直すと２万くらい。
家を維持するには家内は月８万くらい必要さ。
そうこう考えるとどっちが良かったかわからない。

[4582: 住民板ユーザーさん5]

>>4568 住民板ユーザーさん3さん
見えますが内廊下という点で言われてるのでしょう

[4583: 住民板ユーザーさん5]

>>4579 匿名さん
あと

あなたは恐らく チコルの説明会に行かれてないのかと思います。

[4584: 匿名さん]

>>4580 匿名さん

賃貸担当者って、、、小学生レベルの短絡的な発想ですよ。まずは劣勢を認めること、そこからが勝負なんだから。
うちのほうが良いもんっ！なんて言ってたら何も変わらないよ。

[4585: 住民板ユーザーさん5]

>>4574 匿名さん
これ。意図せず貸すとか売りに出さざるおえない時に、隣に仕様の良い賃貸があると競合してしまう事。分譲組は辛い現実

[4586: 匿名さん]

そうかも知れない。転勤とかで貸すとき、賃貸棟よりは高く貸せないよね。
賃貸が付加価値つけて貸しやすくするということは、反対には分譲には辛いね。
まあ、かなり安く貸せばよいか。
でも穴だったね。分譲>>>賃貸の仕様となぜか信じ込んでいた

[4587: 匿名さん]

>>4586 匿名さん

賃貸棟が外廊下、各階ごみ置き場なし、コンシェルジュなし、温泉なし、カードキーのセキュリティゲートなし、ディスポーザーなし、食洗機なし、食器棚なし、浴室乾燥機なし、ステンレス天板で
同じ家賃だったら皆幸せやったんや

[4588: 匿名さん]

タワマンで今時コンシェルジュなしは考えられない

[4589: 匿名]

賃貸にはミストサウナないでしょ？