パークホームズ千代田淡路町ってどうですか？

[匿名さん [男性 30代]]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/Z0801/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目３０－1、３０－２（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線　淡路町駅　徒歩3分
　　　山手線　神田駅　徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線　神田駅　徒歩2分
　　　東京都千代田区神田須田町のレジデンス．

三菱，野村と来て，三井が続きますね．
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね．
現在は解体工事が進行中．
平成28年8月着工，完成は平成30年だそうです．

[2581: 匿名さん]

>>2580 匿名さん

無理だと思いますよ。

[2582: マンション検討中さん]

>>2580 匿名さん
頼んでみたらどうでしょうか！

[2583: 匿名さん]

>>2582 マンション検討中さん

構造上難しいのでは？

[2584: 匿名さん]

資産価値を保つため、理事会は重要

[2585: 匿名さん]

秋葉原にも近い、最強

[2586: 匿名さん]

タワマン疲れ

[2587: 匿名さん]

>>2584 匿名さん

投資用？の1Kが大部分だから、3Lとかの数少ないちゃんと住んでるオーナーが頑張らないといけないね

[2588: 匿名さん]

ジオとは仲良くやりましょう

[2589: 匿名さん]

江戸っ子の子供が育つ

[2590: 匿名さん]

電線は何とかしないと

[2591: 匿名さん]

神田は地盤大丈夫か涙

[2592: マンション検討中さん]

>>2591 匿名さん
地盤大丈夫だし、千代田区は地区内残留地区だから火災の心配も少ないし他の地域より安心だと思うよ

[2593: 匿名さん]

千代田区は安泰だろ。計画停電でも最優先地区。

[2594: マンション比較中さん]

須田町調べたけどハザードマップもろ引っかかってる！
液状化や浸水など、知りたくなかったよ。。。

[2595: 匿名さん]

>>2594 マンション比較中さん

ここでも武蔵小山か。

[2596: マンコミュファンさん]

>>2594 マンション比較中さん
何を確認されました？ハザードマップはパークホームズが建つ前の状態ではないですかね？

[2597: 匿名さん]

億ションを目指す

[2598: 名無しさん]

>>2594 マンション比較中さん

このマンションの土地は色がついてないはずです。同じ須田町でも違うはず。番地ちゃんと見ないで適当に言わないでください。

[2599: 匿名さん]

目指さなくても既に立派に億ションです

[2600: 匿名さん]

こんなサイトでも資産性有って記載されていますね。

https://tiaju.info/realestate/4693/

モテる新築マンションｗ

[2601: マンション検討中さん]

>>2600 匿名さん
1LDKとっくに売り切れてますよね

[2602: マンション検討中さん]

ついにもうすぐ屋上のクレーン撤去ですね。工事もいよいよ佳境ですね。

[2603: マンション検討中さん]

ウエリス千代田東神田、ほぼ出来上がってますね。

[2604: 匿名さん]

ウエリスは9月入居予定が8月に前倒しになったんですね。
このマンションも前倒し入居ならないですかね。地権者の方は年内入居らしいですが。

[2605: マンション検討中さん]

>>2604 匿名さん
詳しいね！前倒し入居なるといいね！

[2606: 匿名さん]

地権者入居のあと1ヶ月寝かせる必要性はたぶんないですよね。

[2607: マンション検討中さん]

>>2603 マンション検討中さん
やはり電線が...

[2608: 匿名さん]

都心のマンションだと高確率でお見合いだからやっぱりカーテン閉めっぱなしなのかな。そうなると、電線は確かに気にならないかもしれないね。

[2609: 匿名さん]

明かりがほしい涙

[2610: 検討板ユーザーさん]

都心の非タワマンに住む以上日当たりは諦めてます。

[2611: 匿名さん]

太陽の下を歩きたい

[2612: 匿名さん]

電線多い＝鳩が来る
この事実を軽視はできない

[2613: マンション検討中さん]

>>2612 匿名さん
糞の問題がありますね。

[2614: 匿名さん]

地震とかの災害時には地中化してるのとどっちが強いんでしょうね。
そもそも地中にあると損傷しにくいでしょうが一旦損傷してしまうと復旧が大変そう。

[2615: 検討板ユーザーさん]

>>2612 匿名さん
神田の人じゃないでしょ？ここらへんは鳩とかいないよ。
鳩は公園と小学校、ワテラスにいるよ。とても少ない数ね。

[2616: 匿名さん]

現在神田に住んでいる人だけが購入するわけではないでしょうに

[2617: 検討板ユーザーさん]

>>2616 匿名さん
実際見てもないのに想像でマイナスなこと書き込むのは、あかんわ。
この金額払うのに何度も現地足運んでるならわかることだし、わからないなら質問すればいいし。
買う気ないのに決めつけのネガティブな意見言わないで欲しい。
地元好きなんでね。

[2618: 匿名さん]

何をムキになっているんですか
現地もワテラス等の周辺もできる限りみたつもりです
わたしは電線の事を書いたものではありません
神田の方すべてが思い込みでケンカ腰な言い方をするとは思いませんが
あなたからは地元愛が感じられません

[2619: 匿名さん]

電線よりエントランスの植栽に虫が集まらないかのほうが心配です。
ちなみにこの辺って蚊はいますか？
夏の現地はまだ歩いてないんですよね。駅周辺は良く行くんですけど。

[2620: 匿名さん]

鳩や蚊より蝉が心配。
うるさいですから。(´-＿-`)

[2621: 匿名さん]

夏のセミの声とは懐かしい。
実際、うるさいイメージはありますが。
避暑地で過ごしたときにその騒音に悩みました。

[2622: 匿名さん]

コンクリートジャングルに蝉なんかいるわけないでしょ。｡

[2623: 匿名さん]

>>2618 匿名さん

武蔵小山発見

[2624: 匿名さん]

屋上庭園に鳩が来たらきっと餌付けしたくなる衝動が。。やりませんけどね！

[2625: 匿名さん]

実際に、蝉が鳴くと面白くもありうるさくもあります。
結構、開発とともにいなくなる気もしてしまいますが。
避暑地でも東京でも、実際に現地を訪れることが大事です。

[2626: 匿名さん]

玄関の植栽や屋上庭園よりベランダの鉢植えやケアをしてないタイルのとかのほうがよっぽど虫はわきやすいでしょ。

[2627: 口コミ知りたいさん]

さんざん話されたことでしょうが、ジオではなくパークホームズを選んだポイントは何だったのでしょうか？

立地を見ると交通の便はジオが有利だと思います。

ブランドはパークホームズかなと思います。

緑がないとかは、最初から完璧な物件を求めず、浮いた移動時間で収入を上げる努力をし
次の物件でステップアップすれば良いのではないでしょうか。

[2628: 匿名さん]

大手町に近いことに魅力がなかったので交通の便も個人的にはこちらの方が魅力的でした。比較ネタは個人の感覚の差が大きいので結局は何を重視するかですね。

[2629: 匿名さん]

私も大手町に近いことに魅力を感じませんでした。個人的にはこちらの方がJRとメトロの両方ありますし交通利便性高かったです。あと、駅徒歩やホームまでの時間も比較しました。蝉の鳴き声は風物詩と感じるか騒音と感じるかですね。

[2630: 匿名さん]

>>2627
3分圏3路線＆山手線中央線京浜東北線5分圏の交通利便性はジオに負けてないかなと思います。
ジオが5分で行けるのは実質、丸ノ内線1路線だけです。

あと個人的には大手町の三田線半蔵門線より、ホームが浅く遅延のない銀座線が魅力です。