モアグレース浄心アーバンアクシスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

モアグレース浄心アーバンアクシスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mghome.co.jp/jyoshin/

所在地：愛知県名古屋市西区花の木3丁目222番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浄心」駅 徒歩3分
間取：未定
面積：72.07平米～84.24平米
売主：エムジーホーム
販売代理：ダイア建設名古屋
施工会社：株式会社中村工業
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅から近いですね。
詳細は分かりませんけど、多分、南向きであれば日当たりも良いでしょう。
駐車場も100％あるので良いと思います。
殆どが機械式駐車場なので維持費はかかりますね。
総住戸数が多くないですし。

[2: マンコミュファンさん]

区役所裏の立体駐車場の所ぽいですね。
南側は3階建てくらいの民家とかだから、３階より下はちょっと微妙かも。

ただ、ちょっと中に入ったところだし、フィールまで大通り挟まず適度な距離だし、駅も近いので、最近の浄心エリアの物件ではかなりいい立地なように思えます。

モアグレースは一宮とか岐阜の郊外とかちょっと辺鄙なところで見かける安めなマンションブランドな気がしてたのでここはちょっと意外ですね。

[3: 匿名さん]

周りの建物を見ながら、階数を決めていくような形になるのでしょう。
低い階は比較的リーズナブルになって来るのではないかもしれませんね。

そうなってくると、
リーズナブルならば投資用にという向きもあるかもしれないです。

どういう間取りが出てくるのかにも夜と思いますよ〜

[4: 購入検討中さん]

この場所に１５階も建てることができるの？

[5: 匿名さん]

びっちり囲まれた立地なのでしょうか、駅には近く賃貸に出したら人気は出そうですけど。
コンビニも近いですし。周りは病院が多いようですね。

[6: 匿名さん]

モアグレース、これから名古屋に進出してくるってことでしょうか。
至って普通のマンションですけど建てば割と早めに完売することが多いかなあ。

現地は下町の印象が強いのですが最近は綺麗になったんですかね。
この辺りって小学校はどこになるんでしょうか。
ニュースで合併したって聞いたような気がしましたが。

[7: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>4
それって
ライオンズじゃない？

[8: 匿名さん]

角住戸でそれほど狭くない間取りなので人気が出そうです。セキュリティバッチリのようですね。防犯カメラが付いていても自分でも防犯意識が無いとマンションでも侮れませんが、昨日の東京日野市の爆発火災はすごいニュースになっていました。ガス漏れだったのかしら。集合住宅は怖いですね。柵も溶けちゃってたしどうやって補修するんだろう、自分もマンション買ったらみなさんに迷惑かけないようにしなくてはとしみじみ思います、防火対策はどのマンションでもしていると思うけれど高層で狭い路地だと消防車も入りにくいし消しにくいだろうし、そのあたりも検討しなくてはと思いました

[9: 匿名さん]

マンション周囲の道は広くはないけれど、車がすれ違えるくらいの広さはあるのかしら？
特に一方通行というわけでもなく、というように見受けられるのですが。
となれば、車の出入りがあっても
周辺の方にご迷惑になるという程でもないのかなというふうに感じました。

セキュリティは4重というふうになっていますから安心したいですが
慢心はよくないですね。
ゴミ捨て行く時にもきちんと施錠しないとです！！

[10: 匿名さん]

せっかくこちらの公式facebookページがあるのに、あまりたくさんは更新されていないので
もったいないなあと思います。
美味しいお店とかおしゃれな美容室の情報もありがたいですがもっと現場の写真とかも出してくれると
いいのになと感じています。
　良い街なんだろうなーっていうのはつたわってきますけれどね。

[11: 匿名さん]

マンション周りの様子は実際行ってみないとですね。細い道路を走って広い通りに出る場合もありますからね。そういう場合往来は静かでしょうけれど。機械式でもたもたして道路も朝は混んだりしたら結構余裕を持って家を出ないとなということになりそう。

[12: 匿名さん]

>11
朝は駐車場渋滞があるといいますし、実際、入居してやってみないとわからないことってあるよなぁと思います。機械式だと、上と下で同じ時間に出たり入ったりするなら、お互い譲り合わないといけないですしねぇ。

細い道路、曲がるときに気をつけなくてはいけないですよね。セキュリティ、幼稚園の送り迎えで時々忘れてしまう時があるので気をつけなくちゃと思っています。ゴミ捨てでも油断していると危ないですよね。

[13: 匿名さん]

このあたりの相場を知らないのですが、駅から3分で専有面積もこれくらいで、
価格もこれくらいなのは、良心的に思えましたが、どんなものでしょう。
第1期は完売だそうで、駐車場100％とか、角住戸率の高さとか、
けっこういい条件がそろっているのかなぁと思います。
間取り図を見た感じでは、それほど広々とした感じではないなぁと思いましたが、
角住戸のバスルームとキッチンの窓は嬉しいかなぁ。

[14: 匿名さん]

プレミスト、ライオンズマンションと比べ、
圧倒的にお買い得！！
この3連休、マンションギャラリーへGOゥ！

[15: 匿名さん]

第2期は今は4戸販売していますが、もともと何戸2期分で売り出していたのでしょうか。1期はかなり好評だったというような書き方を公式はしています。

バイク置き場も自転車置き場も基本的に屋根付きというところはいいかなと思います。たまに屋根もなく野ざらしみたいになっているところもありますが…。夏場自転車に乗る時、屋根ないとサドルが熱くなっていてかなわないんですよね

[16: 匿名さん]

建物内の1階実物モデルルーム、見学されましたか？
洋室の梁は気にならなかったですか？

[17: 匿名さん]

>14
営業臭がぷんぷんしますけど。そこはスルーで。

第一期は完売。早いですね。今は第二期。価格は72.07㎡で3390万円～と確かに安い。1フロア3邸なのでゆったりだし。

CGには駐車場にレクサスとまってますが、このマンションを買う人はレクサス買う人が多いんでしょうか。レクサス買える収入ってちょいセレブな気がします。

[18: 匿名さん]

もう最終期！

[19: 匿名さん]

駅に近いしアクセスはよく生活には不便感じなさそうです
眺めもよく、設備も一通りあるので人気はわかる気がしました
HP画像のベッドルームのベッドの下は台になっているみたいでどうなっているのかしら
オプションでしょうかね

[20: 匿名さん]

今の賃貸は洗面室が狭すぎて使いづらいです。新しいマンションでは広々していて明るくていいです。引き出し収納もたっぷりだから別におかなくてもいいし。その分バスマットをかける折りたたみ式ハンガーを置いたりできそう。

[21: 販売関係者さん]

おかげさまで「最終1邸」となりました。
マンションを検討中の方は、よろしければモデルルームまで足を運んでみてください。宜しくお願い致します。
（完売となり次第、販売が終了致しますのでご了承ください）

[22: 匿名さん]

夏に入居なのに最後１つってかなりハイペースということになりますよね。
C１がそれにあたるようですが、何Fの住居なのでしょうか。
お値段も公式の物件概要を見に行けばバッチリと掲載されてしまっています。

完売次第公式サイトも更新すると思いますが、まだないということですので
商談にもまだ入っていないという状態なのかな。
次の更新は１４日だそうですよ。

[23: 匿名さん]

最終1邸ですか。夏までまだあるのに、建てる前に完売になるのかと思いました。

価格はここには書かない方がいいですか？
平米数は84.24㎡で広いです。家族でも住めそう。この時期に完売間近なので、値引きはしていないみたいですね。家具サービスとかもないでしょうか。

1月初旬には既にあと2邸だったとのことですから、かなり人気でしたね。実は・・・意外でした。

[24: 販売関係者]

44戸、完売御礼
多数のお問い合わせ、ご来場、
誠にありがとうございました。

昨年4月〜今年2月 11ヶ月
44戸完売となりました。

[25: 匿名さん]

完売しましたね。

近所で新たに販売のライオンズの価格と比べると、割安だったんですかね？