プレミスト千早中央公園ってどうですか？

[いつか買いたいさん [男性]]

プレミスト千早中央公園についての情報を希望しています。
大規模なので共用部分などいかがでしょうか。どんな間取りか設備か知りたいです。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/chihaya218/index.ht...

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2（地番）
交通：鹿児島本線千早駅から徒歩5分
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅から徒歩5分
総戸数：218戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組九州支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[84: ご近所さん]

３、４年前のプレミスト千早レジデンスが、最上階角部屋４ＬＤＫで３６００万くらいだった気がします。
角部屋でなければ、最上階４ＬＤＫで２９００万じゃなかったでしょうか。
駅からの距離・住所が違うので一概に比較できませんが、若干高いかなぁ。

[85: 匿名さん]

3、4年でそんなに値段変わったんですね(*_*)

[86: 物件比較中さん]

騒音、駅からの距離、なにかがとくに秀でているわけじゃないのに、マンションの価値に対して価格設定があわない気がしますね。

[87: 匿名さん]

>>86
同意です！隣に病院ができた暁には、公園が占領されそうですね。笑
価格設定についてはダイワさんが都心で会議するだけで、千早には足を運んでないんでしょうね。

[88: 匿名]

昨今では、千早タワーの中古が新築時の3割増しで取引されている事例もあり、
ダイワはタワーを安く売りすぎたと思っているのではないのですか。

この物件は、ほとんど狭い間口6.4mで田の字型の間取り、戸数をかせぐためぎっしり詰め込ん感じがしますね。

[89: 匿名さん]

なるほど

しかし福岡市内の駅近で手頃なマンション千早くらいしかないんですよね〜(*_*)

[90: 匿名さん]

>>89
駅近が必須条件ならありですよ！

[91: 物件比較中さん]

箱崎駅と千早の間にまた新しい駅ができるって話ですよね？

[92: 匿名さん]

2018年 目標に開発計画ありますね。
福岡は人口増えてるから開発ラッシュは継続中ですかね？

[93: 匿名さん]

東側でも要望多いらしいですね

[94: 匿名さん]

新駅は箱崎中の跡地になるかも

http://www.asahi.com/articles/ASHDH3T7THDHTIPE00H.html

[95: おかまさん]

78平米で4000万円を超えてくるあたり
やっぱりなかなかの価格設定だったわね

[96: 匿名さん]

南側は高いですね〜

[97: 匿名さん]

かと言って東側は魅力低いですもんねぇ〜

[98: 匿名さん]

照葉か千早で迷い中。どちらもいいけど財閥系は千早しか建たないよね。

[99: 匿名さん]

しかし低層階の南側は微妙ですよね〜

[100: 匿名さん]

なんで南側の低層が微妙なんですか？
救急車がとおるからですか？

[101: 匿名さん]

>>100 匿名さん

なんか、すいません

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん

全然怒ってないですよ！
いろんな方の意見や考えを聞きたいとおもってます！

[103: 匿名さん]

日曜日に見学してきました。
タイプ　R (98.77m2)　の最上階(15F)で　６５００万円です。
購入の検討をしておりましたが、完全に圏外となりました。残念。