名古屋の藤が丘って都会ですか？

[ビギナーさん [男性 20代]]

転勤で名古屋の藤が丘に住むことになりそうです。

賃貸にしようか分譲マンションを買おうか迷っております。
私の希望する家賃の価格は毎月10万円くらいですが、10万円だとローンで分譲マンションが買えますでしょうか？

いつか帰る気で仕事をしていては、いい仕事はできないので、数十年、名古屋で住む気で転勤する心構えでいますが、
もし、戻った時は、分譲マンションを賃貸で貸し出したいと思っております。

藤が丘で分譲マンションを賃貸した場合は借り手は付きやすいでしょうか？
また、売却するとしたら、値下がりは早い地区でしょうか？

「リニモの開通で名古屋の不動産は値上がりする」噂を聞きましたが、藤が丘は関係ないでしょうか？

[1: 匿名さん]

スレタイ以前の問題として、
スレ主さんの文面だけで判断すれば、
購入はお止めになった方が、良いと思いますよ。

転勤で名古屋にいらして、勤務先の本社は愛知にない。
且つ年齢も20代。
その条件で住宅購入は時期尚早かと。

社命で転勤したということは、
同様に次の転勤も十二分にある訳です。

購入を検討している住戸の予算に相当する
キャッシュがあれば、藤が丘かどうかは別として、
不動産投資という選択もあるかも知れません。

そうでない場合、仮に購入後、
再度転勤の辞令は発せられると、
最悪、住戸ローンを一括返済することになります。

まだお若いのですから、
良く勉強なさってから判断されても遅くないですよ。

[3: 匿名さん]

藤が丘駅から徒歩10分未満かつ名東区内で大手デベの物件なら安心でしょう。
藤が丘は賃貸に出しても借り手は付きやすいようですよ。
ただ販売価格も高いので、それなりに覚悟は必要かと。

[4: 匿名さん]

藤が丘が最寄駅です。決して都会ではありません。そして、住人も都会と思っちゃいけません。

ただ、駅にはeffeがあり、スターバックスコーヒー、成城石井があって便利。ミスタードーナツやマックスバリュ、しまむらだってあります。

都会と思っていないからこそ、こういったスーパーがあるのが便利。そのくらいが藤が丘の立ち位置です。でしゃばっちゃいけません。そこがいいんです。

始発ですから電車にも乗れますし、学生も割と多く利用していますし、活気もあってヨシ。

[5: 匿名さん]

答・・・都会ではない。都心まで30分もかかるから郊外ですね。

[6: 物件比較中さん]

名古屋駅から東山線に乗って行って見ればよくわかる
時間もかかってイライラするし　降りて10分位歩けばより理解できるわ
名古屋市と長久手との境目だよ、藤が丘って

[7: 匿名さん]

今の自分は桜通線沿いに住んじゃってるので藤が丘は遠いって感じるし、たまに仕事で行く位だけど
若い時はよく行ってたし、藤が丘自体はいい街だとは思うけどね。規模も調度いいな。
シェ・ヌーとか木曜日とか結構通ってて、特に木曜日は客層も良かったし、
アフタヌーンティーセットが好きだったな。

年をとって栄とか名駅とか人の多いところもしんどくなってきたし
別スレでは伏見辺りのタワマンが売れてるとかなんとかやってるけど
自分はあんなとこに住むより遥かに藤が丘の方がいいけどね。

[8: 匿名さん]

藤ヶ丘は遠すぎる。急行列車が出来て栄まで１０分なら考えてもいい。栄や名駅界隈は住むところではない。やはり、都心に近い東区、千種区がいいでしょうね。藤ヶ丘は選択肢に入らない。

[9: 匿名さん]

>>8
今、東区に住んでるので御礼言っときます。
褒めてくれたようで嬉しいです。有難う。

[11: 匿名さん]

確かに一理ありますね、藤ヶ丘って聞こえはいいけどやはり遠い。この郊外感覚はいつまでもぬぐえませんね。

[12: 匿名さん]

住宅街で育ったので、藤が丘の街は好きです。ただ、他の方がおっしゃっているように郊外ですね。長久手ですし。

東区は武家町が由緒正しい感じがしていいです。ほか、瑞穂区の邸宅（名古屋大学や南山大学裏）も羨ましいです。

[15: 匿名さん]

名古屋の藤が丘って都会ですか？　＝　いいえ、名古屋の外れで田舎ですよ。
分譲物件を購入し、賃貸に出すとか？　都心ならまだしも田舎ではやめた方が…
名古屋は賃貸物件の家賃も安いので、数年しか名古屋におられないのなら賃貸がマルかも。

[16: 匿名さん]

と、田舎者が申しております。

[18: 匿名さん]

賃貸にして借り手がいるかどうかも問題です。うまくいけばいいですが、うまくいかなかった時に心の余裕を保てるか・・・。

御両親が不動産投資をしていて、その1つとして考えられるならいいものの、借金返済のために働くのは負担になるのでは？だったらやめておいた方がいいという結論です。

[19: 匿名さん]

住むにはいい

資産価値だけで考えるなら、今は赤池だろうな
あちらは現状の二倍までは間違いなくあがるからな

[20: 匿名さん]

藤が丘ははっきり言って中途半端な田舎、お隣の長久手市のほうが将来性含めてかなり上。
長久手は全国でも住みやすい自治体の上位ですよ。　確か全国で２位か３位？

[21: 匿名さん]

>>20
長久手は何で住みやすいのか説明なしかいな

[22: 匿名さん]

そのくらい自分で検索しろよ、住みやすさランキング全国２位ってなってるから理由くらい書いてあるだろ。
長久手市のPR大使でもあるまいし。

[23: 匿名さん]

結局説明なしのままかいな

[24: 匿名さん]

はい、そうですよ、説明しろとかおまえなに様？　　自分でググれ

[25: 匿名さん]

>>20
>藤が丘ははっきり言って中途半端な田舎、お隣の長久手市のほうが将来性含めてかなり上。

これだと長久手の方が都会みたい