プレミスト千早中央公園ってどうですか？

[いつか買いたいさん [男性]]

プレミスト千早中央公園についての情報を希望しています。
大規模なので共用部分などいかがでしょうか。どんな間取りか設備か知りたいです。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/chihaya218/index.ht...

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2（地番）
交通：鹿児島本線千早駅から徒歩5分
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅から徒歩5分
総戸数：218戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組九州支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[303: 通りがかりさん]

でもいろんな設備があると、ある程度のホスピタリティ感が保たれて、マンションの価値を高めることに繋がるからなかなか難しいですね。

[304: 匿名さん]

来客駐車場はコインパーキングにした方がよいね。管理組合の収入になるし。
金払っていつもずっと停めてるなら誰も文句は言わない。タダでずっと停めてるから白い目でみられる。

[305: マンション検討中さん]

確かに。
ゲストルームも有料ですし、来客用駐車場もコインパーキングにした方がマンションの管理組合にとって有益ですね〜。貴重な収入源といえる。
賢く運営していく発想は大事だ。

[306: 匿名さん]

>>304 匿名さん
確かに。それは言えてる。

[307: 購入経験者さん]

でも結局、そのコインパーキングに停めずにロータリーのような空きスペースに停める人も出てくることもあります。そうなると、お金払って停めるのが馬鹿らしくなることも。

[308: 匿名さん]

まぁ、そういう問題は来客用駐車場のないマンションでも発生する問題だからそれなりに対策立ててますよ。分譲マンションはみんな自分の所有資産だからコンシェルジュに言ったりして、結構監視や通報しますよね。

[309: マンション検討中さん]

だいぶできてきたな〜

[310: 匿名]

どのくらい売れているのかな。
今週も新聞折り込みが入っていました。苦戦しているのでは？

[311: 匿名さん]

>>310 匿名さん

竣工後ならともかく入居まで半年以上ありますからね～
今回も結局売れちゃう気がしますよ。

それにしても～輝栄会の工事がやっと始まったみたいだけど残りの土地がハッキリ見えて何ができるのか気になりますね。

[312: マンション検討中さん]

残りの土地結構広いですね〜

[313: 匿名さん]

誰かが以前書いていましたが、ドラックストアですか？
なみきスクエアが完成して千早の全体像が見えてきましたが、想像していたような賑わいはない。
なにかいつも寒々しい感じがする。
どうかならないものですか。

[314: 千早に住みたい]

残りの土地はダイワさんの所有で、高層マンションの方のプレミストさんたちが入居する際に、眺望について見渡しが悪くなることはしないとの条件が出てるらしい。つまり、ダイワさんが土地を手放さない限り、そこにマンションは立たない、もしくは高い建物は建てれない。みたいなこと不動産関係者から聞きましたよ。

[315: マンション検討中さん]

そしたら何が建つか楽しみですね

[316: 匿名さん]

先日、モデルルームの見学に行ったところ、次期分譲等の未契約が100件ありました。
7月完成だけど、全然売れてないみたい

[317: マンション検討中さん]

売れてないのか(　ﾟдﾟ)

それにしても100は凄いな。

[318: 匿名さん]

もうちょっとおしゃれな外観だったらな。
なんでこんなのにしたんだろう。

[319: 匿名さん]

>>317 マンション検討中さん
価格が高いので低層階は売れてましたが、高層階は全然売れてませんよ

[320: マンション検討中さん]

やはり千早であの価格は高過ぎですもんね！

[321: 通りがかりさん]

真横に救急病院で。。。あの値段は。。

[322: 匿名さん]

大手企業の情報を不動産関係者とか地元不動産屋が語るとき大抵がデマ嘘妬みで？？？な情報ばかりですよ
普通に考えてそんな高い建物建てないなんて条件つけないし手放したら無効になるとか呆れたビジネスしないよね(笑)